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immobilie1-ID: 31773423 | Anbieter-ID: 592
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Osnabrück - Sutthausen
398.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
719 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Waldrand Lage von Osnabrück-Sutthausen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Waldrand Lage von Osnabrück-Sutthausen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro nutzen lässt, runden das Erdgeschoss ab.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, auch bei wechselhaftem Wetter die frische Luft zu genießen. Der pflegeleicht angelegte Garten ermöglicht eine freie Gestaltung sowie viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das größte Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten.
Eine hintereinander gelagerte Doppelgarage komplementiert das Angebot. Hier ist, neben Ihrem Auto, Platz für Fahrräder, Garten- und Spielgeräte.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro nutzen lässt, runden das Erdgeschoss ab.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, auch bei wechselhaftem Wetter die frische Luft zu genießen. Der pflegeleicht angelegte Garten ermöglicht eine freie Gestaltung sowie viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das größte Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten.
Eine hintereinander gelagerte Doppelgarage komplementiert das Angebot. Hier ist, neben Ihrem Auto, Platz für Fahrräder, Garten- und Spielgeräte.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Waldrand Lage von Osnabrück-Sutthausen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro nutzen lässt, runden das Erdgeschoss ab.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, auch bei wechselhaftem Wetter die frische Luft zu genießen. Der pflegeleicht angelegte Garten ermöglicht eine freie Gestaltung sowie viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das größte Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten.
Eine hintereinander gelagerte Doppelgarage komplementiert das Angebot. Hier ist, neben Ihrem Auto, Platz für Fahrräder, Garten- und Spielgeräte.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro nutzen lässt, runden das Erdgeschoss ab.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, auch bei wechselhaftem Wetter die frische Luft zu genießen. Der pflegeleicht angelegte Garten ermöglicht eine freie Gestaltung sowie viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das größte Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten.
Eine hintereinander gelagerte Doppelgarage komplementiert das Angebot. Hier ist, neben Ihrem Auto, Platz für Fahrräder, Garten- und Spielgeräte.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1949
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)719 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf310,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis19.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Massivbauweise
- Putz- und Klinkeraußenfassade
- Kunststofffenster (BJ 1987, 1994)
- Dachfenster (BJ 2025)
- Jalousien
- Parkett, Fliesen, Laminat
- überdachte Terrasse (BJ 1975)
- Anbau ( BJ 1965)
- hintereinander gereihte Doppelgarage (BJ 1963)
-... mehr lesen
- Putz- und Klinkeraußenfassade
- Kunststofffenster (BJ 1987, 1994)
- Dachfenster (BJ 2025)
- Jalousien
- Parkett, Fliesen, Laminat
- überdachte Terrasse (BJ 1975)
- Anbau ( BJ 1965)
- hintereinander gereihte Doppelgarage (BJ 1963)
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- Massivbauweise
- Putz- und Klinkeraußenfassade
- Kunststofffenster (BJ 1987, 1994)
- Dachfenster (BJ 2025)
- Jalousien
- Parkett, Fliesen, Laminat
- überdachte Terrasse (BJ 1975)
- Anbau ( BJ 1965)
- hintereinander gereihte Doppelgarage (BJ 1963)
- Kelleraußenzugang
- Gas-Zentralheizung (BJ 2001)
- großer Spitzboden (gedämmt)
- Putz- und Klinkeraußenfassade
- Kunststofffenster (BJ 1987, 1994)
- Dachfenster (BJ 2025)
- Jalousien
- Parkett, Fliesen, Laminat
- überdachte Terrasse (BJ 1975)
- Anbau ( BJ 1965)
- hintereinander gereihte Doppelgarage (BJ 1963)
- Kelleraußenzugang
- Gas-Zentralheizung (BJ 2001)
- großer Spitzboden (gedämmt)
- Massivbauweise
- Putz- und Klinkeraußenfassade
- Kunststofffenster (BJ 1987, 1994)
- Dachfenster (BJ 2025)
- Jalousien
- Parkett, Fliesen, Laminat
- überdachte Terrasse (BJ 1975)
- Anbau ( BJ 1965)
- hintereinander gereihte Doppelgarage (BJ 1963)
- Kelleraußenzugang
- Gas-Zentralheizung (BJ 2001)
- großer Spitzboden (gedämmt)
- Putz- und Klinkeraußenfassade
- Kunststofffenster (BJ 1987, 1994)
- Dachfenster (BJ 2025)
- Jalousien
- Parkett, Fliesen, Laminat
- überdachte Terrasse (BJ 1975)
- Anbau ( BJ 1965)
- hintereinander gereihte Doppelgarage (BJ 1963)
- Kelleraußenzugang
- Gas-Zentralheizung (BJ 2001)
- großer Spitzboden (gedämmt)
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Sutthausen in Osnabrück. Diese Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie...
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Die Immobilie befindet sich in dem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Sutthausen in Osnabrück. Diese Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.
Die Umgebung bietet zudem viel Grün und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus sowie Regionalbahn Haller Willem) ist ebenfalls gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Die Autobahnauffahrt A2 in Richtung Hannover/Amsterdam liegt in ca. 2 km Entfernung.
Die Umgebung bietet zudem viel Grün und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus sowie Regionalbahn Haller Willem) ist ebenfalls gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Die Autobahnauffahrt A2 in Richtung Hannover/Amsterdam liegt in ca. 2 km Entfernung.
Die Immobilie befindet sich in dem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Sutthausen in Osnabrück. Diese Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.
Die Umgebung bietet zudem viel Grün und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus sowie Regionalbahn Haller Willem) ist ebenfalls gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Die Autobahnauffahrt A2 in Richtung Hannover/Amsterdam liegt in ca. 2 km Entfernung.
Die Umgebung bietet zudem viel Grün und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus sowie Regionalbahn Haller Willem) ist ebenfalls gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Die Autobahnauffahrt A2 in Richtung Hannover/Amsterdam liegt in ca. 2 km Entfernung.
Osnabrück / Sutthausen Deutschland (49082)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
PROVISIONSHINWEIS
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Weitzel
Weitzel Immobilien
Große Straße 26,
49201 Dissen am Teutoburger Wald
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Große Str. 26,
49201 Dissen
49201 Dissen
+49 5421 2007
Weitzel Immobilien
Große Str. 26,
49201 Dissen
49201 Dissen
05421 2007
info@dissenimmobilien.de
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