immobilie1-ID: 30954305 | Anbieter-ID: 13357_17
Mehr als nur vier Wände!Neubau Doppelhaushälfte im Baugebiet Eichenallee in Borghorst
410.795 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im Neubaugebiet Eichenallee, in Steinfurt Borghorst, bekommen Sie die Chance auf Ihre eigene Doppelhaushälfte für sich und Ihre Familie!
Der Standort überzeugt, da sich das im Grünen gelegene Baugebiet, in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage befindet.... mehr lesen
Der Standort überzeugt, da sich das im Grünen gelegene Baugebiet, in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage befindet.... mehr lesen
Im Neubaugebiet Eichenallee, in Steinfurt Borghorst, bekommen Sie die Chance auf Ihre eigene Doppelhaushälfte für sich und Ihre Familie!
Der Standort überzeugt, da sich das im Grünen gelegene Baugebiet, in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage befindet. Die B54 ist in unmittelbarer Nähe (Abfahrt Nordwalde) und des Weiteren ist der Bahnhof ebenfalls mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit dem Zug Richtung Münster und Enschede.
Das hier angebotene Grundstücke Nr. 17 ist ca. 237,00 m² groß und zum Westen ausgerichtet. Es wird mit einer energieeffizienten Doppelhaushälfte in KfW-40 Standard bebaut.
Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und bietet eine optimale Grundrissgestaltung für eine Familie mit ein bis zwei Kindern! Eine Ausbaureserve im Spitzboden ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss finden Sie die klassische Aufteilung mit einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einer separaten Küche und ein großes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang auf die eigene Terrasse. Die Küche ist mit einer Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt und kann auf Wunsch auch offen zum Wohnzimmer gestaltet werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der Spitzboden kann auf Wunsch ausgebaut werden, um weiteren Platzbedarf abzudecken. Hierbei handelt es sich um ca. 34 m² zusätzliche Wohnfläche.
Da es sich bei der von uns angebotenen Immobilie um ein Musterhaus handelt, können Sie gern Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einfließen lassen, so lange diese mit dem Bebauungsplan konform sind.
Der ausgeschriebene Kaufpreis in Höhe von 410.795 € bezieht sich auf die Doppelhaushälfte mit dem dazu gehörige Grundstück Nr. 17. Auf Wunsch können Sie auch gern ein hochwertiges Carport aus Alu mit der Größe von ca. 25 m² dazu erhalten und eine massiv errichtete Motorradgarage bzw. Abstellraum mit einer Größe ca. 17 m².
Selbstverständlich wird der Kaufpreis je nach Änderungswünschen der Ausstattung Ihres Traumhauses variieren.
Kosten im Überblick für die Doppelhaushälfte:
Carport = 8.500 € (auf Wunsch)
Massive Motorradgarage / Abstellraum = 5.000 € (auf Wunsch)
Vermessungskosten = 1.419,50 €
Gesamtkaufpreis DHH: 425.714,50 €
Die in den Eckdaten aufgeführten 42 m² Nutzfläche beziehen sich auf das Carport und die Motorradgarage / Abstellraum.
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Der Standort überzeugt, da sich das im Grünen gelegene Baugebiet, in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage befindet. Die B54 ist in unmittelbarer Nähe (Abfahrt Nordwalde) und des Weiteren ist der Bahnhof ebenfalls mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit dem Zug Richtung Münster und Enschede.
Das hier angebotene Grundstücke Nr. 17 ist ca. 237,00 m² groß und zum Westen ausgerichtet. Es wird mit einer energieeffizienten Doppelhaushälfte in KfW-40 Standard bebaut.
Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und bietet eine optimale Grundrissgestaltung für eine Familie mit ein bis zwei Kindern! Eine Ausbaureserve im Spitzboden ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss finden Sie die klassische Aufteilung mit einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einer separaten Küche und ein großes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang auf die eigene Terrasse. Die Küche ist mit einer Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt und kann auf Wunsch auch offen zum Wohnzimmer gestaltet werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der Spitzboden kann auf Wunsch ausgebaut werden, um weiteren Platzbedarf abzudecken. Hierbei handelt es sich um ca. 34 m² zusätzliche Wohnfläche.
Da es sich bei der von uns angebotenen Immobilie um ein Musterhaus handelt, können Sie gern Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einfließen lassen, so lange diese mit dem Bebauungsplan konform sind.
Der ausgeschriebene Kaufpreis in Höhe von 410.795 € bezieht sich auf die Doppelhaushälfte mit dem dazu gehörige Grundstück Nr. 17. Auf Wunsch können Sie auch gern ein hochwertiges Carport aus Alu mit der Größe von ca. 25 m² dazu erhalten und eine massiv errichtete Motorradgarage bzw. Abstellraum mit einer Größe ca. 17 m².
Selbstverständlich wird der Kaufpreis je nach Änderungswünschen der Ausstattung Ihres Traumhauses variieren.
Kosten im Überblick für die Doppelhaushälfte:
Carport = 8.500 € (auf Wunsch)
Massive Motorradgarage / Abstellraum = 5.000 € (auf Wunsch)
Vermessungskosten = 1.419,50 €
Gesamtkaufpreis DHH: 425.714,50 €
Die in den Eckdaten aufgeführten 42 m² Nutzfläche beziehen sich auf das Carport und die Motorradgarage / Abstellraum.
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Im Neubaugebiet Eichenallee, in Steinfurt Borghorst, bekommen Sie die Chance auf Ihre eigene Doppelhaushälfte für sich und Ihre Familie!
Der Standort überzeugt, da sich das im Grünen gelegene Baugebiet, in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage befindet. Die B54 ist in unmittelbarer Nähe (Abfahrt Nordwalde) und des Weiteren ist der Bahnhof ebenfalls mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit dem Zug Richtung Münster und Enschede.
Das hier angebotene Grundstücke Nr. 17 ist ca. 237,00 m² groß und zum Westen ausgerichtet. Es wird mit einer energieeffizienten Doppelhaushälfte in KfW-40 Standard bebaut.
Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und bietet eine optimale Grundrissgestaltung für eine Familie mit ein bis zwei Kindern! Eine Ausbaureserve im Spitzboden ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss finden Sie die klassische Aufteilung mit einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einer separaten Küche und ein großes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang auf die eigene Terrasse. Die Küche ist mit einer Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt und kann auf Wunsch auch offen zum Wohnzimmer gestaltet werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der Spitzboden kann auf Wunsch ausgebaut werden, um weiteren Platzbedarf abzudecken. Hierbei handelt es sich um ca. 34 m² zusätzliche Wohnfläche.
Da es sich bei der von uns angebotenen Immobilie um ein Musterhaus handelt, können Sie gern Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einfließen lassen, so lange diese mit dem Bebauungsplan konform sind.
Der ausgeschriebene Kaufpreis in Höhe von 410.795 € bezieht sich auf die Doppelhaushälfte mit dem dazu gehörige Grundstück Nr. 17. Auf Wunsch können Sie auch gern ein hochwertiges Carport aus Alu mit der Größe von ca. 25 m² dazu erhalten und eine massiv errichtete Motorradgarage bzw. Abstellraum mit einer Größe ca. 17 m².
Selbstverständlich wird der Kaufpreis je nach Änderungswünschen der Ausstattung Ihres Traumhauses variieren.
Kosten im Überblick für die Doppelhaushälfte:
Carport = 8.500 € (auf Wunsch)
Massive Motorradgarage / Abstellraum = 5.000 € (auf Wunsch)
Vermessungskosten = 1.419,50 €
Gesamtkaufpreis DHH: 425.714,50 €
Die in den Eckdaten aufgeführten 42 m² Nutzfläche beziehen sich auf das Carport und die Motorradgarage / Abstellraum.
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Der Standort überzeugt, da sich das im Grünen gelegene Baugebiet, in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage befindet. Die B54 ist in unmittelbarer Nähe (Abfahrt Nordwalde) und des Weiteren ist der Bahnhof ebenfalls mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit dem Zug Richtung Münster und Enschede.
Das hier angebotene Grundstücke Nr. 17 ist ca. 237,00 m² groß und zum Westen ausgerichtet. Es wird mit einer energieeffizienten Doppelhaushälfte in KfW-40 Standard bebaut.
Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und bietet eine optimale Grundrissgestaltung für eine Familie mit ein bis zwei Kindern! Eine Ausbaureserve im Spitzboden ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss finden Sie die klassische Aufteilung mit einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einer separaten Küche und ein großes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang auf die eigene Terrasse. Die Küche ist mit einer Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt und kann auf Wunsch auch offen zum Wohnzimmer gestaltet werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der Spitzboden kann auf Wunsch ausgebaut werden, um weiteren Platzbedarf abzudecken. Hierbei handelt es sich um ca. 34 m² zusätzliche Wohnfläche.
Da es sich bei der von uns angebotenen Immobilie um ein Musterhaus handelt, können Sie gern Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einfließen lassen, so lange diese mit dem Bebauungsplan konform sind.
Der ausgeschriebene Kaufpreis in Höhe von 410.795 € bezieht sich auf die Doppelhaushälfte mit dem dazu gehörige Grundstück Nr. 17. Auf Wunsch können Sie auch gern ein hochwertiges Carport aus Alu mit der Größe von ca. 25 m² dazu erhalten und eine massiv errichtete Motorradgarage bzw. Abstellraum mit einer Größe ca. 17 m².
Selbstverständlich wird der Kaufpreis je nach Änderungswünschen der Ausstattung Ihres Traumhauses variieren.
Kosten im Überblick für die Doppelhaushälfte:
Carport = 8.500 € (auf Wunsch)
Massive Motorradgarage / Abstellraum = 5.000 € (auf Wunsch)
Vermessungskosten = 1.419,50 €
Gesamtkaufpreis DHH: 425.714,50 €
Die in den Eckdaten aufgeführten 42 m² Nutzfläche beziehen sich auf das Carport und die Motorradgarage / Abstellraum.
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis410.795 €
-
KäuferprovisionFür den Käufer ist der Erwerb der Immobilie provisionsfrei!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)237 m²
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- KfW 40 Haus in Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenbeläge nach Wunsch (s. Baubeschreibung)
- Bei Bedarf gegen Aufpreis PV-Anlage
Wichtiger Hinweis:
Die Pläne und Entwürfe sind Urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenbeläge nach Wunsch (s. Baubeschreibung)
- Bei Bedarf gegen Aufpreis PV-Anlage
Wichtiger Hinweis:
Die Pläne und Entwürfe sind Urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne... mehr lesen
- KfW 40 Haus in Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenbeläge nach Wunsch (s. Baubeschreibung)
- Bei Bedarf gegen Aufpreis PV-Anlage
Wichtiger Hinweis:
Die Pläne und Entwürfe sind Urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht verwendet werden.
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenbeläge nach Wunsch (s. Baubeschreibung)
- Bei Bedarf gegen Aufpreis PV-Anlage
Wichtiger Hinweis:
Die Pläne und Entwürfe sind Urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht verwendet werden.
- KfW 40 Haus in Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenbeläge nach Wunsch (s. Baubeschreibung)
- Bei Bedarf gegen Aufpreis PV-Anlage
Wichtiger Hinweis:
Die Pläne und Entwürfe sind Urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht verwendet werden.
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenbeläge nach Wunsch (s. Baubeschreibung)
- Bei Bedarf gegen Aufpreis PV-Anlage
Wichtiger Hinweis:
Die Pläne und Entwürfe sind Urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht verwendet werden.
Lage
Steinfurt-Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster - Enschede ist dieser Ort...
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Steinfurt-Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster - Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet "Bagno" mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.
Steinfurt-Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster - Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet "Bagno" mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.
48565 Steinfurt · Borghorst, Westfalen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem...
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Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
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Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Ansprechpartner
Frau Friederike Dahlmann
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Wasserstraße 2 - 4,
48565 Steinfurt
48565 Steinfurt
Neubrückenstraße 66,
48143 Münster
48143 Münster
0251 5005 5926
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66,
48143 Münster
48143 Münster
0251 5005-5912
steinfurt@volksbank-immobilien.info
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