NEU
immobilie1-ID: 31790415 | Anbieter-ID: DSI1168
Stilvoll wohnen direkt am Rhein! - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Rheinblick!
1.480 €
Miete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist über einen Aufzug erreichbar. Von der großzügigen Diele aus empfängt Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem ca. 16 qm großen Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und...
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Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist über einen Aufzug erreichbar. Von der großzügigen Diele aus empfängt Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem ca. 16 qm großen Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und dadurch besonders hell. In der gesamten Wohnung ist ein gut gepflegter Parkettfußboden verlegt. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche zeichnen den Wohnkomfort weiter aus. In der Wohnung befindet sich eine praktische Abstellkammer.
Ein Keller wie auch ein Tiefgaragenstellplatz für 100 € monatlich
ist zur Wohnung zugehörig.
Ein Keller wie auch ein Tiefgaragenstellplatz für 100 € monatlich
ist zur Wohnung zugehörig.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist über einen Aufzug erreichbar. Von der großzügigen Diele aus empfängt Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem ca. 16 qm großen Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und dadurch besonders hell. In der gesamten Wohnung ist ein gut gepflegter Parkettfußboden verlegt. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche zeichnen den Wohnkomfort weiter aus. In der Wohnung befindet sich eine praktische Abstellkammer.
Ein Keller wie auch ein Tiefgaragenstellplatz für 100 € monatlich
ist zur Wohnung zugehörig.
Ein Keller wie auch ein Tiefgaragenstellplatz für 100 € monatlich
ist zur Wohnung zugehörig.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.480 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.440 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2011
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis25.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-Fassade: Helle Putzfassade.
-Fenster: Bodentiefe Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
-Beheizung: Gas-Zentralheizung.
-Sanitärausstattung: Die Badezimmer verfügen jeweils über ein Wannenbad oder eine Dusche, ein freihängendes WC, ein Handwaschbecken... mehr lesen
-Fenster: Bodentiefe Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
-Beheizung: Gas-Zentralheizung.
-Sanitärausstattung: Die Badezimmer verfügen jeweils über ein Wannenbad oder eine Dusche, ein freihängendes WC, ein Handwaschbecken... mehr lesen
-Fassade: Helle Putzfassade.
-Fenster: Bodentiefe Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
-Beheizung: Gas-Zentralheizung.
-Sanitärausstattung: Die Badezimmer verfügen jeweils über ein Wannenbad oder eine Dusche, ein freihängendes WC, ein Handwaschbecken und einen Handtuchheizkörper.
-Bodenbeläge: Parkettboden in den Räumen, dunkle Fliesen im Flur, im Küchenbereich, und im Badezimmer.
-Küche: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
-Fenster: Bodentiefe Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
-Beheizung: Gas-Zentralheizung.
-Sanitärausstattung: Die Badezimmer verfügen jeweils über ein Wannenbad oder eine Dusche, ein freihängendes WC, ein Handwaschbecken und einen Handtuchheizkörper.
-Bodenbeläge: Parkettboden in den Räumen, dunkle Fliesen im Flur, im Küchenbereich, und im Badezimmer.
-Küche: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
-Fassade: Helle Putzfassade.
-Fenster: Bodentiefe Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
-Beheizung: Gas-Zentralheizung.
-Sanitärausstattung: Die Badezimmer verfügen jeweils über ein Wannenbad oder eine Dusche, ein freihängendes WC, ein Handwaschbecken und einen Handtuchheizkörper.
-Bodenbeläge: Parkettboden in den Räumen, dunkle Fliesen im Flur, im Küchenbereich, und im Badezimmer.
-Küche: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
-Fenster: Bodentiefe Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
-Beheizung: Gas-Zentralheizung.
-Sanitärausstattung: Die Badezimmer verfügen jeweils über ein Wannenbad oder eine Dusche, ein freihängendes WC, ein Handwaschbecken und einen Handtuchheizkörper.
-Bodenbeläge: Parkettboden in den Räumen, dunkle Fliesen im Flur, im Küchenbereich, und im Badezimmer.
-Küche: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
- Keller
- Balkon
Lage
Nur durch die Uferpromenade vom Rhein getrennt, liegt die exklusive Wohnanlage direkt am Stammheimer Ufer in absolut ruhiger, idyllischer und romantischer Lage. Die Anbindung in die Innenstadt, zur Messe oder zur Autobahn ist ideal. Zur Straßenbahn...
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Nur durch die Uferpromenade vom Rhein getrennt, liegt die exklusive Wohnanlage direkt am Stammheimer Ufer in absolut ruhiger, idyllischer und romantischer Lage. Die Anbindung in die Innenstadt, zur Messe oder zur Autobahn ist ideal. Zur Straßenbahn Linie 4 benötigen Sie ca. 10 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Böcking Park sowie die Uferpromenade laden zum Spazieren oder Joggen ein.
Nur durch die Uferpromenade vom Rhein getrennt, liegt die exklusive Wohnanlage direkt am Stammheimer Ufer in absolut ruhiger, idyllischer und romantischer Lage. Die Anbindung in die Innenstadt, zur Messe oder zur Autobahn ist ideal. Zur Straßenbahn Linie 4 benötigen Sie ca. 10 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Böcking Park sowie die Uferpromenade laden zum Spazieren oder Joggen ein.
Köln Deutschland (51063)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,...
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Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
Der Eigentümer eines Verkaufsobjektes behält sich das Recht vor, sich während der Vermarktungszeit für ein Bieterverfahren zu entscheiden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder verwalten lassen?
Wir, die Dr.-Ing. Schmolke Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e. K.
www.dr-schmolke-immobilien.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Firma Schmolke
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e.K.
Große Telegraphenstraße 2,
50676 Köln
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0221 - 29 00 528 - 00
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0221 96237090
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