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immobilie1-ID: 31803259 | Anbieter-ID: 10986-03
Investition in LebensqualitätNeubaueigentumswohnungen in Twist-Mitte
243.830 €
Kaufpreis
71,34 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Inmitten eines ruhigen Wohngebiets im Herzen von Twist-Mitte entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit 13 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur - Ärzte, Apotheke, Groß- und Einzelhandel,...
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Inmitten eines ruhigen Wohngebiets im Herzen von Twist-Mitte entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit 13 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur - Ärzte, Apotheke, Groß- und Einzelhandel, Cafés und das Schwimmbad sind unter anderem bequem fußläufig erreichbar.
Das Gebäude wird barrierefrei, sowie altersgerecht errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Wohnraumgestaltung.
Die fünf Erdgeschoss- und fünf Obergeschosswohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 71 und ca. 84 m². Jede Wohneinheit wird mit einem Tageslichtbad und einer ebenerdigen Dusche, einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, einem Abstellraum, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse oder zum Balkon, sowie ein bis zwei Schlafzimmern errichtet. Besonders hervorzuheben sind die hellen, freundlichen Räume, die dank bodentiefer Fenster viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten lassen.
Die Wohneinheiten verfügen über einen direkt zugeordneten PKW-Stellplatz, sowie ausreichend weiterer PKW-Stellmöglichkeiten. Des Weiteren wird jeder Wohneinheit ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 6 m² zugeordnet.
Im Dachgeschoss entstehen drei exklusive Penthouse Wohnungen:
eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) sowie zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen (je ca. 119 m²). Die drei Wohneinheiten werden jeweils neben dem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, mit einem separaten Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse, sowie ein bis drei Schlafzimmer ausgestattet. Jeder Wohneinheit wird neben einem PKW- Stellplatz, auch ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 12 m² zugeordnet.
Besonderen Wohnkomfort bietet die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine effiziente Photovoltaikanlage betrieben wird, sowie der Fahrstuhl, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Sämtliche Terrassen oder Balkone sind Richtung Süden ausgerichtet. Hier garantiert diese Ausrichtung viel Helligkeit in den Wohnräumen und im Sommer sonnenreiche Nachmittage oder Abende.
Für praktischen Komfort sorgt ein in massiver Bauweise erstellter Fahrradschuppen.
Die Fertigstellung und der Erstbezug sind für das Frühjahr 2026 geplant – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein nachhaltiges und komfortables Investment oder Zuhause in bester Lage suchen.
Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gern für weitere Informationen oder Gespräche.
Das Gebäude wird barrierefrei, sowie altersgerecht errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Wohnraumgestaltung.
Die fünf Erdgeschoss- und fünf Obergeschosswohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 71 und ca. 84 m². Jede Wohneinheit wird mit einem Tageslichtbad und einer ebenerdigen Dusche, einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, einem Abstellraum, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse oder zum Balkon, sowie ein bis zwei Schlafzimmern errichtet. Besonders hervorzuheben sind die hellen, freundlichen Räume, die dank bodentiefer Fenster viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten lassen.
Die Wohneinheiten verfügen über einen direkt zugeordneten PKW-Stellplatz, sowie ausreichend weiterer PKW-Stellmöglichkeiten. Des Weiteren wird jeder Wohneinheit ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 6 m² zugeordnet.
Im Dachgeschoss entstehen drei exklusive Penthouse Wohnungen:
eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) sowie zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen (je ca. 119 m²). Die drei Wohneinheiten werden jeweils neben dem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, mit einem separaten Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse, sowie ein bis drei Schlafzimmer ausgestattet. Jeder Wohneinheit wird neben einem PKW- Stellplatz, auch ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 12 m² zugeordnet.
Besonderen Wohnkomfort bietet die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine effiziente Photovoltaikanlage betrieben wird, sowie der Fahrstuhl, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Sämtliche Terrassen oder Balkone sind Richtung Süden ausgerichtet. Hier garantiert diese Ausrichtung viel Helligkeit in den Wohnräumen und im Sommer sonnenreiche Nachmittage oder Abende.
Für praktischen Komfort sorgt ein in massiver Bauweise erstellter Fahrradschuppen.
Die Fertigstellung und der Erstbezug sind für das Frühjahr 2026 geplant – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein nachhaltiges und komfortables Investment oder Zuhause in bester Lage suchen.
Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gern für weitere Informationen oder Gespräche.
Inmitten eines ruhigen Wohngebiets im Herzen von Twist-Mitte entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit 13 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur - Ärzte, Apotheke, Groß- und Einzelhandel, Cafés und das Schwimmbad sind unter anderem bequem fußläufig erreichbar.
Das Gebäude wird barrierefrei, sowie altersgerecht errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Wohnraumgestaltung.
Die fünf Erdgeschoss- und fünf Obergeschosswohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 71 und ca. 84 m². Jede Wohneinheit wird mit einem Tageslichtbad und einer ebenerdigen Dusche, einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, einem Abstellraum, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse oder zum Balkon, sowie ein bis zwei Schlafzimmern errichtet. Besonders hervorzuheben sind die hellen, freundlichen Räume, die dank bodentiefer Fenster viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten lassen.
Die Wohneinheiten verfügen über einen direkt zugeordneten PKW-Stellplatz, sowie ausreichend weiterer PKW-Stellmöglichkeiten. Des Weiteren wird jeder Wohneinheit ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 6 m² zugeordnet.
Im Dachgeschoss entstehen drei exklusive Penthouse Wohnungen:
eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) sowie zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen (je ca. 119 m²). Die drei Wohneinheiten werden jeweils neben dem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, mit einem separaten Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse, sowie ein bis drei Schlafzimmer ausgestattet. Jeder Wohneinheit wird neben einem PKW- Stellplatz, auch ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 12 m² zugeordnet.
Besonderen Wohnkomfort bietet die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine effiziente Photovoltaikanlage betrieben wird, sowie der Fahrstuhl, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Sämtliche Terrassen oder Balkone sind Richtung Süden ausgerichtet. Hier garantiert diese Ausrichtung viel Helligkeit in den Wohnräumen und im Sommer sonnenreiche Nachmittage oder Abende.
Für praktischen Komfort sorgt ein in massiver Bauweise erstellter Fahrradschuppen.
Die Fertigstellung und der Erstbezug sind für das Frühjahr 2026 geplant – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein nachhaltiges und komfortables Investment oder Zuhause in bester Lage suchen.
Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gern für weitere Informationen oder Gespräche.
Das Gebäude wird barrierefrei, sowie altersgerecht errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Wohnraumgestaltung.
Die fünf Erdgeschoss- und fünf Obergeschosswohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 71 und ca. 84 m². Jede Wohneinheit wird mit einem Tageslichtbad und einer ebenerdigen Dusche, einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, einem Abstellraum, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse oder zum Balkon, sowie ein bis zwei Schlafzimmern errichtet. Besonders hervorzuheben sind die hellen, freundlichen Räume, die dank bodentiefer Fenster viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten lassen.
Die Wohneinheiten verfügen über einen direkt zugeordneten PKW-Stellplatz, sowie ausreichend weiterer PKW-Stellmöglichkeiten. Des Weiteren wird jeder Wohneinheit ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 6 m² zugeordnet.
Im Dachgeschoss entstehen drei exklusive Penthouse Wohnungen:
eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) sowie zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen (je ca. 119 m²). Die drei Wohneinheiten werden jeweils neben dem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, mit einem separaten Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse, sowie ein bis drei Schlafzimmer ausgestattet. Jeder Wohneinheit wird neben einem PKW- Stellplatz, auch ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 12 m² zugeordnet.
Besonderen Wohnkomfort bietet die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine effiziente Photovoltaikanlage betrieben wird, sowie der Fahrstuhl, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Sämtliche Terrassen oder Balkone sind Richtung Süden ausgerichtet. Hier garantiert diese Ausrichtung viel Helligkeit in den Wohnräumen und im Sommer sonnenreiche Nachmittage oder Abende.
Für praktischen Komfort sorgt ein in massiver Bauweise erstellter Fahrradschuppen.
Die Fertigstellung und der Erstbezug sind für das Frühjahr 2026 geplant – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein nachhaltiges und komfortables Investment oder Zuhause in bester Lage suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis243.830 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71,34 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis22.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher massiver Fahrradschuppen
- PV-Anlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher massiver Fahrradschuppen
- PV-Anlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher massiver Fahrradschuppen
- PV-Anlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher massiver Fahrradschuppen
- PV-Anlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Twist Niedersachsen Deutschland (49767)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr Markus Heymann
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
49716 Meppen
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931/151-7313
Sparkasse Emsland
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931 151 7312
Markus.Heymann@sparkasse-emsland.de
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