immobilie1-ID: 31735875 | Anbieter-ID: WI 55453
RESERVIERT! Gemütliches Einfamilienhaus in Ibbenbüren-Laggenbeck
369.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
479 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Ibbenbüren-Laggenbeck präsentiert sich dieses im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einem Grundstück von etwa 479 m² bietet die Immobilie ein komfortables...
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In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Ibbenbüren-Laggenbeck präsentiert sich dieses im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einem Grundstück von etwa 479 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und modernen Wohnstandards.
Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direkter Verbindung zur Garage sorgen für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag.
Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Eltern- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für angenehmen Komfort für die gesamte Familie.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen, die vielseitig verwendet werden können. Mit seiner modernen Bauweise, der praktischen Aufteilung und der ruhigen Lage ist diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direkter Verbindung zur Garage sorgen für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag.
Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Eltern- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für angenehmen Komfort für die gesamte Familie.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen, die vielseitig verwendet werden können. Mit seiner modernen Bauweise, der praktischen Aufteilung und der ruhigen Lage ist diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Ibbenbüren-Laggenbeck präsentiert sich dieses im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einem Grundstück von etwa 479 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und modernen Wohnstandards.
Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direkter Verbindung zur Garage sorgen für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag.
Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Eltern- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für angenehmen Komfort für die gesamte Familie.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen, die vielseitig verwendet werden können. Mit seiner modernen Bauweise, der praktischen Aufteilung und der ruhigen Lage ist diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direkter Verbindung zur Garage sorgen für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag.
Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Eltern- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für angenehmen Komfort für die gesamte Familie.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen, die vielseitig verwendet werden können. Mit seiner modernen Bauweise, der praktischen Aufteilung und der ruhigen Lage ist diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.882,81 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2002
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)479 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis16.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Ibbenbüren Nordrhein-Westfalen Deutschland (49479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 59.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 59.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 59.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 59.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 59.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 59.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Schulz
Wüstenrot Immobilien GmbH
Kamp 10,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
017661953634
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
+49 152 03511325
jacqueline.schulz.js@wuestenrot.de
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