immobilie1-ID: 31709155 | Anbieter-ID: A2420
Modernes Reihenendhaus in bester Lage!
439.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Charmantes Reihenendhaus mit durchdachter Raumaufteilung und Terrasse
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und praktischen Ausstattung ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und praktischen Ausstattung ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
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Charmantes Reihenendhaus mit durchdachter Raumaufteilung und Terrasse
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und praktischen Ausstattung ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundliches Entree, das in die separate Küche führt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) bieten zusätzlichen Komfort. Das Herzstück des Hauses ist das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Ankleide, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung.
Als Endhaus profitieren Sie zudem von zusätzlichem Lichteinfall und mehr Privatsphäre.
Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Carport direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in einer hervorragender Lage zur Innenstadt und den Schulen. In 5 min erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und praktischen Ausstattung ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundliches Entree, das in die separate Küche führt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) bieten zusätzlichen Komfort. Das Herzstück des Hauses ist das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Ankleide, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung.
Als Endhaus profitieren Sie zudem von zusätzlichem Lichteinfall und mehr Privatsphäre.
Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Carport direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in einer hervorragender Lage zur Innenstadt und den Schulen. In 5 min erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen.
Charmantes Reihenendhaus mit durchdachter Raumaufteilung und Terrasse
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und praktischen Ausstattung ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundliches Entree, das in die separate Küche führt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) bieten zusätzlichen Komfort. Das Herzstück des Hauses ist das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Ankleide, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung.
Als Endhaus profitieren Sie zudem von zusätzlichem Lichteinfall und mehr Privatsphäre.
Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Carport direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in einer hervorragender Lage zur Innenstadt und den Schulen. In 5 min erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und praktischen Ausstattung ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundliches Entree, das in die separate Küche führt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) bieten zusätzlichen Komfort. Das Herzstück des Hauses ist das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Ankleide, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung.
Als Endhaus profitieren Sie zudem von zusätzlichem Lichteinfall und mehr Privatsphäre.
Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Carport direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in einer hervorragender Lage zur Innenstadt und den Schulen. In 5 min erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen.
Kosten
-
Kaufpreis439.000 €
-
KäuferprovisionDiese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.
Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis22.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Strom-Mix
Lage
Die Stadt Cloppenburg liegt im westlichen Niedersachsen und gehört zur gleichnamigen Kreisstadt im Landkreis Cloppenburg. Geografisch befindet sich Cloppenburg in der nordwestdeutschen Tiefebene, rund 70 Kilometer südwestlich von Oldenburg und etwa...
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Die Stadt Cloppenburg liegt im westlichen Niedersachsen und gehört zur gleichnamigen Kreisstadt im Landkreis Cloppenburg. Geografisch befindet sich Cloppenburg in der nordwestdeutschen Tiefebene, rund 70 Kilometer südwestlich von Oldenburg und etwa 90 Kilometer westlich von Bremen. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen und wird von mehreren Bundesstraßen durchquert, insbesondere der B72 und B213, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss besteht über die A1, die rund 15 Kilometer östlich bei Emstek verläuft und Cloppenburg mit den Wirtschaftszentren des Nordwestens sowie dem Ruhrgebiet verbindet.
Cloppenburg liegt inmitten einer typisch norddeutschen Kulturlandschaft, die von Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten geprägt ist. Die Umgebung ist weitgehend flach und wird landwirtschaftlich intensiv genutzt. Die Stadt selbst wird vom Fluss Soeste durchflossen, der das Stadtbild sowie die angrenzende Natur mitprägt. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Moore und Feuchtgebiete, die ökologisch bedeutend sind.
Cloppenburg stellt ein Mittelzentrum im Oldenburger Münsterland dar und erfüllt wichtige Funktionen in den Bereichen Bildung, Verwaltung und Versorgung für die umliegenden Gemeinden. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur, verschiedenen Schulformen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist die Stadt ein attraktiver Standort für Einwohner und Besucher. Auch kulturell hat Cloppenburg einiges zu bieten, etwa durch das bekannte Museumsdorf, das als eines der größten Freilichtmuseen Deutschlands gilt und die regionale Geschichte lebendig werden lässt.
Das Haus befindet sich im südöstlichen Teil von Cloppenburg. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohnanlagen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen wie das St. Pius-Stift, was auf eine gute soziale Infrastruktur hinweist. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Verkehrswege aus, was den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Familien attraktiv macht.
Cloppenburg liegt inmitten einer typisch norddeutschen Kulturlandschaft, die von Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten geprägt ist. Die Umgebung ist weitgehend flach und wird landwirtschaftlich intensiv genutzt. Die Stadt selbst wird vom Fluss Soeste durchflossen, der das Stadtbild sowie die angrenzende Natur mitprägt. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Moore und Feuchtgebiete, die ökologisch bedeutend sind.
Cloppenburg stellt ein Mittelzentrum im Oldenburger Münsterland dar und erfüllt wichtige Funktionen in den Bereichen Bildung, Verwaltung und Versorgung für die umliegenden Gemeinden. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur, verschiedenen Schulformen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist die Stadt ein attraktiver Standort für Einwohner und Besucher. Auch kulturell hat Cloppenburg einiges zu bieten, etwa durch das bekannte Museumsdorf, das als eines der größten Freilichtmuseen Deutschlands gilt und die regionale Geschichte lebendig werden lässt.
Das Haus befindet sich im südöstlichen Teil von Cloppenburg. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohnanlagen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen wie das St. Pius-Stift, was auf eine gute soziale Infrastruktur hinweist. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Verkehrswege aus, was den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Familien attraktiv macht.
Die Stadt Cloppenburg liegt im westlichen Niedersachsen und gehört zur gleichnamigen Kreisstadt im Landkreis Cloppenburg. Geografisch befindet sich Cloppenburg in der nordwestdeutschen Tiefebene, rund 70 Kilometer südwestlich von Oldenburg und etwa 90 Kilometer westlich von Bremen. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen und wird von mehreren Bundesstraßen durchquert, insbesondere der B72 und B213, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss besteht über die A1, die rund 15 Kilometer östlich bei Emstek verläuft und Cloppenburg mit den Wirtschaftszentren des Nordwestens sowie dem Ruhrgebiet verbindet.
Cloppenburg liegt inmitten einer typisch norddeutschen Kulturlandschaft, die von Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten geprägt ist. Die Umgebung ist weitgehend flach und wird landwirtschaftlich intensiv genutzt. Die Stadt selbst wird vom Fluss Soeste durchflossen, der das Stadtbild sowie die angrenzende Natur mitprägt. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Moore und Feuchtgebiete, die ökologisch bedeutend sind.
Cloppenburg stellt ein Mittelzentrum im Oldenburger Münsterland dar und erfüllt wichtige Funktionen in den Bereichen Bildung, Verwaltung und Versorgung für die umliegenden Gemeinden. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur, verschiedenen Schulformen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist die Stadt ein attraktiver Standort für Einwohner und Besucher. Auch kulturell hat Cloppenburg einiges zu bieten, etwa durch das bekannte Museumsdorf, das als eines der größten Freilichtmuseen Deutschlands gilt und die regionale Geschichte lebendig werden lässt.
Das Haus befindet sich im südöstlichen Teil von Cloppenburg. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohnanlagen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen wie das St. Pius-Stift, was auf eine gute soziale Infrastruktur hinweist. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Verkehrswege aus, was den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Familien attraktiv macht.
Cloppenburg liegt inmitten einer typisch norddeutschen Kulturlandschaft, die von Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten geprägt ist. Die Umgebung ist weitgehend flach und wird landwirtschaftlich intensiv genutzt. Die Stadt selbst wird vom Fluss Soeste durchflossen, der das Stadtbild sowie die angrenzende Natur mitprägt. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Moore und Feuchtgebiete, die ökologisch bedeutend sind.
Cloppenburg stellt ein Mittelzentrum im Oldenburger Münsterland dar und erfüllt wichtige Funktionen in den Bereichen Bildung, Verwaltung und Versorgung für die umliegenden Gemeinden. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur, verschiedenen Schulformen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist die Stadt ein attraktiver Standort für Einwohner und Besucher. Auch kulturell hat Cloppenburg einiges zu bieten, etwa durch das bekannte Museumsdorf, das als eines der größten Freilichtmuseen Deutschlands gilt und die regionale Geschichte lebendig werden lässt.
Das Haus befindet sich im südöstlichen Teil von Cloppenburg. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohnanlagen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen wie das St. Pius-Stift, was auf eine gute soziale Infrastruktur hinweist. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Verkehrswege aus, was den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Familien attraktiv macht.
Cloppenburg Deutschland (49661)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität...
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Wir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen im Exposé basieren auf den uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Daten. Trotz sorgfältiger Prüfung aller uns zugänglichen Informationen können wir nicht ausschließen, dass sich Fehler einschleichen oder Angaben nachträglich ändern.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
"Nach GEG §80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach §88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden".
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