immobilie1-ID: 31757489 | Anbieter-ID: 2918
Köln-Mauenheim - Gut geschnittene 2-Zimmer- Terrassenwohnung in gepflegter Wohnlage
275.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ihre neue schöne helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten in beliebter Lage von Mauenheim.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Durch die Wohnungstüre treten Sie in... mehr lesen
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Ihre neue schöne helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten in beliebter Lage von Mauenheim.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Durch die Wohnungstüre treten Sie in eine kleine Diele. Rechts zur Diele befindet sich das innenliegende Wannenbad. Das Bad ist ausgestattet mit einer kleinen Eckbadewanne, einem Hänge-WC und einem Waschtisch. Es ist zargenhoch hell gefliest. Einbauleuchten sorgen für eine gute Belichtung. Gegenüber dem Eingang befindet sich die kleine gemütliche Küche. Ein Dachflächenfenster sorgt hier für eine gute Belichtung und Lüftungsmöglichkeiten.
Zurück in der Diele treten Sie links in das mit Parkett ausgelegte großzügige helle Wohnzimmer. Große Glasflächen sorgen für eine helles Erscheinungsbild. Die vorgelagerte Loggia lädt zur Erholung und an sonnigen Tagen zum Sonnen ein. An das Wohnzimmer schließt das zweite Zimmer als kleines Schlafzimmer an. Von hier aus erreichen Sie die 2. Terrasse.
Zur Wohnung gehören weiter ein unverzichtbarer Stellplatz und ein Keller.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Durch die Wohnungstüre treten Sie in eine kleine Diele. Rechts zur Diele befindet sich das innenliegende Wannenbad. Das Bad ist ausgestattet mit einer kleinen Eckbadewanne, einem Hänge-WC und einem Waschtisch. Es ist zargenhoch hell gefliest. Einbauleuchten sorgen für eine gute Belichtung. Gegenüber dem Eingang befindet sich die kleine gemütliche Küche. Ein Dachflächenfenster sorgt hier für eine gute Belichtung und Lüftungsmöglichkeiten.
Zurück in der Diele treten Sie links in das mit Parkett ausgelegte großzügige helle Wohnzimmer. Große Glasflächen sorgen für eine helles Erscheinungsbild. Die vorgelagerte Loggia lädt zur Erholung und an sonnigen Tagen zum Sonnen ein. An das Wohnzimmer schließt das zweite Zimmer als kleines Schlafzimmer an. Von hier aus erreichen Sie die 2. Terrasse.
Zur Wohnung gehören weiter ein unverzichtbarer Stellplatz und ein Keller.
Ihre neue schöne helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten in beliebter Lage von Mauenheim.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Durch die Wohnungstüre treten Sie in eine kleine Diele. Rechts zur Diele befindet sich das innenliegende Wannenbad. Das Bad ist ausgestattet mit einer kleinen Eckbadewanne, einem Hänge-WC und einem Waschtisch. Es ist zargenhoch hell gefliest. Einbauleuchten sorgen für eine gute Belichtung. Gegenüber dem Eingang befindet sich die kleine gemütliche Küche. Ein Dachflächenfenster sorgt hier für eine gute Belichtung und Lüftungsmöglichkeiten.
Zurück in der Diele treten Sie links in das mit Parkett ausgelegte großzügige helle Wohnzimmer. Große Glasflächen sorgen für eine helles Erscheinungsbild. Die vorgelagerte Loggia lädt zur Erholung und an sonnigen Tagen zum Sonnen ein. An das Wohnzimmer schließt das zweite Zimmer als kleines Schlafzimmer an. Von hier aus erreichen Sie die 2. Terrasse.
Zur Wohnung gehören weiter ein unverzichtbarer Stellplatz und ein Keller.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Durch die Wohnungstüre treten Sie in eine kleine Diele. Rechts zur Diele befindet sich das innenliegende Wannenbad. Das Bad ist ausgestattet mit einer kleinen Eckbadewanne, einem Hänge-WC und einem Waschtisch. Es ist zargenhoch hell gefliest. Einbauleuchten sorgen für eine gute Belichtung. Gegenüber dem Eingang befindet sich die kleine gemütliche Küche. Ein Dachflächenfenster sorgt hier für eine gute Belichtung und Lüftungsmöglichkeiten.
Zurück in der Diele treten Sie links in das mit Parkett ausgelegte großzügige helle Wohnzimmer. Große Glasflächen sorgen für eine helles Erscheinungsbild. Die vorgelagerte Loggia lädt zur Erholung und an sonnigen Tagen zum Sonnen ein. An das Wohnzimmer schließt das zweite Zimmer als kleines Schlafzimmer an. Von hier aus erreichen Sie die 2. Terrasse.
Zur Wohnung gehören weiter ein unverzichtbarer Stellplatz und ein Keller.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Hausgeld pro Monat308,3 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1984
-
Zimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis08.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (2014), Holzfenster 1984, Oberböden: Diele, Küche und Bad gefliest, Wohnzimmer und Zimmer Parkett, Loggia plattiert, Dachterrasse Holz, Keller, Stellplatz, Küche, Aufzug, Waschraum
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (2014), Holzfenster 1984, Oberböden: Diele, Küche und Bad gefliest, Wohnzimmer und Zimmer Parkett, Loggia plattiert, Dachterrasse Holz, Keller, Stellplatz, Küche, Aufzug, Waschraum
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Mauenheim gehört zu den beliebten kleinen, zentrumsnahen und gut angebundenen Stadtvierteln Kölns und liegt zwischen Nippes und Weidenpesch.
Beste Anbindung über die KVB-Haltestellen, die fußläufig zu erreichen sind. Auch Geschäfte des... mehr lesen
Beste Anbindung über die KVB-Haltestellen, die fußläufig zu erreichen sind. Auch Geschäfte des... mehr lesen
Mauenheim gehört zu den beliebten kleinen, zentrumsnahen und gut angebundenen Stadtvierteln Kölns und liegt zwischen Nippes und Weidenpesch.
Beste Anbindung über die KVB-Haltestellen, die fußläufig zu erreichen sind. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Beste Anbindung über die KVB-Haltestellen, die fußläufig zu erreichen sind. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Mauenheim gehört zu den beliebten kleinen, zentrumsnahen und gut angebundenen Stadtvierteln Kölns und liegt zwischen Nippes und Weidenpesch.
Beste Anbindung über die KVB-Haltestellen, die fußläufig zu erreichen sind. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Beste Anbindung über die KVB-Haltestellen, die fußläufig zu erreichen sind. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (50739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung entspricht im technischen Stand dem Baujahr und kann je nach Geschmack nach einfachen Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser... mehr lesen
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Die Wohnung entspricht im technischen Stand dem Baujahr und kann je nach Geschmack nach einfachen Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco Bechler, unter der Rufnummer 0221 2003 67320 gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Maron
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
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Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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0221 / 2003-67511
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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+49 228 716 67510
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