immobilie1-ID: 30941825 | Anbieter-ID: 134258NW
Haus der vielen Möglichkeiten! Rohdiamant wartet auf Ihren Schliff!
580.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
443 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Reiheneckhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 1967 durch einen seitlichen Anbau wesentlich erweitert und bietet viel Platz für eine große Familie, Generationenwohnen, Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach und vieles mehr. Ausstattung...
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Das Reiheneckhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 1967 durch einen seitlichen Anbau wesentlich erweitert und bietet viel Platz für eine große Familie, Generationenwohnen, Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach und vieles mehr. Ausstattung und Zustand des Hauses entsprechen im Wesentlichen dem Baujahr. Dieser Rohdiamant wartet auf Ihren Schliff.
Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.
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Das Reiheneckhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 1967 durch einen seitlichen Anbau wesentlich erweitert und bietet viel Platz für eine große Familie, Generationenwohnen, Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach und vieles mehr. Ausstattung und Zustand des Hauses entsprechen im Wesentlichen dem Baujahr. Dieser Rohdiamant wartet auf Ihren Schliff.
Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.
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Kosten
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Kaufpreis580.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)443 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis06.02.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Ihr neues Wohndomizil liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Longerich im Kölner Norden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Über Bus und... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Über Bus und... mehr lesen
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Über Bus und Straßenbahn und S- Bahn sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten die Autobahnen A57 und A1.
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Ihr neues Wohndomizil liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Longerich im Kölner Norden.
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Longericher Straße 363 · 50739 Köln · Deutschland
Sonstiges
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten....
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Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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LBS NordWest
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Herr Achim Milz
Dr.-Tusch-Straße 1-3
50226 Frechen
Tel.: 0172-8794095
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Bethlehemer Str. 10,
50126 Bergheim
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