immobilie1-ID: 30937705 | Anbieter-ID: 10280
Reihenendhaus mit zwei sonnigen Terrassen und idyllischer Gartenoase!
549.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
346 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ruhig, gemütlich und gelassen: Mit diesen Worten könnte man dieses familienfreundliche Reihenendhaus am besten beschreiben.
In 2007 wurde das Erdgeschoss saniert (Bad, Fenster, Boden) und umgestaltet. Im Zuge dessen wurde eine Fußbodenheizung... mehr lesen
In 2007 wurde das Erdgeschoss saniert (Bad, Fenster, Boden) und umgestaltet. Im Zuge dessen wurde eine Fußbodenheizung... mehr lesen
Ruhig, gemütlich und gelassen: Mit diesen Worten könnte man dieses familienfreundliche Reihenendhaus am besten beschreiben.
In 2007 wurde das Erdgeschoss saniert (Bad, Fenster, Boden) und umgestaltet. Im Zuge dessen wurde eine Fußbodenheizung eingebaut.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher Vorgarten angelegt, der restliche Teil ist für ein leichtes Befahren der Garage und den Zugang zum Haus gepflastert.
Hinter dem Haus erwartet Sie eine feine Gartenoase mit Gartenteich, duftenden Blumen, immergrünen Sträuchern sowie jungen und alten Bäumen. Zwei separate Sonnenterrassen laden Sie zum Faulenzen, Sonnenbaden, Lesen oder einfach zum Träumen und Entspannen ein. Genießen Sie den Anblick alter Bäume, sorgfältig gestutzter Sträucher und Beete, die ein harmonisches Duett mit märchenhaften Blumen bilden - eine perfekte Gartenidylle, die Ihre Sinne verzaubern wird.
Und so können Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 132 m² Wohnfläche, über drei Etagen.
In 2007 wurde das Erdgeschoss saniert (Bad, Fenster, Boden) und umgestaltet. Im Zuge dessen wurde eine Fußbodenheizung eingebaut.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher Vorgarten angelegt, der restliche Teil ist für ein leichtes Befahren der Garage und den Zugang zum Haus gepflastert.
Hinter dem Haus erwartet Sie eine feine Gartenoase mit Gartenteich, duftenden Blumen, immergrünen Sträuchern sowie jungen und alten Bäumen. Zwei separate Sonnenterrassen laden Sie zum Faulenzen, Sonnenbaden, Lesen oder einfach zum Träumen und Entspannen ein. Genießen Sie den Anblick alter Bäume, sorgfältig gestutzter Sträucher und Beete, die ein harmonisches Duett mit märchenhaften Blumen bilden - eine perfekte Gartenidylle, die Ihre Sinne verzaubern wird.
Und so können Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 132 m² Wohnfläche, über drei Etagen.
Ruhig, gemütlich und gelassen: Mit diesen Worten könnte man dieses familienfreundliche Reihenendhaus am besten beschreiben.
In 2007 wurde das Erdgeschoss saniert (Bad, Fenster, Boden) und umgestaltet. Im Zuge dessen wurde eine Fußbodenheizung eingebaut.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher Vorgarten angelegt, der restliche Teil ist für ein leichtes Befahren der Garage und den Zugang zum Haus gepflastert.
Hinter dem Haus erwartet Sie eine feine Gartenoase mit Gartenteich, duftenden Blumen, immergrünen Sträuchern sowie jungen und alten Bäumen. Zwei separate Sonnenterrassen laden Sie zum Faulenzen, Sonnenbaden, Lesen oder einfach zum Träumen und Entspannen ein. Genießen Sie den Anblick alter Bäume, sorgfältig gestutzter Sträucher und Beete, die ein harmonisches Duett mit märchenhaften Blumen bilden - eine perfekte Gartenidylle, die Ihre Sinne verzaubern wird.
Und so können Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 132 m² Wohnfläche, über drei Etagen.
In 2007 wurde das Erdgeschoss saniert (Bad, Fenster, Boden) und umgestaltet. Im Zuge dessen wurde eine Fußbodenheizung eingebaut.
Der Garten: Vor dem Haus wurde ein hübscher Vorgarten angelegt, der restliche Teil ist für ein leichtes Befahren der Garage und den Zugang zum Haus gepflastert.
Hinter dem Haus erwartet Sie eine feine Gartenoase mit Gartenteich, duftenden Blumen, immergrünen Sträuchern sowie jungen und alten Bäumen. Zwei separate Sonnenterrassen laden Sie zum Faulenzen, Sonnenbaden, Lesen oder einfach zum Träumen und Entspannen ein. Genießen Sie den Anblick alter Bäume, sorgfältig gestutzter Sträucher und Beete, die ein harmonisches Duett mit märchenhaften Blumen bilden - eine perfekte Gartenidylle, die Ihre Sinne verzaubern wird.
Und so können Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 132 m² Wohnfläche, über drei Etagen.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)346 m²
-
Nutzfläche (ca.)67 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis08.08.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster (EG aus 2007)
Isolierverglaste Holzfenster im OG / DG
Manuelle und elektr. Kunststoffaußenrollläden
Türen:
Haustür aus 2007
Holztürblätter in verschiedenen Ausführungen
Oberböden:
Fliesen
Teppich
Wände und Decken:
Wän... mehr lesen
Isolierverglaste Kunststofffenster (EG aus 2007)
Isolierverglaste Holzfenster im OG / DG
Manuelle und elektr. Kunststoffaußenrollläden
Türen:
Haustür aus 2007
Holztürblätter in verschiedenen Ausführungen
Oberböden:
Fliesen
Teppich
Wände und Decken:
Wän... mehr lesen
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster (EG aus 2007)
Isolierverglaste Holzfenster im OG / DG
Manuelle und elektr. Kunststoffaußenrollläden
Türen:
Haustür aus 2007
Holztürblätter in verschiedenen Ausführungen
Oberböden:
Fliesen
Teppich
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: weiß gestrichen / Tapeziert / Holzpaneele
Beheizung und Warmwasser:
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Flachheizkörper (OG und DG)
Wolf-Gasheizung inklusive Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2009)
TV- und Radio-Programme:
Kabelfernsehen
Wohnfläche:
Gesamtwohnfläche ca. 132 m²
Nutzfläche:
Ca. 67 m² Nutzfläche im Keller
Wohn-/Nutzfläche gesamt = ca. 199 m²
Plus Garage
Isolierverglaste Kunststofffenster (EG aus 2007)
Isolierverglaste Holzfenster im OG / DG
Manuelle und elektr. Kunststoffaußenrollläden
Türen:
Haustür aus 2007
Holztürblätter in verschiedenen Ausführungen
Oberböden:
Fliesen
Teppich
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: weiß gestrichen / Tapeziert / Holzpaneele
Beheizung und Warmwasser:
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Flachheizkörper (OG und DG)
Wolf-Gasheizung inklusive Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2009)
TV- und Radio-Programme:
Kabelfernsehen
Wohnfläche:
Gesamtwohnfläche ca. 132 m²
Nutzfläche:
Ca. 67 m² Nutzfläche im Keller
Wohn-/Nutzfläche gesamt = ca. 199 m²
Plus Garage
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster (EG aus 2007)
Isolierverglaste Holzfenster im OG / DG
Manuelle und elektr. Kunststoffaußenrollläden
Türen:
Haustür aus 2007
Holztürblätter in verschiedenen Ausführungen
Oberböden:
Fliesen
Teppich
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: weiß gestrichen / Tapeziert / Holzpaneele
Beheizung und Warmwasser:
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Flachheizkörper (OG und DG)
Wolf-Gasheizung inklusive Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2009)
TV- und Radio-Programme:
Kabelfernsehen
Wohnfläche:
Gesamtwohnfläche ca. 132 m²
Nutzfläche:
Ca. 67 m² Nutzfläche im Keller
Wohn-/Nutzfläche gesamt = ca. 199 m²
Plus Garage
Isolierverglaste Kunststofffenster (EG aus 2007)
Isolierverglaste Holzfenster im OG / DG
Manuelle und elektr. Kunststoffaußenrollläden
Türen:
Haustür aus 2007
Holztürblätter in verschiedenen Ausführungen
Oberböden:
Fliesen
Teppich
Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: weiß gestrichen / Tapeziert / Holzpaneele
Beheizung und Warmwasser:
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Flachheizkörper (OG und DG)
Wolf-Gasheizung inklusive Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2009)
TV- und Radio-Programme:
Kabelfernsehen
Wohnfläche:
Gesamtwohnfläche ca. 132 m²
Nutzfläche:
Ca. 67 m² Nutzfläche im Keller
Wohn-/Nutzfläche gesamt = ca. 199 m²
Plus Garage
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Köln-Flittard ist ein Stadtteil im rechtsrheinischen Köln, der eine ruhige und familiäre Atmosphäre bietet.
Der doch sehr grüne Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur sowie eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und... mehr lesen
Der doch sehr grüne Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur sowie eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und... mehr lesen
Köln-Flittard ist ein Stadtteil im rechtsrheinischen Köln, der eine ruhige und familiäre Atmosphäre bietet.
Der doch sehr grüne Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur sowie eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Das Reihenendhaus liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung. In der Nachbarschaft stehen vor allem Reihenhäuser und kleine, adrette Mehrfamilienhäuser.
Sie begegnen hier Familien mit und ohne Kinder.
Der Weg in den Kindergarten und/oder zur Grundschule ist, je nach Wahl, fußläufig oder mit dem Auto schnell erledigt. Zu den weiterführenden Schulen geht`s fast ebenso fix mit dem Bus oder mit dem Rad.
Dier nächsten Supermärkte: REWE, Aldi, Netto: mit dem Auto unter 5 Minuten nah. In zwei bekannten Bäckereifilialen (Kraus und Kohlenbeck) können Sie nicht nur morgens Ihre duftenden Brötchen holen. Gebäck, Törtchen oder Brot sind nur 5 Minuten (per Rad) von Ihrem Haus entfernt.
Ein attraktives Einkaufsangebot bieten das nahe Einkaufszentrum in Köln-Mülheim, die City von Leverkusen oder natürlich die beliebte Bummelmeile im Kölner Zentrum.
Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen!
Der doch sehr grüne Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur sowie eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Das Reihenendhaus liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung. In der Nachbarschaft stehen vor allem Reihenhäuser und kleine, adrette Mehrfamilienhäuser.
Sie begegnen hier Familien mit und ohne Kinder.
Der Weg in den Kindergarten und/oder zur Grundschule ist, je nach Wahl, fußläufig oder mit dem Auto schnell erledigt. Zu den weiterführenden Schulen geht`s fast ebenso fix mit dem Bus oder mit dem Rad.
Dier nächsten Supermärkte: REWE, Aldi, Netto: mit dem Auto unter 5 Minuten nah. In zwei bekannten Bäckereifilialen (Kraus und Kohlenbeck) können Sie nicht nur morgens Ihre duftenden Brötchen holen. Gebäck, Törtchen oder Brot sind nur 5 Minuten (per Rad) von Ihrem Haus entfernt.
Ein attraktives Einkaufsangebot bieten das nahe Einkaufszentrum in Köln-Mülheim, die City von Leverkusen oder natürlich die beliebte Bummelmeile im Kölner Zentrum.
Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen!
Köln-Flittard ist ein Stadtteil im rechtsrheinischen Köln, der eine ruhige und familiäre Atmosphäre bietet.
Der doch sehr grüne Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur sowie eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Das Reihenendhaus liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung. In der Nachbarschaft stehen vor allem Reihenhäuser und kleine, adrette Mehrfamilienhäuser.
Sie begegnen hier Familien mit und ohne Kinder.
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Ein attraktives Einkaufsangebot bieten das nahe Einkaufszentrum in Köln-Mülheim, die City von Leverkusen oder natürlich die beliebte Bummelmeile im Kölner Zentrum.
Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen!
51061 Köln · Flittard · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Warum dieses Häuschen?
Kleiner Tipp zum ''Probewohnen'': Gehen Sie mal eine halbe Stunde im Umfeld des neuen Zuhauses spazieren.So lernen Sie es besser kennen.
+ Ruhige Reihenhaussiedlung
+ Garten mit Teich in sonniger Süd-Westausrichtung
+ Teils... mehr lesen
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+ Garten mit Teich in sonniger Süd-Westausrichtung
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Warum dieses Häuschen?
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+ Ruhige Reihenhaussiedlung
+ Garten mit Teich in sonniger Süd-Westausrichtung
+ Teils überdachte Terrasse mit Markise
+ Zweite uneinsehbare Terrasse
+ Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche
+ Zeitlose Einbauküche inklusive
+ Gäste-WC und Badezimmer mit Fenster
+ Bis zu 3 Schlafräume und sehr geräumiges Dachstudio
+ Balkon mit herrlichem Gartenblick
+ Voll ausgebautes Kellergeschoss (mit Kelleraußentreppe)
+ Gartenhaus
+ Garage plus Stellplatz
Der Kaufpreis
für dieses Reihenendhaus inklusive Garage beträgt:
549.000 EUR (Ohne zusätzliche Käuferprovision)
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+ Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche
+ Zeitlose Einbauküche inklusive
+ Gäste-WC und Badezimmer mit Fenster
+ Bis zu 3 Schlafräume und sehr geräumiges Dachstudio
+ Balkon mit herrlichem Gartenblick
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549.000 EUR (Ohne zusätzliche Käuferprovision)
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+ Voll ausgebautes Kellergeschoss (mit Kelleraußentreppe)
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549.000 EUR (Ohne zusätzliche Käuferprovision)
Ansprechpartner
Jascha Reinhardt
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Altstadtstraße 91-93 ,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
02171-9498965
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93 ,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49(2171) 949898
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