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immobilie1-ID: 31787777 | Anbieter-ID: 2317
-Provisionsfrei-Maissonette-Wohnung mit Balkon - ruhig und zentral - in Moers
127.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Unsere gut geschnittene Maissonette-Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 23 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und ein Kellerabteil. Ein Gartenteil wird von der Hausgemeinschaft zum...
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Unsere gut geschnittene Maissonette-Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 23 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und ein Kellerabteil. Ein Gartenteil wird von der Hausgemeinschaft zum Sitzen und Grillen genutzt. Die Hausgemeinschaft ist gut.
Sie betreten die Wohnung über einen gefliesten Laubengang. Vom kleinen Flur mit angrenzendem Gäste-WC geht es in den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Er ist hell und freundlich und schön geräumig. Der Blick geht auf den gefliesten. Von dort schauen Sie ins Grüne.
Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist ca. 7 Jahre alt und im Preis enthalten. Eine Holztheke trennt die Küche vom Wohnbereich. Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins obere Stockwerk mit 2 Schlafzimmern, Bad und Abstellraum. Das Bad ist modisch gefliest und hat neben WC und Waschbecken eine Dusche.
Alles in allem erwartet Sie eine solide, gut geschnittene Wohnung in der Sie sich wohl fühlen können. Auch das Drumherum stimmt: ein gut gepflegtes Haus mit einer freundlichen, hilfsbereiten Eigentümergemeinschaft und viel Grün für die Gemeinschaft.
Sie betreten die Wohnung über einen gefliesten Laubengang. Vom kleinen Flur mit angrenzendem Gäste-WC geht es in den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Er ist hell und freundlich und schön geräumig. Der Blick geht auf den gefliesten. Von dort schauen Sie ins Grüne.
Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist ca. 7 Jahre alt und im Preis enthalten. Eine Holztheke trennt die Küche vom Wohnbereich. Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins obere Stockwerk mit 2 Schlafzimmern, Bad und Abstellraum. Das Bad ist modisch gefliest und hat neben WC und Waschbecken eine Dusche.
Alles in allem erwartet Sie eine solide, gut geschnittene Wohnung in der Sie sich wohl fühlen können. Auch das Drumherum stimmt: ein gut gepflegtes Haus mit einer freundlichen, hilfsbereiten Eigentümergemeinschaft und viel Grün für die Gemeinschaft.
Unsere gut geschnittene Maissonette-Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 23 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und ein Kellerabteil. Ein Gartenteil wird von der Hausgemeinschaft zum Sitzen und Grillen genutzt. Die Hausgemeinschaft ist gut.
Sie betreten die Wohnung über einen gefliesten Laubengang. Vom kleinen Flur mit angrenzendem Gäste-WC geht es in den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Er ist hell und freundlich und schön geräumig. Der Blick geht auf den gefliesten. Von dort schauen Sie ins Grüne.
Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist ca. 7 Jahre alt und im Preis enthalten. Eine Holztheke trennt die Küche vom Wohnbereich. Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins obere Stockwerk mit 2 Schlafzimmern, Bad und Abstellraum. Das Bad ist modisch gefliest und hat neben WC und Waschbecken eine Dusche.
Alles in allem erwartet Sie eine solide, gut geschnittene Wohnung in der Sie sich wohl fühlen können. Auch das Drumherum stimmt: ein gut gepflegtes Haus mit einer freundlichen, hilfsbereiten Eigentümergemeinschaft und viel Grün für die Gemeinschaft.
Sie betreten die Wohnung über einen gefliesten Laubengang. Vom kleinen Flur mit angrenzendem Gäste-WC geht es in den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Er ist hell und freundlich und schön geräumig. Der Blick geht auf den gefliesten. Von dort schauen Sie ins Grüne.
Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist ca. 7 Jahre alt und im Preis enthalten. Eine Holztheke trennt die Küche vom Wohnbereich. Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins obere Stockwerk mit 2 Schlafzimmern, Bad und Abstellraum. Das Bad ist modisch gefliest und hat neben WC und Waschbecken eine Dusche.
Alles in allem erwartet Sie eine solide, gut geschnittene Wohnung in der Sie sich wohl fühlen können. Auch das Drumherum stimmt: ein gut gepflegtes Haus mit einer freundlichen, hilfsbereiten Eigentümergemeinschaft und viel Grün für die Gemeinschaft.
Kosten
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Kaufpreis127.000 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis17.02.2029
Ausstattung
Wohnung:
Kunststoff-Fenster, teilweise neu in 2020, handbetriebene Rollläden
Gas-Brennwert-Heizung aus 2022
Parkettboden im Wohnbereich
Einbauküche aus ca. 2017 mit Küchengeräten von der Firma Neff
beige Fliesen im Küchenbereich
Gäste-WC: hell gefliest
neu... mehr lesen
Kunststoff-Fenster, teilweise neu in 2020, handbetriebene Rollläden
Gas-Brennwert-Heizung aus 2022
Parkettboden im Wohnbereich
Einbauküche aus ca. 2017 mit Küchengeräten von der Firma Neff
beige Fliesen im Küchenbereich
Gäste-WC: hell gefliest
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Wohnung:
Kunststoff-Fenster, teilweise neu in 2020, handbetriebene Rollläden
Gas-Brennwert-Heizung aus 2022
Parkettboden im Wohnbereich
Einbauküche aus ca. 2017 mit Küchengeräten von der Firma Neff
beige Fliesen im Küchenbereich
Gäste-WC: hell gefliest
neu ausgestattetes Bad aus ca.2012, Handtuchheizkörper, Oberlichtfenster
2 Schlafzimmer ohne Bodenbelag
Innentüren im 3. OG: neu in ca. 2015
Balkon in Süd-Westausrichtung
Treppe: Holz-Stahl-Konstruktion
Hausgeld beträgt aktuell 282.- EUR monatlich inkl. Rücklage
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Kunststoff-Fenster, teilweise neu in 2020, handbetriebene Rollläden
Gas-Brennwert-Heizung aus 2022
Parkettboden im Wohnbereich
Einbauküche aus ca. 2017 mit Küchengeräten von der Firma Neff
beige Fliesen im Küchenbereich
Gäste-WC: hell gefliest
neu ausgestattetes Bad aus ca.2012, Handtuchheizkörper, Oberlichtfenster
2 Schlafzimmer ohne Bodenbelag
Innentüren im 3. OG: neu in ca. 2015
Balkon in Süd-Westausrichtung
Treppe: Holz-Stahl-Konstruktion
Hausgeld beträgt aktuell 282.- EUR monatlich inkl. Rücklage
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Wohnung:
Kunststoff-Fenster, teilweise neu in 2020, handbetriebene Rollläden
Gas-Brennwert-Heizung aus 2022
Parkettboden im Wohnbereich
Einbauküche aus ca. 2017 mit Küchengeräten von der Firma Neff
beige Fliesen im Küchenbereich
Gäste-WC: hell gefliest
neu ausgestattetes Bad aus ca.2012, Handtuchheizkörper, Oberlichtfenster
2 Schlafzimmer ohne Bodenbelag
Innentüren im 3. OG: neu in ca. 2015
Balkon in Süd-Westausrichtung
Treppe: Holz-Stahl-Konstruktion
Hausgeld beträgt aktuell 282.- EUR monatlich inkl. Rücklage
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Kunststoff-Fenster, teilweise neu in 2020, handbetriebene Rollläden
Gas-Brennwert-Heizung aus 2022
Parkettboden im Wohnbereich
Einbauküche aus ca. 2017 mit Küchengeräten von der Firma Neff
beige Fliesen im Küchenbereich
Gäste-WC: hell gefliest
neu ausgestattetes Bad aus ca.2012, Handtuchheizkörper, Oberlichtfenster
2 Schlafzimmer ohne Bodenbelag
Innentüren im 3. OG: neu in ca. 2015
Balkon in Süd-Westausrichtung
Treppe: Holz-Stahl-Konstruktion
Hausgeld beträgt aktuell 282.- EUR monatlich inkl. Rücklage
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der Stadt Moers, einer charmanten und lebendigen Stadt am Niederrhein. Sie bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnumgebung, die sowohl Familien als auch...
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Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der Stadt Moers, einer charmanten und lebendigen Stadt am Niederrhein. Sie bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnumgebung, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Umgebung und Infrastruktur: Das Wohngebiet zeichnet sich durch gepflegte Häuser und viel Grün aus und ist für seine freundliche Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet Moers eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen.
Verkehrsanbindung: Die Lage ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Moers gut erschlossen, sodass Pendler schnell und bequem Anschluss an umliegende Städte wie Duisburg, Krefeld oder Düsseldorf finden. Auch mit dem Auto ist die Anbindung ideal die Autobahnen A40 und A57 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Metropolregionen.
Bildung und Freizeit: Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten mit kurzen und unkomplizierten Wegen. Moers punktet zudem mit einem breiten Freizeitangebot: Von kulturellen Veranstaltungen im Moerser Schloss bis hin zu den weitläufigen Grünflächen des Schlossparks, die zum Spazieren und Erholen einladen, ist für jeden etwas dabei. Sportliebhaber finden zahlreiche Vereine und Einrichtungen für verschiedene Aktivitäten.
Natur und Erholung: Die Lage überzeugt auch durch ihre Nähe zur Natur. Die Umgebung von Moers bietet viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach zum Entspannen einladen. Besonders der nahegelegene Rheinuferbereich ist ein Highlight für Naturliebhaber und ermöglicht vielfältige Freizeitgestaltungen.
Die Immobilie in Moers kombiniert ruhige Wohnlage und urbaner Infrastruktur, was sie zu einem äußerst begehrten Standort macht. Die Lebensqualität in dieser Umgebung ist hoch und bietet eine ideale Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Erholung.
Umgebung und Infrastruktur: Das Wohngebiet zeichnet sich durch gepflegte Häuser und viel Grün aus und ist für seine freundliche Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet Moers eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen.
Verkehrsanbindung: Die Lage ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Moers gut erschlossen, sodass Pendler schnell und bequem Anschluss an umliegende Städte wie Duisburg, Krefeld oder Düsseldorf finden. Auch mit dem Auto ist die Anbindung ideal die Autobahnen A40 und A57 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Metropolregionen.
Bildung und Freizeit: Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten mit kurzen und unkomplizierten Wegen. Moers punktet zudem mit einem breiten Freizeitangebot: Von kulturellen Veranstaltungen im Moerser Schloss bis hin zu den weitläufigen Grünflächen des Schlossparks, die zum Spazieren und Erholen einladen, ist für jeden etwas dabei. Sportliebhaber finden zahlreiche Vereine und Einrichtungen für verschiedene Aktivitäten.
Natur und Erholung: Die Lage überzeugt auch durch ihre Nähe zur Natur. Die Umgebung von Moers bietet viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach zum Entspannen einladen. Besonders der nahegelegene Rheinuferbereich ist ein Highlight für Naturliebhaber und ermöglicht vielfältige Freizeitgestaltungen.
Die Immobilie in Moers kombiniert ruhige Wohnlage und urbaner Infrastruktur, was sie zu einem äußerst begehrten Standort macht. Die Lebensqualität in dieser Umgebung ist hoch und bietet eine ideale Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Erholung.
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der Stadt Moers, einer charmanten und lebendigen Stadt am Niederrhein. Sie bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnumgebung, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Umgebung und Infrastruktur: Das Wohngebiet zeichnet sich durch gepflegte Häuser und viel Grün aus und ist für seine freundliche Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet Moers eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen.
Verkehrsanbindung: Die Lage ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Moers gut erschlossen, sodass Pendler schnell und bequem Anschluss an umliegende Städte wie Duisburg, Krefeld oder Düsseldorf finden. Auch mit dem Auto ist die Anbindung ideal die Autobahnen A40 und A57 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Metropolregionen.
Bildung und Freizeit: Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten mit kurzen und unkomplizierten Wegen. Moers punktet zudem mit einem breiten Freizeitangebot: Von kulturellen Veranstaltungen im Moerser Schloss bis hin zu den weitläufigen Grünflächen des Schlossparks, die zum Spazieren und Erholen einladen, ist für jeden etwas dabei. Sportliebhaber finden zahlreiche Vereine und Einrichtungen für verschiedene Aktivitäten.
Natur und Erholung: Die Lage überzeugt auch durch ihre Nähe zur Natur. Die Umgebung von Moers bietet viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach zum Entspannen einladen. Besonders der nahegelegene Rheinuferbereich ist ein Highlight für Naturliebhaber und ermöglicht vielfältige Freizeitgestaltungen.
Die Immobilie in Moers kombiniert ruhige Wohnlage und urbaner Infrastruktur, was sie zu einem äußerst begehrten Standort macht. Die Lebensqualität in dieser Umgebung ist hoch und bietet eine ideale Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Erholung.
Umgebung und Infrastruktur: Das Wohngebiet zeichnet sich durch gepflegte Häuser und viel Grün aus und ist für seine freundliche Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet Moers eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen.
Verkehrsanbindung: Die Lage ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Moers gut erschlossen, sodass Pendler schnell und bequem Anschluss an umliegende Städte wie Duisburg, Krefeld oder Düsseldorf finden. Auch mit dem Auto ist die Anbindung ideal die Autobahnen A40 und A57 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Metropolregionen.
Bildung und Freizeit: Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten mit kurzen und unkomplizierten Wegen. Moers punktet zudem mit einem breiten Freizeitangebot: Von kulturellen Veranstaltungen im Moerser Schloss bis hin zu den weitläufigen Grünflächen des Schlossparks, die zum Spazieren und Erholen einladen, ist für jeden etwas dabei. Sportliebhaber finden zahlreiche Vereine und Einrichtungen für verschiedene Aktivitäten.
Natur und Erholung: Die Lage überzeugt auch durch ihre Nähe zur Natur. Die Umgebung von Moers bietet viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Wandern, Fahrradfahren oder einfach zum Entspannen einladen. Besonders der nahegelegene Rheinuferbereich ist ein Highlight für Naturliebhaber und ermöglicht vielfältige Freizeitgestaltungen.
Die Immobilie in Moers kombiniert ruhige Wohnlage und urbaner Infrastruktur, was sie zu einem äußerst begehrten Standort macht. Die Lebensqualität in dieser Umgebung ist hoch und bietet eine ideale Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Erholung.
Moers Repelen Deutschland (47445)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hier unser Link zur Online Besichtigung mit Herrn Büren:
https://youtu.be/QUHW5bIhHM8
https://youtu.be/QUHW5bIhHM8
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https://youtu.be/QUHW5bIhHM8
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Ansprechpartner
Wolfram Büren
Ihr Niederrhein Makler
Löwenfeld 14 14,
47665 Sonsbeck
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Löwenfeld 14,
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