1. Home
  2. Nordrhein-Westfalen
  3. Moers
  4. Moers-Stadt: Bestens vermietete 2-Zimmer-ETW mit großer Balkonterrasse und TG-Stellplatz in Südlage

immobilie1-ID: 31757705 | Anbieter-ID: 8560

Moers-Stadt: Bestens vermietete 2-Zimmer-ETW mit großer Balkonterrasse und TG-Stellplatz in Südlage

Moers Zentrum Deutschland (47441)

Zur Karte
143.600 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines top gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² bei folgender Raumaufteilung:
großes, helles Wohnzimmer mit Austritt auf den großen Balkon, geräumiges Schlafzimmer, Küche,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines top gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² bei folgender Raumaufteilung:
großes, helles Wohnzimmer mit Austritt auf den großen Balkon, geräumiges Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Fenster, sep. WC, Abstellraum.
Ein Fahrrad- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Kosten

  • Kaufpreis
    143.600 €
  • Hausgeld pro Monat
    382 €
  • Käuferprovision
    3.57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1984
  • Zimmer
    2
  • Balkon
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    68 m²
  • Etage
    2
  • Garage/Stellplatz
    Garage

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    52 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1984
  • Energiepass gültig bis
    26.04.2028

Ausstattung

Die Wohnung macht einen einwandfrei gepflegten Eindruck auch wenn die Ausstattung überwiegend an das Baujahr in den 80ern erinnert. Die Böden in den Wohnräumen sind mit einfachem Laminat ausgelegt, Bäder und Küche sind Braun-Beige gefliest. Im Bad... mehr lesen
Die Wohnung macht einen einwandfrei gepflegten Eindruck auch wenn die Ausstattung überwiegend an das Baujahr in den 80ern erinnert. Die Böden in den Wohnräumen sind mit einfachem Laminat ausgelegt, Bäder und Küche sind Braun-Beige gefliest. Im Bad befindet sich auch die Waschmaschine. Absolutes Highlight der Wohnung ist sicher der große Balkon in Südlage!

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Kunststoff-Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
  • Keller
  • Balkon
  • Stellplatz

Lage

Angenehme, ruhige Innenstadtlage in einer Seitenstraße hinter der Moerser Bibliothek - Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker etc.), die Moerser Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und kommunale Einrichtungen sind von hier aus bequem zu... mehr lesen
Angenehme, ruhige Innenstadtlage in einer Seitenstraße hinter der Moerser Bibliothek - Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker etc.), die Moerser Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und kommunale Einrichtungen sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an Bus und Bahn ist durch die Nähe zum Moerser Bahnhof ebenfalls optimal. Mittendrin und trotzdem ruhig!

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, die mtl. Mieteinnahmen liegen bei EUR 470,- für die Wohnung und EUR 50,- für den TG-Stellplatz. Das Hausgeld betrug laut Abrechnung 2024: EUR 4.588,- (ca. EUR 382,- mtl.).

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig... mehr lesen
Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, die mtl. Mieteinnahmen liegen bei EUR 470,- für die Wohnung und EUR 50,- für den TG-Stellplatz. Das Hausgeld betrug laut Abrechnung 2024: EUR 4.588,- (ca. EUR 382,- mtl.).

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.04.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 52 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1984

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne übersenden wir unser ausführliches Bildexposé mit detaillierter Beschreibung, Grundrissen, Zusatzinformationen usw.; füllen Sie uns einfach das Anfrageformular vollständig aus und Sie erhalten umgehend die kompletten Angebotsunterlagen!

Ansprechpartner

Eckhard Brotte

Uerdinger Str. 24 24, 47441 Moers

Hoffmann Immobilien GmbH

Uerdinger Straße 24, 47441 Moers

info@hoffmann-ivd.de

Hoffmann Immobilien GmbH

Eckhard Brotte

Details zum Anbieter
Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Wohnungen zum Kauf in Moers

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eckhard Brotte


Uerdinger Straße 24
47441 Moers
DEU
Tel.: +49(2841)91990
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de
Homepage: https://www.hoffmann-ivd.de
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 02841-91990
Fax: 02841-9199-19