immobilie1-ID: 30957241 | Anbieter-ID: 24006#poDX5
Zentrale grosszügige Wohnung mit Wintergarten und Aufzug
239.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen diese zentrale Innenstadtwohnung mit Aufzug und Garage zum Kauf anbieten zu dürfen.
Das Objekt bietet viel Potential für Personen, denen kurze Wege und die Nähe zum Stadtkern wichtig sind.
Aufteilung wie folgt:
Zentrale Diele mit... mehr lesen
Das Objekt bietet viel Potential für Personen, denen kurze Wege und die Nähe zum Stadtkern wichtig sind.
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Wir freuen uns Ihnen diese zentrale Innenstadtwohnung mit Aufzug und Garage zum Kauf anbieten zu dürfen.
Das Objekt bietet viel Potential für Personen, denen kurze Wege und die Nähe zum Stadtkern wichtig sind.
Aufteilung wie folgt:
Zentrale Diele mit Garderobeneinbauschrank, Küche mit kleiner Sitzecke, grosser Wohn-/Eßbereich mit Zugang zur Terrasse sowie dem Wintergarten, separater Bereich mit 2 Schlafzimmern und 2 innenliegenden Bädern.
Der derzeitige Zustand der Wohnung erfordert etwas Zuwendung und bietet Modernisierungspotential.
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.
Das Objekt bietet viel Potential für Personen, denen kurze Wege und die Nähe zum Stadtkern wichtig sind.
Aufteilung wie folgt:
Zentrale Diele mit Garderobeneinbauschrank, Küche mit kleiner Sitzecke, grosser Wohn-/Eßbereich mit Zugang zur Terrasse sowie dem Wintergarten, separater Bereich mit 2 Schlafzimmern und 2 innenliegenden Bädern.
Der derzeitige Zustand der Wohnung erfordert etwas Zuwendung und bietet Modernisierungspotential.
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.
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Das Objekt bietet viel Potential für Personen, denen kurze Wege und die Nähe zum Stadtkern wichtig sind.
Aufteilung wie folgt:
Zentrale Diele mit Garderobeneinbauschrank, Küche mit kleiner Sitzecke, grosser Wohn-/Eßbereich mit Zugang zur Terrasse sowie dem Wintergarten, separater Bereich mit 2 Schlafzimmern und 2 innenliegenden Bädern.
Der derzeitige Zustand der Wohnung erfordert etwas Zuwendung und bietet Modernisierungspotential.
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.
Das Objekt bietet viel Potential für Personen, denen kurze Wege und die Nähe zum Stadtkern wichtig sind.
Aufteilung wie folgt:
Zentrale Diele mit Garderobeneinbauschrank, Küche mit kleiner Sitzecke, grosser Wohn-/Eßbereich mit Zugang zur Terrasse sowie dem Wintergarten, separater Bereich mit 2 Schlafzimmern und 2 innenliegenden Bädern.
Der derzeitige Zustand der Wohnung erfordert etwas Zuwendung und bietet Modernisierungspotential.
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Hausgeld pro Monat477 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Stellplatz1
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis21.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zentrale Lage im Innenstadtbereich
- PKW-Garage
- PKW-Stellplatz
- Wintergarten
- Balkon/Terrasse
- 2 Bäder innenliegend
- PKW-Garage
- PKW-Stellplatz
- Wintergarten
- Balkon/Terrasse
- 2 Bäder innenliegend
- Zentrale Lage im Innenstadtbereich
- PKW-Garage
- PKW-Stellplatz
- Wintergarten
- Balkon/Terrasse
- 2 Bäder innenliegend
- PKW-Garage
- PKW-Stellplatz
- Wintergarten
- Balkon/Terrasse
- 2 Bäder innenliegend
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Lage
Lage, Lage, Lage...
Beliebte zentrale Lage im Innenstadtkern. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Busbahnhof etc. sind fußläufig zu erreichen.
Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein... mehr lesen
Beliebte zentrale Lage im Innenstadtkern. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Busbahnhof etc. sind fußläufig zu erreichen.
Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein... mehr lesen
Lage, Lage, Lage...
Beliebte zentrale Lage im Innenstadtkern. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Busbahnhof etc. sind fußläufig zu erreichen.
Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichen die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.
Beliebte zentrale Lage im Innenstadtkern. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Busbahnhof etc. sind fußläufig zu erreichen.
Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichen die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.
Lage, Lage, Lage...
Beliebte zentrale Lage im Innenstadtkern. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Busbahnhof etc. sind fußläufig zu erreichen.
Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichen die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.
Beliebte zentrale Lage im Innenstadtkern. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Busbahnhof etc. sind fußläufig zu erreichen.
Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichen die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.
47475 Kamp-Lintfort · Deutschland
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Sonstiges
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Die in dieser Präsentation gemachten Angaben dienen ausschliesslich Informationszwecken und sind nicht als Grundlage für Investitionsentscheidungen oder den Kauf des vorgestellten Verkaufsgegenstandes gedacht.Die Präsentation erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit und basiert auf Angaben des Verkäufers. Eine Ankaufsprüfung und Analyse hat durch den Käufer zu erfolgen.
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Ansprechpartner
Tobias Schumacher
Immobilienkontor Niederrhein e.K.
Moerser Str. 262,
47475 Kamp-Lintfort
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Moerser Straße 262,
47475 Kamp-Lintfort
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