immobilie1-ID: 31732363 | Anbieter-ID: 153059NW
Gemütliches Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend von Willich-Schiefbahn!
389.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
479 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenendhaus in beliebter Wohnlage bietet Ihnen und Ihrer Familie das perfekte Zuhause. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 125 qm Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmern zur Verfügung. Das Haus wurde ursprünlich ca. 1950 erbaut und im Laufe...
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Dieses charmante Reihenendhaus in beliebter Wohnlage bietet Ihnen und Ihrer Familie das perfekte Zuhause. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 125 qm Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmern zur Verfügung. Das Haus wurde ursprünlich ca. 1950 erbaut und im Laufe der 1960er Jahre wurde entsprechend ausgebaut. Das Dachgeschoss wurde mit einer Baugenehmigung ausgebaut und als zusätzliche Wohnfläche berücksichtigt. Im Jahr 2005/2006 wurde auch mit einer Genehmigung ein Carport sowie ein Stellplatz zusätzlich errichtet. Zusätzlich befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks noch eine Garage. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 479 qm und bietet Ihnen einen traumhaften Garten, welcher auch optimal für Kinder geeignet ist.
Dieses charmante Reihenendhaus in beliebter Wohnlage bietet Ihnen und Ihrer Familie das perfekte Zuhause. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 125 qm Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmern zur Verfügung. Das Haus wurde ursprünlich ca. 1950 erbaut und im Laufe der 1960er Jahre wurde entsprechend ausgebaut. Das Dachgeschoss wurde mit einer Baugenehmigung ausgebaut und als zusätzliche Wohnfläche berücksichtigt. Im Jahr 2005/2006 wurde auch mit einer Genehmigung ein Carport sowie ein Stellplatz zusätzlich errichtet. Zusätzlich befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks noch eine Garage. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 479 qm und bietet Ihnen einen traumhaften Garten, welcher auch optimal für Kinder geeignet ist.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1950
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)479 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf376,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis02.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Die Stadt Willich bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem perfekten Ort zum Leben suchen. Unser Reihenendhaus in Schiefbahn, nur 2,8 km südlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen...
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Die Stadt Willich bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem perfekten Ort zum Leben suchen. Unser Reihenendhaus in Schiefbahn, nur 2,8 km südlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen Familienleben zu verwirklichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter eine Schule und drei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bietet sich ein breites Angebot an Möglichkeiten. Der Tennisclub Schiefbahn eV, der Hubertus Schützen 1955 und die Turnhalle Hubertusschule sind nur einige der vielen Sportvereine und -einrichtungen, die in der Nähe unseres Reihenendhauses zu finden sind. Wenn Sie nach kulturellen Erlebnissen suchen, sind ein Museum und ein Aktivpark mit dem Fahrrad erreichbar. Für die warmen Tage bietet sich der Wasserpark in der Nähe an, um sich abzukühlen und Spaß zu haben. Die Nähe zu Parks wie dem Kurt-Schumacher-Park, dem Naturreservat Pferdebroich und dem Naturreservat NSG Im Eschert bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Picknicks und andere Outdoor-Aktivitäten. Für den täglichen Bedarf bieten sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, sowie eine Bäckerei und Drogeriemärkte, alle fußläufig erreichbar. Für die Gesundheit Ihrer Familie stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und mehrere Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Mit der Bushaltestelle Jahnplatz direkt vor der Haustür und der Autobahnauffahrt Schiefbahn nur 900 Meter entfernt, ist unser Reihenendhaus auch optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Zugstation Kaarster See ist nur 7,3 km entfernt und bietet eine weitere Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden.
Die Stadt Willich bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem perfekten Ort zum Leben suchen. Unser Reihenendhaus in Schiefbahn, nur 2,8 km südlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen Familienleben zu verwirklichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter eine Schule und drei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bietet sich ein breites Angebot an Möglichkeiten. Der Tennisclub Schiefbahn eV, der Hubertus Schützen 1955 und die Turnhalle Hubertusschule sind nur einige der vielen Sportvereine und -einrichtungen, die in der Nähe unseres Reihenendhauses zu finden sind. Wenn Sie nach kulturellen Erlebnissen suchen, sind ein Museum und ein Aktivpark mit dem Fahrrad erreichbar. Für die warmen Tage bietet sich der Wasserpark in der Nähe an, um sich abzukühlen und Spaß zu haben. Die Nähe zu Parks wie dem Kurt-Schumacher-Park, dem Naturreservat Pferdebroich und dem Naturreservat NSG Im Eschert bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Picknicks und andere Outdoor-Aktivitäten. Für den täglichen Bedarf bieten sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, sowie eine Bäckerei und Drogeriemärkte, alle fußläufig erreichbar. Für die Gesundheit Ihrer Familie stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und mehrere Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Mit der Bushaltestelle Jahnplatz direkt vor der Haustür und der Autobahnauffahrt Schiefbahn nur 900 Meter entfernt, ist unser Reihenendhaus auch optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Zugstation Kaarster See ist nur 7,3 km entfernt und bietet eine weitere Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden.
Willich Schiefbahn Nordrhein-Westfalen Deutschland (47877)
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Sonstiges
Die Angaben beruhen sich auf Aussagen der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Evelyn Sinner
LBS Immobilien GmbH NordWest Mönchengladbach
Kleiststr. 2-4,
41061 Mönchengladbach
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02161 406310
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