immobilie1-ID: 31604789 | Anbieter-ID: 3123289
Rheinpanorama trifft Wohnqualität – Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz in Duisburg-Homberg
980 €
Miete zzgl. NK
105,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Maisonettewohnung in Duisburg-Homberg bietet ein komfortables Wohnambiente in direkter Rheinlage. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine zentrale Diele sowie ein modern gestaltetes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Der...
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Diese gepflegte Maisonettewohnung in Duisburg-Homberg bietet ein komfortables Wohnambiente in direkter Rheinlage. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine zentrale Diele sowie ein modern gestaltetes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen große Fensterflächen und ein hochwertiger Parkettboden für eine freundliche Atmosphäre.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet – ideal nutzbar als Wohn- oder Schlafzimmer. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit freiem Blick auf den Rhein – ein idealer Rückzugsort mit außergewöhnlichem Panorama. Abgerundet wird das Angebot durch einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet – ideal nutzbar als Wohn- oder Schlafzimmer. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit freiem Blick auf den Rhein – ein idealer Rückzugsort mit außergewöhnlichem Panorama. Abgerundet wird das Angebot durch einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.
Diese gepflegte Maisonettewohnung in Duisburg-Homberg bietet ein komfortables Wohnambiente in direkter Rheinlage. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine zentrale Diele sowie ein modern gestaltetes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen große Fensterflächen und ein hochwertiger Parkettboden für eine freundliche Atmosphäre.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet – ideal nutzbar als Wohn- oder Schlafzimmer. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit freiem Blick auf den Rhein – ein idealer Rückzugsort mit außergewöhnlichem Panorama. Abgerundet wird das Angebot durch einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet – ideal nutzbar als Wohn- oder Schlafzimmer. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit freiem Blick auf den Rhein – ein idealer Rückzugsort mit außergewöhnlichem Panorama. Abgerundet wird das Angebot durch einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
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Miete zzgl. NK980 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.230 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)105,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
Energie
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BefeuerungsartStrom
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Königstraße in Duisburg-Homberg, in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Apotheken und weitere...
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Die Wohnung befindet sich auf der Königstraße in Duisburg-Homberg, in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Auch die Autobahnen A40 und A42 sind schnell erreicht, sodass die Duisburger Innenstadt sowie umliegende Städte bequem erreichbar sind. Das nahegelegene Rheinufer lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und erhöht den Wohnwert zusätzlich.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und Rheinblick macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Auch die Autobahnen A40 und A42 sind schnell erreicht, sodass die Duisburger Innenstadt sowie umliegende Städte bequem erreichbar sind. Das nahegelegene Rheinufer lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und erhöht den Wohnwert zusätzlich.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und Rheinblick macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Wohnung befindet sich auf der Königstraße in Duisburg-Homberg, in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Auch die Autobahnen A40 und A42 sind schnell erreicht, sodass die Duisburger Innenstadt sowie umliegende Städte bequem erreichbar sind. Das nahegelegene Rheinufer lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und erhöht den Wohnwert zusätzlich.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und Rheinblick macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Auch die Autobahnen A40 und A42 sind schnell erreicht, sodass die Duisburger Innenstadt sowie umliegende Städte bequem erreichbar sind. Das nahegelegene Rheinufer lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und erhöht den Wohnwert zusätzlich.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und Rheinblick macht diese Lage besonders attraktiv.
Königstraße · 47198 · Duisburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Beheizung der Wohnung über Strom-Fußheizmatten erfolgt. Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die Beheizung der Wohnung über Strom-Fußheizmatten erfolgt. Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Beheizung der Wohnung über Strom-Fußheizmatten erfolgt. Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die Beheizung der Wohnung über Strom-Fußheizmatten erfolgt. Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Matthis Lenzen
Josef Rothes GmbH
Siegfriedstr. 18,
47906 Kempen
47906 Kempen
Siegfriedstraße 18,
47906 Kempen
47906 Kempen
02152- 994 07 90
Josef Rothes GmbH
Siegfriedstraße 18,
47906 Kempen
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02152 9940790
matthis.lenzen@rothesgmbh.de
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