immobilie1-ID: 31679477 | Anbieter-ID: 7852
Sehr gepflegtes Haus in guter Wohnlage
445.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
264 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das angebotene Einfamilienhaus wurde erst im Jahre 1988 in 1 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Klinkermauerwerk errichtet.
Geboten wird ein sehr großzügiges und an den Bedürfnissen einer Familie ausgerichtetes Wohnambiente auf... mehr lesen
Geboten wird ein sehr großzügiges und an den Bedürfnissen einer Familie ausgerichtetes Wohnambiente auf... mehr lesen
Das angebotene Einfamilienhaus wurde erst im Jahre 1988 in 1 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Klinkermauerwerk errichtet.
Geboten wird ein sehr großzügiges und an den Bedürfnissen einer Familie ausgerichtetes Wohnambiente auf insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche, im Erd- und Obergeschoss, resultierend aus für heutige Verhältnisse ungewöhnlichen Abmessungen von knapp
7 Metern Breite und einer Tiefe von ca. 12,75 Meter.
Über die angegebene Wohnfläche hinaus ist das Dachgeschoss bereits wohnlich ausgebaut mit einer Nutzfläche von ca. 30 m².
Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier finden Sie zur Straßenseite die Waschküche mit allen Hausanschlüssen, in der Mitte einen klassischen Vorrats- und Abstellraum, gartenseitig einen weiteren Abstellkeller, sowie den abgeteilten, ehemals als Werkfläche genutzten Raum.
Das Erdgeschoss betreten Sie in der freundlichen Eingangsdiele mit dem Gäste-WC und der Garderobe.
Die weitere Aufteilung ist gekennzeichnet durch eine zeitlose und moderne Grundrisskonzeption.
In der Küche (ca. 12 m²) haben Sie nicht nur ausreichend Fläche zur Zubereitung aller Mahlzeiten, sonder auch noch genügend Platz zur Möblierung mit einem Esstisch für den Morgenkaffee oder ein schnelles Frühstück.
Auf einer Fläche von knapp 42 m² erfüllt der Wohn-Essbereich als Lebensmittelpunkt des Hauses sicherlich alle Ansprüche zeitgemäßen Wohnens auf hohem Niveau.
Hier präsentiert sich Ihnen ein großer Essbereich, an dem die ganze Familie, aber auch Freunde ihren Platz finden werden, sowie ein Wohnbereich mit entsprechender Fläche für die Familiencouch an gemütlichen Fernsehabenden.
Die großen Fensterflächen bieten hier, neben dem Lichteinfall, einen herrlichen Blick in den Gartenbereich.
Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 angenehm große Schlafräume unterschiedlicher Größe (ca. 19, 12 und 12 m²).
Darüber hinaus noch das gepflegte Tageslichtbad, selbstverständlich ausgestattet mit Badewanne und vergrößerter, fast ebenerdiger Dusche.
Das Dachgeschoss ist bereits komplett wohnlich ausgebaut. Hier steht Ihnen noch ein großer Studioraum, ideal zur Nutzung als weiteres Kinder-, oder Arbeitszimmer, zur Verfügung.
Außenanlagen:
Der Gartenbereich spiegelt den Zustand des gesamten Hauses wider. Sehr pflegeleicht und schön angelegt mit Rasenfläche, sowie ansprechender Zier- und Heckenbepflanzung präsentiert sich Ihnen hier ein ruhiges Kleinod in einem wirklich sehr angenehmen Wohnumfeld.
Die große Terrasse als Mittelpunkt des Gartens lädt ein zum Relaxen nach anstrengenden Tagen, oder auch an lauschigen Abenden mit Freunden oder der Familie.
Als Parkraum nutzen Sie bequem die überlange Garage, sowie die davor liegende Stellplatzfläche.
Geboten wird ein sehr großzügiges und an den Bedürfnissen einer Familie ausgerichtetes Wohnambiente auf insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche, im Erd- und Obergeschoss, resultierend aus für heutige Verhältnisse ungewöhnlichen Abmessungen von knapp
7 Metern Breite und einer Tiefe von ca. 12,75 Meter.
Über die angegebene Wohnfläche hinaus ist das Dachgeschoss bereits wohnlich ausgebaut mit einer Nutzfläche von ca. 30 m².
Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier finden Sie zur Straßenseite die Waschküche mit allen Hausanschlüssen, in der Mitte einen klassischen Vorrats- und Abstellraum, gartenseitig einen weiteren Abstellkeller, sowie den abgeteilten, ehemals als Werkfläche genutzten Raum.
Das Erdgeschoss betreten Sie in der freundlichen Eingangsdiele mit dem Gäste-WC und der Garderobe.
Die weitere Aufteilung ist gekennzeichnet durch eine zeitlose und moderne Grundrisskonzeption.
In der Küche (ca. 12 m²) haben Sie nicht nur ausreichend Fläche zur Zubereitung aller Mahlzeiten, sonder auch noch genügend Platz zur Möblierung mit einem Esstisch für den Morgenkaffee oder ein schnelles Frühstück.
Auf einer Fläche von knapp 42 m² erfüllt der Wohn-Essbereich als Lebensmittelpunkt des Hauses sicherlich alle Ansprüche zeitgemäßen Wohnens auf hohem Niveau.
Hier präsentiert sich Ihnen ein großer Essbereich, an dem die ganze Familie, aber auch Freunde ihren Platz finden werden, sowie ein Wohnbereich mit entsprechender Fläche für die Familiencouch an gemütlichen Fernsehabenden.
Die großen Fensterflächen bieten hier, neben dem Lichteinfall, einen herrlichen Blick in den Gartenbereich.
Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 angenehm große Schlafräume unterschiedlicher Größe (ca. 19, 12 und 12 m²).
Darüber hinaus noch das gepflegte Tageslichtbad, selbstverständlich ausgestattet mit Badewanne und vergrößerter, fast ebenerdiger Dusche.
Das Dachgeschoss ist bereits komplett wohnlich ausgebaut. Hier steht Ihnen noch ein großer Studioraum, ideal zur Nutzung als weiteres Kinder-, oder Arbeitszimmer, zur Verfügung.
Außenanlagen:
Der Gartenbereich spiegelt den Zustand des gesamten Hauses wider. Sehr pflegeleicht und schön angelegt mit Rasenfläche, sowie ansprechender Zier- und Heckenbepflanzung präsentiert sich Ihnen hier ein ruhiges Kleinod in einem wirklich sehr angenehmen Wohnumfeld.
Die große Terrasse als Mittelpunkt des Gartens lädt ein zum Relaxen nach anstrengenden Tagen, oder auch an lauschigen Abenden mit Freunden oder der Familie.
Als Parkraum nutzen Sie bequem die überlange Garage, sowie die davor liegende Stellplatzfläche.
Das angebotene Einfamilienhaus wurde erst im Jahre 1988 in 1 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Klinkermauerwerk errichtet.
Geboten wird ein sehr großzügiges und an den Bedürfnissen einer Familie ausgerichtetes Wohnambiente auf insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche, im Erd- und Obergeschoss, resultierend aus für heutige Verhältnisse ungewöhnlichen Abmessungen von knapp
7 Metern Breite und einer Tiefe von ca. 12,75 Meter.
Über die angegebene Wohnfläche hinaus ist das Dachgeschoss bereits wohnlich ausgebaut mit einer Nutzfläche von ca. 30 m².
Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier finden Sie zur Straßenseite die Waschküche mit allen Hausanschlüssen, in der Mitte einen klassischen Vorrats- und Abstellraum, gartenseitig einen weiteren Abstellkeller, sowie den abgeteilten, ehemals als Werkfläche genutzten Raum.
Das Erdgeschoss betreten Sie in der freundlichen Eingangsdiele mit dem Gäste-WC und der Garderobe.
Die weitere Aufteilung ist gekennzeichnet durch eine zeitlose und moderne Grundrisskonzeption.
In der Küche (ca. 12 m²) haben Sie nicht nur ausreichend Fläche zur Zubereitung aller Mahlzeiten, sonder auch noch genügend Platz zur Möblierung mit einem Esstisch für den Morgenkaffee oder ein schnelles Frühstück.
Auf einer Fläche von knapp 42 m² erfüllt der Wohn-Essbereich als Lebensmittelpunkt des Hauses sicherlich alle Ansprüche zeitgemäßen Wohnens auf hohem Niveau.
Hier präsentiert sich Ihnen ein großer Essbereich, an dem die ganze Familie, aber auch Freunde ihren Platz finden werden, sowie ein Wohnbereich mit entsprechender Fläche für die Familiencouch an gemütlichen Fernsehabenden.
Die großen Fensterflächen bieten hier, neben dem Lichteinfall, einen herrlichen Blick in den Gartenbereich.
Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 angenehm große Schlafräume unterschiedlicher Größe (ca. 19, 12 und 12 m²).
Darüber hinaus noch das gepflegte Tageslichtbad, selbstverständlich ausgestattet mit Badewanne und vergrößerter, fast ebenerdiger Dusche.
Das Dachgeschoss ist bereits komplett wohnlich ausgebaut. Hier steht Ihnen noch ein großer Studioraum, ideal zur Nutzung als weiteres Kinder-, oder Arbeitszimmer, zur Verfügung.
Außenanlagen:
Der Gartenbereich spiegelt den Zustand des gesamten Hauses wider. Sehr pflegeleicht und schön angelegt mit Rasenfläche, sowie ansprechender Zier- und Heckenbepflanzung präsentiert sich Ihnen hier ein ruhiges Kleinod in einem wirklich sehr angenehmen Wohnumfeld.
Die große Terrasse als Mittelpunkt des Gartens lädt ein zum Relaxen nach anstrengenden Tagen, oder auch an lauschigen Abenden mit Freunden oder der Familie.
Als Parkraum nutzen Sie bequem die überlange Garage, sowie die davor liegende Stellplatzfläche.
Geboten wird ein sehr großzügiges und an den Bedürfnissen einer Familie ausgerichtetes Wohnambiente auf insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche, im Erd- und Obergeschoss, resultierend aus für heutige Verhältnisse ungewöhnlichen Abmessungen von knapp
7 Metern Breite und einer Tiefe von ca. 12,75 Meter.
Über die angegebene Wohnfläche hinaus ist das Dachgeschoss bereits wohnlich ausgebaut mit einer Nutzfläche von ca. 30 m².
Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier finden Sie zur Straßenseite die Waschküche mit allen Hausanschlüssen, in der Mitte einen klassischen Vorrats- und Abstellraum, gartenseitig einen weiteren Abstellkeller, sowie den abgeteilten, ehemals als Werkfläche genutzten Raum.
Das Erdgeschoss betreten Sie in der freundlichen Eingangsdiele mit dem Gäste-WC und der Garderobe.
Die weitere Aufteilung ist gekennzeichnet durch eine zeitlose und moderne Grundrisskonzeption.
In der Küche (ca. 12 m²) haben Sie nicht nur ausreichend Fläche zur Zubereitung aller Mahlzeiten, sonder auch noch genügend Platz zur Möblierung mit einem Esstisch für den Morgenkaffee oder ein schnelles Frühstück.
Auf einer Fläche von knapp 42 m² erfüllt der Wohn-Essbereich als Lebensmittelpunkt des Hauses sicherlich alle Ansprüche zeitgemäßen Wohnens auf hohem Niveau.
Hier präsentiert sich Ihnen ein großer Essbereich, an dem die ganze Familie, aber auch Freunde ihren Platz finden werden, sowie ein Wohnbereich mit entsprechender Fläche für die Familiencouch an gemütlichen Fernsehabenden.
Die großen Fensterflächen bieten hier, neben dem Lichteinfall, einen herrlichen Blick in den Gartenbereich.
Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 angenehm große Schlafräume unterschiedlicher Größe (ca. 19, 12 und 12 m²).
Darüber hinaus noch das gepflegte Tageslichtbad, selbstverständlich ausgestattet mit Badewanne und vergrößerter, fast ebenerdiger Dusche.
Das Dachgeschoss ist bereits komplett wohnlich ausgebaut. Hier steht Ihnen noch ein großer Studioraum, ideal zur Nutzung als weiteres Kinder-, oder Arbeitszimmer, zur Verfügung.
Außenanlagen:
Der Gartenbereich spiegelt den Zustand des gesamten Hauses wider. Sehr pflegeleicht und schön angelegt mit Rasenfläche, sowie ansprechender Zier- und Heckenbepflanzung präsentiert sich Ihnen hier ein ruhiges Kleinod in einem wirklich sehr angenehmen Wohnumfeld.
Die große Terrasse als Mittelpunkt des Gartens lädt ein zum Relaxen nach anstrengenden Tagen, oder auch an lauschigen Abenden mit Freunden oder der Familie.
Als Parkraum nutzen Sie bequem die überlange Garage, sowie die davor liegende Stellplatzfläche.
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)264 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch44,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis09.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
"Hier kann man vom Fußboden essen". Selten hat dieser Satz eine solche Berechtigung erfahren wie in diesem Haus.
Von den aktuellen Eigentümern gehegt und gepflegt... mehr lesen
- Rollladen
"Hier kann man vom Fußboden essen". Selten hat dieser Satz eine solche Berechtigung erfahren wie in diesem Haus.
Von den aktuellen Eigentümern gehegt und gepflegt... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
"Hier kann man vom Fußboden essen". Selten hat dieser Satz eine solche Berechtigung erfahren wie in diesem Haus.
Von den aktuellen Eigentümern gehegt und gepflegt bietet das sehr gemütliche Eigenheim eine absolut gepflegte Ausstattung vom Keller bis unter das Dach.
Daran ändert auch die Tatsache nichts, dass die technische Ausstattung in vielen Bereichen den Charme des Baujahres widerspiegelt.
So bietet sich Ihnen hier eine grundsolide Basis zur Realisierung Ihrer individuellen Wohnwünsche.
- Rollladen
"Hier kann man vom Fußboden essen". Selten hat dieser Satz eine solche Berechtigung erfahren wie in diesem Haus.
Von den aktuellen Eigentümern gehegt und gepflegt bietet das sehr gemütliche Eigenheim eine absolut gepflegte Ausstattung vom Keller bis unter das Dach.
Daran ändert auch die Tatsache nichts, dass die technische Ausstattung in vielen Bereichen den Charme des Baujahres widerspiegelt.
So bietet sich Ihnen hier eine grundsolide Basis zur Realisierung Ihrer individuellen Wohnwünsche.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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"Hier kann man vom Fußboden essen". Selten hat dieser Satz eine solche Berechtigung erfahren wie in diesem Haus.
Von den aktuellen Eigentümern gehegt und gepflegt bietet das sehr gemütliche Eigenheim eine absolut gepflegte Ausstattung vom Keller bis unter das Dach.
Daran ändert auch die Tatsache nichts, dass die technische Ausstattung in vielen Bereichen den Charme des Baujahres widerspiegelt.
So bietet sich Ihnen hier eine grundsolide Basis zur Realisierung Ihrer individuellen Wohnwünsche.
- Rollladen
"Hier kann man vom Fußboden essen". Selten hat dieser Satz eine solche Berechtigung erfahren wie in diesem Haus.
Von den aktuellen Eigentümern gehegt und gepflegt bietet das sehr gemütliche Eigenheim eine absolut gepflegte Ausstattung vom Keller bis unter das Dach.
Daran ändert auch die Tatsache nichts, dass die technische Ausstattung in vielen Bereichen den Charme des Baujahres widerspiegelt.
So bietet sich Ihnen hier eine grundsolide Basis zur Realisierung Ihrer individuellen Wohnwünsche.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Stadt Moers, auch bekannt als Drehscheibe am Niederrhein, liegt am unteren Niederrhein am westlichen Rande des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine Großstadt und kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf....
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Die Stadt Moers, auch bekannt als Drehscheibe am Niederrhein, liegt am unteren Niederrhein am westlichen Rande des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine Großstadt und kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr bietet Moers eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle.
Die dargestellte Doppelhaushälfte finden Sie in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Herzen dieser Stadt, nur 1,7 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Ideal geeignet für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause mit städtischem Charme suchen.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, so ist z.B. der Bahnhof Moers nur 1,2 km entfernt, und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Bushaltestelle Am Geldermannshof liegt nur 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gewährleisten die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Für den täglichen Bedarf ist die Immobilie ideal gelegen, mit Supermärkten wie PENNY, EDEKA und Kaufland in der Nähe. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Müller, Rossmann und dm sowie Baumärkte wie HORNBACH sind ebenfalls leicht erreichbar.
Bildung und Gesundheit sind in der Nähe ebenfalls gut vertreten. Eine Schule und eine Hauptschule sind fußläufig erreichbar, während drei Kindergärten in wenigen Gehminuten entfernt sind. Eine Arztpraxis und ein Krankenhaus sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Apotheken sind in der Nähe.
Die kulinarische Szene in Moers ist vielfältig, mit einem Restaurant, einem Biergarten und einer Kneipe in wenigen Gehminuten entfernt. Für Kulturinteressierte gibt es ein Theater, ein Museum und ein Kunstzentrum in der Nähe. Sportbegeisterte können sich im Hinteren Platz, Kleiner Platz oder beim TV Asberg 1897 e.V. betätigen, während Fitnessstudio-Enthusiasten JOHN REED Fitness, FitGym24 Moers oder Aktiv-Sportpark Moers besuchen können.
Für die Naherholung bietet Moers mehrere Parks, wie den Park Erholungsgebiet Schwafheim, den Rosengarten, den Schlosspark und den Freizeitpark, die alle leicht erreichbar sind. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Moers eine ideale Mischung aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare macht.
Die dargestellte Doppelhaushälfte finden Sie in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Herzen dieser Stadt, nur 1,7 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Ideal geeignet für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause mit städtischem Charme suchen.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, so ist z.B. der Bahnhof Moers nur 1,2 km entfernt, und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Bushaltestelle Am Geldermannshof liegt nur 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gewährleisten die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Für den täglichen Bedarf ist die Immobilie ideal gelegen, mit Supermärkten wie PENNY, EDEKA und Kaufland in der Nähe. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Müller, Rossmann und dm sowie Baumärkte wie HORNBACH sind ebenfalls leicht erreichbar.
Bildung und Gesundheit sind in der Nähe ebenfalls gut vertreten. Eine Schule und eine Hauptschule sind fußläufig erreichbar, während drei Kindergärten in wenigen Gehminuten entfernt sind. Eine Arztpraxis und ein Krankenhaus sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Apotheken sind in der Nähe.
Die kulinarische Szene in Moers ist vielfältig, mit einem Restaurant, einem Biergarten und einer Kneipe in wenigen Gehminuten entfernt. Für Kulturinteressierte gibt es ein Theater, ein Museum und ein Kunstzentrum in der Nähe. Sportbegeisterte können sich im Hinteren Platz, Kleiner Platz oder beim TV Asberg 1897 e.V. betätigen, während Fitnessstudio-Enthusiasten JOHN REED Fitness, FitGym24 Moers oder Aktiv-Sportpark Moers besuchen können.
Für die Naherholung bietet Moers mehrere Parks, wie den Park Erholungsgebiet Schwafheim, den Rosengarten, den Schlosspark und den Freizeitpark, die alle leicht erreichbar sind. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Moers eine ideale Mischung aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare macht.
Die Stadt Moers, auch bekannt als Drehscheibe am Niederrhein, liegt am unteren Niederrhein am westlichen Rande des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine Großstadt und kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr bietet Moers eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle.
Die dargestellte Doppelhaushälfte finden Sie in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Herzen dieser Stadt, nur 1,7 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Ideal geeignet für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause mit städtischem Charme suchen.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, so ist z.B. der Bahnhof Moers nur 1,2 km entfernt, und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Bushaltestelle Am Geldermannshof liegt nur 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gewährleisten die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Für den täglichen Bedarf ist die Immobilie ideal gelegen, mit Supermärkten wie PENNY, EDEKA und Kaufland in der Nähe. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Müller, Rossmann und dm sowie Baumärkte wie HORNBACH sind ebenfalls leicht erreichbar.
Bildung und Gesundheit sind in der Nähe ebenfalls gut vertreten. Eine Schule und eine Hauptschule sind fußläufig erreichbar, während drei Kindergärten in wenigen Gehminuten entfernt sind. Eine Arztpraxis und ein Krankenhaus sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Apotheken sind in der Nähe.
Die kulinarische Szene in Moers ist vielfältig, mit einem Restaurant, einem Biergarten und einer Kneipe in wenigen Gehminuten entfernt. Für Kulturinteressierte gibt es ein Theater, ein Museum und ein Kunstzentrum in der Nähe. Sportbegeisterte können sich im Hinteren Platz, Kleiner Platz oder beim TV Asberg 1897 e.V. betätigen, während Fitnessstudio-Enthusiasten JOHN REED Fitness, FitGym24 Moers oder Aktiv-Sportpark Moers besuchen können.
Für die Naherholung bietet Moers mehrere Parks, wie den Park Erholungsgebiet Schwafheim, den Rosengarten, den Schlosspark und den Freizeitpark, die alle leicht erreichbar sind. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Moers eine ideale Mischung aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare macht.
Die dargestellte Doppelhaushälfte finden Sie in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Herzen dieser Stadt, nur 1,7 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Ideal geeignet für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause mit städtischem Charme suchen.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, so ist z.B. der Bahnhof Moers nur 1,2 km entfernt, und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Bushaltestelle Am Geldermannshof liegt nur 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gewährleisten die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Für den täglichen Bedarf ist die Immobilie ideal gelegen, mit Supermärkten wie PENNY, EDEKA und Kaufland in der Nähe. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Müller, Rossmann und dm sowie Baumärkte wie HORNBACH sind ebenfalls leicht erreichbar.
Bildung und Gesundheit sind in der Nähe ebenfalls gut vertreten. Eine Schule und eine Hauptschule sind fußläufig erreichbar, während drei Kindergärten in wenigen Gehminuten entfernt sind. Eine Arztpraxis und ein Krankenhaus sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Apotheken sind in der Nähe.
Die kulinarische Szene in Moers ist vielfältig, mit einem Restaurant, einem Biergarten und einer Kneipe in wenigen Gehminuten entfernt. Für Kulturinteressierte gibt es ein Theater, ein Museum und ein Kunstzentrum in der Nähe. Sportbegeisterte können sich im Hinteren Platz, Kleiner Platz oder beim TV Asberg 1897 e.V. betätigen, während Fitnessstudio-Enthusiasten JOHN REED Fitness, FitGym24 Moers oder Aktiv-Sportpark Moers besuchen können.
Für die Naherholung bietet Moers mehrere Parks, wie den Park Erholungsgebiet Schwafheim, den Rosengarten, den Schlosspark und den Freizeitpark, die alle leicht erreichbar sind. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Moers eine ideale Mischung aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare macht.
Moers Nordrhein-Westfalen Deutschland (47441)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Michael Finkeldey
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Sparkasse am Niederrhein
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