immobilie1-ID: 31717803 | Anbieter-ID: 06847
+++ Ein echtes Sahnestück mitten in der Dümmerregion! +++
750 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der Baustil mit ihren kompakten Baukörpern, den strukturierten Fenstergliederungen und ihren massiven Ziegelfassaden zeigt einen unverwechselbaren Charakter.
Im Inneren zeigt sich, dass dieses Entwurfskonzept hervorragend mit dem optimalem... mehr lesen
Im Inneren zeigt sich, dass dieses Entwurfskonzept hervorragend mit dem optimalem... mehr lesen
Der Baustil mit ihren kompakten Baukörpern, den strukturierten Fenstergliederungen und ihren massiven Ziegelfassaden zeigt einen unverwechselbaren Charakter.
Im Inneren zeigt sich, dass dieses Entwurfskonzept hervorragend mit dem optimalem Wohnungszuschnitt harmoniert. So entsteht ein angenehmes Ambiente für ein besonderes Lebensgefühl, geprägt durch den einmaligen Rahmen, die günstige Lage mit direkter Verbindung zum Ortskern und eine exklusive Ausführung.
Das Zentrum jeder Wohnung, den Lebensmittelpunkt, bildet der besonders geräumige Wohn-Ess-Koch-Bereich. Davor schließt sich, großzügig dimensioniert der Balkon an.
Was macht eine Wohnung zum inspirierenden Lebensmittelpunkt? Ganz einfach: eine Ausstattung, die Design und Funktionalität perfekt kombiniert. Sie erfreut das Auge, fühlt sich gut an und ist komfortabel. Die Wohnung hat einen gut dimensionierten Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, perfekt abgestimmt auf die Gesamtgröße mit 2 weiteren Zimmern.
Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon. Damit bietet die Wohnung auf optimal geschnittenen Flächen ein tolles Raumgefühl und viel Komfort.
Besonders das Bad präsentiert sich als Wohlfühloase. Formschöne Armaturen und Sanitärelemente bestimmen das Bild. Die Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung verfügen über elektrische Rollläden.
Eine über die Zentralschaltung steuerbare Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen in allen Räumen für angenehme Temperaturen und einen gesunden Luftaustausch.
Ein Hauswirtschaftsraum und geräumige Flure komplettieren die Wohneinheit und sprechen für die Qualität dieses Neubaus.
Im Inneren zeigt sich, dass dieses Entwurfskonzept hervorragend mit dem optimalem Wohnungszuschnitt harmoniert. So entsteht ein angenehmes Ambiente für ein besonderes Lebensgefühl, geprägt durch den einmaligen Rahmen, die günstige Lage mit direkter Verbindung zum Ortskern und eine exklusive Ausführung.
Das Zentrum jeder Wohnung, den Lebensmittelpunkt, bildet der besonders geräumige Wohn-Ess-Koch-Bereich. Davor schließt sich, großzügig dimensioniert der Balkon an.
Was macht eine Wohnung zum inspirierenden Lebensmittelpunkt? Ganz einfach: eine Ausstattung, die Design und Funktionalität perfekt kombiniert. Sie erfreut das Auge, fühlt sich gut an und ist komfortabel. Die Wohnung hat einen gut dimensionierten Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, perfekt abgestimmt auf die Gesamtgröße mit 2 weiteren Zimmern.
Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon. Damit bietet die Wohnung auf optimal geschnittenen Flächen ein tolles Raumgefühl und viel Komfort.
Besonders das Bad präsentiert sich als Wohlfühloase. Formschöne Armaturen und Sanitärelemente bestimmen das Bild. Die Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung verfügen über elektrische Rollläden.
Eine über die Zentralschaltung steuerbare Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen in allen Räumen für angenehme Temperaturen und einen gesunden Luftaustausch.
Ein Hauswirtschaftsraum und geräumige Flure komplettieren die Wohneinheit und sprechen für die Qualität dieses Neubaus.
Der Baustil mit ihren kompakten Baukörpern, den strukturierten Fenstergliederungen und ihren massiven Ziegelfassaden zeigt einen unverwechselbaren Charakter.
Im Inneren zeigt sich, dass dieses Entwurfskonzept hervorragend mit dem optimalem Wohnungszuschnitt harmoniert. So entsteht ein angenehmes Ambiente für ein besonderes Lebensgefühl, geprägt durch den einmaligen Rahmen, die günstige Lage mit direkter Verbindung zum Ortskern und eine exklusive Ausführung.
Das Zentrum jeder Wohnung, den Lebensmittelpunkt, bildet der besonders geräumige Wohn-Ess-Koch-Bereich. Davor schließt sich, großzügig dimensioniert der Balkon an.
Was macht eine Wohnung zum inspirierenden Lebensmittelpunkt? Ganz einfach: eine Ausstattung, die Design und Funktionalität perfekt kombiniert. Sie erfreut das Auge, fühlt sich gut an und ist komfortabel. Die Wohnung hat einen gut dimensionierten Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, perfekt abgestimmt auf die Gesamtgröße mit 2 weiteren Zimmern.
Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon. Damit bietet die Wohnung auf optimal geschnittenen Flächen ein tolles Raumgefühl und viel Komfort.
Besonders das Bad präsentiert sich als Wohlfühloase. Formschöne Armaturen und Sanitärelemente bestimmen das Bild. Die Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung verfügen über elektrische Rollläden.
Eine über die Zentralschaltung steuerbare Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen in allen Räumen für angenehme Temperaturen und einen gesunden Luftaustausch.
Ein Hauswirtschaftsraum und geräumige Flure komplettieren die Wohneinheit und sprechen für die Qualität dieses Neubaus.
Im Inneren zeigt sich, dass dieses Entwurfskonzept hervorragend mit dem optimalem Wohnungszuschnitt harmoniert. So entsteht ein angenehmes Ambiente für ein besonderes Lebensgefühl, geprägt durch den einmaligen Rahmen, die günstige Lage mit direkter Verbindung zum Ortskern und eine exklusive Ausführung.
Das Zentrum jeder Wohnung, den Lebensmittelpunkt, bildet der besonders geräumige Wohn-Ess-Koch-Bereich. Davor schließt sich, großzügig dimensioniert der Balkon an.
Was macht eine Wohnung zum inspirierenden Lebensmittelpunkt? Ganz einfach: eine Ausstattung, die Design und Funktionalität perfekt kombiniert. Sie erfreut das Auge, fühlt sich gut an und ist komfortabel. Die Wohnung hat einen gut dimensionierten Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, perfekt abgestimmt auf die Gesamtgröße mit 2 weiteren Zimmern.
Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon. Damit bietet die Wohnung auf optimal geschnittenen Flächen ein tolles Raumgefühl und viel Komfort.
Besonders das Bad präsentiert sich als Wohlfühloase. Formschöne Armaturen und Sanitärelemente bestimmen das Bild. Die Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung verfügen über elektrische Rollläden.
Eine über die Zentralschaltung steuerbare Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen in allen Räumen für angenehme Temperaturen und einen gesunden Luftaustausch.
Ein Hauswirtschaftsraum und geräumige Flure komplettieren die Wohneinheit und sprechen für die Qualität dieses Neubaus.
Kosten
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Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten885 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
-
Nebenkosten135 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf9,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis25.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Wohnraumbelüftung; zzgl. Nebenkosten
- keine Tierhaltung gewünscht
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Wohnraumbelüftung; zzgl. Nebenkosten
- keine Tierhaltung gewünscht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Wohnraumbelüftung; zzgl. Nebenkosten
- keine Tierhaltung gewünscht
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Wohnraumbelüftung; zzgl. Nebenkosten
- keine Tierhaltung gewünscht
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Samtgemeinde "Altes Amt Lemförde" ist mit ihren sieben Mitgliedsgemeinden und dem Dümmer See Mittelpunkt des Naturparks Dümmer, ein Dorado für Mensch und Tier. Umgeben von reizvoller Landschaft ist die Urlaubs- und Ausflugsziel für die ganze...
mehr lesen
Die Samtgemeinde "Altes Amt Lemförde" ist mit ihren sieben Mitgliedsgemeinden und dem Dümmer See Mittelpunkt des Naturparks Dümmer, ein Dorado für Mensch und Tier. Umgeben von reizvoller Landschaft ist die Urlaubs- und Ausflugsziel für die ganze Familie.
Der Dümmer See ist mit ca. 16 km² umdeichter Fläche Norddeutschlands zweitgrößter Binnensee und ein ideales Wassersportrevier für Segler und Surfer.
Diese Schönheit können Einwohner wie Gäste in vielfältiger Weise genießen. Abseits der Alltagshektik finden Sie hier Ruhe und Erholung. Die abwechslungsreiche Landschaft und das vielfältige Kulturangebot machen der Freizeit ein Erlebnis.
In Lemförde sind Kindergärten, Schulen, Post, Ärzte und Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.
Über das schöne und lebenswerte Lemförde finden Sie detaillierte Informationen unter www.lemfoerde.de
Der Dümmer See ist mit ca. 16 km² umdeichter Fläche Norddeutschlands zweitgrößter Binnensee und ein ideales Wassersportrevier für Segler und Surfer.
Diese Schönheit können Einwohner wie Gäste in vielfältiger Weise genießen. Abseits der Alltagshektik finden Sie hier Ruhe und Erholung. Die abwechslungsreiche Landschaft und das vielfältige Kulturangebot machen der Freizeit ein Erlebnis.
In Lemförde sind Kindergärten, Schulen, Post, Ärzte und Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.
Über das schöne und lebenswerte Lemförde finden Sie detaillierte Informationen unter www.lemfoerde.de
Die Samtgemeinde "Altes Amt Lemförde" ist mit ihren sieben Mitgliedsgemeinden und dem Dümmer See Mittelpunkt des Naturparks Dümmer, ein Dorado für Mensch und Tier. Umgeben von reizvoller Landschaft ist die Urlaubs- und Ausflugsziel für die ganze Familie.
Der Dümmer See ist mit ca. 16 km² umdeichter Fläche Norddeutschlands zweitgrößter Binnensee und ein ideales Wassersportrevier für Segler und Surfer.
Diese Schönheit können Einwohner wie Gäste in vielfältiger Weise genießen. Abseits der Alltagshektik finden Sie hier Ruhe und Erholung. Die abwechslungsreiche Landschaft und das vielfältige Kulturangebot machen der Freizeit ein Erlebnis.
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Diese Schönheit können Einwohner wie Gäste in vielfältiger Weise genießen. Abseits der Alltagshektik finden Sie hier Ruhe und Erholung. Die abwechslungsreiche Landschaft und das vielfältige Kulturangebot machen der Freizeit ein Erlebnis.
In Lemförde sind Kindergärten, Schulen, Post, Ärzte und Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.
Über das schöne und lebenswerte Lemförde finden Sie detaillierte Informationen unter www.lemfoerde.de
Lemförde Niedersachsen Deutschland (49448)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Mike Tinnemann
Kreissparkasse Syke
Sparkassenstr. 1,
49356 Diepholz
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Mühlendamm 4,
28857 Syke
28857 Syke
04242/161-3011
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Mühlendamm 4,
28857 Syke
28857 Syke
04242 16 16 000
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