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immobilie1-ID: 31758545 | Anbieter-ID: WI 56368
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Elsdorf-Heppendorf
650 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante und gepflegte Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines freistehenden Einfamilienhauses im ruhigen Elsdorfer Ortsteil Heppendorf. Der Zugang erfolgt über eine separate Treppe im geschützten Innenhof. Die Wohnung aus dem Jahr 2007...
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Diese charmante und gepflegte Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines freistehenden Einfamilienhauses im ruhigen Elsdorfer Ortsteil Heppendorf. Der Zugang erfolgt über eine separate Treppe im geschützten Innenhof. Die Wohnung aus dem Jahr 2007 bietet auf rund 64 m² Wohnfläche ein angenehmes, modernes Wohngefühl.
Die durchdachte Grundrissgestaltung lässt die Wohnung größer wirken, als es die tatsächliche Fläche vermuten lässt. Die Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die ruhig gelegen ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vermittelt einen gepflegten Eindruck. Besonders praktisch ist der angrenzende Waschraum, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und den Alltag spürbar erleichtert. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weitere Nutzfläche und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung mit moderner Ausstattung suchen. Die helle Atmosphäre, die gute Aufteilung und die Terrasse machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Die durchdachte Grundrissgestaltung lässt die Wohnung größer wirken, als es die tatsächliche Fläche vermuten lässt. Die Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die ruhig gelegen ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vermittelt einen gepflegten Eindruck. Besonders praktisch ist der angrenzende Waschraum, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und den Alltag spürbar erleichtert. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weitere Nutzfläche und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung mit moderner Ausstattung suchen. Die helle Atmosphäre, die gute Aufteilung und die Terrasse machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Diese charmante und gepflegte Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines freistehenden Einfamilienhauses im ruhigen Elsdorfer Ortsteil Heppendorf. Der Zugang erfolgt über eine separate Treppe im geschützten Innenhof. Die Wohnung aus dem Jahr 2007 bietet auf rund 64 m² Wohnfläche ein angenehmes, modernes Wohngefühl.
Die durchdachte Grundrissgestaltung lässt die Wohnung größer wirken, als es die tatsächliche Fläche vermuten lässt. Die Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die ruhig gelegen ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vermittelt einen gepflegten Eindruck. Besonders praktisch ist der angrenzende Waschraum, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und den Alltag spürbar erleichtert. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weitere Nutzfläche und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung mit moderner Ausstattung suchen. Die helle Atmosphäre, die gute Aufteilung und die Terrasse machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Die durchdachte Grundrissgestaltung lässt die Wohnung größer wirken, als es die tatsächliche Fläche vermuten lässt. Die Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die ruhig gelegen ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vermittelt einen gepflegten Eindruck. Besonders praktisch ist der angrenzende Waschraum, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und den Alltag spürbar erleichtert. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weitere Nutzfläche und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung mit moderner Ausstattung suchen. Die helle Atmosphäre, die gute Aufteilung und die Terrasse machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten820 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.300 €
-
Nebenkosten120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,16 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2007
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis16.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Kaltmiete 650,00 Euro
+ Nebenkosten 120,00 Euro (ohne Strom,
Selbstanmeldung erforderlich)
+ Nutzungsentgelt* 50,00 Euro
= Warmmiete 820,00 Euro
Kaution 1.300,00 Euro vorzugsweise als Versicherungsbürgschaft.
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+ Nebenkosten 120,00 Euro (ohne Strom,
Selbstanmeldung erforderlich)
+ Nutzungsentgelt* 50,00 Euro
= Warmmiete 820,00 Euro
Kaution 1.300,00 Euro vorzugsweise als Versicherungsbürgschaft.
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Kaltmiete 650,00 Euro
+ Nebenkosten 120,00 Euro (ohne Strom,
Selbstanmeldung erforderlich)
+ Nutzungsentgelt* 50,00 Euro
= Warmmiete 820,00 Euro
Kaution 1.300,00 Euro vorzugsweise als Versicherungsbürgschaft.
* Im Mietpreis inbegriffen ist ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 50 € für die Nutzung der
vorhandenen Kücheneinrichtung und Badmöbel.
+ Nebenkosten 120,00 Euro (ohne Strom,
Selbstanmeldung erforderlich)
+ Nutzungsentgelt* 50,00 Euro
= Warmmiete 820,00 Euro
Kaution 1.300,00 Euro vorzugsweise als Versicherungsbürgschaft.
* Im Mietpreis inbegriffen ist ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 50 € für die Nutzung der
vorhandenen Kücheneinrichtung und Badmöbel.
Kaltmiete 650,00 Euro
+ Nebenkosten 120,00 Euro (ohne Strom,
Selbstanmeldung erforderlich)
+ Nutzungsentgelt* 50,00 Euro
= Warmmiete 820,00 Euro
Kaution 1.300,00 Euro vorzugsweise als Versicherungsbürgschaft.
* Im Mietpreis inbegriffen ist ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 50 € für die Nutzung der
vorhandenen Kücheneinrichtung und Badmöbel.
+ Nebenkosten 120,00 Euro (ohne Strom,
Selbstanmeldung erforderlich)
+ Nutzungsentgelt* 50,00 Euro
= Warmmiete 820,00 Euro
Kaution 1.300,00 Euro vorzugsweise als Versicherungsbürgschaft.
* Im Mietpreis inbegriffen ist ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 50 € für die Nutzung der
vorhandenen Kücheneinrichtung und Badmöbel.
- Waschraum
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Heppendorf, einem Ortsteil von Elsdorf mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur A61 und A4...
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Heppendorf, einem Ortsteil von Elsdorf mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur A61 und A4 besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie Bergheim, Bedburg, Kerpen und Köln.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Heppendorf, einem Ortsteil von Elsdorf mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur A61 und A4 besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie Bergheim, Bedburg, Kerpen und Köln.
Elsdorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (50189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 71.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 71.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 71.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte denken Sie an Ihre Bewerbungsunterlagen:
Benötigte Unterlagen vor der Besichtigung:
- Kopie vom Personalausweis
- Mieter Selbstauskunft
- Angaben über den Beruf, den Arbeitgeber, die Befristung des
Arbeitsverhältnisses und das monatliche Nettoeinkommen
- Arbeitsvertrag bzw. Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft zur Bonitätsprüfung
- Bescheinigung vom Vorvermieter
- Mietbürgschaft/ bevorzugt Mietkautionsversicherung
Dieser ist gültig bis 16.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 71.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte denken Sie an Ihre Bewerbungsunterlagen:
Benötigte Unterlagen vor der Besichtigung:
- Kopie vom Personalausweis
- Mieter Selbstauskunft
- Angaben über den Beruf, den Arbeitgeber, die Befristung des
Arbeitsverhältnisses und das monatliche Nettoeinkommen
- Arbeitsvertrag bzw. Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft zur Bonitätsprüfung
- Bescheinigung vom Vorvermieter
- Mietbürgschaft/ bevorzugt Mietkautionsversicherung
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 71.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte denken Sie an Ihre Bewerbungsunterlagen:
Benötigte Unterlagen vor der Besichtigung:
- Kopie vom Personalausweis
- Mieter Selbstauskunft
- Angaben über den Beruf, den Arbeitgeber, die Befristung des
Arbeitsverhältnisses und das monatliche Nettoeinkommen
- Arbeitsvertrag bzw. Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft zur Bonitätsprüfung
- Bescheinigung vom Vorvermieter
- Mietbürgschaft/ bevorzugt Mietkautionsversicherung
Dieser ist gültig bis 16.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 71.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte denken Sie an Ihre Bewerbungsunterlagen:
Benötigte Unterlagen vor der Besichtigung:
- Kopie vom Personalausweis
- Mieter Selbstauskunft
- Angaben über den Beruf, den Arbeitgeber, die Befristung des
Arbeitsverhältnisses und das monatliche Nettoeinkommen
- Arbeitsvertrag bzw. Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft zur Bonitätsprüfung
- Bescheinigung vom Vorvermieter
- Mietbürgschaft/ bevorzugt Mietkautionsversicherung
Ansprechpartner
Herr Mark Dahm
Wüstenrot Immobilien - Vertriebsdirektion Aachen - Bonn / Verkaufsleiter Mark Dahm
Reimserstraße 68,
52074 Aachen
52074 Aachen
Reimserstraße 68,
52074 Aachen
52074 Aachen
0151 15853167
Wüstenrot Immobilien - Vertriebsdirektion Aachen - Bonn / Verkaufsleiter Mark Dahm
Reimserstraße 68,
52074 Aachen
52074 Aachen
+49 151 15853167
mark.dahm@wuestenrot.de
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