immobilie1-ID: 31749917 | Anbieter-ID: 2025-GM-1372
Repräsentative, lichtdurchflutete 3-Zimmer-ETW mit Aufzug und 2 Sonnenbalkonen in Toplage Keldenich!
1.650 €
Miete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die zur Vermietung stehende, lichtdurchflutete und repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage in bevorzugter Wohnlage von Wesseling-Keldenich.
Bei dem in massiver Bauweise erbauten Gebäude aus dem... mehr lesen
Bei dem in massiver Bauweise erbauten Gebäude aus dem... mehr lesen
Die zur Vermietung stehende, lichtdurchflutete und repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage in bevorzugter Wohnlage von Wesseling-Keldenich.
Bei dem in massiver Bauweise erbauten Gebäude aus dem Jahre 2017 handelt es sich um ein freistehendes Gebäude mit 11 Wohneinheiten.
Diese helle Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) dieser schönen Wohnanlage und ist auch über einen geräumigen Personenaufzug erreichbar.
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen eine sehr gelungene Raumaufteilung und befindet sich durchweg in einem neuwertigen und sehr guten Zustand.
Für Ihr Kraftfahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der in der Gesamtmiete bereits berücksichtigt ist.
Des Weiteren ist der Wohnung ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.
Im Keller dieser Wohnanlage finden Sie einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller sowie Fahrradkeller vor.
Bei dem in massiver Bauweise erbauten Gebäude aus dem Jahre 2017 handelt es sich um ein freistehendes Gebäude mit 11 Wohneinheiten.
Diese helle Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) dieser schönen Wohnanlage und ist auch über einen geräumigen Personenaufzug erreichbar.
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen eine sehr gelungene Raumaufteilung und befindet sich durchweg in einem neuwertigen und sehr guten Zustand.
Für Ihr Kraftfahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der in der Gesamtmiete bereits berücksichtigt ist.
Des Weiteren ist der Wohnung ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.
Im Keller dieser Wohnanlage finden Sie einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller sowie Fahrradkeller vor.
Die zur Vermietung stehende, lichtdurchflutete und repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage in bevorzugter Wohnlage von Wesseling-Keldenich.
Bei dem in massiver Bauweise erbauten Gebäude aus dem Jahre 2017 handelt es sich um ein freistehendes Gebäude mit 11 Wohneinheiten.
Diese helle Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) dieser schönen Wohnanlage und ist auch über einen geräumigen Personenaufzug erreichbar.
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen eine sehr gelungene Raumaufteilung und befindet sich durchweg in einem neuwertigen und sehr guten Zustand.
Für Ihr Kraftfahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der in der Gesamtmiete bereits berücksichtigt ist.
Des Weiteren ist der Wohnung ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.
Im Keller dieser Wohnanlage finden Sie einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller sowie Fahrradkeller vor.
Bei dem in massiver Bauweise erbauten Gebäude aus dem Jahre 2017 handelt es sich um ein freistehendes Gebäude mit 11 Wohneinheiten.
Diese helle Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) dieser schönen Wohnanlage und ist auch über einen geräumigen Personenaufzug erreichbar.
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen eine sehr gelungene Raumaufteilung und befindet sich durchweg in einem neuwertigen und sehr guten Zustand.
Für Ihr Kraftfahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der in der Gesamtmiete bereits berücksichtigt ist.
Des Weiteren ist der Wohnung ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.
Im Keller dieser Wohnanlage finden Sie einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller sowie Fahrradkeller vor.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.950 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.950 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdost, Südwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf39,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis26.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die hier angebotene, lichtdurchflutete Wohnung in Wesseling-Keldenich verfügt über folgende schöne Ausstattungsmerkmale:
* großer Sonnenbalkon (18 m²!! - Süd-West-Ausrichtung)
* elektrische Markise mit Wind- und Sonnensteuerung
* kleiner Sonnenbalkon... mehr lesen
* großer Sonnenbalkon (18 m²!! - Süd-West-Ausrichtung)
* elektrische Markise mit Wind- und Sonnensteuerung
* kleiner Sonnenbalkon... mehr lesen
Die hier angebotene, lichtdurchflutete Wohnung in Wesseling-Keldenich verfügt über folgende schöne Ausstattungsmerkmale:
* großer Sonnenbalkon (18 m²!! - Süd-West-Ausrichtung)
* elektrische Markise mit Wind- und Sonnensteuerung
* kleiner Sonnenbalkon (mit Frühstücks-Sonne in Ost-Ausrichtung)
* sehr gelungene Raumaufteilung
* Glastüren im Wohn- und Arbeitszimmer für Tageslicht in der Diele
* Glastüre Küche
* Ankleideraum angrenzend am Schlafzimmer
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie im Waschkeller
* hochwertige Parkettfußböden
* LED-Spots im Wohnzimmer sowie in der Diele
* moderne Einbauküche (2020) in U-Form
* elektrisch zu öffnende Lichtkuppel in der Küche
* modernes, geräumiges Gäste-Bad
* modernes, tagesbelichtetes Bad mit ebenerdiger Dusche mit moderner Glasabtrennung und WC
* Fußbodenheizung
* moderne Video-Gegensprechanlage
* moderner Personenaufzug
* weiße Türen und Zargen mit hochwertigen Beschlägen
* effiziente Wärmeversorgung durch moderne verbrauchsarme Gaszentralheizung und Solarunterstützung für Warmwasser
* geräumiger TG-Stellplatz
* elektrische Rolläden an allen Fenstern
* moderne Gas-Zentral-Heizung mit Solarunterstützung für Warmwasser
* und vieles, vieles mehr...
Kurzum: Fast wie Neu !! Hell, modern, großzügig, hochwertig !!!
* großer Sonnenbalkon (18 m²!! - Süd-West-Ausrichtung)
* elektrische Markise mit Wind- und Sonnensteuerung
* kleiner Sonnenbalkon (mit Frühstücks-Sonne in Ost-Ausrichtung)
* sehr gelungene Raumaufteilung
* Glastüren im Wohn- und Arbeitszimmer für Tageslicht in der Diele
* Glastüre Küche
* Ankleideraum angrenzend am Schlafzimmer
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie im Waschkeller
* hochwertige Parkettfußböden
* LED-Spots im Wohnzimmer sowie in der Diele
* moderne Einbauküche (2020) in U-Form
* elektrisch zu öffnende Lichtkuppel in der Küche
* modernes, geräumiges Gäste-Bad
* modernes, tagesbelichtetes Bad mit ebenerdiger Dusche mit moderner Glasabtrennung und WC
* Fußbodenheizung
* moderne Video-Gegensprechanlage
* moderner Personenaufzug
* weiße Türen und Zargen mit hochwertigen Beschlägen
* effiziente Wärmeversorgung durch moderne verbrauchsarme Gaszentralheizung und Solarunterstützung für Warmwasser
* geräumiger TG-Stellplatz
* elektrische Rolläden an allen Fenstern
* moderne Gas-Zentral-Heizung mit Solarunterstützung für Warmwasser
* und vieles, vieles mehr...
Kurzum: Fast wie Neu !! Hell, modern, großzügig, hochwertig !!!
Die hier angebotene, lichtdurchflutete Wohnung in Wesseling-Keldenich verfügt über folgende schöne Ausstattungsmerkmale:
* großer Sonnenbalkon (18 m²!! - Süd-West-Ausrichtung)
* elektrische Markise mit Wind- und Sonnensteuerung
* kleiner Sonnenbalkon (mit Frühstücks-Sonne in Ost-Ausrichtung)
* sehr gelungene Raumaufteilung
* Glastüren im Wohn- und Arbeitszimmer für Tageslicht in der Diele
* Glastüre Küche
* Ankleideraum angrenzend am Schlafzimmer
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie im Waschkeller
* hochwertige Parkettfußböden
* LED-Spots im Wohnzimmer sowie in der Diele
* moderne Einbauküche (2020) in U-Form
* elektrisch zu öffnende Lichtkuppel in der Küche
* modernes, geräumiges Gäste-Bad
* modernes, tagesbelichtetes Bad mit ebenerdiger Dusche mit moderner Glasabtrennung und WC
* Fußbodenheizung
* moderne Video-Gegensprechanlage
* moderner Personenaufzug
* weiße Türen und Zargen mit hochwertigen Beschlägen
* effiziente Wärmeversorgung durch moderne verbrauchsarme Gaszentralheizung und Solarunterstützung für Warmwasser
* geräumiger TG-Stellplatz
* elektrische Rolläden an allen Fenstern
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* großer Sonnenbalkon (18 m²!! - Süd-West-Ausrichtung)
* elektrische Markise mit Wind- und Sonnensteuerung
* kleiner Sonnenbalkon (mit Frühstücks-Sonne in Ost-Ausrichtung)
* sehr gelungene Raumaufteilung
* Glastüren im Wohn- und Arbeitszimmer für Tageslicht in der Diele
* Glastüre Küche
* Ankleideraum angrenzend am Schlafzimmer
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie im Waschkeller
* hochwertige Parkettfußböden
* LED-Spots im Wohnzimmer sowie in der Diele
* moderne Einbauküche (2020) in U-Form
* elektrisch zu öffnende Lichtkuppel in der Küche
* modernes, geräumiges Gäste-Bad
* modernes, tagesbelichtetes Bad mit ebenerdiger Dusche mit moderner Glasabtrennung und WC
* Fußbodenheizung
* moderne Video-Gegensprechanlage
* moderner Personenaufzug
* weiße Türen und Zargen mit hochwertigen Beschlägen
* effiziente Wärmeversorgung durch moderne verbrauchsarme Gaszentralheizung und Solarunterstützung für Warmwasser
* geräumiger TG-Stellplatz
* elektrische Rolläden an allen Fenstern
* moderne Gas-Zentral-Heizung mit Solarunterstützung für Warmwasser
* und vieles, vieles mehr...
Kurzum: Fast wie Neu !! Hell, modern, großzügig, hochwertig !!!
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in sehr angenehmer und zentraler sowie ruhiger Wohnlage von Wesseling-Keldenich.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe schnell... mehr lesen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe schnell... mehr lesen
Die Wohnung liegt in sehr angenehmer und zentraler sowie ruhiger Wohnlage von Wesseling-Keldenich.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar. Auch das Zentrum von Wesseling ist in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Über die Bundesautobahn A555 besitzt Keldenich eine verkehrsgünstige Lage. Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit problemlos die beiden Städte Köln und Bonn. Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie von hier in ca. 30 Autominuten. So gehört Keldenich zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler, die in Bonn, Siegburg, Köln und Frankfurt arbeiten oder sogar überregional unterwegs sind.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig gelegen und die Bahnhaltestelle mit den Linien 16 und 18 (nach Köln und Bonn) in nur ca. 3 km Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreicht.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar. Auch das Zentrum von Wesseling ist in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Über die Bundesautobahn A555 besitzt Keldenich eine verkehrsgünstige Lage. Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit problemlos die beiden Städte Köln und Bonn. Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie von hier in ca. 30 Autominuten. So gehört Keldenich zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler, die in Bonn, Siegburg, Köln und Frankfurt arbeiten oder sogar überregional unterwegs sind.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig gelegen und die Bahnhaltestelle mit den Linien 16 und 18 (nach Köln und Bonn) in nur ca. 3 km Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreicht.
Die Wohnung liegt in sehr angenehmer und zentraler sowie ruhiger Wohnlage von Wesseling-Keldenich.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar. Auch das Zentrum von Wesseling ist in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Über die Bundesautobahn A555 besitzt Keldenich eine verkehrsgünstige Lage. Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit problemlos die beiden Städte Köln und Bonn. Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie von hier in ca. 30 Autominuten. So gehört Keldenich zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler, die in Bonn, Siegburg, Köln und Frankfurt arbeiten oder sogar überregional unterwegs sind.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig gelegen und die Bahnhaltestelle mit den Linien 16 und 18 (nach Köln und Bonn) in nur ca. 3 km Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreicht.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar. Auch das Zentrum von Wesseling ist in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Über die Bundesautobahn A555 besitzt Keldenich eine verkehrsgünstige Lage. Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit problemlos die beiden Städte Köln und Bonn. Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie von hier in ca. 30 Autominuten. So gehört Keldenich zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler, die in Bonn, Siegburg, Köln und Frankfurt arbeiten oder sogar überregional unterwegs sind.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig gelegen und die Bahnhaltestelle mit den Linien 16 und 18 (nach Köln und Bonn) in nur ca. 3 km Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreicht.
Wesseling / Keldenich Deutschland (50389)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
FACHLICHE EMPFEHLUNG:
Angesichts der sehr begehrten Wohnlage in Wesseling-Keldenich, der modernen und neuwertigen Ausstattung (FAST NEU) , der gelungenen Raumaufteilung sowie der ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage ist diese Wohnung besonders gut... mehr lesen
Angesichts der sehr begehrten Wohnlage in Wesseling-Keldenich, der modernen und neuwertigen Ausstattung (FAST NEU) , der gelungenen Raumaufteilung sowie der ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage ist diese Wohnung besonders gut... mehr lesen
FACHLICHE EMPFEHLUNG:
Angesichts der sehr begehrten Wohnlage in Wesseling-Keldenich, der modernen und neuwertigen Ausstattung (FAST NEU) , der gelungenen Raumaufteilung sowie der ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage ist diese Wohnung besonders gut für den 2-3 Personenhaushalt geeignet.
HINWEIS:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u. a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Finanzierung:
Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung. (0228-85458508).
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
Verkauf/Vermietung:
Wir suchen dringend für unsere Kunden (insbesondere leitende Mitarbeiter der Telekom, der Post/DHL Group, der Postbank/Deutsche Bank, der GIZ sowie der Vereinten Nationen/UN) neue Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Sollten Sie kompetente Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung einer Ihrer Immobilie benötigen, beraten wir Sie hierzu gerne ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (Tel. 0228-85458508).
Hier finden Sie uns im Internet:
-Homepage: www.dirkkleineimmobilien.de
-Facebook: www.facebook.com/pg/dirk.kleine.immobilien
Angesichts der sehr begehrten Wohnlage in Wesseling-Keldenich, der modernen und neuwertigen Ausstattung (FAST NEU) , der gelungenen Raumaufteilung sowie der ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage ist diese Wohnung besonders gut für den 2-3 Personenhaushalt geeignet.
HINWEIS:
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u. a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Alleinauftrag:
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Finanzierung:
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Suchprofil:
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Verkauf/Vermietung:
Wir suchen dringend für unsere Kunden (insbesondere leitende Mitarbeiter der Telekom, der Post/DHL Group, der Postbank/Deutsche Bank, der GIZ sowie der Vereinten Nationen/UN) neue Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Sollten Sie kompetente Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung einer Ihrer Immobilie benötigen, beraten wir Sie hierzu gerne ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (Tel. 0228-85458508).
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Angesichts der sehr begehrten Wohnlage in Wesseling-Keldenich, der modernen und neuwertigen Ausstattung (FAST NEU) , der gelungenen Raumaufteilung sowie der ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage ist diese Wohnung besonders gut für den 2-3 Personenhaushalt geeignet.
HINWEIS:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u. a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Alleinauftrag:
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Finanzierung:
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Verkauf/Vermietung:
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Moser
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Str. 10,
53113 Bonn / Gronau
53113 Bonn / Gronau
Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
(+49228) 8545 8508
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
+49(228)85458508
g.moser@dirkkleineimmobilien.de