immobilie1-ID: 31698463 | Anbieter-ID: 5325
Tiergartenviertel: Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Terrasse, eigenem Garten & Duplexparker
325.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen im beliebten Tiergartenviertel! Hier präsentieren wir Ihnen eine geräumige 104m²-Erdgeschosswohnung mit teilüberdachter Terrasse und kleinem Süd-Garten in sehr guter Wohnlage von Krefeld Bockum.
Im Erdgeschoss dieser kleinen... mehr lesen
Im Erdgeschoss dieser kleinen... mehr lesen
Willkommen im beliebten Tiergartenviertel! Hier präsentieren wir Ihnen eine geräumige 104m²-Erdgeschosswohnung mit teilüberdachter Terrasse und kleinem Süd-Garten in sehr guter Wohnlage von Krefeld Bockum.
Im Erdgeschoss dieser kleinen Eigentümergemeinschaft befindet diese sehr interessante, in 1995 erbaute Wohnung mit 104m² ebenerdiger Wohnfläche. Dazu gibt es als absolute Seltenheit einen "riesigen" Keller-/Hobbyraum von ca. 35m² (nicht in der Wohnfläche enthalten). Besonders hervorzuheben ist der ca. 40m² große Wohn-/Essraum mit Fensterfront zur Süd-Terrasse und kleinem "Gärtchen". Ein ganz besonderer Bereich für schöne Momente...
Direkt im Anschluss liegt die Küche, auch mit Fenstertür und Ausgang in den Garten. Weiter gibt es eine weitläufige Eingangsdiele, ein modernes Gäste-WC, einen Abstellraum, ein helles und weiß gefliestes Bad mit bodentiefem Tageslichtfenster, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein ca. 18m² großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Es erwartet Sie eine absolut zeitgerechte Ausstattung mit massivem Parkettboden, weißen Innentüren und zeitlosem Bad. Auch der allgemeine Hausflurbereich ist mit weißen Granitböden bis in den Keller attraktiv gestaltet! Sie benötigen zudem einen Garagenstellplatz direkt am Haus? Ein Stellplatz in einer Doppelparker-Garage ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Unabhängig hiervon finden Sie beste Parkmöglichkeiten vor.
Ob Eigennutz oder Kapitalanlage, diese Wohnung bietet eine seltene und nachhaltig gute Investitionsmöglichkeit in bester Lage!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im Erdgeschoss dieser kleinen Eigentümergemeinschaft befindet diese sehr interessante, in 1995 erbaute Wohnung mit 104m² ebenerdiger Wohnfläche. Dazu gibt es als absolute Seltenheit einen "riesigen" Keller-/Hobbyraum von ca. 35m² (nicht in der Wohnfläche enthalten). Besonders hervorzuheben ist der ca. 40m² große Wohn-/Essraum mit Fensterfront zur Süd-Terrasse und kleinem "Gärtchen". Ein ganz besonderer Bereich für schöne Momente...
Direkt im Anschluss liegt die Küche, auch mit Fenstertür und Ausgang in den Garten. Weiter gibt es eine weitläufige Eingangsdiele, ein modernes Gäste-WC, einen Abstellraum, ein helles und weiß gefliestes Bad mit bodentiefem Tageslichtfenster, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein ca. 18m² großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Es erwartet Sie eine absolut zeitgerechte Ausstattung mit massivem Parkettboden, weißen Innentüren und zeitlosem Bad. Auch der allgemeine Hausflurbereich ist mit weißen Granitböden bis in den Keller attraktiv gestaltet! Sie benötigen zudem einen Garagenstellplatz direkt am Haus? Ein Stellplatz in einer Doppelparker-Garage ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Unabhängig hiervon finden Sie beste Parkmöglichkeiten vor.
Ob Eigennutz oder Kapitalanlage, diese Wohnung bietet eine seltene und nachhaltig gute Investitionsmöglichkeit in bester Lage!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Willkommen im beliebten Tiergartenviertel! Hier präsentieren wir Ihnen eine geräumige 104m²-Erdgeschosswohnung mit teilüberdachter Terrasse und kleinem Süd-Garten in sehr guter Wohnlage von Krefeld Bockum.
Im Erdgeschoss dieser kleinen Eigentümergemeinschaft befindet diese sehr interessante, in 1995 erbaute Wohnung mit 104m² ebenerdiger Wohnfläche. Dazu gibt es als absolute Seltenheit einen "riesigen" Keller-/Hobbyraum von ca. 35m² (nicht in der Wohnfläche enthalten). Besonders hervorzuheben ist der ca. 40m² große Wohn-/Essraum mit Fensterfront zur Süd-Terrasse und kleinem "Gärtchen". Ein ganz besonderer Bereich für schöne Momente...
Direkt im Anschluss liegt die Küche, auch mit Fenstertür und Ausgang in den Garten. Weiter gibt es eine weitläufige Eingangsdiele, ein modernes Gäste-WC, einen Abstellraum, ein helles und weiß gefliestes Bad mit bodentiefem Tageslichtfenster, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein ca. 18m² großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Es erwartet Sie eine absolut zeitgerechte Ausstattung mit massivem Parkettboden, weißen Innentüren und zeitlosem Bad. Auch der allgemeine Hausflurbereich ist mit weißen Granitböden bis in den Keller attraktiv gestaltet! Sie benötigen zudem einen Garagenstellplatz direkt am Haus? Ein Stellplatz in einer Doppelparker-Garage ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Unabhängig hiervon finden Sie beste Parkmöglichkeiten vor.
Ob Eigennutz oder Kapitalanlage, diese Wohnung bietet eine seltene und nachhaltig gute Investitionsmöglichkeit in bester Lage!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im Erdgeschoss dieser kleinen Eigentümergemeinschaft befindet diese sehr interessante, in 1995 erbaute Wohnung mit 104m² ebenerdiger Wohnfläche. Dazu gibt es als absolute Seltenheit einen "riesigen" Keller-/Hobbyraum von ca. 35m² (nicht in der Wohnfläche enthalten). Besonders hervorzuheben ist der ca. 40m² große Wohn-/Essraum mit Fensterfront zur Süd-Terrasse und kleinem "Gärtchen". Ein ganz besonderer Bereich für schöne Momente...
Direkt im Anschluss liegt die Küche, auch mit Fenstertür und Ausgang in den Garten. Weiter gibt es eine weitläufige Eingangsdiele, ein modernes Gäste-WC, einen Abstellraum, ein helles und weiß gefliestes Bad mit bodentiefem Tageslichtfenster, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein ca. 18m² großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Es erwartet Sie eine absolut zeitgerechte Ausstattung mit massivem Parkettboden, weißen Innentüren und zeitlosem Bad. Auch der allgemeine Hausflurbereich ist mit weißen Granitböden bis in den Keller attraktiv gestaltet! Sie benötigen zudem einen Garagenstellplatz direkt am Haus? Ein Stellplatz in einer Doppelparker-Garage ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Unabhängig hiervon finden Sie beste Parkmöglichkeiten vor.
Ob Eigennutz oder Kapitalanlage, diese Wohnung bietet eine seltene und nachhaltig gute Investitionsmöglichkeit in bester Lage!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.125 €
-
Hausgeld pro Monat378 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis02.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- sehr gute Lage im Tiergartenviertel
- Baujahr 1995
- äußerst gelungene Grundrissgestaltung
- großer Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- überdachte Terrasse
- kleiner, vollständig eingefriedeter Garten (Alleinnutzung)
- separates Gäste-WC
-... mehr lesen
- Baujahr 1995
- äußerst gelungene Grundrissgestaltung
- großer Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- überdachte Terrasse
- kleiner, vollständig eingefriedeter Garten (Alleinnutzung)
- separates Gäste-WC
-... mehr lesen
- sehr gute Lage im Tiergartenviertel
- Baujahr 1995
- äußerst gelungene Grundrissgestaltung
- großer Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- überdachte Terrasse
- kleiner, vollständig eingefriedeter Garten (Alleinnutzung)
- separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zwei geräumige Schlafzimmer
- Ankleidebereich angrenzend an Elternschlafzimmer
- gigantischer Kellerraum
- Parkplatz in Duplex-Parker direkt am Haus
- Echtholz-Parkett
- uvm.
- Baujahr 1995
- äußerst gelungene Grundrissgestaltung
- großer Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- überdachte Terrasse
- kleiner, vollständig eingefriedeter Garten (Alleinnutzung)
- separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zwei geräumige Schlafzimmer
- Ankleidebereich angrenzend an Elternschlafzimmer
- gigantischer Kellerraum
- Parkplatz in Duplex-Parker direkt am Haus
- Echtholz-Parkett
- uvm.
- sehr gute Lage im Tiergartenviertel
- Baujahr 1995
- äußerst gelungene Grundrissgestaltung
- großer Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- überdachte Terrasse
- kleiner, vollständig eingefriedeter Garten (Alleinnutzung)
- separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zwei geräumige Schlafzimmer
- Ankleidebereich angrenzend an Elternschlafzimmer
- gigantischer Kellerraum
- Parkplatz in Duplex-Parker direkt am Haus
- Echtholz-Parkett
- uvm.
- Baujahr 1995
- äußerst gelungene Grundrissgestaltung
- großer Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- überdachte Terrasse
- kleiner, vollständig eingefriedeter Garten (Alleinnutzung)
- separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zwei geräumige Schlafzimmer
- Ankleidebereich angrenzend an Elternschlafzimmer
- gigantischer Kellerraum
- Parkplatz in Duplex-Parker direkt am Haus
- Echtholz-Parkett
- uvm.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Krefeld-Bockum Tiergartenviertel! Eine der besten Wohnadressen in Krefeld. Immobilien dieser Art und Lage werden nahezu nicht oder nur äußerst selten zum Kauf angeboten. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist enorm. Dieser Standort bietet ein...
mehr lesen
Krefeld-Bockum Tiergartenviertel! Eine der besten Wohnadressen in Krefeld. Immobilien dieser Art und Lage werden nahezu nicht oder nur äußerst selten zum Kauf angeboten. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist enorm. Dieser Standort bietet ein niveauvolles Umfeld, gesäumt von zahlreichen Altbauvillen und hochwertigen, freistehenden Einfamilienhäusern. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Bus und Bahn sind schnell erreicht, Schulen und Kindergärten ganz nah. Eine perfekte Wohnadresse für Jung und Alt! Bockum genießt den Vorzug weitläufiger
Grünanlagen und den damit verbundenen zahlreichen Einrichtungen, die Erholungs-, Freizeit- und Sportzwecken dienen. Die ruhige und zugleich sehr zentrale Lage, auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen, wird sehr geschätzt.
Grünanlagen und den damit verbundenen zahlreichen Einrichtungen, die Erholungs-, Freizeit- und Sportzwecken dienen. Die ruhige und zugleich sehr zentrale Lage, auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen, wird sehr geschätzt.
Krefeld-Bockum Tiergartenviertel! Eine der besten Wohnadressen in Krefeld. Immobilien dieser Art und Lage werden nahezu nicht oder nur äußerst selten zum Kauf angeboten. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist enorm. Dieser Standort bietet ein niveauvolles Umfeld, gesäumt von zahlreichen Altbauvillen und hochwertigen, freistehenden Einfamilienhäusern. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Bus und Bahn sind schnell erreicht, Schulen und Kindergärten ganz nah. Eine perfekte Wohnadresse für Jung und Alt! Bockum genießt den Vorzug weitläufiger
Grünanlagen und den damit verbundenen zahlreichen Einrichtungen, die Erholungs-, Freizeit- und Sportzwecken dienen. Die ruhige und zugleich sehr zentrale Lage, auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen, wird sehr geschätzt.
Grünanlagen und den damit verbundenen zahlreichen Einrichtungen, die Erholungs-, Freizeit- und Sportzwecken dienen. Die ruhige und zugleich sehr zentrale Lage, auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen, wird sehr geschätzt.
Krefeld Deutschland (47800)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 36jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre... mehr lesen
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 36jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre... mehr lesen
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 36jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2024 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2024
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2024
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2024
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2024
...und auch 2025 wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2025
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2025
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER
IMMOWELT BUSINESSPARTNER
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 36jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2024 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2024
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2024
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2024
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2024
...und auch 2025 wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2025
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2025
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER
IMMOWELT BUSINESSPARTNER
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 36jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2024 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2024
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2024
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2024
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2024
...und auch 2025 wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2025
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2025
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER
IMMOWELT BUSINESSPARTNER
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 36jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2024 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2024
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2024
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2024
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2024
...und auch 2025 wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2025
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2025
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER
IMMOWELT BUSINESSPARTNER
Ansprechpartner
Herr Tim Kersting
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
Uerdinger Str. 242,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
02151 560043
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Str. 242,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
+49(2151)560043
info@kersting-immobilien.de