immobilie1-ID: 31701205 | Anbieter-ID: 4328
TRAUMLAGE ZUM WOHLFÜHLEN – IHR NEUES ZUHAUSE MIT CHARME UND POTENZIAL – JETZT SCHNELL SEIN!
299.000 €
Kaufpreis
70,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TRAUMLAGE ZUM WOHLFÜHLEN – IHR NEUES ZUHAUSE MIT CHARME UND POTENZIAL – JETZT SCHNELL SEIN!
Mitten im Herzen von Köln und doch in wohltuender Ruhe gelegen wartet hier ein Zuhause darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Zahlreiche Restaurants und... mehr lesen
Mitten im Herzen von Köln und doch in wohltuender Ruhe gelegen wartet hier ein Zuhause darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Zahlreiche Restaurants und... mehr lesen
TRAUMLAGE ZUM WOHLFÜHLEN – IHR NEUES ZUHAUSE MIT CHARME UND POTENZIAL – JETZT SCHNELL SEIN!
Mitten im Herzen von Köln und doch in wohltuender Ruhe gelegen wartet hier ein Zuhause darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden Sie zu renommierter internationaler Gastronomie und kulinarischen Highlights ein.
Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße – nur wenige Schritte entfernt vom lebendigen Treiben der Kölner Innenstadt.
Die Michaelstraße vereint das, was so viele in Köln suchen und nur wenige finden: Umgeben von vielen kleine Parks, ist der grüne und weitläufige Volkgarten nur einen kleinen Spaziergang entfernt - ideal für Joggingrunden oder Picknicks. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten den Barbarossaplatz, die Zülpicher Straße, die Kölner City und vieles Mehr…
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die nahegelegenen Straßenbahnstationen Eifelstraße, Zülpicher Platz und Barbarossaplatz (Linien 12, 15, 16, 18) sind bequem zu Fuß erreichbar und verbinden Sie direkt mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt, dem Rheinauhafen und weiteren Stadtteilen.
Das großzügige Wohnzimmer mit rund 30 m² bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses – offen, einladend und voller Möglichkeiten. Wer mehr Raum für Leben oder Arbeiten sucht, kann hier mit Leichtigkeit ein zusätzliches Zimmer schaffen. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und verspricht erholsame Nächte mitten in der Stadt. Die helle und große Küche mit Balkonzugang und praktischem Abstellraum bietet Platz für gemeinsame Genussmomente und kreative Küchenideen. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Tageslicht-WC sorgen für Komfort – und wer mehr Großzügigkeit wünscht, kann beide Räume (nach Prüfung) zu einem lichterfüllten Bad zusammenführen oder ein neues Tageslichtbad und Gäste-WC gestalten.
Der sonnige Südbalkon ist Ihr persönlicher Logenplatz ins stille Grün – überdacht, windgeschützt und zum stillen Innenhof ausgerichtet.
Im Exposé erhalten Sie einen Einblick in den aktuellen Zustand der Immobilie. Die Eigentumswohnung ist ein wahrer Preis-Leistungs-Sieger und wird im jetzigen Zustand verkauft – und eröffnet Ihnen damit die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Als Marktführer für modernisierte Eigentumswohnungen in Köln begleiten wir Sie auf Wunsch mit unserem umfassenden Modernisierungsservice: Alle Gewerke aus einer Hand, professionell koordiniert – für einen entspannten Weg zum individuell gestalteten Wohntraum.
Wir laden Sie jetzt gerne zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mitten im Herzen von Köln und doch in wohltuender Ruhe gelegen wartet hier ein Zuhause darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden Sie zu renommierter internationaler Gastronomie und kulinarischen Highlights ein.
Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße – nur wenige Schritte entfernt vom lebendigen Treiben der Kölner Innenstadt.
Die Michaelstraße vereint das, was so viele in Köln suchen und nur wenige finden: Umgeben von vielen kleine Parks, ist der grüne und weitläufige Volkgarten nur einen kleinen Spaziergang entfernt - ideal für Joggingrunden oder Picknicks. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten den Barbarossaplatz, die Zülpicher Straße, die Kölner City und vieles Mehr…
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die nahegelegenen Straßenbahnstationen Eifelstraße, Zülpicher Platz und Barbarossaplatz (Linien 12, 15, 16, 18) sind bequem zu Fuß erreichbar und verbinden Sie direkt mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt, dem Rheinauhafen und weiteren Stadtteilen.
Das großzügige Wohnzimmer mit rund 30 m² bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses – offen, einladend und voller Möglichkeiten. Wer mehr Raum für Leben oder Arbeiten sucht, kann hier mit Leichtigkeit ein zusätzliches Zimmer schaffen. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und verspricht erholsame Nächte mitten in der Stadt. Die helle und große Küche mit Balkonzugang und praktischem Abstellraum bietet Platz für gemeinsame Genussmomente und kreative Küchenideen. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Tageslicht-WC sorgen für Komfort – und wer mehr Großzügigkeit wünscht, kann beide Räume (nach Prüfung) zu einem lichterfüllten Bad zusammenführen oder ein neues Tageslichtbad und Gäste-WC gestalten.
Der sonnige Südbalkon ist Ihr persönlicher Logenplatz ins stille Grün – überdacht, windgeschützt und zum stillen Innenhof ausgerichtet.
Im Exposé erhalten Sie einen Einblick in den aktuellen Zustand der Immobilie. Die Eigentumswohnung ist ein wahrer Preis-Leistungs-Sieger und wird im jetzigen Zustand verkauft – und eröffnet Ihnen damit die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Als Marktführer für modernisierte Eigentumswohnungen in Köln begleiten wir Sie auf Wunsch mit unserem umfassenden Modernisierungsservice: Alle Gewerke aus einer Hand, professionell koordiniert – für einen entspannten Weg zum individuell gestalteten Wohntraum.
Wir laden Sie jetzt gerne zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
TRAUMLAGE ZUM WOHLFÜHLEN – IHR NEUES ZUHAUSE MIT CHARME UND POTENZIAL – JETZT SCHNELL SEIN!
Mitten im Herzen von Köln und doch in wohltuender Ruhe gelegen wartet hier ein Zuhause darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden Sie zu renommierter internationaler Gastronomie und kulinarischen Highlights ein.
Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße – nur wenige Schritte entfernt vom lebendigen Treiben der Kölner Innenstadt.
Die Michaelstraße vereint das, was so viele in Köln suchen und nur wenige finden: Umgeben von vielen kleine Parks, ist der grüne und weitläufige Volkgarten nur einen kleinen Spaziergang entfernt - ideal für Joggingrunden oder Picknicks. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten den Barbarossaplatz, die Zülpicher Straße, die Kölner City und vieles Mehr…
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die nahegelegenen Straßenbahnstationen Eifelstraße, Zülpicher Platz und Barbarossaplatz (Linien 12, 15, 16, 18) sind bequem zu Fuß erreichbar und verbinden Sie direkt mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt, dem Rheinauhafen und weiteren Stadtteilen.
Das großzügige Wohnzimmer mit rund 30 m² bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses – offen, einladend und voller Möglichkeiten. Wer mehr Raum für Leben oder Arbeiten sucht, kann hier mit Leichtigkeit ein zusätzliches Zimmer schaffen. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und verspricht erholsame Nächte mitten in der Stadt. Die helle und große Küche mit Balkonzugang und praktischem Abstellraum bietet Platz für gemeinsame Genussmomente und kreative Küchenideen. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Tageslicht-WC sorgen für Komfort – und wer mehr Großzügigkeit wünscht, kann beide Räume (nach Prüfung) zu einem lichterfüllten Bad zusammenführen oder ein neues Tageslichtbad und Gäste-WC gestalten.
Der sonnige Südbalkon ist Ihr persönlicher Logenplatz ins stille Grün – überdacht, windgeschützt und zum stillen Innenhof ausgerichtet.
Im Exposé erhalten Sie einen Einblick in den aktuellen Zustand der Immobilie. Die Eigentumswohnung ist ein wahrer Preis-Leistungs-Sieger und wird im jetzigen Zustand verkauft – und eröffnet Ihnen damit die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Als Marktführer für modernisierte Eigentumswohnungen in Köln begleiten wir Sie auf Wunsch mit unserem umfassenden Modernisierungsservice: Alle Gewerke aus einer Hand, professionell koordiniert – für einen entspannten Weg zum individuell gestalteten Wohntraum.
Wir laden Sie jetzt gerne zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mitten im Herzen von Köln und doch in wohltuender Ruhe gelegen wartet hier ein Zuhause darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden Sie zu renommierter internationaler Gastronomie und kulinarischen Highlights ein.
Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße – nur wenige Schritte entfernt vom lebendigen Treiben der Kölner Innenstadt.
Die Michaelstraße vereint das, was so viele in Köln suchen und nur wenige finden: Umgeben von vielen kleine Parks, ist der grüne und weitläufige Volkgarten nur einen kleinen Spaziergang entfernt - ideal für Joggingrunden oder Picknicks. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten den Barbarossaplatz, die Zülpicher Straße, die Kölner City und vieles Mehr…
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die nahegelegenen Straßenbahnstationen Eifelstraße, Zülpicher Platz und Barbarossaplatz (Linien 12, 15, 16, 18) sind bequem zu Fuß erreichbar und verbinden Sie direkt mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt, dem Rheinauhafen und weiteren Stadtteilen.
Das großzügige Wohnzimmer mit rund 30 m² bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses – offen, einladend und voller Möglichkeiten. Wer mehr Raum für Leben oder Arbeiten sucht, kann hier mit Leichtigkeit ein zusätzliches Zimmer schaffen. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und verspricht erholsame Nächte mitten in der Stadt. Die helle und große Küche mit Balkonzugang und praktischem Abstellraum bietet Platz für gemeinsame Genussmomente und kreative Küchenideen. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Tageslicht-WC sorgen für Komfort – und wer mehr Großzügigkeit wünscht, kann beide Räume (nach Prüfung) zu einem lichterfüllten Bad zusammenführen oder ein neues Tageslichtbad und Gäste-WC gestalten.
Der sonnige Südbalkon ist Ihr persönlicher Logenplatz ins stille Grün – überdacht, windgeschützt und zum stillen Innenhof ausgerichtet.
Im Exposé erhalten Sie einen Einblick in den aktuellen Zustand der Immobilie. Die Eigentumswohnung ist ein wahrer Preis-Leistungs-Sieger und wird im jetzigen Zustand verkauft – und eröffnet Ihnen damit die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Als Marktführer für modernisierte Eigentumswohnungen in Köln begleiten wir Sie auf Wunsch mit unserem umfassenden Modernisierungsservice: Alle Gewerke aus einer Hand, professionell koordiniert – für einen entspannten Weg zum individuell gestalteten Wohntraum.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)70,8 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenTeppich, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf305 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis11.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• Tageslichtbad und WC
• Südbalkon mit Überdachung und Blick in den Innenhof.
• Schlafzimmer, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
• Abstellraum in der Küche: Praktisch für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Dinge.
• Kellerabteil: Ideal für... mehr lesen
• Südbalkon mit Überdachung und Blick in den Innenhof.
• Schlafzimmer, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
• Abstellraum in der Küche: Praktisch für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Dinge.
• Kellerabteil: Ideal für... mehr lesen
• Tageslichtbad und WC
• Südbalkon mit Überdachung und Blick in den Innenhof.
• Schlafzimmer, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
• Abstellraum in der Küche: Praktisch für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Dinge.
• Kellerabteil: Ideal für zusätzlichen Stauraum.
• Südbalkon mit Überdachung und Blick in den Innenhof.
• Schlafzimmer, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
• Abstellraum in der Küche: Praktisch für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Dinge.
• Kellerabteil: Ideal für zusätzlichen Stauraum.
• Tageslichtbad und WC
• Südbalkon mit Überdachung und Blick in den Innenhof.
• Schlafzimmer, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
• Abstellraum in der Küche: Praktisch für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Dinge.
• Kellerabteil: Ideal für zusätzlichen Stauraum.
• Südbalkon mit Überdachung und Blick in den Innenhof.
• Schlafzimmer, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
• Abstellraum in der Küche: Praktisch für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Dinge.
• Kellerabteil: Ideal für zusätzlichen Stauraum.
- Keller
- Balkon
Lage
So lebt es sich in der Altstadt-Süd – zwischen Szene, Geschichte und grünem Rückzugsort
Die Altstadt-Süd ist eines der facettenreichsten Viertel Kölns – lebendig, charmant und mit unverwechselbarem Charakter. Wer hier lebt, liebt die Mischung aus... mehr lesen
Die Altstadt-Süd ist eines der facettenreichsten Viertel Kölns – lebendig, charmant und mit unverwechselbarem Charakter. Wer hier lebt, liebt die Mischung aus... mehr lesen
So lebt es sich in der Altstadt-Süd – zwischen Szene, Geschichte und grünem Rückzugsort
Die Altstadt-Süd ist eines der facettenreichsten Viertel Kölns – lebendig, charmant und mit unverwechselbarem Charakter. Wer hier lebt, liebt die Mischung aus historischem Flair, urbanem Lebensgefühl und entspannter Gelassenheit.
Die Michaelstraße liegt mittendrin – in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Einbahnstraße und doch nur einen kurzen Spaziergang vom pulsierenden Leben rund um den Barbarossaplatz, die Zülpicher Straße und den Rhein entfernt.
Wer lebt hier?
Singles, Paare, junge Familien, Kreative und Berufstätige schätzen die Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen. Die Nähe zur Universität zu Köln und zur TH Köln macht die Lage auch für Studierende besonders attraktiv.
Unbedingt entdecken
Nur wenige Minuten entfernt liegt der weitläufige Volksgarten – eine grüne Oase für Picknicks, Jogging oder entspannte Nachmittage unter Bäumen. Wer lieber Architektur und Kultur erlebt, ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell am Rheinauhafen, beim Schokoladenmuseum oder an den mittelalterlichen Stadttoren wie der Severinstorburg.
Shoppen
In den Seitenstraßen und rund um die Severinstraße warten individuelle Läden, kreative Konzepte und kleine Boutiquen. Die nahegelegene Schildergasse zählt zu den meistbesuchten Einkaufsstraßen Deutschlands.
Essen & Trinken
Das kulinarische Angebot ist vielfältig – von internationaler Küche über mediterrane Restaurants bis hin zu charmanten Cafés und alteingesessenen Brauhäusern. Besonders rund um die Zülpicher Straße oder am Rhein finden Genießer ihre Lieblingsplätze.
Anbindung
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die Bahnstationen Eifelstraße, Zülpicher Platz und Barbarossaplatz (Linien 12, 15, 16, 18) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Rheinauhafen und in viele weitere Stadtteile.
Die Michaelstraße vereint das Beste aus beiden Welten: Urbanität und Rückzug, pulsierendes Leben und persönliche Ruhe – in einem der charmantesten Viertel Kölns.
Die Altstadt-Süd ist eines der facettenreichsten Viertel Kölns – lebendig, charmant und mit unverwechselbarem Charakter. Wer hier lebt, liebt die Mischung aus historischem Flair, urbanem Lebensgefühl und entspannter Gelassenheit.
Die Michaelstraße liegt mittendrin – in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Einbahnstraße und doch nur einen kurzen Spaziergang vom pulsierenden Leben rund um den Barbarossaplatz, die Zülpicher Straße und den Rhein entfernt.
Wer lebt hier?
Singles, Paare, junge Familien, Kreative und Berufstätige schätzen die Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen. Die Nähe zur Universität zu Köln und zur TH Köln macht die Lage auch für Studierende besonders attraktiv.
Unbedingt entdecken
Nur wenige Minuten entfernt liegt der weitläufige Volksgarten – eine grüne Oase für Picknicks, Jogging oder entspannte Nachmittage unter Bäumen. Wer lieber Architektur und Kultur erlebt, ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell am Rheinauhafen, beim Schokoladenmuseum oder an den mittelalterlichen Stadttoren wie der Severinstorburg.
Shoppen
In den Seitenstraßen und rund um die Severinstraße warten individuelle Läden, kreative Konzepte und kleine Boutiquen. Die nahegelegene Schildergasse zählt zu den meistbesuchten Einkaufsstraßen Deutschlands.
Essen & Trinken
Das kulinarische Angebot ist vielfältig – von internationaler Küche über mediterrane Restaurants bis hin zu charmanten Cafés und alteingesessenen Brauhäusern. Besonders rund um die Zülpicher Straße oder am Rhein finden Genießer ihre Lieblingsplätze.
Anbindung
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die Bahnstationen Eifelstraße, Zülpicher Platz und Barbarossaplatz (Linien 12, 15, 16, 18) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Rheinauhafen und in viele weitere Stadtteile.
Die Michaelstraße vereint das Beste aus beiden Welten: Urbanität und Rückzug, pulsierendes Leben und persönliche Ruhe – in einem der charmantesten Viertel Kölns.
So lebt es sich in der Altstadt-Süd – zwischen Szene, Geschichte und grünem Rückzugsort
Die Altstadt-Süd ist eines der facettenreichsten Viertel Kölns – lebendig, charmant und mit unverwechselbarem Charakter. Wer hier lebt, liebt die Mischung aus historischem Flair, urbanem Lebensgefühl und entspannter Gelassenheit.
Die Michaelstraße liegt mittendrin – in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Einbahnstraße und doch nur einen kurzen Spaziergang vom pulsierenden Leben rund um den Barbarossaplatz, die Zülpicher Straße und den Rhein entfernt.
Wer lebt hier?
Singles, Paare, junge Familien, Kreative und Berufstätige schätzen die Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen. Die Nähe zur Universität zu Köln und zur TH Köln macht die Lage auch für Studierende besonders attraktiv.
Unbedingt entdecken
Nur wenige Minuten entfernt liegt der weitläufige Volksgarten – eine grüne Oase für Picknicks, Jogging oder entspannte Nachmittage unter Bäumen. Wer lieber Architektur und Kultur erlebt, ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell am Rheinauhafen, beim Schokoladenmuseum oder an den mittelalterlichen Stadttoren wie der Severinstorburg.
Shoppen
In den Seitenstraßen und rund um die Severinstraße warten individuelle Läden, kreative Konzepte und kleine Boutiquen. Die nahegelegene Schildergasse zählt zu den meistbesuchten Einkaufsstraßen Deutschlands.
Essen & Trinken
Das kulinarische Angebot ist vielfältig – von internationaler Küche über mediterrane Restaurants bis hin zu charmanten Cafés und alteingesessenen Brauhäusern. Besonders rund um die Zülpicher Straße oder am Rhein finden Genießer ihre Lieblingsplätze.
Anbindung
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die Bahnstationen Eifelstraße, Zülpicher Platz und Barbarossaplatz (Linien 12, 15, 16, 18) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Rheinauhafen und in viele weitere Stadtteile.
Die Michaelstraße vereint das Beste aus beiden Welten: Urbanität und Rückzug, pulsierendes Leben und persönliche Ruhe – in einem der charmantesten Viertel Kölns.
Die Altstadt-Süd ist eines der facettenreichsten Viertel Kölns – lebendig, charmant und mit unverwechselbarem Charakter. Wer hier lebt, liebt die Mischung aus historischem Flair, urbanem Lebensgefühl und entspannter Gelassenheit.
Die Michaelstraße liegt mittendrin – in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Einbahnstraße und doch nur einen kurzen Spaziergang vom pulsierenden Leben rund um den Barbarossaplatz, die Zülpicher Straße und den Rhein entfernt.
Wer lebt hier?
Singles, Paare, junge Familien, Kreative und Berufstätige schätzen die Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen. Die Nähe zur Universität zu Köln und zur TH Köln macht die Lage auch für Studierende besonders attraktiv.
Unbedingt entdecken
Nur wenige Minuten entfernt liegt der weitläufige Volksgarten – eine grüne Oase für Picknicks, Jogging oder entspannte Nachmittage unter Bäumen. Wer lieber Architektur und Kultur erlebt, ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell am Rheinauhafen, beim Schokoladenmuseum oder an den mittelalterlichen Stadttoren wie der Severinstorburg.
Shoppen
In den Seitenstraßen und rund um die Severinstraße warten individuelle Läden, kreative Konzepte und kleine Boutiquen. Die nahegelegene Schildergasse zählt zu den meistbesuchten Einkaufsstraßen Deutschlands.
Essen & Trinken
Das kulinarische Angebot ist vielfältig – von internationaler Küche über mediterrane Restaurants bis hin zu charmanten Cafés und alteingesessenen Brauhäusern. Besonders rund um die Zülpicher Straße oder am Rhein finden Genießer ihre Lieblingsplätze.
Anbindung
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die Bahnstationen Eifelstraße, Zülpicher Platz und Barbarossaplatz (Linien 12, 15, 16, 18) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Rheinauhafen und in viele weitere Stadtteile.
Die Michaelstraße vereint das Beste aus beiden Welten: Urbanität und Rückzug, pulsierendes Leben und persönliche Ruhe – in einem der charmantesten Viertel Kölns.
Köln Deutschland (50676)
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Sonstiges
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,...
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Die Käufercourtage entsteht mit dem Nachweis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig. Sie errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Ansprechpartner
Herr Evren Tolgahan Yetis
Yetis Capital
Ringstr. 2b,
50996 Köln
50996 Köln
Ringstr. 2B ,
50996 Köln
50996 Köln
+49 221 975 999 60
Yetis Capital
Ringstr. 2B ,
50996 Köln
50996 Köln
0221 97599960
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