immobilie1-ID: 31696035 | Anbieter-ID: 6479#TWxnyn
Stilvolles Wohnen in MS-Roxel : EG -Whg. mit Terrasse
780 €
Miete zzgl. NK
55,72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
!!!! Suchprofil: Wir vermieten ausschließlich an maximal zwei Personen, die die Miete eigenständig und ohne externe Unterstützung aufbringen können.
Wir freuen uns über Ihr Interesse, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur auf Anfragen reagieren... mehr lesen
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Wir freuen uns über Ihr Interesse, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur auf Anfragen reagieren können, die mit unserem Suchprofil übereinstimmen !!
Diese neuwertige Wohnung lässt keine Wünsche offen!
Das 8-Familienhaus, in dem sich diese traumhafte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten befindet, wird zum 1.8.2025 frei.
Es befindet sich direkt im Zentrum von Münster-Roxel.
Mit einer Größe von 55,72 qm, 2 Zimmern, einer tollen Raumaufteilung und hochwertigen Vinyl- und Steinböden ist diese Wohnung ein echter Traum.
Von der geräumigen Diele aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern:
einem großzügigen Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, von welchem aus Sie auch Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten haben, dem Badezimmer mit Dusche, WC und Fensterlüftung und zum Schlafzimmer.
Die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Alle, zum Teil bodentiefen Fenster, sind 3-fach isolierverglast und mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung erhält eine frostsichere Außenzapfstelle auf der Terrasse sowie eine Außensteckdose und eine Außenleuchte.
Zur angebotenen Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der ausreichend Lagermöglichkeit bietet.
Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum (Wasch/Trockenraum) befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Zur Wohnung muss ein Tiefgaragenplatz für 75 Euro angemietet werden.
Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisch betriebenes Tiefgaragentor im angrenzenden Haus Havixbecker Str. 37. Somit ist die Parkplatzsuche keine Thema mehr.
Wir freuen uns über Ihr Interesse, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur auf Anfragen reagieren können, die mit unserem Suchprofil übereinstimmen !!
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Mit einer Größe von 55,72 qm, 2 Zimmern, einer tollen Raumaufteilung und hochwertigen Vinyl- und Steinböden ist diese Wohnung ein echter Traum.
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Es befindet sich direkt im Zentrum von Münster-Roxel.
Mit einer Größe von 55,72 qm, 2 Zimmern, einer tollen Raumaufteilung und hochwertigen Vinyl- und Steinböden ist diese Wohnung ein echter Traum.
Von der geräumigen Diele aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern:
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Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum (Wasch/Trockenraum) befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Zur Wohnung muss ein Tiefgaragenplatz für 75 Euro angemietet werden.
Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisch betriebenes Tiefgaragentor im angrenzenden Haus Havixbecker Str. 37. Somit ist die Parkplatzsuche keine Thema mehr.
Kosten
-
Miete zzgl. NK780 €
-
Kautionshinweis1.500,00 €
-
Nebenkosten160 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete75 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2020
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)55,72 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
-
FußbodenLaminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis07.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
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Bei dieser Wohnung fehlt einfach nichts. Technisch auf dem allerhöchsten Stand, finden Sie unter anderem:
# KFW-55 - EnEV2016
# Fußbodenheizung in allen Räumen
# größtenteils bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
# elektrische Rollläden in der kompletten Wohnung
# Schlaf-und Wohnräume sind mit Rauchmeldern ausgestattet
# Terrasse mit frostsicherer Außenzapfstelle, Außensteckdose und Außenwandleuchte
# kleiner Garten
# 2 Zimmer, Bad, Diele
# Abstellraum
# Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschtisch
# Kellerraum
# Wasch- u. Trockenkeller im Souterrain
# Personenaufzug für 8 Personen bis in den Keller gehend
# Tiefgaragen-Stellplatz
# Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden
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# Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden
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- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt sehr zentral gelegen in Münster-Roxel. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie bequem mit dem Auto oder mit dem Fahrrad. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür bietet eine Busanbindung an das Stadtzentrum. Der Autobahnanschluss...
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Das Objekt liegt sehr zentral gelegen in Münster-Roxel. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie bequem mit dem Auto oder mit dem Fahrrad. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür bietet eine Busanbindung an das Stadtzentrum. Der Autobahnanschluss in die A1 Rtg. Bremen/Dtmd. liegt in unmittelbarer Nähe. Im Ortsteil Roxel finden Sie zwei große Supermärkte wie Rewe und K+K. Der Wochenmarkt erweitert das Angebot mit Frischprodukten. Eine Tankstelle ist direkt in der Nähe des Hauses. Roxel liegt im Westen von Münster
Der Ort MS-Roxel ist stark geprägt von der angrenzenden Universität in Münster und bietet daher alle Annehmlichkeiten einer Universitätsstadt. Das Universitätsklinikum Münster ist schnell in ca. 10 km erreichbar.
Ein Highlight in der Nähe ist das Wasserschloss Burg Hülshoff, wo regelmäßg Ausstellungen wie Garten- u. Winterträume stattfinden.
Der Ort MS-Roxel ist stark geprägt von der angrenzenden Universität in Münster und bietet daher alle Annehmlichkeiten einer Universitätsstadt. Das Universitätsklinikum Münster ist schnell in ca. 10 km erreichbar.
Ein Highlight in der Nähe ist das Wasserschloss Burg Hülshoff, wo regelmäßg Ausstellungen wie Garten- u. Winterträume stattfinden.
Das Objekt liegt sehr zentral gelegen in Münster-Roxel. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie bequem mit dem Auto oder mit dem Fahrrad. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür bietet eine Busanbindung an das Stadtzentrum. Der Autobahnanschluss in die A1 Rtg. Bremen/Dtmd. liegt in unmittelbarer Nähe. Im Ortsteil Roxel finden Sie zwei große Supermärkte wie Rewe und K+K. Der Wochenmarkt erweitert das Angebot mit Frischprodukten. Eine Tankstelle ist direkt in der Nähe des Hauses. Roxel liegt im Westen von Münster
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Ein Highlight in der Nähe ist das Wasserschloss Burg Hülshoff, wo regelmäßg Ausstellungen wie Garten- u. Winterträume stattfinden.
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Münster-Roxel Deutschland (48161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis:
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Alle Angaben basieren auf Auskünften des Vermieter.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Miet-Interessenten bearbeiten können.
Ihre Ansprechpartnerin:
Sabine Lass
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Dokumente
Ansprechpartner
Sabine Lass
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