immobilie1-ID: 31793513 | Anbieter-ID: 10840
Sonnig, ruhig und flexibel - Zweifamilienhaus in Billerbeck
326.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
820 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Inmitten einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage empfängt Sie dieses frei stehende Zweifamilienhaus mit einem sonnigen Garten und einer familienfreundlichen Raumaufteilung.
Die Immobilie, die viel Platz für tolle Ideen bietet, besicht durch die ideale... mehr lesen
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Inmitten einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage empfängt Sie dieses frei stehende Zweifamilienhaus mit einem sonnigen Garten und einer familienfreundlichen Raumaufteilung.
Die Immobilie, die viel Platz für tolle Ideen bietet, besicht durch die ideale Kombination aus Wohnen und Vermieten – entdecken Sie es selbst!
Die Erdgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt mit hellen Räumen, moderner Ausstattung und einem einladenden Wohnambiente. Die Dachgeschosswohnung entspricht dem Baujahr und ist aktuell vermietet.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Die Immobilie, die viel Platz für tolle Ideen bietet, besicht durch die ideale Kombination aus Wohnen und Vermieten – entdecken Sie es selbst!
Die Erdgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt mit hellen Räumen, moderner Ausstattung und einem einladenden Wohnambiente. Die Dachgeschosswohnung entspricht dem Baujahr und ist aktuell vermietet.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Inmitten einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage empfängt Sie dieses frei stehende Zweifamilienhaus mit einem sonnigen Garten und einer familienfreundlichen Raumaufteilung.
Die Immobilie, die viel Platz für tolle Ideen bietet, besicht durch die ideale Kombination aus Wohnen und Vermieten – entdecken Sie es selbst!
Die Erdgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt mit hellen Räumen, moderner Ausstattung und einem einladenden Wohnambiente. Die Dachgeschosswohnung entspricht dem Baujahr und ist aktuell vermietet.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Die Immobilie, die viel Platz für tolle Ideen bietet, besicht durch die ideale Kombination aus Wohnen und Vermieten – entdecken Sie es selbst!
Die Erdgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt mit hellen Räumen, moderner Ausstattung und einem einladenden Wohnambiente. Die Dachgeschosswohnung entspricht dem Baujahr und ist aktuell vermietet.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis326.000 €
-
KäuferprovisionMaklerhonorar 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar vom Käufer, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)820 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf174,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis21.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
Ausstattung
Dieses Haus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2021-2022 renoviert, sodass es sich in einem soliden und sehr gepflegten Zustand befindet.
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- Kamin (Ofen) auf jeder Etage
- Tageslichtbad mit... mehr lesen
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- Kamin (Ofen) auf jeder Etage
- Tageslichtbad mit... mehr lesen
Dieses Haus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2021-2022 renoviert, sodass es sich in einem soliden und sehr gepflegten Zustand befindet.
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- Kamin (Ofen) auf jeder Etage
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss
- Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Vollkeller mit Garagen-/Gartenzugang
- Doppelgarage
- weitere Stellplätze am Haus
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- Kamin (Ofen) auf jeder Etage
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss
- Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Vollkeller mit Garagen-/Gartenzugang
- Doppelgarage
- weitere Stellplätze am Haus
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Dieses Haus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2021-2022 renoviert, sodass es sich in einem soliden und sehr gepflegten Zustand befindet.
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- Kamin (Ofen) auf jeder Etage
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss
- Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Vollkeller mit Garagen-/Gartenzugang
- Doppelgarage
- weitere Stellplätze am Haus
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- Kamin (Ofen) auf jeder Etage
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss
- Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Vollkeller mit Garagen-/Gartenzugang
- Doppelgarage
- weitere Stellplätze am Haus
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
- Kamin
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Lage dieses Grundstückes bietet alle Annehmlichkeiten einer ortsnahen Anbindung: reines Wohngebiet ohne gewerbliche Geräuschkulisse, eine luftige Bebauung dank großzügiger Grundstücksplanung, eine ruhige Lage mit nur Anliegerverkehr und eine...
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Die Lage dieses Grundstückes bietet alle Annehmlichkeiten einer ortsnahen Anbindung: reines Wohngebiet ohne gewerbliche Geräuschkulisse, eine luftige Bebauung dank großzügiger Grundstücksplanung, eine ruhige Lage mit nur Anliegerverkehr und eine fußläufige Entfernung in die Stadtmitte mit komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
Mit einer historischen Altstadt und einer außergewöhnlichen Lage inmitten der Baumberge hat der staatlich anerkannte Erholungsort Billerbeck viel zu bieten. Der imposante, weithin sichtbare Ludgerusdom und die wertvolle romanische Johanniskirche umgeben von Speicherhäuschen prägen die Innenstadt.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Mit einer historischen Altstadt und einer außergewöhnlichen Lage inmitten der Baumberge hat der staatlich anerkannte Erholungsort Billerbeck viel zu bieten. Der imposante, weithin sichtbare Ludgerusdom und die wertvolle romanische Johanniskirche umgeben von Speicherhäuschen prägen die Innenstadt.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Die Lage dieses Grundstückes bietet alle Annehmlichkeiten einer ortsnahen Anbindung: reines Wohngebiet ohne gewerbliche Geräuschkulisse, eine luftige Bebauung dank großzügiger Grundstücksplanung, eine ruhige Lage mit nur Anliegerverkehr und eine fußläufige Entfernung in die Stadtmitte mit komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
Mit einer historischen Altstadt und einer außergewöhnlichen Lage inmitten der Baumberge hat der staatlich anerkannte Erholungsort Billerbeck viel zu bieten. Der imposante, weithin sichtbare Ludgerusdom und die wertvolle romanische Johanniskirche umgeben von Speicherhäuschen prägen die Innenstadt.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Mit einer historischen Altstadt und einer außergewöhnlichen Lage inmitten der Baumberge hat der staatlich anerkannte Erholungsort Billerbeck viel zu bieten. Der imposante, weithin sichtbare Ludgerusdom und die wertvolle romanische Johanniskirche umgeben von Speicherhäuschen prägen die Innenstadt.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Billerbeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (48727)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 21.05.2035
Heizungsart: Strom
Energieausweisdatum: 22.05.2025
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 174,1 kWh/(m²*a)
Die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Die Immobilie erzielt monatliche... mehr lesen
Ausweis gültig bis: 21.05.2035
Heizungsart: Strom
Energieausweisdatum: 22.05.2025
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 174,1 kWh/(m²*a)
Die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Die Immobilie erzielt monatliche... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 21.05.2035
Heizungsart: Strom
Energieausweisdatum: 22.05.2025
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 174,1 kWh/(m²*a)
Die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Die Immobilie erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 600,00 € sowie eine monatliche Einspeisevergütung aus der Photovoltaikanlage in Höhe von 130,00 €.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, bei dem sich die monatlichen Kosten auf 217,00 Euro belaufen. Der derzeit geltende Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 53 Jahren.
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Eigentümer auch während der Verkaufsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung durch einen unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ausweis gültig bis: 21.05.2035
Heizungsart: Strom
Energieausweisdatum: 22.05.2025
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 174,1 kWh/(m²*a)
Die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Die Immobilie erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 600,00 € sowie eine monatliche Einspeisevergütung aus der Photovoltaikanlage in Höhe von 130,00 €.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, bei dem sich die monatlichen Kosten auf 217,00 Euro belaufen. Der derzeit geltende Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 53 Jahren.
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Eigentümer auch während der Verkaufsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung durch einen unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 21.05.2035
Heizungsart: Strom
Energieausweisdatum: 22.05.2025
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 174,1 kWh/(m²*a)
Die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Die Immobilie erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 600,00 € sowie eine monatliche Einspeisevergütung aus der Photovoltaikanlage in Höhe von 130,00 €.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, bei dem sich die monatlichen Kosten auf 217,00 Euro belaufen. Der derzeit geltende Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 53 Jahren.
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Eigentümer auch während der Verkaufsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung durch einen unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ausweis gültig bis: 21.05.2035
Heizungsart: Strom
Energieausweisdatum: 22.05.2025
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 174,1 kWh/(m²*a)
Die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Die Immobilie erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 600,00 € sowie eine monatliche Einspeisevergütung aus der Photovoltaikanlage in Höhe von 130,00 €.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, bei dem sich die monatlichen Kosten auf 217,00 Euro belaufen. Der derzeit geltende Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 53 Jahren.
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Eigentümer auch während der Verkaufsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung durch einen unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ansprechpartner
Herr Waldemar Hinzmann
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
02543 3049425
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
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