NEU
immobilie1-ID: 31790123 | Anbieter-ID: 25JPS006WM
Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Sackgassenlage von Moers-Hülsdonk
360 €
Miete zzgl. NK
59,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Moers-Hülsdonk.
Beide Wohneinheiten teilen sich den gemeinsamen Hauseingang. Über das Treppenhaus... mehr lesen
Beide Wohneinheiten teilen sich den gemeinsamen Hauseingang. Über das Treppenhaus... mehr lesen
Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Moers-Hülsdonk.
Beide Wohneinheiten teilen sich den gemeinsamen Hauseingang. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der Zugang zur Wohnung befindet. Nach dem Betreten der Wohnung öffnet sich ein Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich ein Büro bzw. Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer. Weiter entlang des Flures erreicht man das helle Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert und ist mit einer Duschwanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt. In der Küche ist derzeit eine kleine Einbauküche vorhanden, die nach Absprache übernommen werden kann. Kochbegeisterte dürfen sich über den vorhandenen Gasanschluss freuen, der die Nutzung eines Gasherdes ermöglicht.
Für den Gasanschluss, der sowohl das Warmwasser als auch das Kochen versorgt, fallen aktuell ca. 15,00 € monatlich zusätzlich an.
Die Gasheizung des Hauses wurde ebenfalls im Jahr 2024 erneuert. Bitte beachten Sie, dass die Angaben im aktuellen Energieausweis noch auf den alten Heizwerten basieren. Ein neuer Energieausweis mit den aktualisierten Werten wird bis zur Besichtigung nachgereicht.
Im Keller steht ein großer, privater Kellerraum zur Verfügung. Zudem gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben und bietet dem neuen Mieter die Freiheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Beide Wohneinheiten teilen sich den gemeinsamen Hauseingang. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der Zugang zur Wohnung befindet. Nach dem Betreten der Wohnung öffnet sich ein Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich ein Büro bzw. Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer. Weiter entlang des Flures erreicht man das helle Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert und ist mit einer Duschwanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt. In der Küche ist derzeit eine kleine Einbauküche vorhanden, die nach Absprache übernommen werden kann. Kochbegeisterte dürfen sich über den vorhandenen Gasanschluss freuen, der die Nutzung eines Gasherdes ermöglicht.
Für den Gasanschluss, der sowohl das Warmwasser als auch das Kochen versorgt, fallen aktuell ca. 15,00 € monatlich zusätzlich an.
Die Gasheizung des Hauses wurde ebenfalls im Jahr 2024 erneuert. Bitte beachten Sie, dass die Angaben im aktuellen Energieausweis noch auf den alten Heizwerten basieren. Ein neuer Energieausweis mit den aktualisierten Werten wird bis zur Besichtigung nachgereicht.
Im Keller steht ein großer, privater Kellerraum zur Verfügung. Zudem gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben und bietet dem neuen Mieter die Freiheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Moers-Hülsdonk.
Beide Wohneinheiten teilen sich den gemeinsamen Hauseingang. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der Zugang zur Wohnung befindet. Nach dem Betreten der Wohnung öffnet sich ein Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich ein Büro bzw. Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer. Weiter entlang des Flures erreicht man das helle Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert und ist mit einer Duschwanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt. In der Küche ist derzeit eine kleine Einbauküche vorhanden, die nach Absprache übernommen werden kann. Kochbegeisterte dürfen sich über den vorhandenen Gasanschluss freuen, der die Nutzung eines Gasherdes ermöglicht.
Für den Gasanschluss, der sowohl das Warmwasser als auch das Kochen versorgt, fallen aktuell ca. 15,00 € monatlich zusätzlich an.
Die Gasheizung des Hauses wurde ebenfalls im Jahr 2024 erneuert. Bitte beachten Sie, dass die Angaben im aktuellen Energieausweis noch auf den alten Heizwerten basieren. Ein neuer Energieausweis mit den aktualisierten Werten wird bis zur Besichtigung nachgereicht.
Im Keller steht ein großer, privater Kellerraum zur Verfügung. Zudem gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben und bietet dem neuen Mieter die Freiheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Beide Wohneinheiten teilen sich den gemeinsamen Hauseingang. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der Zugang zur Wohnung befindet. Nach dem Betreten der Wohnung öffnet sich ein Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich ein Büro bzw. Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer. Weiter entlang des Flures erreicht man das helle Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert und ist mit einer Duschwanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt. In der Küche ist derzeit eine kleine Einbauküche vorhanden, die nach Absprache übernommen werden kann. Kochbegeisterte dürfen sich über den vorhandenen Gasanschluss freuen, der die Nutzung eines Gasherdes ermöglicht.
Für den Gasanschluss, der sowohl das Warmwasser als auch das Kochen versorgt, fallen aktuell ca. 15,00 € monatlich zusätzlich an.
Die Gasheizung des Hauses wurde ebenfalls im Jahr 2024 erneuert. Bitte beachten Sie, dass die Angaben im aktuellen Energieausweis noch auf den alten Heizwerten basieren. Ein neuer Energieausweis mit den aktualisierten Werten wird bis zur Besichtigung nachgereicht.
Im Keller steht ein großer, privater Kellerraum zur Verfügung. Zudem gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben und bietet dem neuen Mieter die Freiheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK360 €
-
Miete inkl. Nebenkosten500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile720 €
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)59,6 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis07.05.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Laminat, Vinylboden und Fliesen
- Elektrische Rollläden, im Schlafzimmer manuelle Rollläden
- Einbauküche (ließe sich übernehmen)
- Gasanschluss (kein Starkstrom in der Küche)
- Privater Kellerraum
- An dieser... mehr lesen
- Laminat, Vinylboden und Fliesen
- Elektrische Rollläden, im Schlafzimmer manuelle Rollläden
- Einbauküche (ließe sich übernehmen)
- Gasanschluss (kein Starkstrom in der Küche)
- Privater Kellerraum
- An dieser... mehr lesen
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Laminat, Vinylboden und Fliesen
- Elektrische Rollläden, im Schlafzimmer manuelle Rollläden
- Einbauküche (ließe sich übernehmen)
- Gasanschluss (kein Starkstrom in der Küche)
- Privater Kellerraum
- An dieser Adresse ist Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar (Glasfaser)
- Warmwasser ist extra (ca. 15,00€ monatlich)
- Laminat, Vinylboden und Fliesen
- Elektrische Rollläden, im Schlafzimmer manuelle Rollläden
- Einbauküche (ließe sich übernehmen)
- Gasanschluss (kein Starkstrom in der Küche)
- Privater Kellerraum
- An dieser Adresse ist Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar (Glasfaser)
- Warmwasser ist extra (ca. 15,00€ monatlich)
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Laminat, Vinylboden und Fliesen
- Elektrische Rollläden, im Schlafzimmer manuelle Rollläden
- Einbauküche (ließe sich übernehmen)
- Gasanschluss (kein Starkstrom in der Küche)
- Privater Kellerraum
- An dieser Adresse ist Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar (Glasfaser)
- Warmwasser ist extra (ca. 15,00€ monatlich)
- Laminat, Vinylboden und Fliesen
- Elektrische Rollläden, im Schlafzimmer manuelle Rollläden
- Einbauküche (ließe sich übernehmen)
- Gasanschluss (kein Starkstrom in der Küche)
- Privater Kellerraum
- An dieser Adresse ist Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar (Glasfaser)
- Warmwasser ist extra (ca. 15,00€ monatlich)
- Keller
Lage
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Moerser Stadtteil Hülsdonk.
Die in einer ruhigen Sackgasse gelegene Wohnung befindet sich nicht weit entfernt vom Moerser Zentrum, wo sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs finden. Fußläufig... mehr lesen
Die in einer ruhigen Sackgasse gelegene Wohnung befindet sich nicht weit entfernt vom Moerser Zentrum, wo sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs finden. Fußläufig... mehr lesen
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Moerser Stadtteil Hülsdonk.
Die in einer ruhigen Sackgasse gelegene Wohnung befindet sich nicht weit entfernt vom Moerser Zentrum, wo sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs finden. Fußläufig können Sie zwei große Supermärkte sowie einen Getränkemarkt erreichen. Eine Tankstelle und weitere Dienstleister finden Sie im nahegelegenen Gewerbegebiet.
Eine Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen sind außerdem sehr schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht.
Die Anbindung an das Deutsche Autobahnnetz ist ausgezeichnet. In naher Distanz befindet sich eine Auffahrt zur A40 und A57, welche Ihnen die perfekte Anbindung an weitere Autobahnlinien wie A59 und A42 liefern. So sind größere Städte wie Düsseldorf und Essen schnell erreicht.
Die in einer ruhigen Sackgasse gelegene Wohnung befindet sich nicht weit entfernt vom Moerser Zentrum, wo sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs finden. Fußläufig können Sie zwei große Supermärkte sowie einen Getränkemarkt erreichen. Eine Tankstelle und weitere Dienstleister finden Sie im nahegelegenen Gewerbegebiet.
Eine Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen sind außerdem sehr schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht.
Die Anbindung an das Deutsche Autobahnnetz ist ausgezeichnet. In naher Distanz befindet sich eine Auffahrt zur A40 und A57, welche Ihnen die perfekte Anbindung an weitere Autobahnlinien wie A59 und A42 liefern. So sind größere Städte wie Düsseldorf und Essen schnell erreicht.
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Moerser Stadtteil Hülsdonk.
Die in einer ruhigen Sackgasse gelegene Wohnung befindet sich nicht weit entfernt vom Moerser Zentrum, wo sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs finden. Fußläufig können Sie zwei große Supermärkte sowie einen Getränkemarkt erreichen. Eine Tankstelle und weitere Dienstleister finden Sie im nahegelegenen Gewerbegebiet.
Eine Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen sind außerdem sehr schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht.
Die Anbindung an das Deutsche Autobahnnetz ist ausgezeichnet. In naher Distanz befindet sich eine Auffahrt zur A40 und A57, welche Ihnen die perfekte Anbindung an weitere Autobahnlinien wie A59 und A42 liefern. So sind größere Städte wie Düsseldorf und Essen schnell erreicht.
Die in einer ruhigen Sackgasse gelegene Wohnung befindet sich nicht weit entfernt vom Moerser Zentrum, wo sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs finden. Fußläufig können Sie zwei große Supermärkte sowie einen Getränkemarkt erreichen. Eine Tankstelle und weitere Dienstleister finden Sie im nahegelegenen Gewerbegebiet.
Eine Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen sind außerdem sehr schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht.
Die Anbindung an das Deutsche Autobahnnetz ist ausgezeichnet. In naher Distanz befindet sich eine Auffahrt zur A40 und A57, welche Ihnen die perfekte Anbindung an weitere Autobahnlinien wie A59 und A42 liefern. So sind größere Städte wie Düsseldorf und Essen schnell erreicht.
Moers Hülsdonk Nordrhein-Westfalen Deutschland (47441)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ansprechpartner
Frau Jennifer Perez Serrano
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
47441 Moers
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
47441 Moers
015144006692
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
47441 Moers
+49(2841)889960
Erhalte neue Angebote per E-Mail