immobilie1-ID: 31748917 | Anbieter-ID: I-03034I-W-03034W
Vielseitiges Baugrundstück mit guter Infrastruktur
250.000 €
Kaufpreis
1.334 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein ca. 1.334 m² großes Grundstück mit einer älteren Bestandsimmobilie inklusive zweier Garagen. Das gesamte Gebäudeensemble ist als Abrissobjekt vorgesehen und bietet somit Platz für eine Neubebauung, beispielsweise ein...
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Zum Verkauf steht ein ca. 1.334 m² großes Grundstück mit einer älteren Bestandsimmobilie inklusive zweier Garagen. Das gesamte Gebäudeensemble ist als Abrissobjekt vorgesehen und bietet somit Platz für eine Neubebauung, beispielsweise ein Mehrfamilienhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Das Grundstück verfügt über zwei separate Zugänge, die eine flexible Nutzung und Planung ermöglichen. Insgesamt überzeugt das Grundstück durch seine verkehrsgünstige Lage, eine funktionale Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungsformen.
Zum Verkauf steht ein ca. 1.334 m² großes Grundstück mit einer älteren Bestandsimmobilie inklusive zweier Garagen. Das gesamte Gebäudeensemble ist als Abrissobjekt vorgesehen und bietet somit Platz für eine Neubebauung, beispielsweise ein Mehrfamilienhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Das Grundstück verfügt über zwei separate Zugänge, die eine flexible Nutzung und Planung ermöglichen. Insgesamt überzeugt das Grundstück durch seine verkehrsgünstige Lage, eine funktionale Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungsformen.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.334 m²
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HaustiereNein
Lage
Das Grundstück befindet sich im Krefelder Stadtteil Bockum, nahe der Grenze zu Oppum. Die Lage ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und verkehrsreichen Straßen geprägt. Der Glockenspitz ist Teil der Bundesstraße B57 und bietet eine gute...
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Das Grundstück befindet sich im Krefelder Stadtteil Bockum, nahe der Grenze zu Oppum. Die Lage ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und verkehrsreichen Straßen geprägt. Der Glockenspitz ist Teil der Bundesstraße B57 und bietet eine gute Anbindung an das innerstädtische Straßennetz sowie die Autobahn A57 (Anschlussstelle Krefeld-Zentrum ca. 1,5 km entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Straßenbahnlinie 044 sowie mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe an der Haltestelle „Krefeld Glockenspitz“. Der Regionalbahnhof Krefeld-Oppum ist rund einen Kilometer entfernt und ermöglicht regionale Zugverbindungen. In der Umgebung sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen vorhanden: Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Bildungsangebote wie Schulen und Kindertagesstätten sind im Stadtteil gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten und Sport bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten: Der nah gelegene Schönwasserpark und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Zudem befinden sich das Sportzentrum Grotenburg und die Bezirkssportanlage Glockenspitz in unmittelbarer Nähe, mit umfassenden Angeboten für Fußball, Leichtathletik und weitere Sportarten.
Das Grundstück befindet sich im Krefelder Stadtteil Bockum, nahe der Grenze zu Oppum. Die Lage ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und verkehrsreichen Straßen geprägt. Der Glockenspitz ist Teil der Bundesstraße B57 und bietet eine gute Anbindung an das innerstädtische Straßennetz sowie die Autobahn A57 (Anschlussstelle Krefeld-Zentrum ca. 1,5 km entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Straßenbahnlinie 044 sowie mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe an der Haltestelle „Krefeld Glockenspitz“. Der Regionalbahnhof Krefeld-Oppum ist rund einen Kilometer entfernt und ermöglicht regionale Zugverbindungen. In der Umgebung sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen vorhanden: Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Bildungsangebote wie Schulen und Kindertagesstätten sind im Stadtteil gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten und Sport bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten: Der nah gelegene Schönwasserpark und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Zudem befinden sich das Sportzentrum Grotenburg und die Bezirkssportanlage Glockenspitz in unmittelbarer Nähe, mit umfassenden Angeboten für Fußball, Leichtathletik und weitere Sportarten.
Krefeld Krefeld-Bockum Nordrhein-Westfalen Deutschland (47800)
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Ansprechpartner
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Uerdinger Straße 577
47800 Krefeld
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