immobilie1-ID: 31530347 | Anbieter-ID: 10-122258
Flachdachbungalow mit Potenzial – Zwei Einheiten, Wintergarten & Photovoltaik
695.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
875 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
exklusiv im Auftrag - keine zusätzliche Käuferprovision!
Dieser großzügige Flachdachbungalow am ruhigen Ortsrand von Münster-Handorf bietet mit insgesamt 183 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.... mehr lesen
Dieser großzügige Flachdachbungalow am ruhigen Ortsrand von Münster-Handorf bietet mit insgesamt 183 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.... mehr lesen
exklusiv im Auftrag - keine zusätzliche Käuferprovision!
Dieser großzügige Flachdachbungalow am ruhigen Ortsrand von Münster-Handorf bietet mit insgesamt 183 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie passt sich flexibel den individuellen Bedürfnissen an.
Die kleinere Wohneinheit mit 78 m² wurde 2015 modernisiert und überzeugt mit einem offenen Wohn- und Kochbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die größere Einheit mit 105 m², ursprünglich als Büro konzipiert, befindet sich in einem älteren Zustand (90er Jahre) und umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Ein echtes Highlight ist der beeindruckende 55 m² große Wintergarten mit Kamin, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder entspannender Rückzugsort eignet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, und eine Alarmanlage sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.
2015 wurde das Dach vollständig erneuert und 2020 kam eine leistungsstarke 30 kW Photovoltaikanlage mit einem 13 kW Akku zur effizienten Energiespeicherung hinzu.
Besonders praktisch – das Haus wird inklusive des gesamten Inventars verkauft. Möbel, Elektrogeräte und Küche sind bereits vorhanden, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist.
Die Lage am Ortsrand bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung. Die Nähe zur Stadt Münster ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, während die ländliche Umgebung für Erholung und eine hohe Lebensqualität sorgt.
Dieser großzügige Flachdachbungalow am ruhigen Ortsrand von Münster-Handorf bietet mit insgesamt 183 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie passt sich flexibel den individuellen Bedürfnissen an.
Die kleinere Wohneinheit mit 78 m² wurde 2015 modernisiert und überzeugt mit einem offenen Wohn- und Kochbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die größere Einheit mit 105 m², ursprünglich als Büro konzipiert, befindet sich in einem älteren Zustand (90er Jahre) und umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Ein echtes Highlight ist der beeindruckende 55 m² große Wintergarten mit Kamin, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder entspannender Rückzugsort eignet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, und eine Alarmanlage sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.
2015 wurde das Dach vollständig erneuert und 2020 kam eine leistungsstarke 30 kW Photovoltaikanlage mit einem 13 kW Akku zur effizienten Energiespeicherung hinzu.
Besonders praktisch – das Haus wird inklusive des gesamten Inventars verkauft. Möbel, Elektrogeräte und Küche sind bereits vorhanden, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist.
Die Lage am Ortsrand bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung. Die Nähe zur Stadt Münster ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, während die ländliche Umgebung für Erholung und eine hohe Lebensqualität sorgt.
exklusiv im Auftrag - keine zusätzliche Käuferprovision!
Dieser großzügige Flachdachbungalow am ruhigen Ortsrand von Münster-Handorf bietet mit insgesamt 183 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie passt sich flexibel den individuellen Bedürfnissen an.
Die kleinere Wohneinheit mit 78 m² wurde 2015 modernisiert und überzeugt mit einem offenen Wohn- und Kochbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die größere Einheit mit 105 m², ursprünglich als Büro konzipiert, befindet sich in einem älteren Zustand (90er Jahre) und umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Ein echtes Highlight ist der beeindruckende 55 m² große Wintergarten mit Kamin, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder entspannender Rückzugsort eignet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, und eine Alarmanlage sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.
2015 wurde das Dach vollständig erneuert und 2020 kam eine leistungsstarke 30 kW Photovoltaikanlage mit einem 13 kW Akku zur effizienten Energiespeicherung hinzu.
Besonders praktisch – das Haus wird inklusive des gesamten Inventars verkauft. Möbel, Elektrogeräte und Küche sind bereits vorhanden, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist.
Die Lage am Ortsrand bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung. Die Nähe zur Stadt Münster ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, während die ländliche Umgebung für Erholung und eine hohe Lebensqualität sorgt.
Dieser großzügige Flachdachbungalow am ruhigen Ortsrand von Münster-Handorf bietet mit insgesamt 183 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie passt sich flexibel den individuellen Bedürfnissen an.
Die kleinere Wohneinheit mit 78 m² wurde 2015 modernisiert und überzeugt mit einem offenen Wohn- und Kochbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die größere Einheit mit 105 m², ursprünglich als Büro konzipiert, befindet sich in einem älteren Zustand (90er Jahre) und umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Ein echtes Highlight ist der beeindruckende 55 m² große Wintergarten mit Kamin, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder entspannender Rückzugsort eignet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, und eine Alarmanlage sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.
2015 wurde das Dach vollständig erneuert und 2020 kam eine leistungsstarke 30 kW Photovoltaikanlage mit einem 13 kW Akku zur effizienten Energiespeicherung hinzu.
Besonders praktisch – das Haus wird inklusive des gesamten Inventars verkauft. Möbel, Elektrogeräte und Küche sind bereits vorhanden, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist.
Die Lage am Ortsrand bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung. Die Nähe zur Stadt Münster ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, während die ländliche Umgebung für Erholung und eine hohe Lebensqualität sorgt.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)875 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf121,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis25.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Münster / Handorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (48157)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 121.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 25.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 121.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 121.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 25.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 121.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr René Dittmer
amarc21 GmbH
An der Alten Ziegelei 36B,
48157 Münster
48157 Münster
An der alten Ziegelei 36 B ,
48157 Münster
48157 Münster
0251 14 16 00
amarc21 GmbH
An der alten Ziegelei 36 B ,
48157 Münster
48157 Münster
+49(251)141600
r.dittmer@amarc21.de
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