immobilie1-ID: 31689899 | Anbieter-ID: 65138#TWxnyn
Münster-Ost: moderne DHH mit sehr viel Platz in Sackgassenlage!
649.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
259 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese moderne Doppelhaushälfte in Münster-Handorf, verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer attraktiven Wohnlage im Grünen. Das 2007 erbaute Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet mit ca. 145 m²...
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Diese moderne Doppelhaushälfte in Münster-Handorf, verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer attraktiven Wohnlage im Grünen. Das 2007 erbaute Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte – ob für Paare, Familien oder als Kapitalanlage.
Schon beim Betreten des Hauses fällt der offene, lichtdurchflutete Grundriss auf: Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur Gartenterrasse und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Kaminanschluss sorgt für die Option auf zusätzliche Wohnqualität und Behaglichkeit. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und Tageslichtfenster verfügt – ideal für Familien mit Kindern.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gaszentralheizung (ebenfalls im Dachgeschoss installiert) versorgt das gesamte Haus effizient mit Wärme.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere große Räume zur Verfügung – ideal für Hauswirtschaft, Lagerung oder auch als Fitness- oder Hobbyräume.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit angrenzender Abstellfläche für Fahrräder oder Zweiräder, ein modernes Hauszugangskonzept sowie einen rückwärtigen Zugang zum Garten – besonders praktisch für Alltag und Freizeit.
Schon beim Betreten des Hauses fällt der offene, lichtdurchflutete Grundriss auf: Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur Gartenterrasse und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Kaminanschluss sorgt für die Option auf zusätzliche Wohnqualität und Behaglichkeit. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und Tageslichtfenster verfügt – ideal für Familien mit Kindern.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gaszentralheizung (ebenfalls im Dachgeschoss installiert) versorgt das gesamte Haus effizient mit Wärme.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere große Räume zur Verfügung – ideal für Hauswirtschaft, Lagerung oder auch als Fitness- oder Hobbyräume.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit angrenzender Abstellfläche für Fahrräder oder Zweiräder, ein modernes Hauszugangskonzept sowie einen rückwärtigen Zugang zum Garten – besonders praktisch für Alltag und Freizeit.
Diese moderne Doppelhaushälfte in Münster-Handorf, verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer attraktiven Wohnlage im Grünen. Das 2007 erbaute Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte – ob für Paare, Familien oder als Kapitalanlage.
Schon beim Betreten des Hauses fällt der offene, lichtdurchflutete Grundriss auf: Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur Gartenterrasse und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Kaminanschluss sorgt für die Option auf zusätzliche Wohnqualität und Behaglichkeit. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und Tageslichtfenster verfügt – ideal für Familien mit Kindern.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gaszentralheizung (ebenfalls im Dachgeschoss installiert) versorgt das gesamte Haus effizient mit Wärme.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere große Räume zur Verfügung – ideal für Hauswirtschaft, Lagerung oder auch als Fitness- oder Hobbyräume.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit angrenzender Abstellfläche für Fahrräder oder Zweiräder, ein modernes Hauszugangskonzept sowie einen rückwärtigen Zugang zum Garten – besonders praktisch für Alltag und Freizeit.
Schon beim Betreten des Hauses fällt der offene, lichtdurchflutete Grundriss auf: Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur Gartenterrasse und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Kaminanschluss sorgt für die Option auf zusätzliche Wohnqualität und Behaglichkeit. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und Tageslichtfenster verfügt – ideal für Familien mit Kindern.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gaszentralheizung (ebenfalls im Dachgeschoss installiert) versorgt das gesamte Haus effizient mit Wärme.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere große Räume zur Verfügung – ideal für Hauswirtschaft, Lagerung oder auch als Fitness- oder Hobbyräume.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit angrenzender Abstellfläche für Fahrräder oder Zweiräder, ein modernes Hauszugangskonzept sowie einen rückwärtigen Zugang zum Garten – besonders praktisch für Alltag und Freizeit.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlossen!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)259 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf106,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis12.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Doppelhaushälfte in Massivbauweise (Baujahr 2007)
- Ca. 145 m² Wohnfläche auf drei Etagen
- 259 m² Grundstück mit gepflegtem Garten
- Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- Geräumige Küche mit... mehr lesen
- Ca. 145 m² Wohnfläche auf drei Etagen
- 259 m² Grundstück mit gepflegtem Garten
- Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- Geräumige Küche mit... mehr lesen
- Doppelhaushälfte in Massivbauweise (Baujahr 2007)
- Ca. 145 m² Wohnfläche auf drei Etagen
- 259 m² Grundstück mit gepflegtem Garten
- Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- Geräumige Küche mit Essbereich-Anbindung
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- ausbaubares Dachgeschoss für zusätzliches Raumangebot
- Gaszentralheizung im Spitzboden
- Voll unterkellert mit mehreren Nutzräumen
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Keller
- Carport mit Abstellfläche für Fahrräder oder Zweiräder
- Rückwärtiger Zugang zum Garten
- Ruhige, grüne Lage im Ortsteil Dorbaum (Münster-Handorf)
- Ca. 145 m² Wohnfläche auf drei Etagen
- 259 m² Grundstück mit gepflegtem Garten
- Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- Geräumige Küche mit Essbereich-Anbindung
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- ausbaubares Dachgeschoss für zusätzliches Raumangebot
- Gaszentralheizung im Spitzboden
- Voll unterkellert mit mehreren Nutzräumen
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Keller
- Carport mit Abstellfläche für Fahrräder oder Zweiräder
- Rückwärtiger Zugang zum Garten
- Ruhige, grüne Lage im Ortsteil Dorbaum (Münster-Handorf)
- Doppelhaushälfte in Massivbauweise (Baujahr 2007)
- Ca. 145 m² Wohnfläche auf drei Etagen
- 259 m² Grundstück mit gepflegtem Garten
- Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- Geräumige Küche mit Essbereich-Anbindung
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- ausbaubares Dachgeschoss für zusätzliches Raumangebot
- Gaszentralheizung im Spitzboden
- Voll unterkellert mit mehreren Nutzräumen
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Keller
- Carport mit Abstellfläche für Fahrräder oder Zweiräder
- Rückwärtiger Zugang zum Garten
- Ruhige, grüne Lage im Ortsteil Dorbaum (Münster-Handorf)
- Ca. 145 m² Wohnfläche auf drei Etagen
- 259 m² Grundstück mit gepflegtem Garten
- Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- Geräumige Küche mit Essbereich-Anbindung
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- ausbaubares Dachgeschoss für zusätzliches Raumangebot
- Gaszentralheizung im Spitzboden
- Voll unterkellert mit mehreren Nutzräumen
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Keller
- Carport mit Abstellfläche für Fahrräder oder Zweiräder
- Rückwärtiger Zugang zum Garten
- Ruhige, grüne Lage im Ortsteil Dorbaum (Münster-Handorf)
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Dorbaum von Münster-Handorf – einem Stadtteil, der durch seine naturnahe Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt.
Dorbaum liegt eingebettet zwischen... mehr lesen
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Dorbaum von Münster-Handorf – einem Stadtteil, der durch seine naturnahe Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt.
Dorbaum liegt eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und dem Naherholungsgebiet der Werse sowie dem Waldgebiet Boniburger Wald, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der naturnahen Lage genießen Sie eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und Restaurants sind im nahegelegenen Ortskern von Handorf bequem erreichbar – teils sogar mit dem Rad.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Münsteraner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15–20 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso wie der Autobahnanschluß und der Flughafen gut angebunden
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, viel Grün und einer angenehmen Ruhe – ideal für Familien mit Kindern, Paare oder alle, die das Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Dorbaum liegt eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und dem Naherholungsgebiet der Werse sowie dem Waldgebiet Boniburger Wald, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der naturnahen Lage genießen Sie eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und Restaurants sind im nahegelegenen Ortskern von Handorf bequem erreichbar – teils sogar mit dem Rad.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Münsteraner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15–20 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso wie der Autobahnanschluß und der Flughafen gut angebunden
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, viel Grün und einer angenehmen Ruhe – ideal für Familien mit Kindern, Paare oder alle, die das Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Dorbaum von Münster-Handorf – einem Stadtteil, der durch seine naturnahe Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt.
Dorbaum liegt eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und dem Naherholungsgebiet der Werse sowie dem Waldgebiet Boniburger Wald, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der naturnahen Lage genießen Sie eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und Restaurants sind im nahegelegenen Ortskern von Handorf bequem erreichbar – teils sogar mit dem Rad.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Münsteraner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15–20 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso wie der Autobahnanschluß und der Flughafen gut angebunden
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, viel Grün und einer angenehmen Ruhe – ideal für Familien mit Kindern, Paare oder alle, die das Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Dorbaum liegt eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und dem Naherholungsgebiet der Werse sowie dem Waldgebiet Boniburger Wald, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der naturnahen Lage genießen Sie eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und Restaurants sind im nahegelegenen Ortskern von Handorf bequem erreichbar – teils sogar mit dem Rad.
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Münster Deutschland (48157)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Courtage: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Schulte-Nölke
0172-5857799
www.lass-immobilien.de
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Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
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Lass Immobilien GmbH
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
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