immobilie1-ID: 31642589 | Anbieter-ID: 650
Exklusive Doppelhaushälfte in Goch – modernisiert & bezugsbereit
345.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine stilvoll modernisierte Doppelhaushälfte in Goch, die durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Das im Jahr 1934 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten...
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Zum Verkauf steht eine stilvoll modernisierte Doppelhaushälfte in Goch, die durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Das im Jahr 1934 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand – ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
•Vollsanierung des Hauses (2015): u.a. neues Dach mit glasierten Ziegeln, neue Heizkörper, moderne Elektrik, neue Böden und Decken, zwei neue Bäder mit hochwertigen Wasserfallduschen und zusätzlicher Wanne
•Gartenbereich mit Whirlpool im 5 x 3 m großen Gartenhaus, Solardusche, Tiefbrunnen
•Wintergarten mit Sauna, Glas-Schiebeelementen, neuer Elektrik und hochwertiger Ausstattung (2021 erneuert)
•Teilunterkellert
•Neuer Anbau mit Büro-/Home-Office-Möglichkeit
•Terrasse, neue Pflasterung (2018), moderne Gartenanlage
•Glasfaseranschluss für schnelles Internet
•Garage mit neuem Rolltor und neuen Fenstern (vor 4 Jahren modernisiert)
•Photovoltaikanlage (8,85 kWp) mit Speicher (7,68 kW) sorgt für nachhaltige Energieversorgung
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer gehobenen Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wellnessbereich. Ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer – einziehen und wohlfühlen!
•Vollsanierung des Hauses (2015): u.a. neues Dach mit glasierten Ziegeln, neue Heizkörper, moderne Elektrik, neue Böden und Decken, zwei neue Bäder mit hochwertigen Wasserfallduschen und zusätzlicher Wanne
•Gartenbereich mit Whirlpool im 5 x 3 m großen Gartenhaus, Solardusche, Tiefbrunnen
•Wintergarten mit Sauna, Glas-Schiebeelementen, neuer Elektrik und hochwertiger Ausstattung (2021 erneuert)
•Teilunterkellert
•Neuer Anbau mit Büro-/Home-Office-Möglichkeit
•Terrasse, neue Pflasterung (2018), moderne Gartenanlage
•Glasfaseranschluss für schnelles Internet
•Garage mit neuem Rolltor und neuen Fenstern (vor 4 Jahren modernisiert)
•Photovoltaikanlage (8,85 kWp) mit Speicher (7,68 kW) sorgt für nachhaltige Energieversorgung
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer gehobenen Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wellnessbereich. Ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer – einziehen und wohlfühlen!
Zum Verkauf steht eine stilvoll modernisierte Doppelhaushälfte in Goch, die durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Das im Jahr 1934 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand – ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
•Vollsanierung des Hauses (2015): u.a. neues Dach mit glasierten Ziegeln, neue Heizkörper, moderne Elektrik, neue Böden und Decken, zwei neue Bäder mit hochwertigen Wasserfallduschen und zusätzlicher Wanne
•Gartenbereich mit Whirlpool im 5 x 3 m großen Gartenhaus, Solardusche, Tiefbrunnen
•Wintergarten mit Sauna, Glas-Schiebeelementen, neuer Elektrik und hochwertiger Ausstattung (2021 erneuert)
•Teilunterkellert
•Neuer Anbau mit Büro-/Home-Office-Möglichkeit
•Terrasse, neue Pflasterung (2018), moderne Gartenanlage
•Glasfaseranschluss für schnelles Internet
•Garage mit neuem Rolltor und neuen Fenstern (vor 4 Jahren modernisiert)
•Photovoltaikanlage (8,85 kWp) mit Speicher (7,68 kW) sorgt für nachhaltige Energieversorgung
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer gehobenen Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wellnessbereich. Ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer – einziehen und wohlfühlen!
•Vollsanierung des Hauses (2015): u.a. neues Dach mit glasierten Ziegeln, neue Heizkörper, moderne Elektrik, neue Böden und Decken, zwei neue Bäder mit hochwertigen Wasserfallduschen und zusätzlicher Wanne
•Gartenbereich mit Whirlpool im 5 x 3 m großen Gartenhaus, Solardusche, Tiefbrunnen
•Wintergarten mit Sauna, Glas-Schiebeelementen, neuer Elektrik und hochwertiger Ausstattung (2021 erneuert)
•Teilunterkellert
•Neuer Anbau mit Büro-/Home-Office-Möglichkeit
•Terrasse, neue Pflasterung (2018), moderne Gartenanlage
•Glasfaseranschluss für schnelles Internet
•Garage mit neuem Rolltor und neuen Fenstern (vor 4 Jahren modernisiert)
•Photovoltaikanlage (8,85 kWp) mit Speicher (7,68 kW) sorgt für nachhaltige Energieversorgung
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer gehobenen Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wellnessbereich. Ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer – einziehen und wohlfühlen!
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
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Käuferprovision1,785 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1934
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)520 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Lage
Das Objekt liegt in citynaher Lage der Stadt Goch. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier bestehen u.a. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen sind vorhanden, und die Kreisstadt Kleve ist auch nur ca. 15...
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Das Objekt liegt in citynaher Lage der Stadt Goch. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier bestehen u.a. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen sind vorhanden, und die Kreisstadt Kleve ist auch nur ca. 15 Autominuten entfernt. Darüber hinaus existieren sehr gute überregionale Verkehrsanbindungen, so erreicht man über die beiden Autobahnanschlüsse der A57 in weniger als 1 Stunde Fahrzeit das Ballungszentrum Rhein-Ruhr bzw. in ca. 25 Minuten die Großstadt Nijmegen. Durch die Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf besteht auch eine entsprechende Anbindung an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn.
Das Objekt liegt in citynaher Lage der Stadt Goch. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier bestehen u.a. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen sind vorhanden, und die Kreisstadt Kleve ist auch nur ca. 15 Autominuten entfernt. Darüber hinaus existieren sehr gute überregionale Verkehrsanbindungen, so erreicht man über die beiden Autobahnanschlüsse der A57 in weniger als 1 Stunde Fahrzeit das Ballungszentrum Rhein-Ruhr bzw. in ca. 25 Minuten die Großstadt Nijmegen. Durch die Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf besteht auch eine entsprechende Anbindung an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn.
Goch Deutschland (47574)
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Sonstiges
Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der... mehr lesen
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'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'
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Ansprechpartner
Frau Christina Swertz
Swertz-Heine Immobilien GbR
Thomaspfad 7,
47574 Goch
47574 Goch
Thomaspfad 7,
47574 Goch
47574 Goch
02823-9759897
Swertz-Heine Immobilien GbR
Thomaspfad 7,
47574 Goch
47574 Goch
+49(2823)9759897
info@swertz-heine-immobilien.de
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