immobilie1-ID: 31772483 | Anbieter-ID: 41080199-112230
Ruhig gelegener Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss!
270.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
692 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der Bungalow ist ebenerdig bewohnbar und verfügt zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss... mehr lesen
Raumaufteilung:
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der Bungalow ist ebenerdig bewohnbar und verfügt zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit zentral gelegenem Kachelofen, eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein einladender Flur sowie zwei helle Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume sowie ein zweites Badezimmer – ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice.
Ausstattung & Besonderheiten:
Teilweise Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Rollläden an vielen Fenstern
Sauna für entspannte Stunden
Massiv gebaute Garage + zusätzliches Carport
Kachelofen im Wohnbereich für behagliche Atmosphäre
Neue, effiziente Gaszentralheizung (2021)
Neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Außenbereich:
Das sonnige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine geschützte, überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein herrlicher, alter Baumbestand verleiht dem Grundstück besonderen Charme und sorgt für natürliche Privatsphäre.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit zentral gelegenem Kachelofen, eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein einladender Flur sowie zwei helle Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume sowie ein zweites Badezimmer – ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice.
Ausstattung & Besonderheiten:
Teilweise Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Rollläden an vielen Fenstern
Sauna für entspannte Stunden
Massiv gebaute Garage + zusätzliches Carport
Kachelofen im Wohnbereich für behagliche Atmosphäre
Neue, effiziente Gaszentralheizung (2021)
Neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Außenbereich:
Das sonnige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine geschützte, überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein herrlicher, alter Baumbestand verleiht dem Grundstück besonderen Charme und sorgt für natürliche Privatsphäre.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der Bungalow ist ebenerdig bewohnbar und verfügt zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit zentral gelegenem Kachelofen, eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein einladender Flur sowie zwei helle Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume sowie ein zweites Badezimmer – ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice.
Ausstattung & Besonderheiten:
Teilweise Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Rollläden an vielen Fenstern
Sauna für entspannte Stunden
Massiv gebaute Garage + zusätzliches Carport
Kachelofen im Wohnbereich für behagliche Atmosphäre
Neue, effiziente Gaszentralheizung (2021)
Neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Außenbereich:
Das sonnige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine geschützte, überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein herrlicher, alter Baumbestand verleiht dem Grundstück besonderen Charme und sorgt für natürliche Privatsphäre.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit zentral gelegenem Kachelofen, eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein einladender Flur sowie zwei helle Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume sowie ein zweites Badezimmer – ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice.
Ausstattung & Besonderheiten:
Teilweise Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Rollläden an vielen Fenstern
Sauna für entspannte Stunden
Massiv gebaute Garage + zusätzliches Carport
Kachelofen im Wohnbereich für behagliche Atmosphäre
Neue, effiziente Gaszentralheizung (2021)
Neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Außenbereich:
Das sonnige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine geschützte, überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein herrlicher, alter Baumbestand verleiht dem Grundstück besonderen Charme und sorgt für natürliche Privatsphäre.
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)169 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)692 m²
-
Nutzfläche (ca.)28 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis11.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
In ruhiger Sackgassenlage gelegen, genießen Sie hier ein besonders angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
In ruhiger Sackgassenlage gelegen, genießen Sie hier ein besonders angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
Lindern Niedersachsen Deutschland (49699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Okko Diekmann
Selbstständiger Immobilienpartner
Mühlenstr. 113 26789 Leer
E-Mail: okko.diekmann@db.com
Telefon: 0491 92993-60
Aufsichtsbehörde: Stadt Leermehr lesen
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Aufsichtsbehörde: Stadt Leer
Internet: www.leer.de
Anschrift: Rathausstr. 1, 26770 Leer
Wünschen Sie eine unverbindliche Finanzierungsberatung? Gerne stehen die Kollegen der Postbank Finanzberatung AG zur Verfügung! Sprechen Sie uns gerne an!
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Ansprechpartner
Herr Okko Diekmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofsring 27,
26789 Leer (Ostfriesland)
26789 Leer (Ostfriesland)
Bahnhofsring 27,
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0491 92993-60
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26789 Leer (Ostfriesland)
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0177 7414450
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