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immobilie1-ID: 31696095 | Anbieter-ID: 8549
Moers-Zentrum: Ebenerdige Büroeinheit mit 2 PKW-Stellplätzen
740 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Die in sich abgeschlossene Büroeinheit bietet eine Nutzfläche von ca. 90 m² bei folgender Raumaufteilung: sehr großzügiger Eingangsbereich mit Empfang, ein großer Büroraum zur Straßenseite, ein weiterer großer Büroraum zum Hof, innenliegende...
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Die in sich abgeschlossene Büroeinheit bietet eine Nutzfläche von ca. 90 m² bei folgender Raumaufteilung: sehr großzügiger Eingangsbereich mit Empfang, ein großer Büroraum zur Straßenseite, ein weiterer großer Büroraum zum Hof, innenliegende Teeküche, Toilette, Abstell-/Serverraum
Über einen direkten Zugang zum Hof erreicht man die dem Objekt zugeordneten beiden PKW-Stellplätze.
Über einen direkten Zugang zum Hof erreicht man die dem Objekt zugeordneten beiden PKW-Stellplätze.
Die in sich abgeschlossene Büroeinheit bietet eine Nutzfläche von ca. 90 m² bei folgender Raumaufteilung: sehr großzügiger Eingangsbereich mit Empfang, ein großer Büroraum zur Straßenseite, ein weiterer großer Büroraum zum Hof, innenliegende Teeküche, Toilette, Abstell-/Serverraum
Über einen direkten Zugang zum Hof erreicht man die dem Objekt zugeordneten beiden PKW-Stellplätze.
Über einen direkten Zugang zum Hof erreicht man die dem Objekt zugeordneten beiden PKW-Stellplätze.
Kosten
-
Miete zzgl. NK740 €
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Nebenkosten205 €
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer3
-
Gesamtfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)90 m²
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis27.03.2035
Ausstattung
Das Büro ist neuzeitlich ausgestattet (Baujahr 2004) und wird modernen Komfortansprüchen vollkommen gerecht: kostengünstige und umweltfreundliche Fernwärmeheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Fliesen- und Laminatböden,...
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Das Büro ist neuzeitlich ausgestattet (Baujahr 2004) und wird modernen Komfortansprüchen vollkommen gerecht: kostengünstige und umweltfreundliche Fernwärmeheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Fliesen- und Laminatböden, Raufasertapete weiß gestrichen, Kassettendecken mit eingelassenen Leuchten u.v.m.
Das Büro ist neuzeitlich ausgestattet (Baujahr 2004) und wird modernen Komfortansprüchen vollkommen gerecht: kostengünstige und umweltfreundliche Fernwärmeheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Fliesen- und Laminatböden, Raufasertapete weiß gestrichen, Kassettendecken mit eingelassenen Leuchten u.v.m.
- Parkoption
Lage
Nur ca. 400 m vom Moerser Rathaus entfernt liegt das bestens gepflegte Wohn-/Geschäftshaus, in dessen Erdgeschoss sich das angebotene Büro befindet, an einer frequentierten Ausfallstraße. Die Zufahrt zu den fest zugeordneten PKW-Stellplätzen erfolgt...
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Nur ca. 400 m vom Moerser Rathaus entfernt liegt das bestens gepflegte Wohn-/Geschäftshaus, in dessen Erdgeschoss sich das angebotene Büro befindet, an einer frequentierten Ausfallstraße. Die Zufahrt zu den fest zugeordneten PKW-Stellplätzen erfolgt über eine rückwärtige Anbindung.
Nur ca. 400 m vom Moerser Rathaus entfernt liegt das bestens gepflegte Wohn-/Geschäftshaus, in dessen Erdgeschoss sich das angebotene Büro befindet, an einer frequentierten Ausfallstraße. Die Zufahrt zu den fest zugeordneten PKW-Stellplätzen erfolgt über eine rückwärtige Anbindung.
Moers Zentrum Deutschland (47441)
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Sonstiges
Die Büroeinheit ist vom Vormieter gekündigt und könnte kurzfristig übernommen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 740,-, hinzu kommen die üblichen Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 205,-, außerdem muss der Mieter einen eigenen...
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Die Büroeinheit ist vom Vormieter gekündigt und könnte kurzfristig übernommen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 740,-, hinzu kommen die üblichen Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 205,-, außerdem muss der Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag mit der Fernwärme Niederrhein abschließen, die dann auch die Heizkostenabrechnung übernimmt.
Auf Wunsch können 2 PKW-Stellplätze (hintereinander liegend) angemietet werden. Der monatliche Mietpreis beträgt EUR 60,- pro Stellplatz.
Der Vermieter strebt einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren an. Eine Maklerprovision vom Mieter fällt nicht an, wir werden intern vom Vermieter honoriert.
Pflichtangabe gemäß EnEV:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.03.2025
Endenergiebedarf Wärme: 56,8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2004
Auf Wunsch können 2 PKW-Stellplätze (hintereinander liegend) angemietet werden. Der monatliche Mietpreis beträgt EUR 60,- pro Stellplatz.
Der Vermieter strebt einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren an. Eine Maklerprovision vom Mieter fällt nicht an, wir werden intern vom Vermieter honoriert.
Pflichtangabe gemäß EnEV:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.03.2025
Endenergiebedarf Wärme: 56,8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2004
Die Büroeinheit ist vom Vormieter gekündigt und könnte kurzfristig übernommen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 740,-, hinzu kommen die üblichen Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 205,-, außerdem muss der Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag mit der Fernwärme Niederrhein abschließen, die dann auch die Heizkostenabrechnung übernimmt.
Auf Wunsch können 2 PKW-Stellplätze (hintereinander liegend) angemietet werden. Der monatliche Mietpreis beträgt EUR 60,- pro Stellplatz.
Der Vermieter strebt einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren an. Eine Maklerprovision vom Mieter fällt nicht an, wir werden intern vom Vermieter honoriert.
Pflichtangabe gemäß EnEV:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.03.2025
Endenergiebedarf Wärme: 56,8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2004
Auf Wunsch können 2 PKW-Stellplätze (hintereinander liegend) angemietet werden. Der monatliche Mietpreis beträgt EUR 60,- pro Stellplatz.
Der Vermieter strebt einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren an. Eine Maklerprovision vom Mieter fällt nicht an, wir werden intern vom Vermieter honoriert.
Pflichtangabe gemäß EnEV:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.03.2025
Endenergiebedarf Wärme: 56,8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2004
Ansprechpartner
Eckhard Brotte
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Str. 24 24,
47441 Moers
47441 Moers
Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
02841-91990
Hoffmann Immobilien GmbH
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47441 Moers
47441 Moers
+49(2841)91990
info@hoffmann-ivd.de