immobilie1-ID: 30502863 | Anbieter-ID: WGM168-1
VERMIETET! 180 m²-Ladenlokal im beliebten Hansaviertel/ Wolbecker Straße!
1.850 €
Miete zzgl. NK
170 m²
Verkaufsfläche
Das rd. 180 m² große Ladenlokal befindet sich im mitten im beliebten und lebendigen Hansaviertel, an der gut frequentierten Wolbecker Straße!
Die ca. 8 m breite Front bietet zwei große Schaufenster und einen großzügigen Eingangsbereich mit einer... mehr lesen
Die ca. 8 m breite Front bietet zwei große Schaufenster und einen großzügigen Eingangsbereich mit einer... mehr lesen
Das rd. 180 m² große Ladenlokal befindet sich im mitten im beliebten und lebendigen Hansaviertel, an der gut frequentierten Wolbecker Straße!
Die ca. 8 m breite Front bietet zwei große Schaufenster und einen großzügigen Eingangsbereich mit einer zweiflügeligen Tür, ein zweiter Eingang vom Hof zur Anlieferung bzw. Zugang zu den Stellplätzen ist vorhanden.
Zurzeit ist ein zusätzlicher Büroraum eingerichtet; zwei WC-Anlagen und Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.
Im Hof stehen optional bis zu 2 Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, Miete mtl. je Stellplatz € 65,--.
Keine Vermietung an gastronomische Betriebe oder Lebensmittelbranche möglich.
Die ca. 8 m breite Front bietet zwei große Schaufenster und einen großzügigen Eingangsbereich mit einer zweiflügeligen Tür, ein zweiter Eingang vom Hof zur Anlieferung bzw. Zugang zu den Stellplätzen ist vorhanden.
Zurzeit ist ein zusätzlicher Büroraum eingerichtet; zwei WC-Anlagen und Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.
Im Hof stehen optional bis zu 2 Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, Miete mtl. je Stellplatz € 65,--.
Keine Vermietung an gastronomische Betriebe oder Lebensmittelbranche möglich.
Das rd. 180 m² große Ladenlokal befindet sich im mitten im beliebten und lebendigen Hansaviertel, an der gut frequentierten Wolbecker Straße!
Die ca. 8 m breite Front bietet zwei große Schaufenster und einen großzügigen Eingangsbereich mit einer zweiflügeligen Tür, ein zweiter Eingang vom Hof zur Anlieferung bzw. Zugang zu den Stellplätzen ist vorhanden.
Zurzeit ist ein zusätzlicher Büroraum eingerichtet; zwei WC-Anlagen und Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.
Im Hof stehen optional bis zu 2 Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, Miete mtl. je Stellplatz € 65,--.
Keine Vermietung an gastronomische Betriebe oder Lebensmittelbranche möglich.
Die ca. 8 m breite Front bietet zwei große Schaufenster und einen großzügigen Eingangsbereich mit einer zweiflügeligen Tür, ein zweiter Eingang vom Hof zur Anlieferung bzw. Zugang zu den Stellplätzen ist vorhanden.
Zurzeit ist ein zusätzlicher Büroraum eingerichtet; zwei WC-Anlagen und Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.
Im Hof stehen optional bis zu 2 Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, Miete mtl. je Stellplatz € 65,--.
Keine Vermietung an gastronomische Betriebe oder Lebensmittelbranche möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.850 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.000 €
-
Nebenkosten400 €
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Mieterprovision2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)180 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)170 m²
-
Stellplatz2
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FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.11.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis11.03.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (neu 2021), verbrauchsabhängige Abrechnung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden zur Hofseite, Bodenbelag Laminat bzw. Fliesen, 2 getrennte WC-Anlagen,...
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Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (neu 2021), verbrauchsabhängige Abrechnung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden zur Hofseite, Bodenbelag Laminat bzw. Fliesen, 2 getrennte WC-Anlagen, Kabel-TV möglich.
Der Fahrrad-Port im Hof steht zur Mitnutzung zur Verfügung.
Die Front bietet Platz für eine großflächige Außenwerbung.
Der Fahrrad-Port im Hof steht zur Mitnutzung zur Verfügung.
Die Front bietet Platz für eine großflächige Außenwerbung.
Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (neu 2021), verbrauchsabhängige Abrechnung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden zur Hofseite, Bodenbelag Laminat bzw. Fliesen, 2 getrennte WC-Anlagen, Kabel-TV möglich.
Der Fahrrad-Port im Hof steht zur Mitnutzung zur Verfügung.
Die Front bietet Platz für eine großflächige Außenwerbung.
Der Fahrrad-Port im Hof steht zur Mitnutzung zur Verfügung.
Die Front bietet Platz für eine großflächige Außenwerbung.
Lage
Mitten im geschäftigen Hansaviertel!
Die Wolbecker Straße bietet als eine der Hauptzufahrtsstraßen zur City einen guten Branchenmix von Einzelhandelsläden, Bäckereien, Apotheke, Piano-Haus, Friseur, Versicherungen, Supermärkten, Büros, Arzt- und... mehr lesen
Die Wolbecker Straße bietet als eine der Hauptzufahrtsstraßen zur City einen guten Branchenmix von Einzelhandelsläden, Bäckereien, Apotheke, Piano-Haus, Friseur, Versicherungen, Supermärkten, Büros, Arzt- und... mehr lesen
Mitten im geschäftigen Hansaviertel!
Die Wolbecker Straße bietet als eine der Hauptzufahrtsstraßen zur City einen guten Branchenmix von Einzelhandelsläden, Bäckereien, Apotheke, Piano-Haus, Friseur, Versicherungen, Supermärkten, Büros, Arzt- und Zahnarzt-Praxen, Dienstleistern, div. Cafés und Gastronomiebetriebe etc.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fußminuten zu erreichen, Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Gute Straßenanbindung zu den Ausfallstraßen, zur Umgehungsstraße und den Autobahnen.
Die Wolbecker Straße bietet als eine der Hauptzufahrtsstraßen zur City einen guten Branchenmix von Einzelhandelsläden, Bäckereien, Apotheke, Piano-Haus, Friseur, Versicherungen, Supermärkten, Büros, Arzt- und Zahnarzt-Praxen, Dienstleistern, div. Cafés und Gastronomiebetriebe etc.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fußminuten zu erreichen, Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Gute Straßenanbindung zu den Ausfallstraßen, zur Umgehungsstraße und den Autobahnen.
Mitten im geschäftigen Hansaviertel!
Die Wolbecker Straße bietet als eine der Hauptzufahrtsstraßen zur City einen guten Branchenmix von Einzelhandelsläden, Bäckereien, Apotheke, Piano-Haus, Friseur, Versicherungen, Supermärkten, Büros, Arzt- und Zahnarzt-Praxen, Dienstleistern, div. Cafés und Gastronomiebetriebe etc.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fußminuten zu erreichen, Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Gute Straßenanbindung zu den Ausfallstraßen, zur Umgehungsstraße und den Autobahnen.
Die Wolbecker Straße bietet als eine der Hauptzufahrtsstraßen zur City einen guten Branchenmix von Einzelhandelsläden, Bäckereien, Apotheke, Piano-Haus, Friseur, Versicherungen, Supermärkten, Büros, Arzt- und Zahnarzt-Praxen, Dienstleistern, div. Cafés und Gastronomiebetriebe etc.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fußminuten zu erreichen, Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Gute Straßenanbindung zu den Ausfallstraßen, zur Umgehungsstraße und den Autobahnen.
48155 Münster · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Keine Vermietung an... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Keine Vermietung an gastronomische Betriebe oder Lebensmittelbranche möglich.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
Bei Anfragen per E-Mail geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an!
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kröger.de.
Dieser ist gültig bis 11.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Keine Vermietung an gastronomische Betriebe oder Lebensmittelbranche möglich.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
Bei Anfragen per E-Mail geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an!
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
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Ansprechpartner
Josef Kröger Immobilien e.K. - seit 1966
Graelstr. 1,
48153 Münster
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Graelstraße 1,
48153 Münster
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Josef Kröger Immobilien e.K. - seit 1966
Graelstraße 1,
48153 Münster
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+49 (251) 531616
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