immobilie1-ID: 31757379 | Anbieter-ID: A2568
Vermietung – Neubau! Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in ruhiger, stadtnaher Lage von Ahaus
1.600 €
Miete zzgl. NK
141 m²
Wohnfläche
Sie suchen ein modernes, großzügiges Zuhause mit 141 m² Wohnfläche in stadtnaher Wohnlage? Ein Häuschen mit Terrasse, Garten, Carport und Lieblingsplätzen zum Wohlfühlen? Dann sehen Sie sich diese sehr schöne Neubau-Doppelhaushälfte an!
Im... mehr lesen
Im... mehr lesen
Sie suchen ein modernes, großzügiges Zuhause mit 141 m² Wohnfläche in stadtnaher Wohnlage? Ein Häuschen mit Terrasse, Garten, Carport und Lieblingsplätzen zum Wohlfühlen? Dann sehen Sie sich diese sehr schöne Neubau-Doppelhaushälfte an!
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume - das Zentrum des Hauses – für Gemeinschaft, Entspannung, zum Kochen und Speisen: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie Flur, Gäste-WC, 2 Abstellräume, Zugang zum Hausanschlussraum mit Heizung und das Treppenhaus.
Die persönlichen Rückzugsorte liegen im Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer und das großzügige Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschbecken (Keramik: weiß) sowie der Treppenaufgang in den Spitzboden mit einem weiterem Raum.
Ausgestattet sind diese eleganten, modernen Häuser mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, 3-fach verglasten Fenstern, einer Wärmepumpenanlage und mit modernen Bodenfliesen.
Ein Carport für 2 Fahrzeuge und Vorbereitung für eine Wallbox für das E-Auto, Zugang in die Küche sowie ein Raum für Fahrräder und Gartengeräte mit Zugang zum Garten runden das Angebot ab.
Zur Kaltmiete von 1.600,00 EUR kommen ca. 250,00 EUR Nebenkostenvoraus-zahlung (inkl. Vorauszahlung für Wasser, Heizkosten) hinzu. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter separat direkt mit den Versorgungsunter-nehmen ab. Da es sich um einen Neubau handelt, ist die Angabe der Nebenkosten ein Schätzwert. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
Das Haus ist kurzfristig nach Absprache bezugsbereit.
Tierhaltung ist nicht möglich.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume - das Zentrum des Hauses – für Gemeinschaft, Entspannung, zum Kochen und Speisen: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie Flur, Gäste-WC, 2 Abstellräume, Zugang zum Hausanschlussraum mit Heizung und das Treppenhaus.
Die persönlichen Rückzugsorte liegen im Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer und das großzügige Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschbecken (Keramik: weiß) sowie der Treppenaufgang in den Spitzboden mit einem weiterem Raum.
Ausgestattet sind diese eleganten, modernen Häuser mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, 3-fach verglasten Fenstern, einer Wärmepumpenanlage und mit modernen Bodenfliesen.
Ein Carport für 2 Fahrzeuge und Vorbereitung für eine Wallbox für das E-Auto, Zugang in die Küche sowie ein Raum für Fahrräder und Gartengeräte mit Zugang zum Garten runden das Angebot ab.
Zur Kaltmiete von 1.600,00 EUR kommen ca. 250,00 EUR Nebenkostenvoraus-zahlung (inkl. Vorauszahlung für Wasser, Heizkosten) hinzu. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter separat direkt mit den Versorgungsunter-nehmen ab. Da es sich um einen Neubau handelt, ist die Angabe der Nebenkosten ein Schätzwert. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
Das Haus ist kurzfristig nach Absprache bezugsbereit.
Tierhaltung ist nicht möglich.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Sie suchen ein modernes, großzügiges Zuhause mit 141 m² Wohnfläche in stadtnaher Wohnlage? Ein Häuschen mit Terrasse, Garten, Carport und Lieblingsplätzen zum Wohlfühlen? Dann sehen Sie sich diese sehr schöne Neubau-Doppelhaushälfte an!
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume - das Zentrum des Hauses – für Gemeinschaft, Entspannung, zum Kochen und Speisen: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie Flur, Gäste-WC, 2 Abstellräume, Zugang zum Hausanschlussraum mit Heizung und das Treppenhaus.
Die persönlichen Rückzugsorte liegen im Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer und das großzügige Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschbecken (Keramik: weiß) sowie der Treppenaufgang in den Spitzboden mit einem weiterem Raum.
Ausgestattet sind diese eleganten, modernen Häuser mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, 3-fach verglasten Fenstern, einer Wärmepumpenanlage und mit modernen Bodenfliesen.
Ein Carport für 2 Fahrzeuge und Vorbereitung für eine Wallbox für das E-Auto, Zugang in die Küche sowie ein Raum für Fahrräder und Gartengeräte mit Zugang zum Garten runden das Angebot ab.
Zur Kaltmiete von 1.600,00 EUR kommen ca. 250,00 EUR Nebenkostenvoraus-zahlung (inkl. Vorauszahlung für Wasser, Heizkosten) hinzu. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter separat direkt mit den Versorgungsunter-nehmen ab. Da es sich um einen Neubau handelt, ist die Angabe der Nebenkosten ein Schätzwert. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
Das Haus ist kurzfristig nach Absprache bezugsbereit.
Tierhaltung ist nicht möglich.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume - das Zentrum des Hauses – für Gemeinschaft, Entspannung, zum Kochen und Speisen: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie Flur, Gäste-WC, 2 Abstellräume, Zugang zum Hausanschlussraum mit Heizung und das Treppenhaus.
Die persönlichen Rückzugsorte liegen im Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer und das großzügige Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschbecken (Keramik: weiß) sowie der Treppenaufgang in den Spitzboden mit einem weiterem Raum.
Ausgestattet sind diese eleganten, modernen Häuser mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, 3-fach verglasten Fenstern, einer Wärmepumpenanlage und mit modernen Bodenfliesen.
Ein Carport für 2 Fahrzeuge und Vorbereitung für eine Wallbox für das E-Auto, Zugang in die Küche sowie ein Raum für Fahrräder und Gartengeräte mit Zugang zum Garten runden das Angebot ab.
Zur Kaltmiete von 1.600,00 EUR kommen ca. 250,00 EUR Nebenkostenvoraus-zahlung (inkl. Vorauszahlung für Wasser, Heizkosten) hinzu. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter separat direkt mit den Versorgungsunter-nehmen ab. Da es sich um einen Neubau handelt, ist die Angabe der Nebenkosten ein Schätzwert. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
Das Haus ist kurzfristig nach Absprache bezugsbereit.
Tierhaltung ist nicht möglich.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.200 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf10,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Erdgeschoss (EG):
- Flur
- Gäste-WC
- 2 Abstellräume
- Zugang zum Hausanschlussraum mit Heizung
- Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Treppenhaus
Dachgeschoss (DG):
- Flur
- großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette und... mehr lesen
- Flur
- Gäste-WC
- 2 Abstellräume
- Zugang zum Hausanschlussraum mit Heizung
- Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Treppenhaus
Dachgeschoss (DG):
- Flur
- großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette und... mehr lesen
Erdgeschoss (EG):
- Flur
- Gäste-WC
- 2 Abstellräume
- Zugang zum Hausanschlussraum mit Heizung
- Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Treppenhaus
Dachgeschoss (DG):
- Flur
- großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Treppenhaus
Spitzboden (SB):
- Zimmer
- Abstellraum
- Treppenhaus
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Erstbezug
- moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Oberböden Fliesen:
- Erdgeschoss: helle Fliesen, Bäder mit sandfarbenen Fliesen
- Dachgeschoss und Spitzboden: Fliesen in Holzoptik
- Gäste-WC
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette, Waschbecken (Keramik: weiß), Handtuchheizkörper
- Heizung (Wärmepumpenanlage - Strom)
- Hausanschlussraum, Gemeinschaftsraum mit der Nachbar-DHH
- Terrasse und Garten
- 1 Carport, 1 Raum für Fahrräder und Gartengeräte
Energieausweis 18.12.2023:
Bedarfsausweis: 10,6 kWh (m²a), Strom, Bj. 2024, Energieeffizienzklasse A+
- Flur
- Gäste-WC
- 2 Abstellräume
- Zugang zum Hausanschlussraum mit Heizung
- Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Treppenhaus
Dachgeschoss (DG):
- Flur
- großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Treppenhaus
Spitzboden (SB):
- Zimmer
- Abstellraum
- Treppenhaus
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Erstbezug
- moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Oberböden Fliesen:
- Erdgeschoss: helle Fliesen, Bäder mit sandfarbenen Fliesen
- Dachgeschoss und Spitzboden: Fliesen in Holzoptik
- Gäste-WC
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette, Waschbecken (Keramik: weiß), Handtuchheizkörper
- Heizung (Wärmepumpenanlage - Strom)
- Hausanschlussraum, Gemeinschaftsraum mit der Nachbar-DHH
- Terrasse und Garten
- 1 Carport, 1 Raum für Fahrräder und Gartengeräte
Energieausweis 18.12.2023:
Bedarfsausweis: 10,6 kWh (m²a), Strom, Bj. 2024, Energieeffizienzklasse A+
Erdgeschoss (EG):
- Flur
- Gäste-WC
- 2 Abstellräume
- Zugang zum Hausanschlussraum mit Heizung
- Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Treppenhaus
Dachgeschoss (DG):
- Flur
- großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Treppenhaus
Spitzboden (SB):
- Zimmer
- Abstellraum
- Treppenhaus
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Erstbezug
- moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Oberböden Fliesen:
- Erdgeschoss: helle Fliesen, Bäder mit sandfarbenen Fliesen
- Dachgeschoss und Spitzboden: Fliesen in Holzoptik
- Gäste-WC
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette, Waschbecken (Keramik: weiß), Handtuchheizkörper
- Heizung (Wärmepumpenanlage - Strom)
- Hausanschlussraum, Gemeinschaftsraum mit der Nachbar-DHH
- Terrasse und Garten
- 1 Carport, 1 Raum für Fahrräder und Gartengeräte
Energieausweis 18.12.2023:
Bedarfsausweis: 10,6 kWh (m²a), Strom, Bj. 2024, Energieeffizienzklasse A+
- Flur
- Gäste-WC
- 2 Abstellräume
- Zugang zum Hausanschlussraum mit Heizung
- Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Treppenhaus
Dachgeschoss (DG):
- Flur
- großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Treppenhaus
Spitzboden (SB):
- Zimmer
- Abstellraum
- Treppenhaus
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Erstbezug
- moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Oberböden Fliesen:
- Erdgeschoss: helle Fliesen, Bäder mit sandfarbenen Fliesen
- Dachgeschoss und Spitzboden: Fliesen in Holzoptik
- Gäste-WC
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette, Waschbecken (Keramik: weiß), Handtuchheizkörper
- Heizung (Wärmepumpenanlage - Strom)
- Hausanschlussraum, Gemeinschaftsraum mit der Nachbar-DHH
- Terrasse und Garten
- 1 Carport, 1 Raum für Fahrräder und Gartengeräte
Energieausweis 18.12.2023:
Bedarfsausweis: 10,6 kWh (m²a), Strom, Bj. 2024, Energieeffizienzklasse A+
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Ahaus, Kreis Borken, in einem gewachsenen Wohngebiet nördlich des Ortskerns, in recht ruhiger Lage. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch Einfamilienhäuser mit Gärten.
Die Stadtmitte mit... mehr lesen
Die Stadtmitte mit... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Ahaus, Kreis Borken, in einem gewachsenen Wohngebiet nördlich des Ortskerns, in recht ruhiger Lage. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch Einfamilienhäuser mit Gärten.
Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Banken, Ärzten, (Krankenhaus ist ca. 3,4 km entfernt) Gastronomie, etc. liegt ca. 2,5 km entfernt und ist bequem zu erreichen. Das kleinstädtische Flair lädt zum entspannten Bummeln und Genießen ein. Neben einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul- und Weiterbildungsangebot hat Ahaus auch für Kulturinteressierte (Kultur Quadrat Ahaus) einiges zu bieten an Theater, Musik, Kunst und Ausstellungen.
Freiluftfans und Sportbegeisterte kommen in Ahaus ebenfalls auf ihre Kosten. Das AquAHAUS mit Hallen-/Wellenbad (ca. 4,5 km entfernt), das Freizeitgelände An der Ork mit Bolzplätzen, Hangrutsche, Hockeyhalle und Skateplatz (ca. 3 km entfernt), Turn- und Sporthallen, Reitsport- und Fahranlagen, Tennisanlagen sowie zahlreiche Spazier- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft laden zu Bewegung und Entspannung ein.
Durch die B 70, B474, die A 31, die A30 und A1 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, Zug- und Busverkehr (Bahnhof Ahaus ca. 1,6 km entfernt), ist Ahaus verkehrstechnisch sehr gut an die umliegenden Städte, z. B. Coesfeld (ca. 23 km), Gescher (ca. 18 km), Münster (ca. 50 km), Enschede in den Niederlanden (ca. 20 km) angebunden.
Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Banken, Ärzten, (Krankenhaus ist ca. 3,4 km entfernt) Gastronomie, etc. liegt ca. 2,5 km entfernt und ist bequem zu erreichen. Das kleinstädtische Flair lädt zum entspannten Bummeln und Genießen ein. Neben einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul- und Weiterbildungsangebot hat Ahaus auch für Kulturinteressierte (Kultur Quadrat Ahaus) einiges zu bieten an Theater, Musik, Kunst und Ausstellungen.
Freiluftfans und Sportbegeisterte kommen in Ahaus ebenfalls auf ihre Kosten. Das AquAHAUS mit Hallen-/Wellenbad (ca. 4,5 km entfernt), das Freizeitgelände An der Ork mit Bolzplätzen, Hangrutsche, Hockeyhalle und Skateplatz (ca. 3 km entfernt), Turn- und Sporthallen, Reitsport- und Fahranlagen, Tennisanlagen sowie zahlreiche Spazier- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft laden zu Bewegung und Entspannung ein.
Durch die B 70, B474, die A 31, die A30 und A1 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, Zug- und Busverkehr (Bahnhof Ahaus ca. 1,6 km entfernt), ist Ahaus verkehrstechnisch sehr gut an die umliegenden Städte, z. B. Coesfeld (ca. 23 km), Gescher (ca. 18 km), Münster (ca. 50 km), Enschede in den Niederlanden (ca. 20 km) angebunden.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Ahaus, Kreis Borken, in einem gewachsenen Wohngebiet nördlich des Ortskerns, in recht ruhiger Lage. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch Einfamilienhäuser mit Gärten.
Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Banken, Ärzten, (Krankenhaus ist ca. 3,4 km entfernt) Gastronomie, etc. liegt ca. 2,5 km entfernt und ist bequem zu erreichen. Das kleinstädtische Flair lädt zum entspannten Bummeln und Genießen ein. Neben einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul- und Weiterbildungsangebot hat Ahaus auch für Kulturinteressierte (Kultur Quadrat Ahaus) einiges zu bieten an Theater, Musik, Kunst und Ausstellungen.
Freiluftfans und Sportbegeisterte kommen in Ahaus ebenfalls auf ihre Kosten. Das AquAHAUS mit Hallen-/Wellenbad (ca. 4,5 km entfernt), das Freizeitgelände An der Ork mit Bolzplätzen, Hangrutsche, Hockeyhalle und Skateplatz (ca. 3 km entfernt), Turn- und Sporthallen, Reitsport- und Fahranlagen, Tennisanlagen sowie zahlreiche Spazier- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft laden zu Bewegung und Entspannung ein.
Durch die B 70, B474, die A 31, die A30 und A1 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, Zug- und Busverkehr (Bahnhof Ahaus ca. 1,6 km entfernt), ist Ahaus verkehrstechnisch sehr gut an die umliegenden Städte, z. B. Coesfeld (ca. 23 km), Gescher (ca. 18 km), Münster (ca. 50 km), Enschede in den Niederlanden (ca. 20 km) angebunden.
Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Banken, Ärzten, (Krankenhaus ist ca. 3,4 km entfernt) Gastronomie, etc. liegt ca. 2,5 km entfernt und ist bequem zu erreichen. Das kleinstädtische Flair lädt zum entspannten Bummeln und Genießen ein. Neben einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul- und Weiterbildungsangebot hat Ahaus auch für Kulturinteressierte (Kultur Quadrat Ahaus) einiges zu bieten an Theater, Musik, Kunst und Ausstellungen.
Freiluftfans und Sportbegeisterte kommen in Ahaus ebenfalls auf ihre Kosten. Das AquAHAUS mit Hallen-/Wellenbad (ca. 4,5 km entfernt), das Freizeitgelände An der Ork mit Bolzplätzen, Hangrutsche, Hockeyhalle und Skateplatz (ca. 3 km entfernt), Turn- und Sporthallen, Reitsport- und Fahranlagen, Tennisanlagen sowie zahlreiche Spazier- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft laden zu Bewegung und Entspannung ein.
Durch die B 70, B474, die A 31, die A30 und A1 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, Zug- und Busverkehr (Bahnhof Ahaus ca. 1,6 km entfernt), ist Ahaus verkehrstechnisch sehr gut an die umliegenden Städte, z. B. Coesfeld (ca. 23 km), Gescher (ca. 18 km), Münster (ca. 50 km), Enschede in den Niederlanden (ca. 20 km) angebunden.
Ahaus Deutschland (48683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christoph Garvert
Immobilien Garvert
Wilbecke 30,
46325 Borken
46325 Borken
Wilbecke 30,
46325 Borken
46325 Borken
+49 2861 4444
Immobilien Garvert
Wilbecke 30,
46325 Borken
46325 Borken
+49(2861)4444
info@immobilien-garvert.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail