NEU
immobilie1-ID: 31741497 | Anbieter-ID: 33347
Zwei-Familien-Haus mit Gartenidylle und vielen Möglichkeiten in Krefeld-Oppum
649.000 €
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Zwei-Familien-Haus mit Gartenidylle in Krefeld-Oppum
Hier wohnt es sich ruhig, grün und mit ganz viel Platz fürs Leben. Dieses liebevoll gepflegte Zwei-Familien-Haus in einer abgeschiedenen Wohnsiedlung in... mehr lesen
Hier wohnt es sich ruhig, grün und mit ganz viel Platz fürs Leben. Dieses liebevoll gepflegte Zwei-Familien-Haus in einer abgeschiedenen Wohnsiedlung in... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Zwei-Familien-Haus mit Gartenidylle in Krefeld-Oppum
Hier wohnt es sich ruhig, grün und mit ganz viel Platz fürs Leben. Dieses liebevoll gepflegte Zwei-Familien-Haus in einer abgeschiedenen Wohnsiedlung in Krefeld-Oppum lädt ein zum Ankommen und Wohlfühlen.
Mit rund 218 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m² bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Der ursprüngliche Hausteil wurde 1934 erbaut, 1976 kernsaniert und 2008 um einen Anbau erweitert. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Bereiche und können bei Bedarf miteinander verbunden werden – ideal für mehrere Generationen oder individuelle Lebensentwürfe.
Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer im Altbau modernisiert – mit einer großzügigen, begehbaren Dusche. Das Dach wurde 2015 vollständig neu gedeckt und isoliert, beide Gebäude verfügen über eigene Gasthermen (1998 und 2008).
Was Sie erwartet:
– Zwei Wohneinheiten unter einem Dach
– Insgesamt drei Badezimmer: zwei mit Badewanne, eines mit begehbarer Dusche
– Einladender Garten mit viel Grün für entspannte Abende
– Ruhige, abgeschiedene Lage mit angenehmer Nachbarschaft
– Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Dieses Haus bietet Raum für Leben, Familie und Lieblingsmenschen – umgeben von Natur und doch gut angebunden. Ob gemeinsames Frühstück auf der Terrasse, Gartenarbeit in der Nachmittagssonne oder gemütliche Abende im großzügigen Wohnbereich – hier entstehen Erinnerungen.
Für alle weiteren Informationen und Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie mich unter:
Meryem Reitz
Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0179 54 707 76
Hinweis: Die Informationen in diesem Exposé basieren auf Angaben, die wir vom Verkäufer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Hier wohnt es sich ruhig, grün und mit ganz viel Platz fürs Leben. Dieses liebevoll gepflegte Zwei-Familien-Haus in einer abgeschiedenen Wohnsiedlung in Krefeld-Oppum lädt ein zum Ankommen und Wohlfühlen.
Mit rund 218 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m² bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Der ursprüngliche Hausteil wurde 1934 erbaut, 1976 kernsaniert und 2008 um einen Anbau erweitert. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Bereiche und können bei Bedarf miteinander verbunden werden – ideal für mehrere Generationen oder individuelle Lebensentwürfe.
Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer im Altbau modernisiert – mit einer großzügigen, begehbaren Dusche. Das Dach wurde 2015 vollständig neu gedeckt und isoliert, beide Gebäude verfügen über eigene Gasthermen (1998 und 2008).
Was Sie erwartet:
– Zwei Wohneinheiten unter einem Dach
– Insgesamt drei Badezimmer: zwei mit Badewanne, eines mit begehbarer Dusche
– Einladender Garten mit viel Grün für entspannte Abende
– Ruhige, abgeschiedene Lage mit angenehmer Nachbarschaft
– Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Dieses Haus bietet Raum für Leben, Familie und Lieblingsmenschen – umgeben von Natur und doch gut angebunden. Ob gemeinsames Frühstück auf der Terrasse, Gartenarbeit in der Nachmittagssonne oder gemütliche Abende im großzügigen Wohnbereich – hier entstehen Erinnerungen.
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Hier wohnt es sich ruhig, grün und mit ganz viel Platz fürs Leben. Dieses liebevoll gepflegte Zwei-Familien-Haus in einer abgeschiedenen Wohnsiedlung in Krefeld-Oppum lädt ein zum Ankommen und Wohlfühlen.
Mit rund 218 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m² bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Der ursprüngliche Hausteil wurde 1934 erbaut, 1976 kernsaniert und 2008 um einen Anbau erweitert. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Bereiche und können bei Bedarf miteinander verbunden werden – ideal für mehrere Generationen oder individuelle Lebensentwürfe.
Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer im Altbau modernisiert – mit einer großzügigen, begehbaren Dusche. Das Dach wurde 2015 vollständig neu gedeckt und isoliert, beide Gebäude verfügen über eigene Gasthermen (1998 und 2008).
Was Sie erwartet:
– Zwei Wohneinheiten unter einem Dach
– Insgesamt drei Badezimmer: zwei mit Badewanne, eines mit begehbarer Dusche
– Einladender Garten mit viel Grün für entspannte Abende
– Ruhige, abgeschiedene Lage mit angenehmer Nachbarschaft
– Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Dieses Haus bietet Raum für Leben, Familie und Lieblingsmenschen – umgeben von Natur und doch gut angebunden. Ob gemeinsames Frühstück auf der Terrasse, Gartenarbeit in der Nachmittagssonne oder gemütliche Abende im großzügigen Wohnbereich – hier entstehen Erinnerungen.
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Meryem Reitz
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Mit rund 218 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m² bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Der ursprüngliche Hausteil wurde 1934 erbaut, 1976 kernsaniert und 2008 um einen Anbau erweitert. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Bereiche und können bei Bedarf miteinander verbunden werden – ideal für mehrere Generationen oder individuelle Lebensentwürfe.
Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer im Altbau modernisiert – mit einer großzügigen, begehbaren Dusche. Das Dach wurde 2015 vollständig neu gedeckt und isoliert, beide Gebäude verfügen über eigene Gasthermen (1998 und 2008).
Was Sie erwartet:
– Zwei Wohneinheiten unter einem Dach
– Insgesamt drei Badezimmer: zwei mit Badewanne, eines mit begehbarer Dusche
– Einladender Garten mit viel Grün für entspannte Abende
– Ruhige, abgeschiedene Lage mit angenehmer Nachbarschaft
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Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3% Provision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1934
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)213 m²
-
Gesamtfläche (ca.)213 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
Nutzfläche (ca.)260,4 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
• Ca. 215 m² Wohnfläche, 1.200 m² Grundstück
• Zwei Wohneinheiten, bei Bedarf verbindbar
• 3 Badezimmer (2x Wanne, 1x begehbare Dusche – erneuert 2021)
• Dach neu gedeckt & isoliert (2015)
• Gasthermen: Altbau (1998), Anbau... mehr lesen
• Ca. 215 m² Wohnfläche, 1.200 m² Grundstück
• Zwei Wohneinheiten, bei Bedarf verbindbar
• 3 Badezimmer (2x Wanne, 1x begehbare Dusche – erneuert 2021)
• Dach neu gedeckt & isoliert (2015)
• Gasthermen: Altbau (1998), Anbau... mehr lesen
Ausstattung im Überblick:
• Ca. 215 m² Wohnfläche, 1.200 m² Grundstück
• Zwei Wohneinheiten, bei Bedarf verbindbar
• 3 Badezimmer (2x Wanne, 1x begehbare Dusche – erneuert 2021)
• Dach neu gedeckt & isoliert (2015)
• Gasthermen: Altbau (1998), Anbau (2008)
• Wunderschön angelegter Garten
• Ruhige, grüne Wohnlage
• Ca. 215 m² Wohnfläche, 1.200 m² Grundstück
• Zwei Wohneinheiten, bei Bedarf verbindbar
• 3 Badezimmer (2x Wanne, 1x begehbare Dusche – erneuert 2021)
• Dach neu gedeckt & isoliert (2015)
• Gasthermen: Altbau (1998), Anbau (2008)
• Wunderschön angelegter Garten
• Ruhige, grüne Wohnlage
Ausstattung im Überblick:
• Ca. 215 m² Wohnfläche, 1.200 m² Grundstück
• Zwei Wohneinheiten, bei Bedarf verbindbar
• 3 Badezimmer (2x Wanne, 1x begehbare Dusche – erneuert 2021)
• Dach neu gedeckt & isoliert (2015)
• Gasthermen: Altbau (1998), Anbau (2008)
• Wunderschön angelegter Garten
• Ruhige, grüne Wohnlage
• Ca. 215 m² Wohnfläche, 1.200 m² Grundstück
• Zwei Wohneinheiten, bei Bedarf verbindbar
• 3 Badezimmer (2x Wanne, 1x begehbare Dusche – erneuert 2021)
• Dach neu gedeckt & isoliert (2015)
• Gasthermen: Altbau (1998), Anbau (2008)
• Wunderschön angelegter Garten
• Ruhige, grüne Wohnlage
Lage
Krefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (47809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
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Ansprechpartner
Frau Meryem Reitz
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
01795470776
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Hagenbruchstrasse 2b ,
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33602 Bielefeld
016091543380
meryem.reitz@remax.de
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