immobilie1-ID: 30967291 | Anbieter-ID: 42490105-057874
Münster-City, Gelegenheit: 2 von 8 ETW in einem neuwertigen Objekt in guter und ruhiger Lage!
648.000 €
Kaufpreis
155,06 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Hier ergibt sich die Gelegenheit, 2 von 8 Eigentumswohnungen in einer sehr zentralen und ruhigen Lage von Münster zu erwerben. Die beiden Maiosonette-Wohnungen befinden sich nebeneinander im Dachgeschoss. Beide Eigentumswohnungen sind vermietet.mehr lesen
Hier ergibt sich die Gelegenheit, 2 von 8 Eigentumswohnungen in einer sehr zentralen und ruhigen Lage von Münster zu erwerben. Die beiden Maiosonette-Wohnungen befinden sich nebeneinander im Dachgeschoss. Beide Eigentumswohnungen sind vermietet.
Das Haus wurde 2002 in Massivbauweise und mit Klinkerfassade errichtet. Es befindet sich in einem entsprechend guten Zustand.
Das Haus wurde 2002 in Massivbauweise und mit Klinkerfassade errichtet. Es befindet sich in einem entsprechend guten Zustand.
Hier ergibt sich die Gelegenheit, 2 von 8 Eigentumswohnungen in einer sehr zentralen und ruhigen Lage von Münster zu erwerben. Die beiden Maiosonette-Wohnungen befinden sich nebeneinander im Dachgeschoss. Beide Eigentumswohnungen sind vermietet.
Das Haus wurde 2002 in Massivbauweise und mit Klinkerfassade errichtet. Es befindet sich in einem entsprechend guten Zustand.
Das Haus wurde 2002 in Massivbauweise und mit Klinkerfassade errichtet. Es befindet sich in einem entsprechend guten Zustand.
Kosten
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Kaufpreis648.000 €
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Nettorendite4,05 %
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Kaufpreisfaktor24,71-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr25.020 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)155,06 m²
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BadBadewanne
-
Tiefgarage2
-
WG-geeignet
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis22.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnungen sind gut ausgestattet, wie folgt in der Kurzübersicht:
- Aufzug
- Parkett
- Granitfliesen
- Balkon, Balkone und Dachterrasse
- Video-Sprechanlage
- Tiefgaragenplatz
- Kellerraum
-... mehr lesen
- Aufzug
- Parkett
- Granitfliesen
- Balkon, Balkone und Dachterrasse
- Video-Sprechanlage
- Tiefgaragenplatz
- Kellerraum
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Die Wohnungen sind gut ausgestattet, wie folgt in der Kurzübersicht:
- Aufzug
- Parkett
- Granitfliesen
- Balkon, Balkone und Dachterrasse
- Video-Sprechanlage
- Tiefgaragenplatz
- Kellerraum
- Fahrradabstellplatz in der TG
Die Zentralheizung (Gas) wurde in 2023 überwiegend erneuert.
Der Energieausweis liegt vor.
Das Objekt wird professionell verwaltet. Die Rücklagenbildung hat erst Ende 2022 begonnen, da sich bis dahin alle 8 Wohnungen in einer Hand befanden.
- Aufzug
- Parkett
- Granitfliesen
- Balkon, Balkone und Dachterrasse
- Video-Sprechanlage
- Tiefgaragenplatz
- Kellerraum
- Fahrradabstellplatz in der TG
Die Zentralheizung (Gas) wurde in 2023 überwiegend erneuert.
Der Energieausweis liegt vor.
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Die Wohnungen sind gut ausgestattet, wie folgt in der Kurzübersicht:
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Die Zentralheizung (Gas) wurde in 2023 überwiegend erneuert.
Der Energieausweis liegt vor.
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- Aufzug
- Parkett
- Granitfliesen
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- Video-Sprechanlage
- Tiefgaragenplatz
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Die Zentralheizung (Gas) wurde in 2023 überwiegend erneuert.
Der Energieausweis liegt vor.
Das Objekt wird professionell verwaltet. Die Rücklagenbildung hat erst Ende 2022 begonnen, da sich bis dahin alle 8 Wohnungen in einer Hand befanden.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage. Jeweils ca. 5 Fußminuten zum Bahnhof und zur Promenade (Bereich Salzstraße/Innenstadt).
Komplette Infrastruktur sowie gute Anbindung an den ÖPNV.
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Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage. Jeweils ca. 5 Fußminuten zum Bahnhof und zur Promenade (Bereich Salzstraße/Innenstadt).
Komplette Infrastruktur sowie gute Anbindung an den ÖPNV.
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48145 Münster · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wenn Sie am Kauf dieser beiden Wohnungen interessiert sind, schicken Sie uns gerne eine Anfrage über das jeweilige Portal, inkl. Ihrer - vollständigen - Kontaktdaten.
Vielen Dank, wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Frank Langenkämper
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Urbanstraße 1,
48143 Münster
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0251 97955720
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