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immobilie1-ID: 31789469 | Anbieter-ID: 157465_1
Modernes Atelier im Herzen von Köln zu verkaufen - Testobjekt
1.000.000 €
Kaufpreis
50 m²
Büro-/Praxisfläche
Es handelt sich um Testobjekt und es steht nicht zur Verfügung.
Dieses modern sanierte Atelier in Köln bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Mit einer Gesamtfläche von 50 m², die vollständig als Bürofläche genutzt werden kann,... mehr lesen
Dieses modern sanierte Atelier in Köln bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Mit einer Gesamtfläche von 50 m², die vollständig als Bürofläche genutzt werden kann,... mehr lesen
Es handelt sich um Testobjekt und es steht nicht zur Verfügung.
Dieses modern sanierte Atelier in Köln bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Mit einer Gesamtfläche von 50 m², die vollständig als Bürofläche genutzt werden kann, präsentiert sich diese Immobilie als idealer Ort für inspirierende Arbeit. Das Atelier befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2000 und besticht durch seinen sanierten Zustand. Die Räumlichkeiten sind mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet und verfügen über einen Bedarfsausweis für Gewerbe. Die kompakte, aber gut durchdachte Fläche auf einer Etage ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Dieses modern sanierte Atelier in Köln bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Mit einer Gesamtfläche von 50 m², die vollständig als Bürofläche genutzt werden kann, präsentiert sich diese Immobilie als idealer Ort für inspirierende Arbeit. Das Atelier befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2000 und besticht durch seinen sanierten Zustand. Die Räumlichkeiten sind mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet und verfügen über einen Bedarfsausweis für Gewerbe. Die kompakte, aber gut durchdachte Fläche auf einer Etage ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Es handelt sich um Testobjekt und es steht nicht zur Verfügung.
Dieses modern sanierte Atelier in Köln bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Mit einer Gesamtfläche von 50 m², die vollständig als Bürofläche genutzt werden kann, präsentiert sich diese Immobilie als idealer Ort für inspirierende Arbeit. Das Atelier befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2000 und besticht durch seinen sanierten Zustand. Die Räumlichkeiten sind mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet und verfügen über einen Bedarfsausweis für Gewerbe. Die kompakte, aber gut durchdachte Fläche auf einer Etage ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Dieses modern sanierte Atelier in Köln bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Mit einer Gesamtfläche von 50 m², die vollständig als Bürofläche genutzt werden kann, präsentiert sich diese Immobilie als idealer Ort für inspirierende Arbeit. Das Atelier befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2000 und besticht durch seinen sanierten Zustand. Die Räumlichkeiten sind mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet und verfügen über einen Bedarfsausweis für Gewerbe. Die kompakte, aber gut durchdachte Fläche auf einer Etage ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Kosten
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Kaufpreis1.000.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLoft/Atelier
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr2000
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Gesamtfläche (ca.)50 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Etagen1
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme20.000
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Ernergiekennwert Wärme10.000
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis01.06.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Die Immobilie befindet sich im pulsierenden Zentrum von Köln, einer Stadt, die für ihre lebendige Kultur und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, gemütlichen Cafés...
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Die Immobilie befindet sich im pulsierenden Zentrum von Köln, einer Stadt, die für ihre lebendige Kultur und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, gemütlichen Cafés und renommierten Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können. Schulen und Supermärkte sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich im pulsierenden Zentrum von Köln, einer Stadt, die für ihre lebendige Kultur und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, gemütlichen Cafés und renommierten Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können. Schulen und Supermärkte sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Köln Deutschland (50667)
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Sonstiges
Das Atelier ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die hochwertige Sanierung gewährleistet ein ansprechendes Ambiente und eine hervorragende Energieeffizienz. Der Bedarfsausweis für Gewerbe liegt vor und...
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Das Atelier ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die hochwertige Sanierung gewährleistet ein ansprechendes Ambiente und eine hervorragende Energieeffizienz. Der Bedarfsausweis für Gewerbe liegt vor und ist bis 2026 gültig, was Ihnen Planungssicherheit bietet. Die Immobilie bietet eine klare und offene Raumstruktur, die Ihre kreativen Projekte optimal unterstützt. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Angaben dieses Inserats wurden nicht von der KSK-Immobilien GmbH geprüft.
Falls Ihnen Auffälligkeiten im Inhalt begegnen, melden Sie diese gerne an hinweis@s-privatverkauf.de
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Das Atelier ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die hochwertige Sanierung gewährleistet ein ansprechendes Ambiente und eine hervorragende Energieeffizienz. Der Bedarfsausweis für Gewerbe liegt vor und ist bis 2026 gültig, was Ihnen Planungssicherheit bietet. Die Immobilie bietet eine klare und offene Raumstruktur, die Ihre kreativen Projekte optimal unterstützt. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Firma S-Privatverkauf Eine Marke der KSK-Immobilien GmbH
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Richmodstraße 2,
50667 Köln
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