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immobilie1-ID: 31665583 | Anbieter-ID: 2025-217
Architektenhaus mit Doppelgarage in ruhiger Sackgassenlage von Wolbeck
689.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
669 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte und massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Münster und bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von rund 669 m² ein ideales Zuhause für...
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Dieses gepflegte und massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Münster und bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von rund 669 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit Garderobenbereich und separatem Gäste-WC. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Eine zusätzliche Fußbodenheizung im Ess- und Wohnbereich sorgt für angenehmen Komfort. Eine großzügige, bodentiefe Fensterfront eröffnet den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und wird durch einen offen gestalteten Essbereich ergänzt, der zu geselligen Mahlzeiten im Familienkreis einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weiß geflieste Badezimmer: das en-Suite Bad mit Dusche und das Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen an der frischen Luft mit Blick ins Grüne ein.
Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum, hier können individuelle Wünsche und Ideen verwirklicht werden. Zudem befindet sich im Kellerbereich ein zusätzliches Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.
Eine Doppelgarage mit Zugang vom Garten und mit elektrischem Tor bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ihre familienfreundliche Lage. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ruhig gelegen und doch gut angebunden im schönen Münster.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit Garderobenbereich und separatem Gäste-WC. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Eine zusätzliche Fußbodenheizung im Ess- und Wohnbereich sorgt für angenehmen Komfort. Eine großzügige, bodentiefe Fensterfront eröffnet den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und wird durch einen offen gestalteten Essbereich ergänzt, der zu geselligen Mahlzeiten im Familienkreis einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weiß geflieste Badezimmer: das en-Suite Bad mit Dusche und das Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen an der frischen Luft mit Blick ins Grüne ein.
Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum, hier können individuelle Wünsche und Ideen verwirklicht werden. Zudem befindet sich im Kellerbereich ein zusätzliches Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.
Eine Doppelgarage mit Zugang vom Garten und mit elektrischem Tor bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ihre familienfreundliche Lage. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ruhig gelegen und doch gut angebunden im schönen Münster.
Dieses gepflegte und massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Münster und bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von rund 669 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit Garderobenbereich und separatem Gäste-WC. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Eine zusätzliche Fußbodenheizung im Ess- und Wohnbereich sorgt für angenehmen Komfort. Eine großzügige, bodentiefe Fensterfront eröffnet den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und wird durch einen offen gestalteten Essbereich ergänzt, der zu geselligen Mahlzeiten im Familienkreis einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weiß geflieste Badezimmer: das en-Suite Bad mit Dusche und das Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen an der frischen Luft mit Blick ins Grüne ein.
Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum, hier können individuelle Wünsche und Ideen verwirklicht werden. Zudem befindet sich im Kellerbereich ein zusätzliches Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.
Eine Doppelgarage mit Zugang vom Garten und mit elektrischem Tor bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ihre familienfreundliche Lage. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ruhig gelegen und doch gut angebunden im schönen Münster.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit Garderobenbereich und separatem Gäste-WC. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Eine zusätzliche Fußbodenheizung im Ess- und Wohnbereich sorgt für angenehmen Komfort. Eine großzügige, bodentiefe Fensterfront eröffnet den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und wird durch einen offen gestalteten Essbereich ergänzt, der zu geselligen Mahlzeiten im Familienkreis einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weiß geflieste Badezimmer: das en-Suite Bad mit Dusche und das Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen an der frischen Luft mit Blick ins Grüne ein.
Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum, hier können individuelle Wünsche und Ideen verwirklicht werden. Zudem befindet sich im Kellerbereich ein zusätzliches Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.
Eine Doppelgarage mit Zugang vom Garten und mit elektrischem Tor bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ihre familienfreundliche Lage. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ruhig gelegen und doch gut angebunden im schönen Münster.
Kosten
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Kaufpreis689.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1977
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)669 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis24.02.2035
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Münster-Wolbeck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Münster-Wolbeck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Besonders hervorzuheben ist die Sackgassenlage, die für zusätzliche Ruhe sorgt. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie das Schulzentrum Wolbeck mit dem Gymnasium als Europaschule mit MINT-EC-Zertifikat sowie weiteren Schulen. Wolbeck bietet zudem mehrere Kindertagesstätten und zwei gut erreichbare Grundschulen. Das fußläufig gelegene Sportzentrum "Haus des Sports" bietet vielfältige Freizeit- und Bewegungsangebote für Jung und Alt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt. Für Pendler bieten die nahegelegenen Autobahnen A1 und A43 eine optimale Verkehrsanbindung. Die zahlreichen Wälder, Grünflächen und Naturschutzgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein – hier wohnen Sie naturnah und ruhig, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Münster-Wolbeck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Besonders hervorzuheben ist die Sackgassenlage, die für zusätzliche Ruhe sorgt. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie das Schulzentrum Wolbeck mit dem Gymnasium als Europaschule mit MINT-EC-Zertifikat sowie weiteren Schulen. Wolbeck bietet zudem mehrere Kindertagesstätten und zwei gut erreichbare Grundschulen. Das fußläufig gelegene Sportzentrum "Haus des Sports" bietet vielfältige Freizeit- und Bewegungsangebote für Jung und Alt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt. Für Pendler bieten die nahegelegenen Autobahnen A1 und A43 eine optimale Verkehrsanbindung. Die zahlreichen Wälder, Grünflächen und Naturschutzgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein – hier wohnen Sie naturnah und ruhig, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Münster Deutschland (48167)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Bianca Schall-Block
Heimathafen Immobilien GmbH
Hafenweg 26a,
48155 Münster
48155 Münster
Hafenweg 26a ,
48155 Münster
48155 Münster
0251- 4842230
Heimathafen Immobilien GmbH
Hafenweg 26a ,
48155 Münster
48155 Münster
0251 4842330
info@heimathafen-immo.de