immobilie1-ID: 31699225 | Anbieter-ID: 7985
Zentral gelegenes Zwei-/Mehrfamilienhaus in Legden!
249.000 €
Kaufpreis
187,48 m²
Wohnfläche
323 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses attraktive Zwei-/Mehrfamilienhaus befindet sich in Legden auf einem Eigentumsgrundstück und wurde in solider, massiver Bauweise errichtet. Es liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet....
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Dieses attraktive Zwei-/Mehrfamilienhaus befindet sich in Legden auf einem Eigentumsgrundstück und wurde in solider, massiver Bauweise errichtet. Es liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude eignet sich sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein großzügiges und stabiles Zuhause schätzen. Es wurden ursprünglich zwei Wohnungen und ein Ladenlokal geplant. Umgesetzt wurden eine kleine und größere Wohnung im Erdgeschoss und die Dachgeschosswohnung. Die beiden Erdgeschosswohnungen wurden aus familiären Gründen zu einer großen Erdgeschosswohnung miteinander verbunden. Dadurch reduziert sich die Mietersituation zum jetzigen Zeitpunkt für das gesamte Haus von drei auf zwei Parteien.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Gebäude eignet sich sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein großzügiges und stabiles Zuhause schätzen. Es wurden ursprünglich zwei Wohnungen und ein Ladenlokal geplant. Umgesetzt wurden eine kleine und größere Wohnung im Erdgeschoss und die Dachgeschosswohnung. Die beiden Erdgeschosswohnungen wurden aus familiären Gründen zu einer großen Erdgeschosswohnung miteinander verbunden. Dadurch reduziert sich die Mietersituation zum jetzigen Zeitpunkt für das gesamte Haus von drei auf zwei Parteien.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses attraktive Zwei-/Mehrfamilienhaus befindet sich in Legden auf einem Eigentumsgrundstück und wurde in solider, massiver Bauweise errichtet. Es liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude eignet sich sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein großzügiges und stabiles Zuhause schätzen. Es wurden ursprünglich zwei Wohnungen und ein Ladenlokal geplant. Umgesetzt wurden eine kleine und größere Wohnung im Erdgeschoss und die Dachgeschosswohnung. Die beiden Erdgeschosswohnungen wurden aus familiären Gründen zu einer großen Erdgeschosswohnung miteinander verbunden. Dadurch reduziert sich die Mietersituation zum jetzigen Zeitpunkt für das gesamte Haus von drei auf zwei Parteien.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Gebäude eignet sich sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein großzügiges und stabiles Zuhause schätzen. Es wurden ursprünglich zwei Wohnungen und ein Ladenlokal geplant. Umgesetzt wurden eine kleine und größere Wohnung im Erdgeschoss und die Dachgeschosswohnung. Die beiden Erdgeschosswohnungen wurden aus familiären Gründen zu einer großen Erdgeschosswohnung miteinander verbunden. Dadurch reduziert sich die Mietersituation zum jetzigen Zeitpunkt für das gesamte Haus von drei auf zwei Parteien.
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Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1967
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)187,48 m²
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Grundstücksfläche (ca.)323 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis28.04.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Legden Deutschland (48739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Artur Sinner
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Parallelstraße 12 c,
48683 Ahaus
48683 Ahaus
Neustraße 42-46 ,
48599 Gronau
48599 Gronau
02562 - 9146419
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Neustraße 42-46 ,
48599 Gronau
48599 Gronau
02562 9146401
artur.sinner@vbga-immo.de
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