immobilie1-ID: 30956761 | Anbieter-ID: 7406
Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Obergeschosswohnung in zentraler Lage.
155.000 €
Kaufpreis
72,14 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus Mitte der 90er Jahre in der Nähe des Münteparks in Diepholz. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und urbanem Leben, wobei...
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Die angebotene 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus Mitte der 90er Jahre in der Nähe des Münteparks in Diepholz. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und urbanem Leben, wobei Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Grundriss. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Gestaltung und die gepflegte Ausstattung bieten ein angenehmes Wohnambiente.
•2023 modernisierte Heizung, was für eine energieeffiziente Beheizung sorgt und zu niedrigeren Energiekosten beiträgt.
•Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
•Ein PKW-Stellplatz steht den Bewohnern zur Verfügung, was besonders in urbanen Gebieten ein großer Vorteil ist.
•Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ermöglicht eine sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und bietet Platz für die Freizeitgestaltung.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, was eine angenehme Nachbarschaftssituation schafft und für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer attraktiven Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Grundriss. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Gestaltung und die gepflegte Ausstattung bieten ein angenehmes Wohnambiente.
•2023 modernisierte Heizung, was für eine energieeffiziente Beheizung sorgt und zu niedrigeren Energiekosten beiträgt.
•Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
•Ein PKW-Stellplatz steht den Bewohnern zur Verfügung, was besonders in urbanen Gebieten ein großer Vorteil ist.
•Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ermöglicht eine sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und bietet Platz für die Freizeitgestaltung.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, was eine angenehme Nachbarschaftssituation schafft und für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer attraktiven Lage.
Die angebotene 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus Mitte der 90er Jahre in der Nähe des Münteparks in Diepholz. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und urbanem Leben, wobei Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Grundriss. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Gestaltung und die gepflegte Ausstattung bieten ein angenehmes Wohnambiente.
•2023 modernisierte Heizung, was für eine energieeffiziente Beheizung sorgt und zu niedrigeren Energiekosten beiträgt.
•Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
•Ein PKW-Stellplatz steht den Bewohnern zur Verfügung, was besonders in urbanen Gebieten ein großer Vorteil ist.
•Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ermöglicht eine sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und bietet Platz für die Freizeitgestaltung.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, was eine angenehme Nachbarschaftssituation schafft und für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer attraktiven Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Grundriss. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Gestaltung und die gepflegte Ausstattung bieten ein angenehmes Wohnambiente.
•2023 modernisierte Heizung, was für eine energieeffiziente Beheizung sorgt und zu niedrigeren Energiekosten beiträgt.
•Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
•Ein PKW-Stellplatz steht den Bewohnern zur Verfügung, was besonders in urbanen Gebieten ein großer Vorteil ist.
•Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ermöglicht eine sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und bietet Platz für die Freizeitgestaltung.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, was eine angenehme Nachbarschaftssituation schafft und für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer attraktiven Lage.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72,14 m²
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Nutzfläche (ca.)5,74 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Stellplatz
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis26.10.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
49356 Diepholz · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Ansprechpartner
Herr Mike Tinnemann
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Sparkassenstraße 1,
49356 Diepholz
49356 Diepholz
Wellestraße 24,
49356 Diepholz
49356 Diepholz
05441 915826
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Wellestraße 24,
49356 Diepholz
49356 Diepholz
05441 91 5231
mike.tinnemann@ksk-diepholz.de
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