immobilie1-ID: 30946097 | Anbieter-ID: 1964
PROVISIONSFREI! NEU MODERNISIERT: STADTLEBEN PUR – CHARMANTE WOHNUNG FUSSLÄUFIG ZU KÖLNER HIGHLIGHTS
549.000 €
Kaufpreis
93,99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Herzlich willkommen. Wir laden Sie herzlich ein, sich von einer neu modernisierten Immobilie im Herzen von Köln verzaubern zu lassen. Umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur, nur wenige Schritte entfernt von der internationalen Gastronomie...
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Herzlich willkommen. Wir laden Sie herzlich ein, sich von einer neu modernisierten Immobilie im Herzen von Köln verzaubern zu lassen. Umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur, nur wenige Schritte entfernt von der internationalen Gastronomie der Severinsstraße für kulinarische Genusserlebnisse, den Einkaufspassagen der Schildergasse zum bequemen Shoppen oder dem Rheinauhafen für einen entspannenden Spaziergang am Rhein - diese Lage vereint das Beste aus allen Welten.
Durch die Verwendung modernster Technologien und Materialien werden das Gebäude und die Wohnungen auf höchstem Niveau modernisiert und bieten Ihnen somit ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit für die Zukunft. Eine neue Heizungsanlage mit Fernwärme, eine Wärmedämmfassade, ein wärmeisoliertes Dach sowie wärmeisolierte Fenster bieten Ihnen zukunftsfähige Energiewerte. Die energetischen Maßnahmen sorgen dafür, dass Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren können.
Das Design der Wohnung ist modern und zeitlos zugleich. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein perfektes und hochwertiges Wohlfühlambiente zu schaffen. Über 2 Meter lange Dielen aus langlebigem und nachhaltigem Echtholzparkett sorgen für ein natürliches und warmes Raumgefühl. Die Schlafzimmer sind zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und garantieren mit den elektrischen Rollläden einen angenehmen Schlaf. Glatt gestrichene weiße Wände und ein neues, elegantes Baddesign mit italienischer Keramik und namhaften Armaturen deutscher Markenhersteller schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten und sonnigen Südbalkon, der Balkon bietet einen lebhaften Ausblick auf das städtische Treiben.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um selbst die Immobilie zu beziehen oder eine perfekte Kapitalanlage zu erwerben. In Köln sind zukunftsfähige Neubauten und modernisierte Immobilien in Top-Lagen rar geworden. Sanierungen an alten Bestandsimmobilien mit eingesessenen Eigentümergemeinschaften gestalten sich oft schwierig, da nicht jeder Eigentümer bereit ist zu investieren. Sparen Sie Zeit und Mühe und investieren Sie stattdessen direkt in eine komplett neu modernisierte und energieeffiziente Immobilie, die Ihnen für die Zukunft Sicherheit bietet. Der Erstbezug nach der großflächigen Modernisierung ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen von ca. 22 € pro QM zu erzielen, ohne sich an den Mietspiegel halten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Chance auf eine vielversprechende Zukunft!
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine gemeinsame Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Durch die Verwendung modernster Technologien und Materialien werden das Gebäude und die Wohnungen auf höchstem Niveau modernisiert und bieten Ihnen somit ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit für die Zukunft. Eine neue Heizungsanlage mit Fernwärme, eine Wärmedämmfassade, ein wärmeisoliertes Dach sowie wärmeisolierte Fenster bieten Ihnen zukunftsfähige Energiewerte. Die energetischen Maßnahmen sorgen dafür, dass Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren können.
Das Design der Wohnung ist modern und zeitlos zugleich. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein perfektes und hochwertiges Wohlfühlambiente zu schaffen. Über 2 Meter lange Dielen aus langlebigem und nachhaltigem Echtholzparkett sorgen für ein natürliches und warmes Raumgefühl. Die Schlafzimmer sind zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und garantieren mit den elektrischen Rollläden einen angenehmen Schlaf. Glatt gestrichene weiße Wände und ein neues, elegantes Baddesign mit italienischer Keramik und namhaften Armaturen deutscher Markenhersteller schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten und sonnigen Südbalkon, der Balkon bietet einen lebhaften Ausblick auf das städtische Treiben.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um selbst die Immobilie zu beziehen oder eine perfekte Kapitalanlage zu erwerben. In Köln sind zukunftsfähige Neubauten und modernisierte Immobilien in Top-Lagen rar geworden. Sanierungen an alten Bestandsimmobilien mit eingesessenen Eigentümergemeinschaften gestalten sich oft schwierig, da nicht jeder Eigentümer bereit ist zu investieren. Sparen Sie Zeit und Mühe und investieren Sie stattdessen direkt in eine komplett neu modernisierte und energieeffiziente Immobilie, die Ihnen für die Zukunft Sicherheit bietet. Der Erstbezug nach der großflächigen Modernisierung ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen von ca. 22 € pro QM zu erzielen, ohne sich an den Mietspiegel halten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Chance auf eine vielversprechende Zukunft!
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Herzlich willkommen. Wir laden Sie herzlich ein, sich von einer neu modernisierten Immobilie im Herzen von Köln verzaubern zu lassen. Umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur, nur wenige Schritte entfernt von der internationalen Gastronomie der Severinsstraße für kulinarische Genusserlebnisse, den Einkaufspassagen der Schildergasse zum bequemen Shoppen oder dem Rheinauhafen für einen entspannenden Spaziergang am Rhein - diese Lage vereint das Beste aus allen Welten.
Durch die Verwendung modernster Technologien und Materialien werden das Gebäude und die Wohnungen auf höchstem Niveau modernisiert und bieten Ihnen somit ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit für die Zukunft. Eine neue Heizungsanlage mit Fernwärme, eine Wärmedämmfassade, ein wärmeisoliertes Dach sowie wärmeisolierte Fenster bieten Ihnen zukunftsfähige Energiewerte. Die energetischen Maßnahmen sorgen dafür, dass Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren können.
Das Design der Wohnung ist modern und zeitlos zugleich. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein perfektes und hochwertiges Wohlfühlambiente zu schaffen. Über 2 Meter lange Dielen aus langlebigem und nachhaltigem Echtholzparkett sorgen für ein natürliches und warmes Raumgefühl. Die Schlafzimmer sind zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und garantieren mit den elektrischen Rollläden einen angenehmen Schlaf. Glatt gestrichene weiße Wände und ein neues, elegantes Baddesign mit italienischer Keramik und namhaften Armaturen deutscher Markenhersteller schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten und sonnigen Südbalkon, der Balkon bietet einen lebhaften Ausblick auf das städtische Treiben.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um selbst die Immobilie zu beziehen oder eine perfekte Kapitalanlage zu erwerben. In Köln sind zukunftsfähige Neubauten und modernisierte Immobilien in Top-Lagen rar geworden. Sanierungen an alten Bestandsimmobilien mit eingesessenen Eigentümergemeinschaften gestalten sich oft schwierig, da nicht jeder Eigentümer bereit ist zu investieren. Sparen Sie Zeit und Mühe und investieren Sie stattdessen direkt in eine komplett neu modernisierte und energieeffiziente Immobilie, die Ihnen für die Zukunft Sicherheit bietet. Der Erstbezug nach der großflächigen Modernisierung ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen von ca. 22 € pro QM zu erzielen, ohne sich an den Mietspiegel halten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Chance auf eine vielversprechende Zukunft!
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine gemeinsame Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Durch die Verwendung modernster Technologien und Materialien werden das Gebäude und die Wohnungen auf höchstem Niveau modernisiert und bieten Ihnen somit ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit für die Zukunft. Eine neue Heizungsanlage mit Fernwärme, eine Wärmedämmfassade, ein wärmeisoliertes Dach sowie wärmeisolierte Fenster bieten Ihnen zukunftsfähige Energiewerte. Die energetischen Maßnahmen sorgen dafür, dass Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren können.
Das Design der Wohnung ist modern und zeitlos zugleich. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein perfektes und hochwertiges Wohlfühlambiente zu schaffen. Über 2 Meter lange Dielen aus langlebigem und nachhaltigem Echtholzparkett sorgen für ein natürliches und warmes Raumgefühl. Die Schlafzimmer sind zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und garantieren mit den elektrischen Rollläden einen angenehmen Schlaf. Glatt gestrichene weiße Wände und ein neues, elegantes Baddesign mit italienischer Keramik und namhaften Armaturen deutscher Markenhersteller schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten und sonnigen Südbalkon, der Balkon bietet einen lebhaften Ausblick auf das städtische Treiben.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um selbst die Immobilie zu beziehen oder eine perfekte Kapitalanlage zu erwerben. In Köln sind zukunftsfähige Neubauten und modernisierte Immobilien in Top-Lagen rar geworden. Sanierungen an alten Bestandsimmobilien mit eingesessenen Eigentümergemeinschaften gestalten sich oft schwierig, da nicht jeder Eigentümer bereit ist zu investieren. Sparen Sie Zeit und Mühe und investieren Sie stattdessen direkt in eine komplett neu modernisierte und energieeffiziente Immobilie, die Ihnen für die Zukunft Sicherheit bietet. Der Erstbezug nach der großflächigen Modernisierung ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen von ca. 22 € pro QM zu erzielen, ohne sich an den Mietspiegel halten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Chance auf eine vielversprechende Zukunft!
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Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat335 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93,99 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen, Parkett, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf71,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis07.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights der Modernisierung:
• Moderne, isolierte Wärmedämmfassade für eine höhere Energieeffizienz und Einsparung von Heizkosten
• Wärmeisoliertes Dach für eine bessere Wärmedämmung und Energieeffizienz
• Eichenparkett als Landhausdiele in allen... mehr lesen
• Moderne, isolierte Wärmedämmfassade für eine höhere Energieeffizienz und Einsparung von Heizkosten
• Wärmeisoliertes Dach für eine bessere Wärmedämmung und Energieeffizienz
• Eichenparkett als Landhausdiele in allen... mehr lesen
Highlights der Modernisierung:
• Moderne, isolierte Wärmedämmfassade für eine höhere Energieeffizienz und Einsparung von Heizkosten
• Wärmeisoliertes Dach für eine bessere Wärmedämmung und Energieeffizienz
• Eichenparkett als Landhausdiele in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl und eine langlebiger, pflegeleichter Bodenbelag
• Geschmackvolle großformatige italienische Feinsteinfliesen in Steinoptik für eine zeitlose und edle Optik sowie eine einfache Reinigung
• Armaturen von namhaften deutschen Herstellern mit modernem Sanitärdesign für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Badezimmerausstattung
• Die beheizbaren Handtuchhalter sorgen für einen Hauch Luxus und für trockene und warme Handtücher
• Modernes Duschbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss für einen modernen und praktischen Wohnkomfort
• Zeitgemäße, flache Heizkörper für eine energieeffiziente und moderne Heizung
• Sonnenbalkon mit Lärchenholzboden für eine erholsame Freiluft-Oase direkt vor der Tür
• Elektrische Rollläden in den Schlafräumen für eine angenehme Verdunklung und Privatsphäre
• Moderne und hochwertige weiße Türen für ein zeitloses Design und Langlebigkeit
• Wärme- und schallgedämmte Fenster für eine angenehme Raumtemperatur und Ruhe in der Wohnung
• Netzwerkdosen in Schlaf- und Wohnräumen für eine optimale Vernetzung und Internetverbindung in allen Zimmern
• Schalter und Steckdosen von Busch und Jäger für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Elektroinstallationen
• Elektrik und Installationen auf dem neuesten Stand für einen modernen und sicheren Wohnkomfort
• Weiße, verputzte Innenwände mit glattem Malervlies für ein helles und freundliches Ambiente
• Fahrradstellplätze im Hof für eine einfache und sichere Unterbringung des Fahrrads
Optional: Ein KFZ-Stellplatz kann optional angemietet werden, solange verfügbar. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto bequem und sicher direkt vor Ihrem Zuhause abzustellen, ohne lästiges Parkplatzsuchen.
• Moderne, isolierte Wärmedämmfassade für eine höhere Energieeffizienz und Einsparung von Heizkosten
• Wärmeisoliertes Dach für eine bessere Wärmedämmung und Energieeffizienz
• Eichenparkett als Landhausdiele in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl und eine langlebiger, pflegeleichter Bodenbelag
• Geschmackvolle großformatige italienische Feinsteinfliesen in Steinoptik für eine zeitlose und edle Optik sowie eine einfache Reinigung
• Armaturen von namhaften deutschen Herstellern mit modernem Sanitärdesign für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Badezimmerausstattung
• Die beheizbaren Handtuchhalter sorgen für einen Hauch Luxus und für trockene und warme Handtücher
• Modernes Duschbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss für einen modernen und praktischen Wohnkomfort
• Zeitgemäße, flache Heizkörper für eine energieeffiziente und moderne Heizung
• Sonnenbalkon mit Lärchenholzboden für eine erholsame Freiluft-Oase direkt vor der Tür
• Elektrische Rollläden in den Schlafräumen für eine angenehme Verdunklung und Privatsphäre
• Moderne und hochwertige weiße Türen für ein zeitloses Design und Langlebigkeit
• Wärme- und schallgedämmte Fenster für eine angenehme Raumtemperatur und Ruhe in der Wohnung
• Netzwerkdosen in Schlaf- und Wohnräumen für eine optimale Vernetzung und Internetverbindung in allen Zimmern
• Schalter und Steckdosen von Busch und Jäger für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Elektroinstallationen
• Elektrik und Installationen auf dem neuesten Stand für einen modernen und sicheren Wohnkomfort
• Weiße, verputzte Innenwände mit glattem Malervlies für ein helles und freundliches Ambiente
• Fahrradstellplätze im Hof für eine einfache und sichere Unterbringung des Fahrrads
Optional: Ein KFZ-Stellplatz kann optional angemietet werden, solange verfügbar. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto bequem und sicher direkt vor Ihrem Zuhause abzustellen, ohne lästiges Parkplatzsuchen.
Highlights der Modernisierung:
• Moderne, isolierte Wärmedämmfassade für eine höhere Energieeffizienz und Einsparung von Heizkosten
• Wärmeisoliertes Dach für eine bessere Wärmedämmung und Energieeffizienz
• Eichenparkett als Landhausdiele in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl und eine langlebiger, pflegeleichter Bodenbelag
• Geschmackvolle großformatige italienische Feinsteinfliesen in Steinoptik für eine zeitlose und edle Optik sowie eine einfache Reinigung
• Armaturen von namhaften deutschen Herstellern mit modernem Sanitärdesign für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Badezimmerausstattung
• Die beheizbaren Handtuchhalter sorgen für einen Hauch Luxus und für trockene und warme Handtücher
• Modernes Duschbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss für einen modernen und praktischen Wohnkomfort
• Zeitgemäße, flache Heizkörper für eine energieeffiziente und moderne Heizung
• Sonnenbalkon mit Lärchenholzboden für eine erholsame Freiluft-Oase direkt vor der Tür
• Elektrische Rollläden in den Schlafräumen für eine angenehme Verdunklung und Privatsphäre
• Moderne und hochwertige weiße Türen für ein zeitloses Design und Langlebigkeit
• Wärme- und schallgedämmte Fenster für eine angenehme Raumtemperatur und Ruhe in der Wohnung
• Netzwerkdosen in Schlaf- und Wohnräumen für eine optimale Vernetzung und Internetverbindung in allen Zimmern
• Schalter und Steckdosen von Busch und Jäger für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Elektroinstallationen
• Elektrik und Installationen auf dem neuesten Stand für einen modernen und sicheren Wohnkomfort
• Weiße, verputzte Innenwände mit glattem Malervlies für ein helles und freundliches Ambiente
• Fahrradstellplätze im Hof für eine einfache und sichere Unterbringung des Fahrrads
Optional: Ein KFZ-Stellplatz kann optional angemietet werden, solange verfügbar. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto bequem und sicher direkt vor Ihrem Zuhause abzustellen, ohne lästiges Parkplatzsuchen.
• Moderne, isolierte Wärmedämmfassade für eine höhere Energieeffizienz und Einsparung von Heizkosten
• Wärmeisoliertes Dach für eine bessere Wärmedämmung und Energieeffizienz
• Eichenparkett als Landhausdiele in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl und eine langlebiger, pflegeleichter Bodenbelag
• Geschmackvolle großformatige italienische Feinsteinfliesen in Steinoptik für eine zeitlose und edle Optik sowie eine einfache Reinigung
• Armaturen von namhaften deutschen Herstellern mit modernem Sanitärdesign für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Badezimmerausstattung
• Die beheizbaren Handtuchhalter sorgen für einen Hauch Luxus und für trockene und warme Handtücher
• Modernes Duschbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss für einen modernen und praktischen Wohnkomfort
• Zeitgemäße, flache Heizkörper für eine energieeffiziente und moderne Heizung
• Sonnenbalkon mit Lärchenholzboden für eine erholsame Freiluft-Oase direkt vor der Tür
• Elektrische Rollläden in den Schlafräumen für eine angenehme Verdunklung und Privatsphäre
• Moderne und hochwertige weiße Türen für ein zeitloses Design und Langlebigkeit
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• Netzwerkdosen in Schlaf- und Wohnräumen für eine optimale Vernetzung und Internetverbindung in allen Zimmern
• Schalter und Steckdosen von Busch und Jäger für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Elektroinstallationen
• Elektrik und Installationen auf dem neuesten Stand für einen modernen und sicheren Wohnkomfort
• Weiße, verputzte Innenwände mit glattem Malervlies für ein helles und freundliches Ambiente
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Optional: Ein KFZ-Stellplatz kann optional angemietet werden, solange verfügbar. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto bequem und sicher direkt vor Ihrem Zuhause abzustellen, ohne lästiges Parkplatzsuchen.
- Keller
Lage
Mitte Köln – das ist der Blaubach im Stadtbezirk Innenstadt Köln. In der Stadt pulsiert das Leben. Mitte Köln bedeutet: wenige Meter zur Rheinpromenade, zum Heumarkt und zur Kölner Altstadt. Die Shoppingmeilen Hohe Straße und Schildergasse erreichen...
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Mitte Köln – das ist der Blaubach im Stadtbezirk Innenstadt Köln. In der Stadt pulsiert das Leben. Mitte Köln bedeutet: wenige Meter zur Rheinpromenade, zum Heumarkt und zur Kölner Altstadt. Die Shoppingmeilen Hohe Straße und Schildergasse erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß. Sie sind das pulsierende Herz der Kölner Geschäftswelt und durch die perfekte Anbindung an den ÖPNV sind auch die anderen Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Die Nord-Süd-Fahrt befindet sich um die Ecke und zum Neumarkt ist es nicht weit.
Allein die nahe Severinstraße, mit Ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, ist eine pure Freude. Neben namhaften Einzelhandelsmarken sind es vor allem kleine, oft spezialisierte Händler, die Ihre Ware anbieten. Das Gastroangebot lockt Menschen aus der ganzen Stadt. Viele Restaurants aller Art, Bars, Cafés und traditionelle Brauhäuser prägen das Bild. Die Sonne scheint und Sie haben Lust, sich auf das Rad zu schwingen? Vor Ihrer Haustür wird bestimmt ein Bikesharing-Rad auf Sie warten. Hier lässt es sich perfekt, auch ohne eigenen PKW, leben.
Ihre persönliche Relax-, Freizeit-, und Sportzone liegt vor der Haustür. Der Rhein mit Rheinpromenade und Schokoladenmuseum befinden sich sozusagen fast nebenan. Nach einer morgendlichen Tour kann der Tag oder das Wochenende nur entspannt beginnen. Mit der perfekten Anbindung an den ÖPNV können Sie auch weitere Attraktionen der Stadt schnell erreichen.
Mitte Köln, Blaubach – für Fans des Urban Living und alle, die eine perfekte Anbindung an den ÖPNV schätzen.
Allein die nahe Severinstraße, mit Ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, ist eine pure Freude. Neben namhaften Einzelhandelsmarken sind es vor allem kleine, oft spezialisierte Händler, die Ihre Ware anbieten. Das Gastroangebot lockt Menschen aus der ganzen Stadt. Viele Restaurants aller Art, Bars, Cafés und traditionelle Brauhäuser prägen das Bild. Die Sonne scheint und Sie haben Lust, sich auf das Rad zu schwingen? Vor Ihrer Haustür wird bestimmt ein Bikesharing-Rad auf Sie warten. Hier lässt es sich perfekt, auch ohne eigenen PKW, leben.
Ihre persönliche Relax-, Freizeit-, und Sportzone liegt vor der Haustür. Der Rhein mit Rheinpromenade und Schokoladenmuseum befinden sich sozusagen fast nebenan. Nach einer morgendlichen Tour kann der Tag oder das Wochenende nur entspannt beginnen. Mit der perfekten Anbindung an den ÖPNV können Sie auch weitere Attraktionen der Stadt schnell erreichen.
Mitte Köln, Blaubach – für Fans des Urban Living und alle, die eine perfekte Anbindung an den ÖPNV schätzen.
Mitte Köln – das ist der Blaubach im Stadtbezirk Innenstadt Köln. In der Stadt pulsiert das Leben. Mitte Köln bedeutet: wenige Meter zur Rheinpromenade, zum Heumarkt und zur Kölner Altstadt. Die Shoppingmeilen Hohe Straße und Schildergasse erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß. Sie sind das pulsierende Herz der Kölner Geschäftswelt und durch die perfekte Anbindung an den ÖPNV sind auch die anderen Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Die Nord-Süd-Fahrt befindet sich um die Ecke und zum Neumarkt ist es nicht weit.
Allein die nahe Severinstraße, mit Ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, ist eine pure Freude. Neben namhaften Einzelhandelsmarken sind es vor allem kleine, oft spezialisierte Händler, die Ihre Ware anbieten. Das Gastroangebot lockt Menschen aus der ganzen Stadt. Viele Restaurants aller Art, Bars, Cafés und traditionelle Brauhäuser prägen das Bild. Die Sonne scheint und Sie haben Lust, sich auf das Rad zu schwingen? Vor Ihrer Haustür wird bestimmt ein Bikesharing-Rad auf Sie warten. Hier lässt es sich perfekt, auch ohne eigenen PKW, leben.
Ihre persönliche Relax-, Freizeit-, und Sportzone liegt vor der Haustür. Der Rhein mit Rheinpromenade und Schokoladenmuseum befinden sich sozusagen fast nebenan. Nach einer morgendlichen Tour kann der Tag oder das Wochenende nur entspannt beginnen. Mit der perfekten Anbindung an den ÖPNV können Sie auch weitere Attraktionen der Stadt schnell erreichen.
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Allein die nahe Severinstraße, mit Ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, ist eine pure Freude. Neben namhaften Einzelhandelsmarken sind es vor allem kleine, oft spezialisierte Händler, die Ihre Ware anbieten. Das Gastroangebot lockt Menschen aus der ganzen Stadt. Viele Restaurants aller Art, Bars, Cafés und traditionelle Brauhäuser prägen das Bild. Die Sonne scheint und Sie haben Lust, sich auf das Rad zu schwingen? Vor Ihrer Haustür wird bestimmt ein Bikesharing-Rad auf Sie warten. Hier lässt es sich perfekt, auch ohne eigenen PKW, leben.
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50676 Köln · Deutschland
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Sonstiges
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,...
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Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Yetis Capital Tolgahan Yetis Ringstr. 2B 50996 Köln.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Yetis Capital Tolgahan Yetis Ringstr. 2B 50996 Köln.
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