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immobilie1-ID: 31664959 | Anbieter-ID: 5318
Traumlage am Stadtwald! Attraktive Altbauwohnung im Dachgeschoss mit Balkon und sensationellem Blick
1.150 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Dachgeschoss eines der schönsten Häuser der Straße erwartet Sie eine wirklich tolle Miet-Wohnung auf hohem Niveau und in bester Lage.
Etwa 100m² Wohnfläche geben dieser außergewöhnlichen Wohnung einen großzügigen Wohn-Charakter. Teilweise offen... mehr lesen
Etwa 100m² Wohnfläche geben dieser außergewöhnlichen Wohnung einen großzügigen Wohn-Charakter. Teilweise offen... mehr lesen
Im Dachgeschoss eines der schönsten Häuser der Straße erwartet Sie eine wirklich tolle Miet-Wohnung auf hohem Niveau und in bester Lage.
Etwa 100m² Wohnfläche geben dieser außergewöhnlichen Wohnung einen großzügigen Wohn-Charakter. Teilweise offen gestaltet, bietet diese Immobilie eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Bereits beim Hereinkommen erwartet Sie ein geräumiger Dielenbereich, von dem aus Sie fast alle Räume dieser Etage erreichen. Der übergroße Wohn- und Essbereich ist richtig klasse und besonders hell. Von hier gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit einem sensationellen Blick in Richtung Stadtwald.
Weiter verfügt diese Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich, ein kleineres Zimmer, dass ideal als Ankleide-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und das gern gesehene Gäste-WC. Da die Wohnung im Jahr 2014 kernsaniert wurde, entspricht alles heutigen Standards und wird modernen Wohnansprüchen definitiv gerecht!
Auch die Küche ist ein gemütlicher Ort mit Platz für das schnelle Frühstück. Die hier zusehende Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann gegen eine faire Abstandssumme übernommen werden.
Ein rundum Sorglos-Paket in bester Lage von Krefeld!
Gerne beraten wir Sie eingehend über diese Miet-Wohnung, lassen Ihnen einen Grundriss zukommen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Weiter verfügt diese Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich, ein kleineres Zimmer, dass ideal als Ankleide-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und das gern gesehene Gäste-WC. Da die Wohnung im Jahr 2014 kernsaniert wurde, entspricht alles heutigen Standards und wird modernen Wohnansprüchen definitiv gerecht!
Auch die Küche ist ein gemütlicher Ort mit Platz für das schnelle Frühstück. Die hier zusehende Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann gegen eine faire Abstandssumme übernommen werden.
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Etwa 100m² Wohnfläche geben dieser außergewöhnlichen Wohnung einen großzügigen Wohn-Charakter. Teilweise offen gestaltet, bietet diese Immobilie eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Bereits beim Hereinkommen erwartet Sie ein geräumiger Dielenbereich, von dem aus Sie fast alle Räume dieser Etage erreichen. Der übergroße Wohn- und Essbereich ist richtig klasse und besonders hell. Von hier gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit einem sensationellen Blick in Richtung Stadtwald.
Weiter verfügt diese Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich, ein kleineres Zimmer, dass ideal als Ankleide-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und das gern gesehene Gäste-WC. Da die Wohnung im Jahr 2014 kernsaniert wurde, entspricht alles heutigen Standards und wird modernen Wohnansprüchen definitiv gerecht!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.450 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11,5 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1908
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf192,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis15.02.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- gute Grundrissgestaltung
- zwei vollwertige Schlafzimmer
- sehr großer Wohn-/ Essbereich
- lichtdurchflutete Räume
- traumhafter Weitblick
- Einbauküche kann von Mietern übernommen werden (1500€)
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
-... mehr lesen
- zwei vollwertige Schlafzimmer
- sehr großer Wohn-/ Essbereich
- lichtdurchflutete Räume
- traumhafter Weitblick
- Einbauküche kann von Mietern übernommen werden (1500€)
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
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- sehr großer Wohn-/ Essbereich
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- traumhafter Weitblick
- Einbauküche kann von Mietern übernommen werden (1500€)
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- vollständig saniert in 2014
- gemütlicher Balkon mit Blick in die traumhaften Gärten
- eigenes Kellerabteil
- Lagerfläche im Spitzboden
- uvm.
- zwei vollwertige Schlafzimmer
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- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
KREFELD-STADTWALD BESTLAGE!
Diese edle Wohnadresse gehört auch überregional zu den wertvollsten Lagen mit vielen Standortvorteilen, die nur selten zu bekommen sind. Ein 9-Loch Golfplatz in direkter Nähe, perfekte Freizeitmöglichkeiten in den Tennis-... mehr lesen
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KREFELD-STADTWALD BESTLAGE!
Diese edle Wohnadresse gehört auch überregional zu den wertvollsten Lagen mit vielen Standortvorteilen, die nur selten zu bekommen sind. Ein 9-Loch Golfplatz in direkter Nähe, perfekte Freizeitmöglichkeiten in den Tennis- und Hockeyclubs, schöne Spazier- und Joggingstrecken direkt vor der Haustüre.
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Der Krefelder Stadtwald ist die Top-Adresse der Region und auch für Berufspendler höchst interessant!
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Krefeld Deutschland (47800)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Tim Kersting
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
Uerdinger Str. 242,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
02151 560043
Kersting Immobilien GbR
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47800 Krefeld
47800 Krefeld
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