immobilie1-ID: 31692951 | Anbieter-ID: WGM212-4
135 m²-Büro/Praxis in ruhiger Lage Nähe Bahnhof mit 2 Pkw-Stellplätzen!
1.350 €
Miete zzgl. NK
135 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese 135 m²-Büro-/Praxisetage befindet sich in der Hochparterre eines soliden Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger Citylage von Münster (Seitenstraße Anfang der Wolbecker Straße), Nähe Bahnhof, Servatiiplatz, Fußgängerzone Salzstraße, Promenade und...
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Diese 135 m²-Büro-/Praxisetage befindet sich in der Hochparterre eines soliden Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger Citylage von Münster (Seitenstraße Anfang der Wolbecker Straße), Nähe Bahnhof, Servatiiplatz, Fußgängerzone Salzstraße, Promenade und Kreativ-Kai!
4 Räume, großzügiger Empfangsbereich mit Wartezone, Teeküche, 2 separate WC-Anlagen mit Vorraum, Bad oder Server-/Technikrraum möglich.
Optional können 2 Pkw-Stellplätze angemietet werden, Miete je 25 €/mtl.
4 Räume, großzügiger Empfangsbereich mit Wartezone, Teeküche, 2 separate WC-Anlagen mit Vorraum, Bad oder Server-/Technikrraum möglich.
Optional können 2 Pkw-Stellplätze angemietet werden, Miete je 25 €/mtl.
Diese 135 m²-Büro-/Praxisetage befindet sich in der Hochparterre eines soliden Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger Citylage von Münster (Seitenstraße Anfang der Wolbecker Straße), Nähe Bahnhof, Servatiiplatz, Fußgängerzone Salzstraße, Promenade und Kreativ-Kai!
4 Räume, großzügiger Empfangsbereich mit Wartezone, Teeküche, 2 separate WC-Anlagen mit Vorraum, Bad oder Server-/Technikrraum möglich.
Optional können 2 Pkw-Stellplätze angemietet werden, Miete je 25 €/mtl.
4 Räume, großzügiger Empfangsbereich mit Wartezone, Teeküche, 2 separate WC-Anlagen mit Vorraum, Bad oder Server-/Technikrraum möglich.
Optional können 2 Pkw-Stellplätze angemietet werden, Miete je 25 €/mtl.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten245 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Kaltmieten inkl. 19 % USt -Mietercourtage-
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1980
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)135 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)135 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenStein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis28.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rolladen, 2 separate WC-Anlagen, Bodenbelag weitestgehend Vinyl, Sanitäranlagen und Teeküche Terrazzo.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rolladen, 2 separate WC-Anlagen, Bodenbelag weitestgehend Vinyl, Sanitäranlagen und Teeküche Terrazzo.
- Keller
- Parkoption
Lage
Ruhige Seitenstraße Anfang der Wolbecker Straße Nähe Hauptbahnhof!
Die City mit den Fußgängerzonen, die Promenade, der Hafen/Kreativ-Kai etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In der näheren Nachbarschaft befinden sich diverse... mehr lesen
Die City mit den Fußgängerzonen, die Promenade, der Hafen/Kreativ-Kai etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In der näheren Nachbarschaft befinden sich diverse... mehr lesen
Ruhige Seitenstraße Anfang der Wolbecker Straße Nähe Hauptbahnhof!
Die City mit den Fußgängerzonen, die Promenade, der Hafen/Kreativ-Kai etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In der näheren Nachbarschaft befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Dienstleister, Ärzte, Supermärkte, Drogeriemarkt etc.
Gute Straßenanbindung zur Umgehungsstraße und Autobahn, Stadtbushaltestellen in weniger als 5 Fußminuten erreichbar!
Die City mit den Fußgängerzonen, die Promenade, der Hafen/Kreativ-Kai etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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Gute Straßenanbindung zur Umgehungsstraße und Autobahn, Stadtbushaltestellen in weniger als 5 Fußminuten erreichbar!
Ruhige Seitenstraße Anfang der Wolbecker Straße Nähe Hauptbahnhof!
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In der näheren Nachbarschaft befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Dienstleister, Ärzte, Supermärkte, Drogeriemarkt etc.
Gute Straßenanbindung zur Umgehungsstraße und Autobahn, Stadtbushaltestellen in weniger als 5 Fußminuten erreichbar!
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Münster Deutschland (48145)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Vors... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
Bei Anfragen per Email geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an!
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.
Dieser ist gültig bis 28.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
Bei Anfragen per Email geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an!
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Josef Kröger Immobilien e.K. - seit 1966
Graelstr. 1,
48153 Münster
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Graelstraße 1,
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0251 531616
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info@josef-kröger.de