immobilie1-ID: 30949259 | Anbieter-ID: FALC-ZaSa-50820
Charmantes Haus mit wunderbarer Gartenidylle
498.000 €
Kaufpreis
114,55 m²
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 115 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielfältige... mehr lesen
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielfältige... mehr lesen
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 115 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte lassen. Die großzügige Küche ist mit einem Essbereich ausgestattet, der einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, das größere hat eine Badewanne. Mit seiner soliden Bauweise und seinem zeitlosen Charme bietet dieses Haus eine ideale Basis für ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte lassen. Die großzügige Küche ist mit einem Essbereich ausgestattet, der einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, das größere hat eine Badewanne. Mit seiner soliden Bauweise und seinem zeitlosen Charme bietet dieses Haus eine ideale Basis für ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 115 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte lassen. Die großzügige Küche ist mit einem Essbereich ausgestattet, der einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, das größere hat eine Badewanne. Mit seiner soliden Bauweise und seinem zeitlosen Charme bietet dieses Haus eine ideale Basis für ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte lassen. Die großzügige Küche ist mit einem Essbereich ausgestattet, der einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, das größere hat eine Badewanne. Mit seiner soliden Bauweise und seinem zeitlosen Charme bietet dieses Haus eine ideale Basis für ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend.
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Kosten
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Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)114,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)145 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Das Haus verfügt über folgende Merkmale:
- Baujahr 1930
- massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Grundstücksfläche ca. 145 m²
- vier Zimmer (davon drei Schlafzimmer)
- Bad und Gäste-WC
- voll unterkellert
- Garten
- Terrasse
- Rollläden
- Baujahr 1930
- massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Grundstücksfläche ca. 145 m²
- vier Zimmer (davon drei Schlafzimmer)
- Bad und Gäste-WC
- voll unterkellert
- Garten
- Terrasse
- Rollläden
Das Haus verfügt über folgende Merkmale:
- Baujahr 1930
- massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Grundstücksfläche ca. 145 m²
- vier Zimmer (davon drei Schlafzimmer)
- Bad und Gäste-WC
- voll unterkellert
- Garten
- Terrasse
- Rollläden
- Baujahr 1930
- massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Grundstücksfläche ca. 145 m²
- vier Zimmer (davon drei Schlafzimmer)
- Bad und Gäste-WC
- voll unterkellert
- Garten
- Terrasse
- Rollläden
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Willkommen im idyllischen Bickendorf, einer charmanten Nachbarschaft in Köln, die für ihre freundliche Atmosphäre und ihre familiäre Gemeinschaft bekannt ist. Die Immobilie bietet Ihnen ein Zuhause inmitten dieses lebendigen Viertels, das perfekt...
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Willkommen im idyllischen Bickendorf, einer charmanten Nachbarschaft in Köln, die für ihre freundliche Atmosphäre und ihre familiäre Gemeinschaft bekannt ist. Die Immobilie bietet Ihnen ein Zuhause inmitten dieses lebendigen Viertels, das perfekt ausgewogen ist zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnlage.
Als Teil eines historischen Viertels besticht die Umgebung durch seine gepflegten Straßen, von Bäumen gesäumt und von blühenden Gärten flankiert. Hier finden Sie die Essenz von Kölns traditioneller Architektur in den liebevoll restaurierten Häusern und der harmonischen Nachbarschaft.
Die Lage ist ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die das Viertel zu einem Paradies für Kinder machen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt, von kleinen Geschäften bis hin zu Supermärkten und gemütlichen Cafés.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Köln sowie umliegende Bezirke.
Neben der praktischen Lage bietet das Viertel auch eine reiche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie die grünen Parks und Spazierwege in der Umgebung oder genießen Sie einen gemütlichen Nachmittag in einem der nahegelegenen Restaurants.
Als Teil eines historischen Viertels besticht die Umgebung durch seine gepflegten Straßen, von Bäumen gesäumt und von blühenden Gärten flankiert. Hier finden Sie die Essenz von Kölns traditioneller Architektur in den liebevoll restaurierten Häusern und der harmonischen Nachbarschaft.
Die Lage ist ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die das Viertel zu einem Paradies für Kinder machen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt, von kleinen Geschäften bis hin zu Supermärkten und gemütlichen Cafés.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Köln sowie umliegende Bezirke.
Neben der praktischen Lage bietet das Viertel auch eine reiche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie die grünen Parks und Spazierwege in der Umgebung oder genießen Sie einen gemütlichen Nachmittag in einem der nahegelegenen Restaurants.
Willkommen im idyllischen Bickendorf, einer charmanten Nachbarschaft in Köln, die für ihre freundliche Atmosphäre und ihre familiäre Gemeinschaft bekannt ist. Die Immobilie bietet Ihnen ein Zuhause inmitten dieses lebendigen Viertels, das perfekt ausgewogen ist zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnlage.
Als Teil eines historischen Viertels besticht die Umgebung durch seine gepflegten Straßen, von Bäumen gesäumt und von blühenden Gärten flankiert. Hier finden Sie die Essenz von Kölns traditioneller Architektur in den liebevoll restaurierten Häusern und der harmonischen Nachbarschaft.
Die Lage ist ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die das Viertel zu einem Paradies für Kinder machen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt, von kleinen Geschäften bis hin zu Supermärkten und gemütlichen Cafés.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Köln sowie umliegende Bezirke.
Neben der praktischen Lage bietet das Viertel auch eine reiche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie die grünen Parks und Spazierwege in der Umgebung oder genießen Sie einen gemütlichen Nachmittag in einem der nahegelegenen Restaurants.
Als Teil eines historischen Viertels besticht die Umgebung durch seine gepflegten Straßen, von Bäumen gesäumt und von blühenden Gärten flankiert. Hier finden Sie die Essenz von Kölns traditioneller Architektur in den liebevoll restaurierten Häusern und der harmonischen Nachbarschaft.
Die Lage ist ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die das Viertel zu einem Paradies für Kinder machen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt, von kleinen Geschäften bis hin zu Supermärkten und gemütlichen Cafés.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Köln sowie umliegende Bezirke.
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50827 Köln · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Köln - Ehrenfe · Deutschland
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Sonstiges
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Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp:
gültig bis:
Baujahr des Hauses:
Baujahr der Heizung:
Hauptenergieträger... mehr lesen
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Baujahr des Hauses:
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Hauptenergieträger:
Energiekennwert: kWh/m²/a
Energieeffizienzklasse:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Mein Angebot für Sie: optimaler Preis, maximale Sicherheit und ein lückenloser Rundum-Service.
Gerne stehe ich Ihnen mit der Vermittlung der für Sie passenden Baufinanzierung über unser Schwesterunternehmen FALC-Finance zur Verfügung.
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Energieausweistyp:
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Hauptenergieträger:
Energiekennwert: kWh/m²/a
Energieeffizienzklasse:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ansprechpartner
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FALC Immobilien Köln & Pulheim
Aachener Str. 541,
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