NEU
immobilie1-ID: 31688573 | Anbieter-ID: 2757
Charmantes und repräsentatives Einfamilienhaus auf großem Grundstück
1.350.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
1.711 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Refugium, das mit seinem Charme und seiner Vielseitigkeit begeistert! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 erstreckt sich über beeindruckende 265 m² Wohnfläche und befindet sich...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Refugium, das mit seinem Charme und seiner Vielseitigkeit begeistert! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 erstreckt sich über beeindruckende 265 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem parkähnlichen Eigentumsgrundstück von ca. 1.711 m². Hier erwartet Sie ein traumhaftes Wohnambiente mit vielen lichtdurchfluteten Zimmern, die Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten.
Betreten Sie das Herzstück des Hauses durch die großzügige Diele: den lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich und den großen Wintergarten - ein absolutes Highlight. Das Wohnzimmer ist mit elegantem Fischgrätparkett und einem Kamin ausgestattet. Der Essbereich liegt im Wintergarten. In diesem großzügigen Wohnbereich können Sie nicht nur unvergessliche Familienabende verbringen, sondern auch Ihren Flügel stilvoll in Szene setzen. Die große Fensterfront durch den angebauten Wintergarten lässt viel Tageslicht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. An kühlen Abenden sorgt der Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Die moderne Einbauküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf der sonnigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Frühstücke im Freien eignet. Der parkähnliche Garten ist eine Oase der Ruhe und bietet Ihnen einen nicht einsehbaren Rückzugsort, in dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie viele Sonnenstrahlen auf der Galerie des Hauses genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer und zwei Bäder. Über 2 Schlafzimmer gelangt man auf die imposante Galerie, von der aus Sie einen Blick in den grünen Garten haben.
Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet Ihnen in vielen Räumen genügend Abstellmöglichkeiten. Die hier untergebrachte zentrale Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2010.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen, die ideal für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Die Tiefgaragen und die Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Das 1968 angebaute Hallenbad ist zurzeit nicht mehr in Betrieb, kann aber durchaus bei Interesse renoviert und wieder aktiviert werden.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen renoviert, modernisiert und mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses besondere Zuhause nach Ihrem eigenen Geschmack! Verpassen Sie nicht die Chance, hier Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Betreten Sie das Herzstück des Hauses durch die großzügige Diele: den lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich und den großen Wintergarten - ein absolutes Highlight. Das Wohnzimmer ist mit elegantem Fischgrätparkett und einem Kamin ausgestattet. Der Essbereich liegt im Wintergarten. In diesem großzügigen Wohnbereich können Sie nicht nur unvergessliche Familienabende verbringen, sondern auch Ihren Flügel stilvoll in Szene setzen. Die große Fensterfront durch den angebauten Wintergarten lässt viel Tageslicht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. An kühlen Abenden sorgt der Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Die moderne Einbauküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf der sonnigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Frühstücke im Freien eignet. Der parkähnliche Garten ist eine Oase der Ruhe und bietet Ihnen einen nicht einsehbaren Rückzugsort, in dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie viele Sonnenstrahlen auf der Galerie des Hauses genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer und zwei Bäder. Über 2 Schlafzimmer gelangt man auf die imposante Galerie, von der aus Sie einen Blick in den grünen Garten haben.
Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet Ihnen in vielen Räumen genügend Abstellmöglichkeiten. Die hier untergebrachte zentrale Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2010.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen, die ideal für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Die Tiefgaragen und die Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Das 1968 angebaute Hallenbad ist zurzeit nicht mehr in Betrieb, kann aber durchaus bei Interesse renoviert und wieder aktiviert werden.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen renoviert, modernisiert und mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses besondere Zuhause nach Ihrem eigenen Geschmack! Verpassen Sie nicht die Chance, hier Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Refugium, das mit seinem Charme und seiner Vielseitigkeit begeistert! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 erstreckt sich über beeindruckende 265 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem parkähnlichen Eigentumsgrundstück von ca. 1.711 m². Hier erwartet Sie ein traumhaftes Wohnambiente mit vielen lichtdurchfluteten Zimmern, die Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten.
Betreten Sie das Herzstück des Hauses durch die großzügige Diele: den lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich und den großen Wintergarten - ein absolutes Highlight. Das Wohnzimmer ist mit elegantem Fischgrätparkett und einem Kamin ausgestattet. Der Essbereich liegt im Wintergarten. In diesem großzügigen Wohnbereich können Sie nicht nur unvergessliche Familienabende verbringen, sondern auch Ihren Flügel stilvoll in Szene setzen. Die große Fensterfront durch den angebauten Wintergarten lässt viel Tageslicht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. An kühlen Abenden sorgt der Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Die moderne Einbauküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf der sonnigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Frühstücke im Freien eignet. Der parkähnliche Garten ist eine Oase der Ruhe und bietet Ihnen einen nicht einsehbaren Rückzugsort, in dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie viele Sonnenstrahlen auf der Galerie des Hauses genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer und zwei Bäder. Über 2 Schlafzimmer gelangt man auf die imposante Galerie, von der aus Sie einen Blick in den grünen Garten haben.
Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet Ihnen in vielen Räumen genügend Abstellmöglichkeiten. Die hier untergebrachte zentrale Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2010.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen, die ideal für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Die Tiefgaragen und die Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Das 1968 angebaute Hallenbad ist zurzeit nicht mehr in Betrieb, kann aber durchaus bei Interesse renoviert und wieder aktiviert werden.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen renoviert, modernisiert und mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses besondere Zuhause nach Ihrem eigenen Geschmack! Verpassen Sie nicht die Chance, hier Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Betreten Sie das Herzstück des Hauses durch die großzügige Diele: den lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich und den großen Wintergarten - ein absolutes Highlight. Das Wohnzimmer ist mit elegantem Fischgrätparkett und einem Kamin ausgestattet. Der Essbereich liegt im Wintergarten. In diesem großzügigen Wohnbereich können Sie nicht nur unvergessliche Familienabende verbringen, sondern auch Ihren Flügel stilvoll in Szene setzen. Die große Fensterfront durch den angebauten Wintergarten lässt viel Tageslicht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. An kühlen Abenden sorgt der Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Die moderne Einbauküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf der sonnigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Frühstücke im Freien eignet. Der parkähnliche Garten ist eine Oase der Ruhe und bietet Ihnen einen nicht einsehbaren Rückzugsort, in dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie viele Sonnenstrahlen auf der Galerie des Hauses genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer und zwei Bäder. Über 2 Schlafzimmer gelangt man auf die imposante Galerie, von der aus Sie einen Blick in den grünen Garten haben.
Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet Ihnen in vielen Räumen genügend Abstellmöglichkeiten. Die hier untergebrachte zentrale Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2010.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen, die ideal für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Die Tiefgaragen und die Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Das 1968 angebaute Hallenbad ist zurzeit nicht mehr in Betrieb, kann aber durchaus bei Interesse renoviert und wieder aktiviert werden.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen renoviert, modernisiert und mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses besondere Zuhause nach Ihrem eigenen Geschmack! Verpassen Sie nicht die Chance, hier Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Kosten
-
Kaufpreis1.350.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1956
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)265 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.711 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis09.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Lage in der Weststadt von Osnabrück ist eine der beliebtesten und zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnumgebung aus. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse...
mehr lesen
Die Lage in der Weststadt von Osnabrück ist eine der beliebtesten und zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnumgebung aus. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Die Elisabethschule und Kita sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die Wert auf eine gute schulische Versorgung legen.
Die Anbindung an die Innenstadt ist optimal. Über das Katharinenviertel gelangt man schnell mit dem Fahrrad in das Stadtzentrum, wo eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten zu finden sind. Die Lotter Straße, die sich in der Nähe befindet, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter (Bio) Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte und Ärzte.
Die Infrastruktur der Weststadt ist gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs. Zudem sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, in der Umgebung vorhanden, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Zum Beispiel das Heger Holz oder die Illoshöhe zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur relaxen.
Insgesamt bietet die Weststadt von Osnabrück eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, wodurch sie für unterschiedliche Zielgruppen, von jungen Familien bis hin zu Berufstätigen, interessant ist.
Die Elisabethschule und Kita sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die Wert auf eine gute schulische Versorgung legen.
Die Anbindung an die Innenstadt ist optimal. Über das Katharinenviertel gelangt man schnell mit dem Fahrrad in das Stadtzentrum, wo eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten zu finden sind. Die Lotter Straße, die sich in der Nähe befindet, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter (Bio) Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte und Ärzte.
Die Infrastruktur der Weststadt ist gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs. Zudem sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, in der Umgebung vorhanden, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Zum Beispiel das Heger Holz oder die Illoshöhe zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur relaxen.
Insgesamt bietet die Weststadt von Osnabrück eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, wodurch sie für unterschiedliche Zielgruppen, von jungen Familien bis hin zu Berufstätigen, interessant ist.
Die Lage in der Weststadt von Osnabrück ist eine der beliebtesten und zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnumgebung aus. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Die Elisabethschule und Kita sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die Wert auf eine gute schulische Versorgung legen.
Die Anbindung an die Innenstadt ist optimal. Über das Katharinenviertel gelangt man schnell mit dem Fahrrad in das Stadtzentrum, wo eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten zu finden sind. Die Lotter Straße, die sich in der Nähe befindet, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter (Bio) Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte und Ärzte.
Die Infrastruktur der Weststadt ist gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs. Zudem sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, in der Umgebung vorhanden, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Zum Beispiel das Heger Holz oder die Illoshöhe zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur relaxen.
Insgesamt bietet die Weststadt von Osnabrück eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, wodurch sie für unterschiedliche Zielgruppen, von jungen Familien bis hin zu Berufstätigen, interessant ist.
Die Elisabethschule und Kita sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die Wert auf eine gute schulische Versorgung legen.
Die Anbindung an die Innenstadt ist optimal. Über das Katharinenviertel gelangt man schnell mit dem Fahrrad in das Stadtzentrum, wo eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten zu finden sind. Die Lotter Straße, die sich in der Nähe befindet, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter (Bio) Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte und Ärzte.
Die Infrastruktur der Weststadt ist gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs. Zudem sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, in der Umgebung vorhanden, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Zum Beispiel das Heger Holz oder die Illoshöhe zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur relaxen.
Insgesamt bietet die Weststadt von Osnabrück eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, wodurch sie für unterschiedliche Zielgruppen, von jungen Familien bis hin zu Berufstätigen, interessant ist.
Osnabrück Weststadt Deutschland (49078)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marie-Luise Janning
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 116A ,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
0541-34332010
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A ,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
0541 34332010
info@janning-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail