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immobilie1-ID: 31673291 | Anbieter-ID: 2906
Wesseling - Gepflegte freie Gartenwohnung mit Stellplatz in zentraler Ruhiglage
235.000 €
Kaufpreis
68,67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihre neue 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in zentraler Ruhigstlage von Wesseling, fußläufig zum Zentrum.
Durch Ihre 5-fach-verriegelte Sicherheitswohnungstüre treten Sie in Ihre mit Laminat ausgelegte Diele, die alle Räume schließt.... mehr lesen
Durch Ihre 5-fach-verriegelte Sicherheitswohnungstüre treten Sie in Ihre mit Laminat ausgelegte Diele, die alle Räume schließt.... mehr lesen
Ihre neue 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in zentraler Ruhigstlage von Wesseling, fußläufig zum Zentrum.
Durch Ihre 5-fach-verriegelte Sicherheitswohnungstüre treten Sie in Ihre mit Laminat ausgelegte Diele, die alle Räume schließt.
Straßenseitig finden Sie die Küche sowie ein Zimmer. Mittig auf dem Kopf der Diele liegt das erst 2009 modernisierte, helle freundliche Fensterbad. Es hat braun gefliesten Boden und hellbeige deckenhoch geflieste Wände und ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Hänge-WC und Waschtisch ausgestattet. Weiter ist das Fenster mit einer elektrischen Jalousie ausgestattet.
Zurück in der Diele befinden sich gartenseitig das Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, der Terrasse und dem angeschlossenen Garten, der ausschließlich Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht. Eine vom Vormieter eingebrachte Pergola sowie ein kleiner Fahrradschuppen können separat erworben werden.
Abgerundet wird das Immobilienangebot über zwei massive Kellerräume, ein Mansardenzimmer sowie den unverzichtbaren Stellplatz direkt neben dem Eingang.
Durch Ihre 5-fach-verriegelte Sicherheitswohnungstüre treten Sie in Ihre mit Laminat ausgelegte Diele, die alle Räume schließt.
Straßenseitig finden Sie die Küche sowie ein Zimmer. Mittig auf dem Kopf der Diele liegt das erst 2009 modernisierte, helle freundliche Fensterbad. Es hat braun gefliesten Boden und hellbeige deckenhoch geflieste Wände und ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Hänge-WC und Waschtisch ausgestattet. Weiter ist das Fenster mit einer elektrischen Jalousie ausgestattet.
Zurück in der Diele befinden sich gartenseitig das Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, der Terrasse und dem angeschlossenen Garten, der ausschließlich Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht. Eine vom Vormieter eingebrachte Pergola sowie ein kleiner Fahrradschuppen können separat erworben werden.
Abgerundet wird das Immobilienangebot über zwei massive Kellerräume, ein Mansardenzimmer sowie den unverzichtbaren Stellplatz direkt neben dem Eingang.
Ihre neue 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in zentraler Ruhigstlage von Wesseling, fußläufig zum Zentrum.
Durch Ihre 5-fach-verriegelte Sicherheitswohnungstüre treten Sie in Ihre mit Laminat ausgelegte Diele, die alle Räume schließt.
Straßenseitig finden Sie die Küche sowie ein Zimmer. Mittig auf dem Kopf der Diele liegt das erst 2009 modernisierte, helle freundliche Fensterbad. Es hat braun gefliesten Boden und hellbeige deckenhoch geflieste Wände und ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Hänge-WC und Waschtisch ausgestattet. Weiter ist das Fenster mit einer elektrischen Jalousie ausgestattet.
Zurück in der Diele befinden sich gartenseitig das Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, der Terrasse und dem angeschlossenen Garten, der ausschließlich Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht. Eine vom Vormieter eingebrachte Pergola sowie ein kleiner Fahrradschuppen können separat erworben werden.
Abgerundet wird das Immobilienangebot über zwei massive Kellerräume, ein Mansardenzimmer sowie den unverzichtbaren Stellplatz direkt neben dem Eingang.
Durch Ihre 5-fach-verriegelte Sicherheitswohnungstüre treten Sie in Ihre mit Laminat ausgelegte Diele, die alle Räume schließt.
Straßenseitig finden Sie die Küche sowie ein Zimmer. Mittig auf dem Kopf der Diele liegt das erst 2009 modernisierte, helle freundliche Fensterbad. Es hat braun gefliesten Boden und hellbeige deckenhoch geflieste Wände und ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Hänge-WC und Waschtisch ausgestattet. Weiter ist das Fenster mit einer elektrischen Jalousie ausgestattet.
Zurück in der Diele befinden sich gartenseitig das Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, der Terrasse und dem angeschlossenen Garten, der ausschließlich Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht. Eine vom Vormieter eingebrachte Pergola sowie ein kleiner Fahrradschuppen können separat erworben werden.
Abgerundet wird das Immobilienangebot über zwei massive Kellerräume, ein Mansardenzimmer sowie den unverzichtbaren Stellplatz direkt neben dem Eingang.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Hausgeld pro Monat100 €
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Käuferprovision2,68 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1951
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Zimmer3
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)68,67 m²
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Nutzfläche (ca.)8,24 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf374 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis10.03.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gasetagenheizung inkl. Warmwasser, Kunststofffenster isolierverglast, Oberböden: Küche und Bad gefliest, sonst Laminat, 2 Kellerräume, 1 Mansardenzimmer, Stellplatz, Gartensondernutzung, Terrasse, Sat-Anschluss, Waschküche
Optional:... mehr lesen
Optional:... mehr lesen
Gasetagenheizung inkl. Warmwasser, Kunststofffenster isolierverglast, Oberböden: Küche und Bad gefliest, sonst Laminat, 2 Kellerräume, 1 Mansardenzimmer, Stellplatz, Gartensondernutzung, Terrasse, Sat-Anschluss, Waschküche
Optional: Pergola, Fahrradhäuschen
Optional: Pergola, Fahrradhäuschen
Gasetagenheizung inkl. Warmwasser, Kunststofffenster isolierverglast, Oberböden: Küche und Bad gefliest, sonst Laminat, 2 Kellerräume, 1 Mansardenzimmer, Stellplatz, Gartensondernutzung, Terrasse, Sat-Anschluss, Waschküche
Optional: Pergola, Fahrradhäuschen
Optional: Pergola, Fahrradhäuschen
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Wesseling südlich vor den Toren Kölns gelegen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und größtenteils fußläufig zu erreichen. Über die Autobahnanbindung A555 und die...
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Wesseling südlich vor den Toren Kölns gelegen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und größtenteils fußläufig zu erreichen. Über die Autobahnanbindung A555 und die Stadtbahn 16 sind Köln und Bonn sehr gut zu erreichen.
Wesseling südlich vor den Toren Kölns gelegen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und größtenteils fußläufig zu erreichen. Über die Autobahnanbindung A555 und die Stadtbahn 16 sind Köln und Bonn sehr gut zu erreichen.
Wesseling Nordrhein-Westfalen Deutschland (50389)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem technisch gepflegten Zustand, wurde stetig modernisiert und kann mit wenigen Maler-/ Anstricharbeiten bezogen werden.
So wurde 2009 die Gasetagenheizung und das Bad inklusive der Leitungen... mehr lesen
So wurde 2009 die Gasetagenheizung und das Bad inklusive der Leitungen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem technisch gepflegten Zustand, wurde stetig modernisiert und kann mit wenigen Maler-/ Anstricharbeiten bezogen werden.
So wurde 2009 die Gasetagenheizung und das Bad inklusive der Leitungen modernisiert.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Hans-Jörg Arend, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67319 gerne zur Verfügung.
So wurde 2009 die Gasetagenheizung und das Bad inklusive der Leitungen modernisiert.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Hans-Jörg Arend, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67319 gerne zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem technisch gepflegten Zustand, wurde stetig modernisiert und kann mit wenigen Maler-/ Anstricharbeiten bezogen werden.
So wurde 2009 die Gasetagenheizung und das Bad inklusive der Leitungen modernisiert.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Hans-Jörg Arend, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67319 gerne zur Verfügung.
So wurde 2009 die Gasetagenheizung und das Bad inklusive der Leitungen modernisiert.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Hans-Jörg Arend, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67319 gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Dirk Maron
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
50672 Köln
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0221 / 2003-67511
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
+49 228 716 67510
immobilien@volksbank-koeln-bonn.de
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