immobilie1-ID: 31831505 | Anbieter-ID: 10477
Geldern-Walbeck: Wohnen in netter Nachbarschaft
255.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
306 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1980, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 116 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung. Das Grundstück erstreckt sich über 306 m² und befindet sich in einem ruhigen, reinen...
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Dieses ansprechende Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1980, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 116 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung. Das Grundstück erstreckt sich über 306 m² und befindet sich in einem ruhigen, reinen Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich über zwei Vollgeschosse verteilen. Die gute Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes und ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnideen kreativ umzusetzen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal für die Unterbringung von Hobbygeräten oder saisonalen Gegenständen eignet. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie die Chance, dieses leerstehende Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen.Es befindet sich bis auf die vor zwölf Jahren ausgetauschte Gasheizung im gepflegten, unverbauten Zustand des Baujahres und lässt sich sehr gut modernisieren, sicher auch in Eigenleistung. Das Nachbarhaus hat einen ausgebauten Dachboden, dies wäre also auch bei diesem Haus eine Option um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich über zwei Vollgeschosse verteilen. Die gute Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes und ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnideen kreativ umzusetzen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal für die Unterbringung von Hobbygeräten oder saisonalen Gegenständen eignet. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie die Chance, dieses leerstehende Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen.Es befindet sich bis auf die vor zwölf Jahren ausgetauschte Gasheizung im gepflegten, unverbauten Zustand des Baujahres und lässt sich sehr gut modernisieren, sicher auch in Eigenleistung. Das Nachbarhaus hat einen ausgebauten Dachboden, dies wäre also auch bei diesem Haus eine Option um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1980, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 116 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung. Das Grundstück erstreckt sich über 306 m² und befindet sich in einem ruhigen, reinen Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich über zwei Vollgeschosse verteilen. Die gute Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes und ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnideen kreativ umzusetzen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal für die Unterbringung von Hobbygeräten oder saisonalen Gegenständen eignet. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie die Chance, dieses leerstehende Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen.Es befindet sich bis auf die vor zwölf Jahren ausgetauschte Gasheizung im gepflegten, unverbauten Zustand des Baujahres und lässt sich sehr gut modernisieren, sicher auch in Eigenleistung. Das Nachbarhaus hat einen ausgebauten Dachboden, dies wäre also auch bei diesem Haus eine Option um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich über zwei Vollgeschosse verteilen. Die gute Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes und ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnideen kreativ umzusetzen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal für die Unterbringung von Hobbygeräten oder saisonalen Gegenständen eignet. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie die Chance, dieses leerstehende Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen.Es befindet sich bis auf die vor zwölf Jahren ausgetauschte Gasheizung im gepflegten, unverbauten Zustand des Baujahres und lässt sich sehr gut modernisieren, sicher auch in Eigenleistung. Das Nachbarhaus hat einen ausgebauten Dachboden, dies wäre also auch bei diesem Haus eine Option um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision3.57 % Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)306 m²
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis30.06.2035
Ausstattung
- Reihenmittelhaus mit Garage
- Wohnzimmer mit Parkett und Anschluss für einen Kamin
- mit Doppelstegplatten überdachte Terrasse
- Kelleraussentreppe
- drei Schlafzimmer
- Balkon
- voll unterkellert
- Gasheizung neu in 2013
- vor ca. zehn Jahren erneuerte... mehr lesen
- Wohnzimmer mit Parkett und Anschluss für einen Kamin
- mit Doppelstegplatten überdachte Terrasse
- Kelleraussentreppe
- drei Schlafzimmer
- Balkon
- voll unterkellert
- Gasheizung neu in 2013
- vor ca. zehn Jahren erneuerte... mehr lesen
- Reihenmittelhaus mit Garage
- Wohnzimmer mit Parkett und Anschluss für einen Kamin
- mit Doppelstegplatten überdachte Terrasse
- Kelleraussentreppe
- drei Schlafzimmer
- Balkon
- voll unterkellert
- Gasheizung neu in 2013
- vor ca. zehn Jahren erneuerte Haustür
- Wohnzimmer mit Parkett und Anschluss für einen Kamin
- mit Doppelstegplatten überdachte Terrasse
- Kelleraussentreppe
- drei Schlafzimmer
- Balkon
- voll unterkellert
- Gasheizung neu in 2013
- vor ca. zehn Jahren erneuerte Haustür
- Reihenmittelhaus mit Garage
- Wohnzimmer mit Parkett und Anschluss für einen Kamin
- mit Doppelstegplatten überdachte Terrasse
- Kelleraussentreppe
- drei Schlafzimmer
- Balkon
- voll unterkellert
- Gasheizung neu in 2013
- vor ca. zehn Jahren erneuerte Haustür
- Wohnzimmer mit Parkett und Anschluss für einen Kamin
- mit Doppelstegplatten überdachte Terrasse
- Kelleraussentreppe
- drei Schlafzimmer
- Balkon
- voll unterkellert
- Gasheizung neu in 2013
- vor ca. zehn Jahren erneuerte Haustür
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Walbeck ist das Spargeldorf des Niederrheins. Flaches Land, weite Wiesen und große Wälder bieten ihnen ein erholsames und vielseitiges Freizeitangebot. Herrliche Radwanderwege, das großzügige Waldschwimmbad, Reitsport, Golf und Tennis oder Fußball...
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Walbeck ist das Spargeldorf des Niederrheins. Flaches Land, weite Wiesen und große Wälder bieten ihnen ein erholsames und vielseitiges Freizeitangebot. Herrliche Radwanderwege, das großzügige Waldschwimmbad, Reitsport, Golf und Tennis oder Fußball ebenso das bekannte Thermalbad in Arcen mit allen medizinischen Einrichtungen sorgen für Abwechslung in nächster Nähe.
Im Umkreis von nur 7 km erreichen Sie die Städte Geldern, Kevelaer, Straelen oder das holländische Arcen. Städte wie Duisburg, Krefeld, Düsseldorf Mönchengladbach, und Xanten oder die holländische Stadt Venlo sind schnell und bequem zu erreichen. (A40)
Die Infratstruktur in Walbeck mit Kindergarten, Grundschule, Vereinen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist sehr gut und ansonsten ist in Geldern jegliches Angebot vorhanden.
Im Umkreis von nur 7 km erreichen Sie die Städte Geldern, Kevelaer, Straelen oder das holländische Arcen. Städte wie Duisburg, Krefeld, Düsseldorf Mönchengladbach, und Xanten oder die holländische Stadt Venlo sind schnell und bequem zu erreichen. (A40)
Die Infratstruktur in Walbeck mit Kindergarten, Grundschule, Vereinen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist sehr gut und ansonsten ist in Geldern jegliches Angebot vorhanden.
Walbeck ist das Spargeldorf des Niederrheins. Flaches Land, weite Wiesen und große Wälder bieten ihnen ein erholsames und vielseitiges Freizeitangebot. Herrliche Radwanderwege, das großzügige Waldschwimmbad, Reitsport, Golf und Tennis oder Fußball ebenso das bekannte Thermalbad in Arcen mit allen medizinischen Einrichtungen sorgen für Abwechslung in nächster Nähe.
Im Umkreis von nur 7 km erreichen Sie die Städte Geldern, Kevelaer, Straelen oder das holländische Arcen. Städte wie Duisburg, Krefeld, Düsseldorf Mönchengladbach, und Xanten oder die holländische Stadt Venlo sind schnell und bequem zu erreichen. (A40)
Die Infratstruktur in Walbeck mit Kindergarten, Grundschule, Vereinen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist sehr gut und ansonsten ist in Geldern jegliches Angebot vorhanden.
Im Umkreis von nur 7 km erreichen Sie die Städte Geldern, Kevelaer, Straelen oder das holländische Arcen. Städte wie Duisburg, Krefeld, Düsseldorf Mönchengladbach, und Xanten oder die holländische Stadt Venlo sind schnell und bequem zu erreichen. (A40)
Die Infratstruktur in Walbeck mit Kindergarten, Grundschule, Vereinen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist sehr gut und ansonsten ist in Geldern jegliches Angebot vorhanden.
Geldern Walbeck Deutschland (47608)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Oliver Peeters
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7 7,
47608 Geldern
47608 Geldern
Am Nierspark 7,
47608 Geldern
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02831-130135
Eck & Company Immobilien GmbH
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oliver.peeters@eck.de
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