NEU
immobilie1-ID: 31781981 | Anbieter-ID: 2797
Zu Fuß in die Stadt: Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
329.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die ca. 95 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2009 komplett kernsaniert und bietet Ihnen somit eine top-moderne und hochwertige Ausstattung.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine geräumige Diele, die sofort die Großzügigkeit der Wohnung... mehr lesen
Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine geräumige Diele, die sofort die Großzügigkeit der Wohnung... mehr lesen
Die ca. 95 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2009 komplett kernsaniert und bietet Ihnen somit eine top-moderne und hochwertige Ausstattung.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine geräumige Diele, die sofort die Großzügigkeit der Wohnung widerspiegelt und genug Platz bietet, Ihre Gäste zu empfangen. Ihre Garderobe können Sie ganz praktisch und uneinsehbar im kleinen Flur nebenan unterbringen. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr großzügig und die bodentiefe Fensterfront lässt viel Licht einfallen. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne eine Oase mitten in der Stadt. Verbringen Sie viele gemütliche Stunden auf Ihrem mit Heizstrahlern ausgestatteten Balkon. Die ersten Sonnenstrahlen am Morgen locken Sie nach draußen, um das Frühstück im Freien zu genießen. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und auch hier durchflutet das Licht den Raum durch die bodentiefen Fenster. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung. Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einer Glasschiebetür ausgestattet. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und zusätzlich eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC bietet Komfort für Sie und Ihre Gäste. Zum Lagern und Abstellen gibt es einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und einen eigenen Kellerraum. Im Keller befinden sich zusätzlich Räumlichkeiten für die Gemeinschaft: Fahrradkeller, Trockenraum und weitere Abstellräume.
2009 hat die Eigentümerin die Wohnung kernsaniert und sie hochwertig ausgestattet: z.B. Designerfliesen, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, bodentiefe Fenster zum Garten, Schallschutzfenster Klasse III zur Straße, Glasschiebtür zur Küche, begeh- und befahrbare Dusche, Grohe Designerarmaturen, hochwertiger Erdwandputz ohne Tapete für ein gutes Raumklima, hochwertiger, maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer, Gegensprechanlage und Innensicherung der Wohnungstür.
Mit dem Fahrstuhl im Haus können Sie und Ihre Gäste Ihre Wohnung barrierefrei erreichen und eine eigene Garage im Hof rundet das Angebot ab nie mehr lästige Parkplatzsuche in der Stadt!
Lassen Sie sich sowohl von der stadtnahen Lage als auch von der stilvoll sanierten Wohnung begeistern und machen Sie diese tolle Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Kaufen, einziehen und sich wohlfühlen!
Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine geräumige Diele, die sofort die Großzügigkeit der Wohnung widerspiegelt und genug Platz bietet, Ihre Gäste zu empfangen. Ihre Garderobe können Sie ganz praktisch und uneinsehbar im kleinen Flur nebenan unterbringen. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr großzügig und die bodentiefe Fensterfront lässt viel Licht einfallen. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne eine Oase mitten in der Stadt. Verbringen Sie viele gemütliche Stunden auf Ihrem mit Heizstrahlern ausgestatteten Balkon. Die ersten Sonnenstrahlen am Morgen locken Sie nach draußen, um das Frühstück im Freien zu genießen. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und auch hier durchflutet das Licht den Raum durch die bodentiefen Fenster. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung. Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einer Glasschiebetür ausgestattet. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und zusätzlich eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC bietet Komfort für Sie und Ihre Gäste. Zum Lagern und Abstellen gibt es einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und einen eigenen Kellerraum. Im Keller befinden sich zusätzlich Räumlichkeiten für die Gemeinschaft: Fahrradkeller, Trockenraum und weitere Abstellräume.
2009 hat die Eigentümerin die Wohnung kernsaniert und sie hochwertig ausgestattet: z.B. Designerfliesen, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, bodentiefe Fenster zum Garten, Schallschutzfenster Klasse III zur Straße, Glasschiebtür zur Küche, begeh- und befahrbare Dusche, Grohe Designerarmaturen, hochwertiger Erdwandputz ohne Tapete für ein gutes Raumklima, hochwertiger, maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer, Gegensprechanlage und Innensicherung der Wohnungstür.
Mit dem Fahrstuhl im Haus können Sie und Ihre Gäste Ihre Wohnung barrierefrei erreichen und eine eigene Garage im Hof rundet das Angebot ab nie mehr lästige Parkplatzsuche in der Stadt!
Lassen Sie sich sowohl von der stadtnahen Lage als auch von der stilvoll sanierten Wohnung begeistern und machen Sie diese tolle Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Kaufen, einziehen und sich wohlfühlen!
Die ca. 95 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2009 komplett kernsaniert und bietet Ihnen somit eine top-moderne und hochwertige Ausstattung.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine geräumige Diele, die sofort die Großzügigkeit der Wohnung widerspiegelt und genug Platz bietet, Ihre Gäste zu empfangen. Ihre Garderobe können Sie ganz praktisch und uneinsehbar im kleinen Flur nebenan unterbringen. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr großzügig und die bodentiefe Fensterfront lässt viel Licht einfallen. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne eine Oase mitten in der Stadt. Verbringen Sie viele gemütliche Stunden auf Ihrem mit Heizstrahlern ausgestatteten Balkon. Die ersten Sonnenstrahlen am Morgen locken Sie nach draußen, um das Frühstück im Freien zu genießen. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und auch hier durchflutet das Licht den Raum durch die bodentiefen Fenster. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung. Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einer Glasschiebetür ausgestattet. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und zusätzlich eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC bietet Komfort für Sie und Ihre Gäste. Zum Lagern und Abstellen gibt es einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und einen eigenen Kellerraum. Im Keller befinden sich zusätzlich Räumlichkeiten für die Gemeinschaft: Fahrradkeller, Trockenraum und weitere Abstellräume.
2009 hat die Eigentümerin die Wohnung kernsaniert und sie hochwertig ausgestattet: z.B. Designerfliesen, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, bodentiefe Fenster zum Garten, Schallschutzfenster Klasse III zur Straße, Glasschiebtür zur Küche, begeh- und befahrbare Dusche, Grohe Designerarmaturen, hochwertiger Erdwandputz ohne Tapete für ein gutes Raumklima, hochwertiger, maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer, Gegensprechanlage und Innensicherung der Wohnungstür.
Mit dem Fahrstuhl im Haus können Sie und Ihre Gäste Ihre Wohnung barrierefrei erreichen und eine eigene Garage im Hof rundet das Angebot ab nie mehr lästige Parkplatzsuche in der Stadt!
Lassen Sie sich sowohl von der stadtnahen Lage als auch von der stilvoll sanierten Wohnung begeistern und machen Sie diese tolle Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Kaufen, einziehen und sich wohlfühlen!
Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine geräumige Diele, die sofort die Großzügigkeit der Wohnung widerspiegelt und genug Platz bietet, Ihre Gäste zu empfangen. Ihre Garderobe können Sie ganz praktisch und uneinsehbar im kleinen Flur nebenan unterbringen. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr großzügig und die bodentiefe Fensterfront lässt viel Licht einfallen. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne eine Oase mitten in der Stadt. Verbringen Sie viele gemütliche Stunden auf Ihrem mit Heizstrahlern ausgestatteten Balkon. Die ersten Sonnenstrahlen am Morgen locken Sie nach draußen, um das Frühstück im Freien zu genießen. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und auch hier durchflutet das Licht den Raum durch die bodentiefen Fenster. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung. Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einer Glasschiebetür ausgestattet. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und zusätzlich eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC bietet Komfort für Sie und Ihre Gäste. Zum Lagern und Abstellen gibt es einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und einen eigenen Kellerraum. Im Keller befinden sich zusätzlich Räumlichkeiten für die Gemeinschaft: Fahrradkeller, Trockenraum und weitere Abstellräume.
2009 hat die Eigentümerin die Wohnung kernsaniert und sie hochwertig ausgestattet: z.B. Designerfliesen, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, bodentiefe Fenster zum Garten, Schallschutzfenster Klasse III zur Straße, Glasschiebtür zur Küche, begeh- und befahrbare Dusche, Grohe Designerarmaturen, hochwertiger Erdwandputz ohne Tapete für ein gutes Raumklima, hochwertiger, maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer, Gegensprechanlage und Innensicherung der Wohnungstür.
Mit dem Fahrstuhl im Haus können Sie und Ihre Gäste Ihre Wohnung barrierefrei erreichen und eine eigene Garage im Hof rundet das Angebot ab nie mehr lästige Parkplatzsuche in der Stadt!
Lassen Sie sich sowohl von der stadtnahen Lage als auch von der stilvoll sanierten Wohnung begeistern und machen Sie diese tolle Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Kaufen, einziehen und sich wohlfühlen!
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis28.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Osnabrück. Von hier ist man in wenigen Gehminuten in der Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle...
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Osnabrück. Von hier ist man in wenigen Gehminuten in der Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle Rißmüllerplatz am Osnabrücker Stadthaus befindet sich fast direkt vor der Haustür und wird von mehreren Buslinien angefahren. Somit ist eine schnelle und bequeme Fortbewegung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln möglich.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet zudem den Vorteil, dass viele wichtige Einrichtungen und Institutionen in unmittelbarer Nähe liegen. So sind beispielsweise das Rathaus, verschiedene Ämter und Behörden sowie Schulen und Kindergärten schnell und bequem zu erreichen.
Auch das Theater Osnabrück und die verschiedenen Kinos sowie der nahe gelegene Osnabrücker botanische Garten bieten kulturelle Abwechslung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung eine ideale Lage in Osnabrück bietet. Die zentrale Lage zur Innenstadt, die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet zudem den Vorteil, dass viele wichtige Einrichtungen und Institutionen in unmittelbarer Nähe liegen. So sind beispielsweise das Rathaus, verschiedene Ämter und Behörden sowie Schulen und Kindergärten schnell und bequem zu erreichen.
Auch das Theater Osnabrück und die verschiedenen Kinos sowie der nahe gelegene Osnabrücker botanische Garten bieten kulturelle Abwechslung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung eine ideale Lage in Osnabrück bietet. Die zentrale Lage zur Innenstadt, die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Osnabrück. Von hier ist man in wenigen Gehminuten in der Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle Rißmüllerplatz am Osnabrücker Stadthaus befindet sich fast direkt vor der Haustür und wird von mehreren Buslinien angefahren. Somit ist eine schnelle und bequeme Fortbewegung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln möglich.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet zudem den Vorteil, dass viele wichtige Einrichtungen und Institutionen in unmittelbarer Nähe liegen. So sind beispielsweise das Rathaus, verschiedene Ämter und Behörden sowie Schulen und Kindergärten schnell und bequem zu erreichen.
Auch das Theater Osnabrück und die verschiedenen Kinos sowie der nahe gelegene Osnabrücker botanische Garten bieten kulturelle Abwechslung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung eine ideale Lage in Osnabrück bietet. Die zentrale Lage zur Innenstadt, die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet zudem den Vorteil, dass viele wichtige Einrichtungen und Institutionen in unmittelbarer Nähe liegen. So sind beispielsweise das Rathaus, verschiedene Ämter und Behörden sowie Schulen und Kindergärten schnell und bequem zu erreichen.
Auch das Theater Osnabrück und die verschiedenen Kinos sowie der nahe gelegene Osnabrücker botanische Garten bieten kulturelle Abwechslung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung eine ideale Lage in Osnabrück bietet. Die zentrale Lage zur Innenstadt, die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
Osnabrück Deutschland (49076)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marie-Luise Janning
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 116A ,
49078 Osnabrück
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