immobilie1-ID: 31696207 | Anbieter-ID: Objekt-ID - 1064
Stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Duisburg-Buchholz
600 €
Miete zzgl. NK
60,31 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint zeitgemäßen Komfort mit funktionalem Grundriss. Die im Jahr 2025 durchgeführte...
mehr lesen
Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint zeitgemäßen Komfort mit funktionalem Grundriss. Die im Jahr 2025 durchgeführte Modernisierung wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt – hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügig geschnittene Flur ins Auge, der einen angenehmen Empfangsbereich bietet und ausreichend Platz für eine Garderobe oder individuelle Gestaltung lässt.
In allen Wohn- und Schlafbereichen wurde ein hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt, der nicht nur optisch anspricht, sondern auch durch seine Pflegeleichtigkeit überzeugt. Das Badezimmer hingegen ist klassisch und zeitlos gefliest – sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum und verfügt – ebenso wie das Wohnzimmer – über einen direkten Zugang zum Balkon.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und vielseitige Möblierungsmöglichkeiten. Auch hier sorgt der Zugang zum Balkon für ein offenes Raumgefühl und angenehme Lichtverhältnisse.
Das moderne Badezimmer wurde zeitlos gefliest und ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet – ideal für natürliche Belüftung und eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die ebenfalls modernisiert wurde. Sie bietet Platz für eine Einbauküche und ermöglicht komfortables Kochen mit Tageslicht. Der Raum ist praktisch geschnitten und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Sämtliche Türzargen und Türblätter wurden im Rahmen der Sanierung erneuert und fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Darüber hinaus wurde die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügig geschnittene Flur ins Auge, der einen angenehmen Empfangsbereich bietet und ausreichend Platz für eine Garderobe oder individuelle Gestaltung lässt.
In allen Wohn- und Schlafbereichen wurde ein hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt, der nicht nur optisch anspricht, sondern auch durch seine Pflegeleichtigkeit überzeugt. Das Badezimmer hingegen ist klassisch und zeitlos gefliest – sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum und verfügt – ebenso wie das Wohnzimmer – über einen direkten Zugang zum Balkon.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und vielseitige Möblierungsmöglichkeiten. Auch hier sorgt der Zugang zum Balkon für ein offenes Raumgefühl und angenehme Lichtverhältnisse.
Das moderne Badezimmer wurde zeitlos gefliest und ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet – ideal für natürliche Belüftung und eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die ebenfalls modernisiert wurde. Sie bietet Platz für eine Einbauküche und ermöglicht komfortables Kochen mit Tageslicht. Der Raum ist praktisch geschnitten und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Sämtliche Türzargen und Türblätter wurden im Rahmen der Sanierung erneuert und fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Darüber hinaus wurde die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.
Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint zeitgemäßen Komfort mit funktionalem Grundriss. Die im Jahr 2025 durchgeführte Modernisierung wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt – hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügig geschnittene Flur ins Auge, der einen angenehmen Empfangsbereich bietet und ausreichend Platz für eine Garderobe oder individuelle Gestaltung lässt.
In allen Wohn- und Schlafbereichen wurde ein hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt, der nicht nur optisch anspricht, sondern auch durch seine Pflegeleichtigkeit überzeugt. Das Badezimmer hingegen ist klassisch und zeitlos gefliest – sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum und verfügt – ebenso wie das Wohnzimmer – über einen direkten Zugang zum Balkon.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und vielseitige Möblierungsmöglichkeiten. Auch hier sorgt der Zugang zum Balkon für ein offenes Raumgefühl und angenehme Lichtverhältnisse.
Das moderne Badezimmer wurde zeitlos gefliest und ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet – ideal für natürliche Belüftung und eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die ebenfalls modernisiert wurde. Sie bietet Platz für eine Einbauküche und ermöglicht komfortables Kochen mit Tageslicht. Der Raum ist praktisch geschnitten und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Sämtliche Türzargen und Türblätter wurden im Rahmen der Sanierung erneuert und fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Darüber hinaus wurde die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügig geschnittene Flur ins Auge, der einen angenehmen Empfangsbereich bietet und ausreichend Platz für eine Garderobe oder individuelle Gestaltung lässt.
In allen Wohn- und Schlafbereichen wurde ein hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt, der nicht nur optisch anspricht, sondern auch durch seine Pflegeleichtigkeit überzeugt. Das Badezimmer hingegen ist klassisch und zeitlos gefliest – sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum und verfügt – ebenso wie das Wohnzimmer – über einen direkten Zugang zum Balkon.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und vielseitige Möblierungsmöglichkeiten. Auch hier sorgt der Zugang zum Balkon für ein offenes Raumgefühl und angenehme Lichtverhältnisse.
Das moderne Badezimmer wurde zeitlos gefliest und ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet – ideal für natürliche Belüftung und eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die ebenfalls modernisiert wurde. Sie bietet Platz für eine Einbauküche und ermöglicht komfortables Kochen mit Tageslicht. Der Raum ist praktisch geschnitten und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Sämtliche Türzargen und Türblätter wurden im Rahmen der Sanierung erneuert und fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Darüber hinaus wurde die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten800 €
-
Kautionshinweis3x Kaltmieten
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1959
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)60,31 m²
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
+ Zwei Balkone
+ Umfassende Modernisierung im Jahr 2025
+ Badezimmer modern gefliest
+ Elektrik erneuert
+ Frisch gestrichene Wand- und Deckenflächen
+ Umfassende Modernisierung im Jahr 2025
+ Badezimmer modern gefliest
+ Elektrik erneuert
+ Frisch gestrichene Wand- und Deckenflächen
+ Zwei Balkone
+ Umfassende Modernisierung im Jahr 2025
+ Badezimmer modern gefliest
+ Elektrik erneuert
+ Frisch gestrichene Wand- und Deckenflächen
+ Umfassende Modernisierung im Jahr 2025
+ Badezimmer modern gefliest
+ Elektrik erneuert
+ Frisch gestrichene Wand- und Deckenflächen
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Buchholz, einem der gefragtesten Stadtteile Duisburgs. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, einer angenehmen Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Buchholz, einem der gefragtesten Stadtteile Duisburgs. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, einer angenehmen Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die A59 und A3 ist hervorragend – ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber, die zentrumsnah wohnen möchten.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Buchholz, einem der gefragtesten Stadtteile Duisburgs. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, einer angenehmen Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die A59 und A3 ist hervorragend – ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber, die zentrumsnah wohnen möchten.
Duisburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss verbinden möchten. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung bieten ein Wohngefühl, das in dieser Kombination...
mehr lesen
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss verbinden möchten. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung bieten ein Wohngefühl, das in dieser Kombination nur selten zur Miete angeboten wird.
So funktioniert Ihre Besichtigungsanfrage:
1. Kontaktaufnahme über das Portal
Stellen Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich über das jeweilige Immobilienportal.
2. Exposé per E-Mail erhalten
Kurz nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatische E-Mail. Klicken Sie dort auf den Button „Objekt ansehen“ und bestätigen Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
3. Besichtigung anfragen
Im Anschluss öffnet sich das digitale Exposé. Dort können Sie bequem und direkt einen Besichtigungstermin anfragen.
So funktioniert Ihre Besichtigungsanfrage:
1. Kontaktaufnahme über das Portal
Stellen Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich über das jeweilige Immobilienportal.
2. Exposé per E-Mail erhalten
Kurz nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatische E-Mail. Klicken Sie dort auf den Button „Objekt ansehen“ und bestätigen Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
3. Besichtigung anfragen
Im Anschluss öffnet sich das digitale Exposé. Dort können Sie bequem und direkt einen Besichtigungstermin anfragen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss verbinden möchten. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung bieten ein Wohngefühl, das in dieser Kombination nur selten zur Miete angeboten wird.
So funktioniert Ihre Besichtigungsanfrage:
1. Kontaktaufnahme über das Portal
Stellen Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich über das jeweilige Immobilienportal.
2. Exposé per E-Mail erhalten
Kurz nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatische E-Mail. Klicken Sie dort auf den Button „Objekt ansehen“ und bestätigen Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
3. Besichtigung anfragen
Im Anschluss öffnet sich das digitale Exposé. Dort können Sie bequem und direkt einen Besichtigungstermin anfragen.
So funktioniert Ihre Besichtigungsanfrage:
1. Kontaktaufnahme über das Portal
Stellen Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich über das jeweilige Immobilienportal.
2. Exposé per E-Mail erhalten
Kurz nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatische E-Mail. Klicken Sie dort auf den Button „Objekt ansehen“ und bestätigen Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
3. Besichtigung anfragen
Im Anschluss öffnet sich das digitale Exposé. Dort können Sie bequem und direkt einen Besichtigungstermin anfragen.
Ansprechpartner
Herr Can Fidan
Homefin GmbH
Niederstraße 18,
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Frohnstr. 2,
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
0208/30994851
Homefin GmbH
Frohnstr. 2,
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
0800 5888015
fidan@myhomefin.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail