immobilie1-ID: 31740013 | Anbieter-ID: 154013NW
Attraktive und modernisierte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Aufzug und Loggia
129.000 €
Kaufpreis
55,14 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In der charmanten Stadt Neukirchen-Vluyn befindet sich diese attraktive Etagenwohnung, die sich ideal für Senioren eignet. Mit einer Wohnfläche von 55,14 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung ist frei verfügbar und...
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In der charmanten Stadt Neukirchen-Vluyn befindet sich diese attraktive Etagenwohnung, die sich ideal für Senioren eignet. Mit einer Wohnfläche von 55,14 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden. Errichtet im Jahr 1968, wurde sie zuletzt 2014 modernisiert und weist aktuell einen frisch renovierten Zustand auf. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion und eine lange Lebensdauer.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Einbauküche. Die Einbauküche kann inklusive der Elektrogeräte übernommen werden. Ein besonderer Highlight ist die Loggia, die einen gemütlichen Außenbereich bietet, ideal für entspannte Stunden. Der Personenaufzug sorgt für eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung, was sie zu einer seniorengerechten Option macht.
Die Wohnung bietet auch eine Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten, wie Kabel- und Sat-TV sowie UMTS-Empfang. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Energieklasse C garantiert eine gute Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält. Mit ihrem Balkon bietet diese Wohnung einen idealen Rückzugsort für Paare, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen.
Das Haus wird durch den Verwalter in einem sehr gepflegten und sehr sauberen Zustand gehalten. Zudem sorgt die Fernwärme für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Einbauküche. Die Einbauküche kann inklusive der Elektrogeräte übernommen werden. Ein besonderer Highlight ist die Loggia, die einen gemütlichen Außenbereich bietet, ideal für entspannte Stunden. Der Personenaufzug sorgt für eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung, was sie zu einer seniorengerechten Option macht.
Die Wohnung bietet auch eine Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten, wie Kabel- und Sat-TV sowie UMTS-Empfang. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Energieklasse C garantiert eine gute Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält. Mit ihrem Balkon bietet diese Wohnung einen idealen Rückzugsort für Paare, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen.
Das Haus wird durch den Verwalter in einem sehr gepflegten und sehr sauberen Zustand gehalten. Zudem sorgt die Fernwärme für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung.
In der charmanten Stadt Neukirchen-Vluyn befindet sich diese attraktive Etagenwohnung, die sich ideal für Senioren eignet. Mit einer Wohnfläche von 55,14 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden. Errichtet im Jahr 1968, wurde sie zuletzt 2014 modernisiert und weist aktuell einen frisch renovierten Zustand auf. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion und eine lange Lebensdauer.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Einbauküche. Die Einbauküche kann inklusive der Elektrogeräte übernommen werden. Ein besonderer Highlight ist die Loggia, die einen gemütlichen Außenbereich bietet, ideal für entspannte Stunden. Der Personenaufzug sorgt für eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung, was sie zu einer seniorengerechten Option macht.
Die Wohnung bietet auch eine Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten, wie Kabel- und Sat-TV sowie UMTS-Empfang. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Energieklasse C garantiert eine gute Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält. Mit ihrem Balkon bietet diese Wohnung einen idealen Rückzugsort für Paare, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen.
Das Haus wird durch den Verwalter in einem sehr gepflegten und sehr sauberen Zustand gehalten. Zudem sorgt die Fernwärme für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Einbauküche. Die Einbauküche kann inklusive der Elektrogeräte übernommen werden. Ein besonderer Highlight ist die Loggia, die einen gemütlichen Außenbereich bietet, ideal für entspannte Stunden. Der Personenaufzug sorgt für eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung, was sie zu einer seniorengerechten Option macht.
Die Wohnung bietet auch eine Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten, wie Kabel- und Sat-TV sowie UMTS-Empfang. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Energieklasse C garantiert eine gute Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält. Mit ihrem Balkon bietet diese Wohnung einen idealen Rückzugsort für Paare, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen.
Das Haus wird durch den Verwalter in einem sehr gepflegten und sehr sauberen Zustand gehalten. Zudem sorgt die Fernwärme für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Hausgeld pro Monat215 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1968
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)55,14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis10.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Hallo liebe Senioren,
wir haben eine wunderschöne Etagenwohnung für Sie gefunden, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 55,14m², ideal... mehr lesen
wir haben eine wunderschöne Etagenwohnung für Sie gefunden, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 55,14m², ideal... mehr lesen
Hallo liebe Senioren,
wir haben eine wunderschöne Etagenwohnung für Sie gefunden, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 55,14m², ideal für Singles oder Paare
- Verwendungszweck: Wohnen, frei nutzbar
- Bezug ab: sofort, keine langen Wartezeiten
- Baujahr: ca. 1968, die letzte Modernisierung erfolgte 2014, gut erhaltene Bausubstanz
- Zustand: teil-/vollrenoviert, teilweise modernisiert
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, energiesparend und lärmdämpfend
- Bauart: Massivbau, solide und langlebig
- Garten: kein Garten, aber Loggia vorhanden
- Zimmer: 2,0 davon ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer
- Badeigenschaften: Badewanne und Dusche, bequem und sicher
- Fußböden: Fliesen und Laminat, pflegeleicht und hygienisch
- Spezialräume: Fahrradkeller und eigener Keller von Innen und außen begehbar
- Luxus: Loggia und Personenaufzug, für Ihren Komfort
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV und UMTS-Empfang, für Ihre Unterhaltung und Kommunikation
- Seniorengerecht, durch den Aufzug leicht zugänglich
- Ausstattung: Standard, also alles, was Sie brauchen
- Heizung: Zentralheizung, bequem und energiesparend
- Hauptenergieträger: Fernwärme, umweltfreundlich und kostengünstig
- Energieklasse: C, gute Energieeffizienz, für Ihre Umwelt und Ihr Budget
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für ein vollständiges Exposé und einen zeitnahen Besichtigungstermin.
wir haben eine wunderschöne Etagenwohnung für Sie gefunden, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 55,14m², ideal für Singles oder Paare
- Verwendungszweck: Wohnen, frei nutzbar
- Bezug ab: sofort, keine langen Wartezeiten
- Baujahr: ca. 1968, die letzte Modernisierung erfolgte 2014, gut erhaltene Bausubstanz
- Zustand: teil-/vollrenoviert, teilweise modernisiert
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, energiesparend und lärmdämpfend
- Bauart: Massivbau, solide und langlebig
- Garten: kein Garten, aber Loggia vorhanden
- Zimmer: 2,0 davon ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer
- Badeigenschaften: Badewanne und Dusche, bequem und sicher
- Fußböden: Fliesen und Laminat, pflegeleicht und hygienisch
- Spezialräume: Fahrradkeller und eigener Keller von Innen und außen begehbar
- Luxus: Loggia und Personenaufzug, für Ihren Komfort
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV und UMTS-Empfang, für Ihre Unterhaltung und Kommunikation
- Seniorengerecht, durch den Aufzug leicht zugänglich
- Ausstattung: Standard, also alles, was Sie brauchen
- Heizung: Zentralheizung, bequem und energiesparend
- Hauptenergieträger: Fernwärme, umweltfreundlich und kostengünstig
- Energieklasse: C, gute Energieeffizienz, für Ihre Umwelt und Ihr Budget
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für ein vollständiges Exposé und einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Hallo liebe Senioren,
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- Wohnfläche: 55,14m², ideal für Singles oder Paare
- Verwendungszweck: Wohnen, frei nutzbar
- Bezug ab: sofort, keine langen Wartezeiten
- Baujahr: ca. 1968, die letzte Modernisierung erfolgte 2014, gut erhaltene Bausubstanz
- Zustand: teil-/vollrenoviert, teilweise modernisiert
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, energiesparend und lärmdämpfend
- Bauart: Massivbau, solide und langlebig
- Garten: kein Garten, aber Loggia vorhanden
- Zimmer: 2,0 davon ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer
- Badeigenschaften: Badewanne und Dusche, bequem und sicher
- Fußböden: Fliesen und Laminat, pflegeleicht und hygienisch
- Spezialräume: Fahrradkeller und eigener Keller von Innen und außen begehbar
- Luxus: Loggia und Personenaufzug, für Ihren Komfort
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV und UMTS-Empfang, für Ihre Unterhaltung und Kommunikation
- Seniorengerecht, durch den Aufzug leicht zugänglich
- Ausstattung: Standard, also alles, was Sie brauchen
- Heizung: Zentralheizung, bequem und energiesparend
- Hauptenergieträger: Fernwärme, umweltfreundlich und kostengünstig
- Energieklasse: C, gute Energieeffizienz, für Ihre Umwelt und Ihr Budget
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- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 55,14m², ideal für Singles oder Paare
- Verwendungszweck: Wohnen, frei nutzbar
- Bezug ab: sofort, keine langen Wartezeiten
- Baujahr: ca. 1968, die letzte Modernisierung erfolgte 2014, gut erhaltene Bausubstanz
- Zustand: teil-/vollrenoviert, teilweise modernisiert
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, energiesparend und lärmdämpfend
- Bauart: Massivbau, solide und langlebig
- Garten: kein Garten, aber Loggia vorhanden
- Zimmer: 2,0 davon ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer
- Badeigenschaften: Badewanne und Dusche, bequem und sicher
- Fußböden: Fliesen und Laminat, pflegeleicht und hygienisch
- Spezialräume: Fahrradkeller und eigener Keller von Innen und außen begehbar
- Luxus: Loggia und Personenaufzug, für Ihren Komfort
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV und UMTS-Empfang, für Ihre Unterhaltung und Kommunikation
- Seniorengerecht, durch den Aufzug leicht zugänglich
- Ausstattung: Standard, also alles, was Sie brauchen
- Heizung: Zentralheizung, bequem und energiesparend
- Hauptenergieträger: Fernwärme, umweltfreundlich und kostengünstig
- Energieklasse: C, gute Energieeffizienz, für Ihre Umwelt und Ihr Budget
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für ein vollständiges Exposé und einen zeitnahen Besichtigungstermin.
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neukirchen-Vluyn. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neukirchen-Vluyn. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und die Innenstadt erreichen können. Zudem sind grüne Erholungsflächen und Parks in der Nähe vorhanden, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Lage bietet somit eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neukirchen-Vluyn. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und die Innenstadt erreichen können. Zudem sind grüne Erholungsflächen und Parks in der Nähe vorhanden, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Lage bietet somit eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort.
Neukirchen-Vluyn Nordrhein-Westfalen Deutschland (47506)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen über dieses Immobilie sind auf Anfrage erhältlich.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf... mehr lesen
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf... mehr lesen
Weitere Informationen über dieses Immobilie sind auf Anfrage erhältlich.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier überreichen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé und präsentieren Ihnen die Immobilie, im Detail. Ebenfalls, können Sie mit dem Berater, auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Immobilienberater, Herr Reider, der Sie dann durch die Immobilie führt.
Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH NordWest
auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und
Behörden angewiesen.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben laut Auftraggeber.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Darüber hinaus kann die LBS Immobilien GmbH NordWest für die Objekte keine
Gewähr übernehmen, ebenfalls für die Bonität der Vertragspartner nicht haften
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Behörden angewiesen.
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Darüber hinaus kann die LBS Immobilien GmbH NordWest für die Objekte keine
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Johannes Reider
LBS Immobilien GmbH NordWest Moers
Landwehrstr. 11,
47441 Moers
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47441 Moers
47441 Moers
02841 79120
LBS Immobilien GmbH NordWest Moers
Landwehrstr. 11,
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47441 Moers
02841-79120
moers@immo.lbs-nw.de
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