immobilie1-ID: 30941463 | Anbieter-ID: 3869
Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Seltene Perle für Altbauliebhaber des Jugendstils!
2.250 €
Miete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche
308 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das wunderschöne, kernsanierte Jugendstilhaus mit Blick auf den Uerdinger Stadtpark wurde um ca. 1911 mit herrschaftlich - großzügigen Grundrissen für den damaligen Uerdinger Gartenbauoberinspektor Ernst Rocholl konzipiert. Aparte Zierornamente...
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Das wunderschöne, kernsanierte Jugendstilhaus mit Blick auf den Uerdinger Stadtpark wurde um ca. 1911 mit herrschaftlich - großzügigen Grundrissen für den damaligen Uerdinger Gartenbauoberinspektor Ernst Rocholl konzipiert. Aparte Zierornamente unterstreichen die liebevolle Gestaltung der Fassade. Gemeinsam mit dem Nachbarhaus wurde das Haus vor einigen Jahren als außergewöhnliche Immobilie in die Denkmalliste der Stadt Krefeld aufgenommen.
Die Straßenfassade des Hauses besticht durch ihre klare architektonische Struktur und die dekorativen Details aus der Formensprache des Jugendstils.
Erbaut wurde dieses zauberhaftes Haus auf einem Grundstück in Süd-Ausrichtung.
Die gesamte Immobilie wurde, mit viel Liebe zum Detail, umfangreich in Bezug zum Baujahr kernsaniert. Mit großer Sorgfalt und Fantasie ist es gelungen, die historischen Elemente mit neuzeitlichem Interieur und Komfort zu kombinieren, sodass eine bewährte Ästhetik entstanden ist, die jeden kurzlebigen Zeitgeschmack überdauert und ein stimmiges Gesamtkonzept präsentiert.
Zwei Außenstufen führen über die original Eingangstüre aus Massivholz in das 3-geschossige, mit ca. 190 m² Wohnfläche ausgestattete Wohnwunder vergangener Tage.
Bereits im Eingangsbereich werden Sie empfangen von Stuckdecken und beeindruckende Deckenhöhen. Auf der Erdgeschoss-Ebene finden Sie neben dem herrschaftlichen und nach Bedarf teilbaren Wohn- und Esszimmer, der wunderschönen Schiebetüre und der wohl positionierte Kamin einen licht verwöhnten Lesebereich. Nicht nur Altbau-Liebhabern schlägt das Herz höher beim Anblick der unverkennbaren Ausstattungs-Highlights:
wie z. B. die Original-Fenster mit schöner Sprossenunterteilung, Stuckornamente und der Original-Haustür.
Der liebevoll angelegte Terrassen- und Gartenbereich bietet inmitten eines gewachsenen Wohngebietes ein perfektes Außen-Refugium, das in der Pflege keinen großen Aufwand erfordert.
Der heutige Eigentümer hat die gesamte Immobilie - in Bezug auf das Ursprungsjahr - aufwändig saniert und für eine hochwertige Vermietung vorbereitet.
Eine beeindruckende Immobilie, das besondere "Etwas"...
Die Straßenfassade des Hauses besticht durch ihre klare architektonische Struktur und die dekorativen Details aus der Formensprache des Jugendstils.
Erbaut wurde dieses zauberhaftes Haus auf einem Grundstück in Süd-Ausrichtung.
Die gesamte Immobilie wurde, mit viel Liebe zum Detail, umfangreich in Bezug zum Baujahr kernsaniert. Mit großer Sorgfalt und Fantasie ist es gelungen, die historischen Elemente mit neuzeitlichem Interieur und Komfort zu kombinieren, sodass eine bewährte Ästhetik entstanden ist, die jeden kurzlebigen Zeitgeschmack überdauert und ein stimmiges Gesamtkonzept präsentiert.
Zwei Außenstufen führen über die original Eingangstüre aus Massivholz in das 3-geschossige, mit ca. 190 m² Wohnfläche ausgestattete Wohnwunder vergangener Tage.
Bereits im Eingangsbereich werden Sie empfangen von Stuckdecken und beeindruckende Deckenhöhen. Auf der Erdgeschoss-Ebene finden Sie neben dem herrschaftlichen und nach Bedarf teilbaren Wohn- und Esszimmer, der wunderschönen Schiebetüre und der wohl positionierte Kamin einen licht verwöhnten Lesebereich. Nicht nur Altbau-Liebhabern schlägt das Herz höher beim Anblick der unverkennbaren Ausstattungs-Highlights:
wie z. B. die Original-Fenster mit schöner Sprossenunterteilung, Stuckornamente und der Original-Haustür.
Der liebevoll angelegte Terrassen- und Gartenbereich bietet inmitten eines gewachsenen Wohngebietes ein perfektes Außen-Refugium, das in der Pflege keinen großen Aufwand erfordert.
Der heutige Eigentümer hat die gesamte Immobilie - in Bezug auf das Ursprungsjahr - aufwändig saniert und für eine hochwertige Vermietung vorbereitet.
Eine beeindruckende Immobilie, das besondere "Etwas"...
Das wunderschöne, kernsanierte Jugendstilhaus mit Blick auf den Uerdinger Stadtpark wurde um ca. 1911 mit herrschaftlich - großzügigen Grundrissen für den damaligen Uerdinger Gartenbauoberinspektor Ernst Rocholl konzipiert. Aparte Zierornamente unterstreichen die liebevolle Gestaltung der Fassade. Gemeinsam mit dem Nachbarhaus wurde das Haus vor einigen Jahren als außergewöhnliche Immobilie in die Denkmalliste der Stadt Krefeld aufgenommen.
Die Straßenfassade des Hauses besticht durch ihre klare architektonische Struktur und die dekorativen Details aus der Formensprache des Jugendstils.
Erbaut wurde dieses zauberhaftes Haus auf einem Grundstück in Süd-Ausrichtung.
Die gesamte Immobilie wurde, mit viel Liebe zum Detail, umfangreich in Bezug zum Baujahr kernsaniert. Mit großer Sorgfalt und Fantasie ist es gelungen, die historischen Elemente mit neuzeitlichem Interieur und Komfort zu kombinieren, sodass eine bewährte Ästhetik entstanden ist, die jeden kurzlebigen Zeitgeschmack überdauert und ein stimmiges Gesamtkonzept präsentiert.
Zwei Außenstufen führen über die original Eingangstüre aus Massivholz in das 3-geschossige, mit ca. 190 m² Wohnfläche ausgestattete Wohnwunder vergangener Tage.
Bereits im Eingangsbereich werden Sie empfangen von Stuckdecken und beeindruckende Deckenhöhen. Auf der Erdgeschoss-Ebene finden Sie neben dem herrschaftlichen und nach Bedarf teilbaren Wohn- und Esszimmer, der wunderschönen Schiebetüre und der wohl positionierte Kamin einen licht verwöhnten Lesebereich. Nicht nur Altbau-Liebhabern schlägt das Herz höher beim Anblick der unverkennbaren Ausstattungs-Highlights:
wie z. B. die Original-Fenster mit schöner Sprossenunterteilung, Stuckornamente und der Original-Haustür.
Der liebevoll angelegte Terrassen- und Gartenbereich bietet inmitten eines gewachsenen Wohngebietes ein perfektes Außen-Refugium, das in der Pflege keinen großen Aufwand erfordert.
Der heutige Eigentümer hat die gesamte Immobilie - in Bezug auf das Ursprungsjahr - aufwändig saniert und für eine hochwertige Vermietung vorbereitet.
Eine beeindruckende Immobilie, das besondere "Etwas"...
Die Straßenfassade des Hauses besticht durch ihre klare architektonische Struktur und die dekorativen Details aus der Formensprache des Jugendstils.
Erbaut wurde dieses zauberhaftes Haus auf einem Grundstück in Süd-Ausrichtung.
Die gesamte Immobilie wurde, mit viel Liebe zum Detail, umfangreich in Bezug zum Baujahr kernsaniert. Mit großer Sorgfalt und Fantasie ist es gelungen, die historischen Elemente mit neuzeitlichem Interieur und Komfort zu kombinieren, sodass eine bewährte Ästhetik entstanden ist, die jeden kurzlebigen Zeitgeschmack überdauert und ein stimmiges Gesamtkonzept präsentiert.
Zwei Außenstufen führen über die original Eingangstüre aus Massivholz in das 3-geschossige, mit ca. 190 m² Wohnfläche ausgestattete Wohnwunder vergangener Tage.
Bereits im Eingangsbereich werden Sie empfangen von Stuckdecken und beeindruckende Deckenhöhen. Auf der Erdgeschoss-Ebene finden Sie neben dem herrschaftlichen und nach Bedarf teilbaren Wohn- und Esszimmer, der wunderschönen Schiebetüre und der wohl positionierte Kamin einen licht verwöhnten Lesebereich. Nicht nur Altbau-Liebhabern schlägt das Herz höher beim Anblick der unverkennbaren Ausstattungs-Highlights:
wie z. B. die Original-Fenster mit schöner Sprossenunterteilung, Stuckornamente und der Original-Haustür.
Der liebevoll angelegte Terrassen- und Gartenbereich bietet inmitten eines gewachsenen Wohngebietes ein perfektes Außen-Refugium, das in der Pflege keinen großen Aufwand erfordert.
Der heutige Eigentümer hat die gesamte Immobilie - in Bezug auf das Ursprungsjahr - aufwändig saniert und für eine hochwertige Vermietung vorbereitet.
Eine beeindruckende Immobilie, das besondere "Etwas"...
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.000 €
-
Nebenkosten250 €
-
Mietpreis pro m²11,84 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1911
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)308 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
FAKTEN UND DETAILS
- Denkmalgeschütztes Jugendstil-Stadthaus
- Baujahr ca. 1911
- Wertvolle, original Stilelemente und historische Bauelemente
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Die gesamte Immobilie wurde umfangreich in Bezug zum Baujahr kernsaniert
- Grundstück... mehr lesen
- Denkmalgeschütztes Jugendstil-Stadthaus
- Baujahr ca. 1911
- Wertvolle, original Stilelemente und historische Bauelemente
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Die gesamte Immobilie wurde umfangreich in Bezug zum Baujahr kernsaniert
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FAKTEN UND DETAILS
- Denkmalgeschütztes Jugendstil-Stadthaus
- Baujahr ca. 1911
- Wertvolle, original Stilelemente und historische Bauelemente
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Die gesamte Immobilie wurde umfangreich in Bezug zum Baujahr kernsaniert
- Grundstück und Terrasse nach Süden ausgerichtet
- moderne Bädergestaltung (Hauptbad, Gästebad sowie Gäste-WC)
- Original Holzdielenböden auf allen Etagen
- Kamin im großzügigen Wohnbereich
- 2 Netzwerkanschlüsse je Raum
- Weitere Nutzfläche im Spitzboden sowie Untergeschoss
- Die vorhandene Küche kann gegen Absprache übernommen werden.
- Ideal für die Familie und/oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Die Heiz- und Wasserkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Wir weisen darauf hin, dass der Mieter die Gasversorgung direkt mit dem Energieanbieter abschließt.
- Denkmalgeschütztes Jugendstil-Stadthaus
- Baujahr ca. 1911
- Wertvolle, original Stilelemente und historische Bauelemente
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Die gesamte Immobilie wurde umfangreich in Bezug zum Baujahr kernsaniert
- Grundstück und Terrasse nach Süden ausgerichtet
- moderne Bädergestaltung (Hauptbad, Gästebad sowie Gäste-WC)
- Original Holzdielenböden auf allen Etagen
- Kamin im großzügigen Wohnbereich
- 2 Netzwerkanschlüsse je Raum
- Weitere Nutzfläche im Spitzboden sowie Untergeschoss
- Die vorhandene Küche kann gegen Absprache übernommen werden.
- Ideal für die Familie und/oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Die Heiz- und Wasserkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Wir weisen darauf hin, dass der Mieter die Gasversorgung direkt mit dem Energieanbieter abschließt.
FAKTEN UND DETAILS
- Denkmalgeschütztes Jugendstil-Stadthaus
- Baujahr ca. 1911
- Wertvolle, original Stilelemente und historische Bauelemente
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Die gesamte Immobilie wurde umfangreich in Bezug zum Baujahr kernsaniert
- Grundstück und Terrasse nach Süden ausgerichtet
- moderne Bädergestaltung (Hauptbad, Gästebad sowie Gäste-WC)
- Original Holzdielenböden auf allen Etagen
- Kamin im großzügigen Wohnbereich
- 2 Netzwerkanschlüsse je Raum
- Weitere Nutzfläche im Spitzboden sowie Untergeschoss
- Die vorhandene Küche kann gegen Absprache übernommen werden.
- Ideal für die Familie und/oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Die Heiz- und Wasserkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Wir weisen darauf hin, dass der Mieter die Gasversorgung direkt mit dem Energieanbieter abschließt.
- Denkmalgeschütztes Jugendstil-Stadthaus
- Baujahr ca. 1911
- Wertvolle, original Stilelemente und historische Bauelemente
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Die gesamte Immobilie wurde umfangreich in Bezug zum Baujahr kernsaniert
- Grundstück und Terrasse nach Süden ausgerichtet
- moderne Bädergestaltung (Hauptbad, Gästebad sowie Gäste-WC)
- Original Holzdielenböden auf allen Etagen
- Kamin im großzügigen Wohnbereich
- 2 Netzwerkanschlüsse je Raum
- Weitere Nutzfläche im Spitzboden sowie Untergeschoss
- Die vorhandene Küche kann gegen Absprache übernommen werden.
- Ideal für die Familie und/oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Die Heiz- und Wasserkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Wir weisen darauf hin, dass der Mieter die Gasversorgung direkt mit dem Energieanbieter abschließt.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses exklusive Stadthaus befindet sich auf einem Süd-Grundstück mit Blick zum Uerdinger Stadtpark. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Jugendstillstadthäusern sowie Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum von Uerdingen mit...
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Dieses exklusive Stadthaus befindet sich auf einem Süd-Grundstück mit Blick zum Uerdinger Stadtpark. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Jugendstillstadthäusern sowie Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum von Uerdingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Rathaus befinden sich in erreichbarer Nähe. Uerdingen bildet mit seiner verkehrsgünstigen Anbindung an den Großraum Düsseldorf und das Ruhrgebiet, das den Mittelpunkt der Euregio Rhein-Maas-Nord-Region bildet.
Die neue Flughafenbrücke der A44 optimiert die Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Innenstadt. Die erstklassig Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; das begehrte Parkviertel stellt eine Oase der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau dar, ohne Fluglärmbelästigung und den üblichen Geräuschpegel der Metropolen. Die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Elfrather See und auch zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf. Tennis, Hockey u. v. m.) und der bekannten Pferderennbahn, sowie auch die in wenigen Minuten zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf, Dienstleistungen verschiedener Art oder Ärzte aller Fachrichtungen prägen den hohen Wohnwert.
Die neue Flughafenbrücke der A44 optimiert die Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Innenstadt. Die erstklassig Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; das begehrte Parkviertel stellt eine Oase der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau dar, ohne Fluglärmbelästigung und den üblichen Geräuschpegel der Metropolen. Die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Elfrather See und auch zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf. Tennis, Hockey u. v. m.) und der bekannten Pferderennbahn, sowie auch die in wenigen Minuten zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf, Dienstleistungen verschiedener Art oder Ärzte aller Fachrichtungen prägen den hohen Wohnwert.
Dieses exklusive Stadthaus befindet sich auf einem Süd-Grundstück mit Blick zum Uerdinger Stadtpark. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Jugendstillstadthäusern sowie Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum von Uerdingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Rathaus befinden sich in erreichbarer Nähe. Uerdingen bildet mit seiner verkehrsgünstigen Anbindung an den Großraum Düsseldorf und das Ruhrgebiet, das den Mittelpunkt der Euregio Rhein-Maas-Nord-Region bildet.
Die neue Flughafenbrücke der A44 optimiert die Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Innenstadt. Die erstklassig Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; das begehrte Parkviertel stellt eine Oase der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau dar, ohne Fluglärmbelästigung und den üblichen Geräuschpegel der Metropolen. Die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Elfrather See und auch zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf. Tennis, Hockey u. v. m.) und der bekannten Pferderennbahn, sowie auch die in wenigen Minuten zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf, Dienstleistungen verschiedener Art oder Ärzte aller Fachrichtungen prägen den hohen Wohnwert.
Die neue Flughafenbrücke der A44 optimiert die Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Innenstadt. Die erstklassig Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; das begehrte Parkviertel stellt eine Oase der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau dar, ohne Fluglärmbelästigung und den üblichen Geräuschpegel der Metropolen. Die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Elfrather See und auch zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf. Tennis, Hockey u. v. m.) und der bekannten Pferderennbahn, sowie auch die in wenigen Minuten zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf, Dienstleistungen verschiedener Art oder Ärzte aller Fachrichtungen prägen den hohen Wohnwert.
47829 Krefeld · Uerdingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es handelt sich um eine Denkmalimmobilie, welche von der Energiesauweispflicht befreit ist.
Es handelt sich um eine Denkmalimmobilie, welche von der Energiesauweispflicht befreit ist.
Ansprechpartner
Frau Iris Schott
Schreurs Immobilien
Bismarckplatz 12,
47799 Krefeld
47799 Krefeld
Uerdinger Straße 600,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
+49 2151 9318 00
Schreurs Immobilien
Uerdinger Straße 600,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
+49(2151)931818
i.schott@schreurs-immobilien.de
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