NEU
immobilie1-ID: 31654431 | Anbieter-ID: 7819_1
Erstbezug: Großzügige Mietwohnung in Ahaus/Wüllen
1.147,96 €
Miete zzgl. NK
104,36 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Nutzen Sie die Gelegenheit, Mieter in dieser neu errichteten Wohnanlage zu werden. Es erwartet Sie eine helle, hochwertig ausgestattete und optimal geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 104,36 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer,...
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Nutzen Sie die Gelegenheit, Mieter in dieser neu errichteten Wohnanlage zu werden. Es erwartet Sie eine helle, hochwertig ausgestattete und optimal geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 104,36 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein modernes Bad und eine Loggia.
Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Das Gebäude entspricht dem aktuellen KfW 40 Energiestandard und bietet damit eine hohe Energieeffizienz. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern senkt auch langfristig die Nebenkosten.
Die Fertigstellung war im Dezember 2024. Ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude wird mit angemietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Komfort und der Qualität dieses Neubaus!
Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Das Gebäude entspricht dem aktuellen KfW 40 Energiestandard und bietet damit eine hohe Energieeffizienz. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern senkt auch langfristig die Nebenkosten.
Die Fertigstellung war im Dezember 2024. Ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude wird mit angemietet.
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Nutzen Sie die Gelegenheit, Mieter in dieser neu errichteten Wohnanlage zu werden. Es erwartet Sie eine helle, hochwertig ausgestattete und optimal geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 104,36 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein modernes Bad und eine Loggia.
Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Das Gebäude entspricht dem aktuellen KfW 40 Energiestandard und bietet damit eine hohe Energieeffizienz. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern senkt auch langfristig die Nebenkosten.
Die Fertigstellung war im Dezember 2024. Ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude wird mit angemietet.
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Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Das Gebäude entspricht dem aktuellen KfW 40 Energiestandard und bietet damit eine hohe Energieeffizienz. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern senkt auch langfristig die Nebenkosten.
Die Fertigstellung war im Dezember 2024. Ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude wird mit angemietet.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.147,96 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.538,22 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.518,88 €
-
Nebenkosten365,26 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104,36 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf11,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis12.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Ahaus / Wüllen Deutschland (48683)
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Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Herr Ole Bollmann
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Neustraße 42-46,
48599 Gronau
48599 Gronau
Neustraße 42-46 ,
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02562 - 9146417
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Neustraße 42-46 ,
48599 Gronau
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