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immobilie1-ID: 31640153 | Anbieter-ID: LI 2504-695 (1/798)
Kerpen: Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus in schöner, ruhiger, grüner Wohnlage
1.200 €
Miete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kerpen-Balkhausen - in einem ruhigen, attraktiven, reinen Wohngebiet, umgeben von hübschen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten liegt das freistehende, familienideale Einfamilienhaus mit Terrasse, Untergeschoss und Sonnengarten mit Gartenhaus.
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Kerpen-Balkhausen - in einem ruhigen, attraktiven, reinen Wohngebiet, umgeben von hübschen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten liegt das freistehende, familienideale Einfamilienhaus mit Terrasse, Untergeschoss und Sonnengarten mit Gartenhaus.
Insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten einen familienoptimalen Grundriss:
Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich mit seinem offenen Kamin und dem direkten Zugang auf die sonnige, uneinsehbare Südterrasse mit Markise sowie den hübsch angelegten, gepflegten Garten mit Zugang zu den rückwärtigen Grünflächen.
Die separate, komplett eingerichtete Landhausküche mit neuwertigen E-Geräten führt unmittelbar in den rückwärtigen Garten. Hier befindet sich das Gartenhaus mit zweckmäßigem, praktischem Stauraum.
Das separate Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Erdgeschossebene.
Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer jeweils mit eigenem komplett ausgestattetem Wannen- bzw. Duschbad.
Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich eine Hebe-Schiebeanlage mit Zugang zum über die gesamte Hausbreite verlaufenden Balkon mit elektrischer Markise.
Das geflieste Untergeschoss verfügt neben den üblichen Nutz-/Funktions- und Technikräumen zusätzlich über ein Tageslichtbüro bzw. einen Freizeit-/Hobbyraum.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, die Wert legt auf ruhiges Wohnen in grüner Lage und gleichwohl die Nähe zu infrastrukturell wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an BAB und öffentliche Verkehrsmittel zu schätzen weiss.
Insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten einen familienoptimalen Grundriss:
Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich mit seinem offenen Kamin und dem direkten Zugang auf die sonnige, uneinsehbare Südterrasse mit Markise sowie den hübsch angelegten, gepflegten Garten mit Zugang zu den rückwärtigen Grünflächen.
Die separate, komplett eingerichtete Landhausküche mit neuwertigen E-Geräten führt unmittelbar in den rückwärtigen Garten. Hier befindet sich das Gartenhaus mit zweckmäßigem, praktischem Stauraum.
Das separate Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Erdgeschossebene.
Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer jeweils mit eigenem komplett ausgestattetem Wannen- bzw. Duschbad.
Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich eine Hebe-Schiebeanlage mit Zugang zum über die gesamte Hausbreite verlaufenden Balkon mit elektrischer Markise.
Das geflieste Untergeschoss verfügt neben den üblichen Nutz-/Funktions- und Technikräumen zusätzlich über ein Tageslichtbüro bzw. einen Freizeit-/Hobbyraum.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, die Wert legt auf ruhiges Wohnen in grüner Lage und gleichwohl die Nähe zu infrastrukturell wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an BAB und öffentliche Verkehrsmittel zu schätzen weiss.
Kerpen-Balkhausen - in einem ruhigen, attraktiven, reinen Wohngebiet, umgeben von hübschen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten liegt das freistehende, familienideale Einfamilienhaus mit Terrasse, Untergeschoss und Sonnengarten mit Gartenhaus.
Insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten einen familienoptimalen Grundriss:
Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich mit seinem offenen Kamin und dem direkten Zugang auf die sonnige, uneinsehbare Südterrasse mit Markise sowie den hübsch angelegten, gepflegten Garten mit Zugang zu den rückwärtigen Grünflächen.
Die separate, komplett eingerichtete Landhausküche mit neuwertigen E-Geräten führt unmittelbar in den rückwärtigen Garten. Hier befindet sich das Gartenhaus mit zweckmäßigem, praktischem Stauraum.
Das separate Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Erdgeschossebene.
Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer jeweils mit eigenem komplett ausgestattetem Wannen- bzw. Duschbad.
Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich eine Hebe-Schiebeanlage mit Zugang zum über die gesamte Hausbreite verlaufenden Balkon mit elektrischer Markise.
Das geflieste Untergeschoss verfügt neben den üblichen Nutz-/Funktions- und Technikräumen zusätzlich über ein Tageslichtbüro bzw. einen Freizeit-/Hobbyraum.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, die Wert legt auf ruhiges Wohnen in grüner Lage und gleichwohl die Nähe zu infrastrukturell wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an BAB und öffentliche Verkehrsmittel zu schätzen weiss.
Insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten einen familienoptimalen Grundriss:
Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich mit seinem offenen Kamin und dem direkten Zugang auf die sonnige, uneinsehbare Südterrasse mit Markise sowie den hübsch angelegten, gepflegten Garten mit Zugang zu den rückwärtigen Grünflächen.
Die separate, komplett eingerichtete Landhausküche mit neuwertigen E-Geräten führt unmittelbar in den rückwärtigen Garten. Hier befindet sich das Gartenhaus mit zweckmäßigem, praktischem Stauraum.
Das separate Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Erdgeschossebene.
Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer jeweils mit eigenem komplett ausgestattetem Wannen- bzw. Duschbad.
Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich eine Hebe-Schiebeanlage mit Zugang zum über die gesamte Hausbreite verlaufenden Balkon mit elektrischer Markise.
Das geflieste Untergeschoss verfügt neben den üblichen Nutz-/Funktions- und Technikräumen zusätzlich über ein Tageslichtbüro bzw. einen Freizeit-/Hobbyraum.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, die Wert legt auf ruhiges Wohnen in grüner Lage und gleichwohl die Nähe zu infrastrukturell wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an BAB und öffentliche Verkehrsmittel zu schätzen weiss.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1984
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis18.11.2034
Ausstattung
Nachfolgende Ausstattung zeichnet dieses gepflegte Einfamilienhaus aus:
- offener, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
- offener Kamin
- Landhausküche und neuwertigen E-Geräten
- Küchenausgang in den Garten
- Süd-Terrasse mit elektrischer... mehr lesen
- offener, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
- offener Kamin
- Landhausküche und neuwertigen E-Geräten
- Küchenausgang in den Garten
- Süd-Terrasse mit elektrischer... mehr lesen
Nachfolgende Ausstattung zeichnet dieses gepflegte Einfamilienhaus aus:
- offener, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
- offener Kamin
- Landhausküche und neuwertigen E-Geräten
- Küchenausgang in den Garten
- Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
- Schiebeanlage im Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer mit Balkon, Schiebeanlage und elektr. Markise
- Markisen mit Sonnen- und Windwächter
- teils elektrische Rollläden
- Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Bidet
- Gäste-/Kinderduschbad
- sep. Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Marmor-/Fliesenböden sowie Design-Laminat
- Deckenspots
- Nutz- und Funktionsflächen im gefliesten Untergeschoss
- gepflegter Garten mit Gartenhaus
Hinweis:
Die Heizkosten sowie Kosten für Wasser und Strom sind vom Mieter zu tragen.
- offener, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
- offener Kamin
- Landhausküche und neuwertigen E-Geräten
- Küchenausgang in den Garten
- Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
- Schiebeanlage im Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer mit Balkon, Schiebeanlage und elektr. Markise
- Markisen mit Sonnen- und Windwächter
- teils elektrische Rollläden
- Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Bidet
- Gäste-/Kinderduschbad
- sep. Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Marmor-/Fliesenböden sowie Design-Laminat
- Deckenspots
- Nutz- und Funktionsflächen im gefliesten Untergeschoss
- gepflegter Garten mit Gartenhaus
Hinweis:
Die Heizkosten sowie Kosten für Wasser und Strom sind vom Mieter zu tragen.
Nachfolgende Ausstattung zeichnet dieses gepflegte Einfamilienhaus aus:
- offener, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
- offener Kamin
- Landhausküche und neuwertigen E-Geräten
- Küchenausgang in den Garten
- Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
- Schiebeanlage im Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer mit Balkon, Schiebeanlage und elektr. Markise
- Markisen mit Sonnen- und Windwächter
- teils elektrische Rollläden
- Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Bidet
- Gäste-/Kinderduschbad
- sep. Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Marmor-/Fliesenböden sowie Design-Laminat
- Deckenspots
- Nutz- und Funktionsflächen im gefliesten Untergeschoss
- gepflegter Garten mit Gartenhaus
Hinweis:
Die Heizkosten sowie Kosten für Wasser und Strom sind vom Mieter zu tragen.
- offener, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
- offener Kamin
- Landhausküche und neuwertigen E-Geräten
- Küchenausgang in den Garten
- Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
- Schiebeanlage im Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer mit Balkon, Schiebeanlage und elektr. Markise
- Markisen mit Sonnen- und Windwächter
- teils elektrische Rollläden
- Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Bidet
- Gäste-/Kinderduschbad
- sep. Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Marmor-/Fliesenböden sowie Design-Laminat
- Deckenspots
- Nutz- und Funktionsflächen im gefliesten Untergeschoss
- gepflegter Garten mit Gartenhaus
Hinweis:
Die Heizkosten sowie Kosten für Wasser und Strom sind vom Mieter zu tragen.
Lage
Die Stadt Kerpen liegt ca. 20 km westlich der Metropolstadt Köln. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Real- und Gesamtschule als auch die Europaschule befinden sich...
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Die Stadt Kerpen liegt ca. 20 km westlich der Metropolstadt Köln. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Real- und Gesamtschule als auch die Europaschule befinden sich vor Ort.
Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, z.B. ein Bowling-Freizeit-Center, eine Wellness Sauna und die bekannte Michael-Schumacher-Kartbahn sorgen zusätzlich für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Kerpen-Balkhausen befindet sich ca. 7 km vom Zentrum entfernt und verfügt über eine Grundschule, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie über diverse Einzelhandelsgeschäfte.
Das Autobahn-Kreuz Kerpen (A4/A61) als wichtiges Drehkreuz für den Grossraum Düsseldorf - Aachen gewährleistet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Diese zentrale Lage zwischen den Ballungszentren Köln, Düsseldorf, Aachen und Mönchengladbach mit exzellenter Anbindung an die Autobahnanschlüsse sowie die Bundesstraße B 477 machen Kerpen somit zu einem interessanten Wohnstandort. bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben mit ausgedehnten Fuß- und Radwanderwegen, zahlreichen Ville-Seen und einem vielfältigen Erholungs- und Freizeitangebot. Sämtliche Schulformen, eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen, Geschäfte sowohl für den täglichen Bedarf als auch Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind im Stadtgebiet zahlreich vertreten.
Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, z.B. ein Bowling-Freizeit-Center, eine Wellness Sauna und die bekannte Michael-Schumacher-Kartbahn sorgen zusätzlich für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Kerpen-Balkhausen befindet sich ca. 7 km vom Zentrum entfernt und verfügt über eine Grundschule, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie über diverse Einzelhandelsgeschäfte.
Das Autobahn-Kreuz Kerpen (A4/A61) als wichtiges Drehkreuz für den Grossraum Düsseldorf - Aachen gewährleistet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Diese zentrale Lage zwischen den Ballungszentren Köln, Düsseldorf, Aachen und Mönchengladbach mit exzellenter Anbindung an die Autobahnanschlüsse sowie die Bundesstraße B 477 machen Kerpen somit zu einem interessanten Wohnstandort. bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben mit ausgedehnten Fuß- und Radwanderwegen, zahlreichen Ville-Seen und einem vielfältigen Erholungs- und Freizeitangebot. Sämtliche Schulformen, eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen, Geschäfte sowohl für den täglichen Bedarf als auch Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind im Stadtgebiet zahlreich vertreten.
Die Stadt Kerpen liegt ca. 20 km westlich der Metropolstadt Köln. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Real- und Gesamtschule als auch die Europaschule befinden sich vor Ort.
Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, z.B. ein Bowling-Freizeit-Center, eine Wellness Sauna und die bekannte Michael-Schumacher-Kartbahn sorgen zusätzlich für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Kerpen-Balkhausen befindet sich ca. 7 km vom Zentrum entfernt und verfügt über eine Grundschule, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie über diverse Einzelhandelsgeschäfte.
Das Autobahn-Kreuz Kerpen (A4/A61) als wichtiges Drehkreuz für den Grossraum Düsseldorf - Aachen gewährleistet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Diese zentrale Lage zwischen den Ballungszentren Köln, Düsseldorf, Aachen und Mönchengladbach mit exzellenter Anbindung an die Autobahnanschlüsse sowie die Bundesstraße B 477 machen Kerpen somit zu einem interessanten Wohnstandort. bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben mit ausgedehnten Fuß- und Radwanderwegen, zahlreichen Ville-Seen und einem vielfältigen Erholungs- und Freizeitangebot. Sämtliche Schulformen, eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen, Geschäfte sowohl für den täglichen Bedarf als auch Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind im Stadtgebiet zahlreich vertreten.
Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, z.B. ein Bowling-Freizeit-Center, eine Wellness Sauna und die bekannte Michael-Schumacher-Kartbahn sorgen zusätzlich für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Kerpen-Balkhausen befindet sich ca. 7 km vom Zentrum entfernt und verfügt über eine Grundschule, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie über diverse Einzelhandelsgeschäfte.
Das Autobahn-Kreuz Kerpen (A4/A61) als wichtiges Drehkreuz für den Grossraum Düsseldorf - Aachen gewährleistet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Diese zentrale Lage zwischen den Ballungszentren Köln, Düsseldorf, Aachen und Mönchengladbach mit exzellenter Anbindung an die Autobahnanschlüsse sowie die Bundesstraße B 477 machen Kerpen somit zu einem interessanten Wohnstandort. bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben mit ausgedehnten Fuß- und Radwanderwegen, zahlreichen Ville-Seen und einem vielfältigen Erholungs- und Freizeitangebot. Sämtliche Schulformen, eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen, Geschäfte sowohl für den täglichen Bedarf als auch Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind im Stadtgebiet zahlreich vertreten.
Kerpen Deutschland (50169)
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Ansprechpartner
Petra Wolter
Locare Immobilien
Zedernweg 1,
50374 Erftstadt
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